Savski amfiteatar (Beograd na vodi)

[stanislaw]

neshaoct » 01 Apr 2016 04:17 pm[/url]":1h1pxvml]
U momentu kada prvi kupci budu hteli da potroše neki novac u TC, ne postoje šine u SA osim jednog jedinog koloseka (kargo).
I, teško da će Kula i TC biti gotovi do kraja 2019. godine (navodiš 2,5 godine od danas). Namerno pominjem oba objekta jer će oni biti svojevrsna celina, biće povezani. Videćemo...

OK, da zaključimo ovu raspravu, uopšte ne sporim da cela ova 1a faza BNV-a zaista može predstavljati investiciju tešku stotine miliona evra, AKO se narednih godina bude sprovodila punom dinamikom. A to ne možemo uzimati zdravo za gotovo, ja bar u to nisam ubeđen, jer ne postoje nikakve ugovorne posledice ukoliko ne bude sve išlo optimalnom dinamikom, ipak je jedan jedini checkpoint za realizovanost projekta postavljen na 20 godina.
Uostalom dobili smo na ovom topicu trenutno stanje po APR-u da je trenutan uplaćeni kapital BNV-a četrdesetak miliona evra, dakle definitivno više od 20 a manje od 100. Umesto da diskutujemo da li će se to popeti na 150 i više miliona, hajde prosto da sačekamo i vidimo. Ja bih voleo da u skorom roku vidim svih tih 300 miliona angažovanog kapitala pa da znam da je arapski investitor zagrizao u sve ovo bez ikakve rezerve. Međutim, još uvek to ne vidim.

Država Srbija je potpisala da zaključno sa 2019. iseljava železnicu iz SA, a Alabar nije potpisao da će do 2019. ili 2020. završiti celu Kulu, ili ceo tržni centar, ili vezu između te dve celine... To bi se moglo desiti u tom roku ako on zaista u celu priču upumpa 150+150 miliona evra, što će on možda učiniti u bliskoj budućnosti a možda i neće.

 

[spatiotecte]

Pa kapital ce se angazovati postepeno kako napreduje izgradnja, ja ne sumnjam da ce se taj iznos popeti na 150 miliona evra kako prolazi vreme i to kazem kao neko ko je politicki neutralan. Za sada finansijska konstrukcija bar za ovu fazu 1a prati dinamiku onog sto se moze videti na terenu.

 

[milos.tro]

Moj je utisak da finansijska konstrukcija za sada i uplate podosta premašuju troškove gradnje (obzirom da je ukupna investicija izgradnje BW Residences cca 50miliona evra),sigurno je da tu ima i dodatnih troškova tipa (zaposleni, koliko sam uspeo da pronadjem imaju formiran nadzorni odbor od 5 članova http://pretraga2.apr.gov.rs/EnterpriseP ... 47EE4BB316),za sada nije formiran upravni odbor, raznorazne marketinške aktivnosti itd.

Od izvodjača radova jedino je Novkol završio pripremne radove na postavljanju šipova i talpi ,Milenijum tim je angažovan na nastavku izgradnje obaloutvrde u delu SSM ka Gazeli,Energoprojekt je tek ušao u posao na radovima BW residences,počeli su da kažem pripremni radovi na Kuli itd.

 

[Zuma]

Greška je fokusirati se na investiranje kao problem. Abar ima para i on će u BNV ubaciti i više novca nego što je ugovorom obavezan ako mu se to isplati, to je sasvim nebitno. Treba se skoncentisati na rizik koji stvaraju različite strategije stvaranja profita. U finansijskom pogledu ovde je glavni problem baš to što su optimalne strategije maksimiziranja profita sasvim različite za dve ugovorne strane. Nama zbog visokog praga početnih ulaganja i njihove prirode (globalna infrastruktura) najviše odgovara da se izgradi što veći deo Savskog amfiteatra, jer tek tada ima izgleda da nam se uloženo vrati. Abar međutim nema velikih početnih ulaganja, njegova finansijska konstrukcija je uvek jasna i zatvorena za svaki objekat posebno, pa može da bira šta će da radi (i kada), a šta neće. Njemu bi optimalna strategija bila da odradi samo najprofitabilniji deo projekta, a da ostalo ostavi za kasnije ili ne gradi uopšte. Jer kad bi stvarno uradio sve, onda bi mu profit bio srazmeran PROSEČNOJ komercijalnosti, tj profitabilnosti svih objekata u BNV-u. A ako radi samo ono što je najkomercijalnije, po obimu gradnje, lokaciji i vrsti objekata, onda bi mu profit bio srazmeran samo onome što donose najkomercijalniji delovi projekta (otuda suludi koncept tržnih centara na obali reke).

