Razlika između situacije na prvoj i drugoj slici je sledeća.
Na prvoj slici je dovoljno ukloniti par oronulih baraka i otkačiti sajle sa šlepova, pa je obala slobodna da se na njoj napravi nešto najbolje što svet može da nam ponudi za možda najbolju slobodnu lokaciju u Evropskom glavnom gradu. I za to nema žurbe, jer može lako da se uradi uvek, a cena takve lokacije će ionako samo rasti.
Na drugoj slici je taj ogromni potencijal bespovratno protraćen na nešto što je i skupo, i loše, i urađeno u pogrešnom trenutku. I ta greška se nikada više ne može ispraviti, a imaće za posledicu niz NOVIH urbanističkih problema u saobraćaju i mnogim drugim stvarima.
To je kao da kupiš televizor od privatnika koji ga tobože povoljno krijumčari iz Mađarske, da bi se zatim ispostavilo da
1. si ga platio više nego što on stvarno košta
2. da je nekvalitetan
3. da imas niz nepredviđenih troškova
4. da je sada nemoguće kupiti nov televizor jer si već dao pare za ovaj
Dakle, niti si dobio adekvatnu vrednost za svoj ulog, niti možeš izvući dodatnu korist iz protraćenih i nerealizovanih potencijala, i plus imaš čak i direktnu štetu, jer ono što bi trebalo da radi ne radi kako treba.
Posebna je uvreda za elementarnu inteligenciju hvaliti se zbog prodaje najboljeg što imamo. I to ispod cene. To može svako, za to nije potrebna veština. Da je neko uspeo da nađe investitora za neku rupu na periferiji Beograda gde niko neće da ide, pa da mu pevamo hvalospeve. To bi imalo bar nekog smisla, jer TO ne može svako. Ali naći investitora za savršeni, slobodni plac na obali reke, u centru glavnog grada, na jedinom većem komadu zemljišta koje je na desnoj obali ravno, i još u fokusu prirodnog amfitetra i nedaleko od ušća Save u Dunav? Pa ga još dati pod ovakvim uslovima, potpuno mu prepustiti izradu master plana koji ne uvažava ni elementarne urbanističke potrebe Beograda, a zatim mu dati sva prava na upravljanja i eksploatacije na čitavom tom prostoru samog srca grada? I sad TO treba da se posmatra kao neka posebna zasluga?
Situacija na prvoj slici je zato beskrajno bolja i čak lepša od situacije na drugoj slici za sve koji takve stvari procenjuju glavom, a ne da ne kažem sad čime.
)