Zbog toga sam bukvalno od samog početka ovog projekta tvrdio da je on stvarno zainteresovan samo za obalski deo SA, i da je sve ovo samo najnoviji nastavak opšteg tranzicionog pokreta da se najvredniji delovi Beogada što brže presele u privatne ruke, dakle oni koji bi trebali da služe urbanoj celini, a ne kao mašina za novac pojedinaca. Ja ne sumnjam da će se svi blokovi na obali izgraditi (samo ako ne bude političkih potresa) zato što bi Abar bio lud da pod ovako povoljnim uslovima ne postane vlasnik dobrog dela obale u strogom centru grada u jednoj Evropskoj prestonici. Šta će biti sa ostatkom BNV-a, to je pitanje. Verovatno će čekati odgovarajuću potražnju, pa graditi tek onda, a ako mu se u bilo kom trenutku učini da u tom čekanju ima više problema nego koristi, naći će način da bezbolno raskine ugovor. Pri tome je posebno indikativan član 6.5.5 po kome on dobija veliki deo para od prodaje i onoga zemljišta na kome NIJE IZGRADIO NIŠTA. A onda ćemo mi da izvisimo.

 

[Filip IG]

Izgradnja prve i druge faze i priobalja je gotovo sigurna. Samim tim ce grad biti ne uporedivo lepsi ( po mom misljenju naravno).
Sigurno da ce arapi birati koje ce objekte sami graditi a koje ce ustupiti nekome drugome, tu nema nista sporno. Bitno je da se gradi.
A to oko vlasnistva... ako ne gresim, plac gde je zgrada postaje vlasnistvo svih stanara a ne investitora... u ostalom imaju nekretnine svuda po svetskim metropolama i nikome ne smete nego mi sada drvimo nesto.
Gradnja napreduje odlicno. Sve pohvale radnicima.

 

[Zuma]

stf » 04 Apr 2016 07:21 am[/url]":21ite3q5]

Zuma » 04 Апр 2016 02:14 am[/url]":21ite3q5]

Dva različita sveta, dve ideologije, dva sistema vrednosti i dva različita načina života.

И оба система треба да постоје јер очигледно да оба имају своје кориснике.

Sa ovim se slažem. Ali je problem što se na desnoj obali Save ne poštuju čak ni minimalni kriterijumi za tu vrstu ambijenta. A pogotovo se ne poštuje procedura koja bi trebala da se poštuje za izbor šta tu treba da bude, i način na koji to treba urediti. Mi trenutno imamo situaciju da se zbog političkih potreba jedne stranke prihvata bilo ko ko želi da unese pare u Srbiju ili Beograd, pa šta god da on želi, u redu je, ima slobodne ruke (što se tiče sadržaja, lokacije i forme objekata). Svaki veliki grad, a pogotovo Beograd zbog svoje urbane istorije, isuviše je kompleksan da bi mogao da se razvija bez planiranja. Beogradu fali isuviše mnogo stvari, i one se samo ovde i na još par sličnih mesta mogu realizovati. Insistirati na klasičnoj komercijalizaciji i na par sasvim posebnih i nama dragocenih prostora u centru, na gradnji klasičnih mašina za štampanje para kao što su nekakvi generički multifunkcionalni objekti, to je apsolutno pogubno po njegov razvoj. Zgrada koja bukvalno izlazi iz vode, koja je na sred puta, pa smeta svima sem svom vlasniku, u kojoj 100 ljudi SPAVA, a 1.000.000 je obilazi, je tipičan primer. To to vrlo dobro znaš, a ipak ih uporno braniš.

 

[Bulbulderac17]

Cekamo sada da se otkriju skroz i da na one platforme koje su nakalemljene na obaloutvrdu stave jos stolova i stolica. I onda gledamo GTA SavaNova sa sve konobarima koji prelaze bici stazu i biciklistima koji gledaju da iste izbegnu.

 

[JarJarBinks]

Babyaardvark » Mon Apr 04, 2016 12:20 am[/url]":3osvyo8u]Фенси циганерија, туркиш техно циган стајл променада

Pazi da se ne upljuješ.

 

[direktor]

Kad ce konobar da zavrsi na guvernalu gasna sirena za zastrasivanje

 

[milanche]

Cisto sam proleteo za 15-20min tim delim u nedelju i evo slika i prikaza sta se tada radilo
Pogledajte prilog 17Pogledajte prilog 16Pogledajte prilog 15Pogledajte prilog 14Pogledajte prilog 13Pogledajte prilog 12Pogledajte prilog 11Pogledajte prilog 10Pogledajte prilog 9Pogledajte prilog 8Pogledajte prilog 7Pogledajte prilog 7Pogledajte prilog 6Pogledajte prilog 5Pogledajte prilog 4Pogledajte prilog 3Pogledajte prilog 2Pogledajte prilog 1

 

[djordjebg]

Uskoro jos jedan promo stand, Savanova 2. Puno je usta koje treba namiriti, red je sve zasluzne zadovoljiti, mesta mora da bude. A i ima da se ne lazemo, uostalom ugostiteljstvo jos uvek ide kao usluzna delatnost.
Za stanove od 3000evra Srbi nemaju, ali na soku i kafi se jos mogu uzeti pare.
Napredno.

 

[deki_nb]

Ne razumem zasto se dize buka oko recimo otvaranja jos jednog objekta poput Savanove? Naravno pod uslovom da ne uzurpiraju deo setalista, kao sa prethodnim, ne vidim nista lose, lepsi su ovakvi objekti nego splavovi koji zaklanjaju pogled na reku.

 

[milos.tro]

Želeo bih samo par komentara i odgovora. Neko je pitao da li se diže visina obale. Da ide na kotu 77 sa postojećih 73. Radi se kompletno nova obaloutvrda u novoj zoni jer je svakako nema trenutno. Uskoro ide novi deo Promenade drugačiji o dosadašnjeg ali u istom stilu. A krenuće se i sa uređivanjem između lokacija gradnje.

Vranjanac sa SSC

 

[lepi]

Zuma » Sub Apr 02, 2016 3:20 pm[/url]":18x95t73]U engleskoj verziji ugovora je jasnije da se 50% završenosti projekta računa kao odnos ukupne površine ZEMLJIŠTA (surface area of the Land) koje je privedeno konačnoj nameni, i ukupne površine zemljišta koje projekat obuhvata. A NE u odnosu na površinu koja je IZGRAĐENA na toj zemlji. Mislim da će se to računati na nivou parcele (po ugledu na klauzulu 6.3.2). Kad objekat dobije upotrebnu dozvolu, ili ako nema objekta, kad se javna površina uredi, onda se eventulno odradi pre-parcelizacija tako da nove parcele zauzimaju samo onu površinu zemljišta koje je KOMPLETNO privedeno konačnoj nameni, pa se onda površine takvih parcela uračunaju u onaj deo projekta koji se smatra "završenim" u smislu ugovora.

Dakle, ako im bude frka zbog dostizanja tih 50%, procenat završenosti mogu jeftino i brzo povećati ako rade samo ulice, parkove, trgove i sve one površine koje je jeftinije privesti konačnoj nameni. Ugovor je pun ovakvih malih detalja koji se, ako zatreba, lako mogu iskoristiti da prednost daju Arapima, a ne nama.

Objekti ce doneti pare D.O.O.-u u konacnoj preraspodeli sredstava , ali infrastruktura koj pominjes donece kvalitetnije zivot svima u Beogradu.
Ne vidim nista lose ni u jednoj opciji

Citam ovde o nekom odustajanju od projekta investitora posle 20 godina. Da puste zicer nekom drugom, najbolje lokacije sa do tada uradjenom infrastrukturom, ajte molim vas...

Realno je ovim temeljnim jamama i pocetkom radova na obaloutvrdi, mnogim forumasima zapusilo usta.
Definitivno se manje prica o Vucicu i ako smo u predizbornoj kampanji. A trebao bi i jedni i drugi(protivnici i pobornici) sad da zapnu najvise :mrgreen:

 

[Saobraćajna Kamera]

Baš bih voleo da upoznam investitora koji će čekati 20 ili 30 godina da se nešto završi.

Pogotovo ako sada ima 40-50.

#SavaLova i #SavaLova2 je sve što će se desiti.

TT

 

[milos.tro]

Investitor ove godine puni 60 :wink:

 

[Saobraćajna Kamera]

Pa eto

TT

 

[Zuma]

lepi » 05 Apr 2016 02:25 pm[/url]":4l46ijcb]
Objekti ce doneti pare D.O.O.-u u konacnoj preraspodeli sredstava , ali infrastruktura koj pominjes donece kvalitetnije zivot svima u Beogradu.
Ne vidim nista lose ni u jednoj opciji

Citam ovde o nekom odustajanju od projekta investitora posle 20 godina. Da puste zicer nekom drugom, najbolje lokacije sa do tada uradjenom infrastrukturom, ajte molim vas...

Problem je u tome što ovakvim trikovima mogu da ugovor drže validnim čitavih 30 godina, a da na na kraju svejedno bude završeno svega 30 do 40 procenata projekta. Tih 50% procenata završenosti posle 20 godina je JEDINA kontrola koja oni imaju. Naprimer, mogu da investiraju samo u zgrade gde očekuju najveći profit. Naprave rang listu najisplativijih zgrada i lokacija, pa ih rade po redu, počevši sa vrha top liste naniže. Posle 20 godina se može desiti da su priveli nameni samo 35% zemljišta (gde su takve zgrade), a preostalih 15% je ono što je najjeftinije završiti, parkovi, ulice, trgovi, obala reke, prostor ispod Gazele i oko petlje. To je onda, po površini, 50% ukupne završenosti, i oni prolaze kontrolu. Zatim mogu da ne rade baš ništa bitno sledećih 10 godina, čekajući dobru priliku (jer ne troše dodatni novac, a sve što su uložili im se vratilo u obliku zgrada i zemlje koju sada poseduju), ubirajući i dodatni profit od eksploatacije javnog prostora u BNV-u (Savanova 1, 2, 3 ... pokretni kiosci u kamionetima, iznajmljivanje javnog prostora, marine, njihovi sopstveni splavovi ...).

Iako ćemo i mi (ako ne bude krađe) imati veće dividende od većeg profita zajedničkog preduzeća (ako ih uopšte budu isplaćivali u toku gradnje), ipak mi u njemu učestvujemo samo sa trećinom, a on sa dve trećine. A pri tome SAMO MI imamo gubitak jer nam se velika početna investicija u infrastrukturu nije u potpunosti vratila, jer je ta infrastruktura dimenzionisana za ceo BNV, a ne za 35% (ili 50%) BNVa. Naprimer veza sa interceptorom kroz Stari Grad, mostovi na Dunavu i Savi, nove crpne stanice vodovoda, dovođenje gasovoda čak iz Padinske Skele i slično. Kapaciteti svega toga su dimenzionisani za ceo BNV, za 2.000.000 kvadrata, a ne za deo BNV-a, pa je i cena koju ćemo za njih platiti u skladu sa takvim dimenzionisanjem. Znači da nam se pare uložene u infrastrukturu vraćaju tek ako se izgrađeni infrastrukturni kapaciteti uposle, a to se neće desiti sve dok se kompletno ne završi BNV. Suprotno tome, Abaru se poslovni rizik povećava što više radi, u meri u kojoj ulazi u gradnju ne toliko privlačnih zgrada sa top liste profitabilnosti, a prekidom gradnje i čekanjem da bude siguran SMANJUJE rizik, dok gubi samo mogući i u tom trenutku još uvek vrlo nesigurni budući profit sve manje komercijalnih zgrada koje je sve rizičnije raditi. To ne bilo tako jedino ako će stvarno postojati uvek sigurna potražnja za čitavim prostorom koji bi BNV trebao da izgradi, ali to će dugo vremena biti prilično sumnjiva pretpostavka (izgradnja bloka 18, čitave desne Dunavske obale, pa čitavog Beograda 3, i ko zna čega sve po Novom Beogradu, sve će to biti direktna buduća konkurencija koja će ga terati da se ponaša oprezno u investiranju).

 

[Zuma]

Evo šta je pre neki dan osvanulo na glavnom ulazu u "Promenadu". Bolje reći bivšem glavnom ulazu, pošto su uspeli da ga zatvore još pre nedelju dana, i da odu upravo kad smo uskočili u leto. Posle toga, nigde nikoga i ničega. Dalje se ništa ne dešava sem što je tu ograda i neprekidna kolona ljudi koji psuju pošto sasvim nepotrebno moraju da idu okolo, po vrlo finoj i po cipele neugodnoj prašini ispod mosta. Pretpostavljam da je ovo komentar nepoznatog umetnika na temu šta osećaju redovni posetioci šetališta, pogotovo oni sa biciklom, kad se sasvim nepotrebno nađu ispred žice (mada bi isto tako lako mogao da bude i običan poziv u kafić).

Inače, to je kopija ilustracije sa omota albuma koji se zvao "In the Court of the Crimson King", grupe King Crimson, iz 1969, što je bio jedan od najvažnijih albuma u istoriji progresivne rok muzike. Posebno je tužno kad čovek shvati da danas kod nas čak ni rok više ne postoji, a kamoli nešto toliko kompleksno kao što je bio progresivni rok. Ustvari, ne postoji čak ni bilo kakva popularna i autentična nacionalna muzika. Postali smo potpuno prazni. A nekada su ovakve stvari, pa čak i pravi klasični koncerti rokera sa Londonskim simfoničarima, bile deo redovnog programa Radio Beograda (naprimer "Deep Purple - Concerto for Group and Orchestra", https://www.youtube.com/watch?v=gnA1IMnLZr4 ). Toliko smo nisko pali. Evo jedne čudne, snolike minijature sa albuma čiji su sugestivni omot okačili na ogradu (video su mnogo kasnije napravili fanovi).

[youtube]https://www.youtube.com/watch?v=1EVGR6rSu0c[/youtube]

 

[stf]

(reakcija na zumin komentar, ne na zatvaranje "glavnog ulaza") :roll:

 

[milos.tro]

Divlji pružni prelaz sa sve crvenim tepisima i korovom pride,ironija naše realnosti.

 

[lepi]

Saobraćajna Kamera » Uto Apr 05, 2016 4:20 pm[/url]":2sg2ii3a] Baš bih voleo da upoznam investitora koji će čekati 20 ili 30 godina da se nešto završi.

Pogotovo ako sada ima 40-50.

#SavaLova i #SavaLova2 je sve što će se desiti.

TT

A ako sutra umre, firma prestaje da postoji, ugovor vise ne važi :roll:
Pa nije on u svoje ime potpisao ugovor nego u ime firme koju zastupa. Ne verujem sta sam procitao.

Zuma » Uto Apr 05, 2016 5:42 pm[/url]":2sg2ii3a]

lepi » 05 Apr 2016 02:25 pm[/url]":2sg2ii3a]
Objekti ce doneti pare D.O.O.-u u konacnoj preraspodeli sredstava , ali infrastruktura koj pominjes donece kvalitetnije zivot svima u Beogradu.
Ne vidim nista lose ni u jednoj opciji

Citam ovde o nekom odustajanju od projekta investitora posle 20 godina. Da puste zicer nekom drugom, najbolje lokacije sa do tada uradjenom infrastrukturom, ajte molim vas...

Problem je u tome što ovakvim trikovima mogu da ugovor drže validnim čitavih 30 godina, a da na na kraju svejedno bude završeno svega 30 do 40 procenata projekta. Tih 50% procenata završenosti posle 20 godina je JEDINA kontrola koja oni imaju. Naprimer, mogu da investiraju samo u zgrade gde očekuju najveći profit. Naprave rang listu najisplativijih zgrada i lokacija, pa ih rade po redu, počevši sa vrha top liste naniže. Posle 20 godina se može desiti da su priveli nameni samo 35% zemljišta (gde su takve zgrade), a preostalih 15% je ono što je najjeftinije završiti, parkovi, ulice, trgovi, obala reke, prostor ispod Gazele i oko petlje. To je onda, po površini, 50% ukupne završenosti, i oni prolaze kontrolu. Zatim mogu da ne rade baš ništa bitno sledećih 10 godina, čekajući dobru priliku (jer ne troše dodatni novac, a sve što su uložili im se vratilo u obliku zgrada i zemlje koju sada poseduju), ubirajući i dodatni profit od eksploatacije javnog prostora u BNV-u (Savanova 1, 2, 3 ... pokretni kiosci u kamionetima, iznajmljivanje javnog prostora, marine, njihovi sopstveni splavovi ...).

Stvarno mislis da ce bilo koja nova zgrada u SA biti neisplativa?
8)

 

[milos.tro]

Nema ovde nikakvih "trikova" sve je definisano ugovorom.

Pilot nepokretnost i tih 50% obuhvata osim izgradjenih komercijalno-stambeno-poslovnih kvadrata i javne površine,ostale površine i tome slično.Broj kvadrata za Ia fazu 400.000 (realno da se izgradi za 4-5 godina). Parkovi? Park na levoj obali Save,plus centralni parka plus park kod starog z.mosta po nacrtu plana cca 200.000 kvadrata.Zatim tu idu saobraćajnice,trotoari,trgovi ,platoi parking mesta van gabarita zgrada i ove kvadrature iz Ia faze,malo više nego što je planirano u samim zgradama zbog nivoa podzemnih voda.Izgraditi po slovu ugovora manji broj kvadrata u odnosu na Ia fazu za 3 puta više vremena,sa ovim matemačkim akrobacijama sa kvadraturama javnih površina? Sasvim realno i ostvarivo.

Ima tu još podosta "jako atraktivnih ili ti sigurica" kvadrata? Popriličan prostor izmedju BW residence i Kule na prvoj liniji od reke,pa deo Savamale obuhvaćen prostornim planom i tome slično.

Zato smatram da ne treba mnogo potezati sa rokovima koje ima arapski investitor,jer ima sasvim dovoljno vremena da se to realizuje,pa i uz matemačke akrobacije definisane ugovorom.

Mnogo veći problem predstavljaju obaveze RS definisane ugovorom? Očistiti 10m reke po tom istom ugovoru da juna ove ili najkasnije do kraja godine(tolerancija od 6 meseci)? Ni pod razno.Doduše nije baš nešto bitno investitoru da ima čist pojas reke dok mu još traju radovi,ali kada se usele prvi stanari za recimo 2 godine,to bi trebalo da se reši samo je pitanje vremena i novca (cca pola milijarde evra) za tako nešto?

 

[lepi]

Hipotetickim odustajenjem investitora od ugovora, uredjeno zemljiste ostaje državi.
Ja ne mogu da zamislim da pod bilo kojim uslovima gradnja bilo kog objekta na ovakvoj lokaciji može da bude neisplativa.

Hipotetičkim odustajanjem investitor bi pokupio kajmak, ali ne mogu da zamislim da ostavi najmanje 3x uvećana uložena sredstva, gradnjom zgrada, nekom drugom. Mislim da je logičkim sledom a i ugovorom, što se ovog dela projketa tiče, država dobro osigurana.

Druga je stvar izgradnja infrastrukture do granica SA u većim kapcitetima od TRENUTNO potrebnih.
Sasvim treća, da li je oslobadjanjem od nameta i taksa država izgubila pare ili je privukla investitora.
A neka cetvrta ovo sto je Milos.tro napisao iznad.

 

[Zuma]

stf » 06 Apr 2016 06:45 am[/url]":3cg920jv]
(reakcija na zumin komentar, ne na zatvaranje "glavnog ulaza") :roll:

milos.tro » 06 Apr 2016 07:10 am[/url]":3cg920jv]Divlji pružni prelaz sa sve crvenim tepisima i korovom pride,ironija naše realnosti.

Kad ne može bolje, ne treba da bude gore, zar ne?

Ali sistem vrednosti je ovde pravi izazov. Iz već uobičajenih reakcija vidim da neke elementarne istine polako postaju maltene subverzivne po kunzumerističku kulturu. Dakle,

Novo nije isto što i bolje.
Čisto ne odgovara pojmu lepog, a prljavo ružnom.
Artificijelno nije isto što i kvalitetnije, a prirodno (zapušteno) nije nužno i lošije.
Korov je reč sa negativnom konotacijom iz poljoprivrede. Grad i njiva su prilično različiti. U pitanju su vitalne, samonikle biljke koje mogu biti i korisne i štetne, i lepe i ružne.
itd, itd.

Subjektivna vrednost urbanog se meri time koliko je nešto narodu korisno i koliko se on negde lepo oseća, a NE da li su pripadnici arhitektonske i građevinske branše uspeli da sebi naprave još posla i novca po svaku cenu zamenjući staro novim, jeftino skupim ili jednostavno složenim. Novo mora da bude BOLJE, inače intervencija nema smisla, pa ma kako staro, zapušteno ili arhaično izgledalo trenutno stanje.

Postavljanje tapisona preko pruge na ovom mestu je jedan od retko uspešnih i kreativnih primera mikro intervencija u urbanom prostoru koje postoje u Beogradu. Naravno da bi kompletna rekonstrukcija prelaza bila bolja, ali to traži novac, a u međuvremenu oni koji su ovo uradili nemaju se čega stideti, naprotiv. Ko to ne vidi, ja mu stvarno ne mogu pomoći da mu stvari postanu jasnije, jer nisu u pitanju činjenice nego lični sistem vrednosti.

Nažalost, moram sasvim eksplicitno da izjavim, inače me mnogi neće razumeti, da je ovo meni LEPO, a ne RUŽNO: