Savski amfiteatar (Beograd na vodi)

[milos.tro]

četvrtak 25.12.2014. | 16:52
Stanari Karađorđeve, odahnite
Izvor: Večernje novosti
http://www.b92.net/biz/vesti/srbija.php ... _id=940518

Beograd -- Grad: Rađena je analiza pravno-imovinskog stanja. Šabić: Direkcija da odmah objasni svoje postupke

Kad su vlasnici stanova u Karađorđevoj 36 pomislili da su se upravo probudili u 1946. i da im država otima zgradu i njihove domove, stigao je odgovor da takav epilog koji se naslućivao, ipak neće biti i odigran.

Iz Skupštine grada stanarima odgovorili su identično, "službenici Direkcije za građevinsko zemljište i predstavnici gradske uprave nisu obilazili zgradu u Karađorđevoj 36 u cilju raseljavanja stanara, već je rađena kompletna analiza pravno-imovinskog stanja na toj lokaciji. Prostornim planom područja posebne namene nije predviđeno ni rušenje te zgrade“.

Ovo bi trebalo da znači da će vlasnici ostati da žive u svojim stanovima. Mada nije zgoreg ostati na oprezu, jer analiza je analiza i može svašta iz nje proizaći...

"Ako se zaista ne raseljavamo, onda bukvalno možemo da odahnemo, jer niko od nas koji živimo u ovoj zgradi ne želi da se seli", kaže nam predsednik Skupštine stanara Miroslav Savić. - Zbog takve odluke zahvalni smo gradu, ali i "Novostima“, koje su pokrenule ovu priču. U ovom bloku možda ima divlje gradnje i grad je želeo to da proveri, ali naša zgrada je u tom pravno-imovinskom smislu čista kao suza.

Stanari Karađorđeve 36 pritisnuti glasinama da će biti raseljeni u Denkovu baštu, a zgrada im oduzeta i pretvorena u poslovni ili luksuzni stambeni prostor, obratili su se na više adresa od zaštitnika građana, preko gradonačelnika do premijera. Prvi je javno, ipak, reagovao poverenik za informacije Rodoljub Šabić.

On je zatražio da se Direkcija odmah izjasni o svrsi prikupljanja i obrade podataka o ličnosti, s obzirom na to da su njihovi ljudi na terenu pokušali da popišu stanovnike i snime stanove ne nudeći nikakvo objašnjenje osim apstraktne formulacije "radi realizacije projekta ‘Beograd na vodi’“.

 

[Aegir]

Јавни интерес може да постоји ако је неопходно да се исели зграда - зарад градње пута, или неког објекта од јавног значаја. Али, да се исељавају станари, да би се уселили - станари, па то може да буде јавни интерес само у феудализму!
Закона који би то дозвољавао немамо од времена док су Београдом владали Аганлија, Кучук-Алија, Старац Фочо од стотину љета... Дахије, уз помоћ јаничара.

Ипак ништа од феудалне отимачине или попут оне из 1945/1946... надам се.

Четврти је Мула-Јусуф. :mrgreen:

 

[stf]

Јавни интерес може да постоји ако је неопходно да се исели зграда - зарад градње пута, или неког објекта од јавног значаја. Али, да се исељавају станари, да би се уселили - станари, па то може да буде јавни интерес само у феудализму!
Закона који би то дозвољавао немамо од времена док су Београдом владали Аганлија, Кучук-Алија, Старац Фочо од стотину љета... Дахије, уз помоћ јаничара.

Па зар БнВ није проглашен пројектом од јавног интереса?

Као што рекох, језиво, последњи знак да треба бежати из ове државе, али, не нужно и кршење устава.

 

[milos.tro]

Nikola Nedeljković biće novi direktor "Beograda na vodi"
Petak, 26. 12. 2014.|10:22 | Izvor: Blic
http://www.ekapija.com/website/sr/page/ ... da-na-vodi

Nikola Nedeljković, bivši direktor kompanije u vlasništvu biznismena Petra Matića "Balkans Real Estate", biće novi šef "Beograda na vodi", piše "Blic".

Nedeljković (41), kao prvi čovek jednog od najvažnijih projekata ove Vlade, izbor je arapske kompanije "Eagle Hills", koja će graditi "Beograd na vodi", projekat vredan nekoliko milijardi evra, saznaje "Blic".

To tog mladog i uspešnog profesionalca poslodavac je došao uz pomoć američke "hed hanters" firme, čija je osnovna delatnost lov na menadžere. Ta agencija tražila je kandidate po celom regionu, a izbor na Nedeljkovića je pao zahvaljujući njegovom iskustvu u finansijama i radu sa nekretninama u Srbiji i svetu.

Aktuelni direktor "Beograda na vodi" Aleksandar Trifunović biće zamenik Nedeljkovića.

Nedeljković je do maja prošle godine bio na čelu kompanije "Balkans Real Estate", koja je u Srbiji, između ostalog, gradila tržni centar "Ušće", "Immo outlet centar", rezidencijalni kompleks "Oaza" od 9.000 kvadrata.

 

[laki72]

Bigz?
Dobra referenca, zar ne?!

 

[milos.tro]

SAVAMALCI: Predstavnici "Beograda na vodi" bez najave i objašnjenja premeravaju stanove i lokale! :kafa:
M.V.J. | 26. 12. 2014. - 16:37h | Komentara: 0
http://www.blic.rs/Vesti/Beograd/522499 ... e-i-lokale

"Društvo starosedelaca i ljubitelja Savamale, stanari Savamale i kreativni preduzetnici snažno protestuju protiv odluke gradskih vlasti da bez najave ovih dana uznemirava stanovnike i preduzetnike Savamale nenajavljenim posetama predstavnika „Beograda na vodi“, koji premeravaju stanove, lokale, galerije... sa nemuštim ili nikakvim objašnjenjem zbog čega se to radi", navodi se u saopštenju stanara Savamale, koje potpisuje Tomica Spasić iz Društva starosedelaca i ljubitelja Savamale.

U saopštenju koje je upućeno redakciji "Blica", potpisnici traže hitan sastanak sa gradonačelnika Beograda Sinišom Malim, kako bi bili "upoznali sa stvarnim planovima grada Beograda na potezu Karađorđеva, Braće Krsmanović, Travnička."

- Smatramo da špekulacije, netransparetne radnje i nagađanja oko projekta „Beograd na vodi“ moraju da prestanu i da grad Beograd i investitori iz Ujedinjenih Arapskih Emirata moraju da ostvare iskren i konstruktivan dijalog sa ljudima koji su podigli Savamalu iz pepela i učinili je istinskim urbanim biserom Balkana, čija se transformacija već izučava na preko deset evropskih Univerziteta, o čemu su izveštavali i vodeći svetski mediji, uključujući i globalni CNN - kaže se u saopštenju.

POTPISNICI PROTESTNOG PISMA:
Mikser House
Mladost,
Ludost,
Radost,
KC grad,
Čorba kafe,
Ben Akiba,
Brankow,
Berliner,
Tranzit,
Dvorištance,
Prohibicija,
Galerija Štab
Galerija 12HUB
Koncept bar Zavod
Kafe SFRJ

Potpisnici ovog protestnog pisma se nadaju da će Grad prepoznati predlog kao opravdan, i da će zaustaviti dalje uznemiravanje stanovnika Savamale "koji su čvrsto odlučni u odbrani svojih elemntarnih prava raspolaganja svojom imovinom i rezultatima svog rada, što je zagarantovano Ustavom Republike Srbije."

 

[milos.tro]

Politika 27.12

 

[milos.tro]

29.12.2014 11:15
Projekti kao Beograd na vodi treba da budu transparentni
http://www.tanjug.rs/novosti/159731/pro ... rentni.htm

BEOGRAD - Potrebna je znatno veća transparentnost u postupanju nadležnih organa u vezi sa projektom "Beograd na vodi", ocenio je poverenik za informacije od javnog značaja i zaštitu podataka o ličnosti Rodoljub Šabić navodeći da mu se u poslednjih nekoliko dana obraćao značajan broj građana, novinara i nevladinih organizacija sa različitim pitanjima o tom projektu.

Poverenik u saopštenju podseća sve zainteresovane da se, prema Zakonu o slobodnom pristupu informacijama od javnog značaja, informacije moraju prvo tražiti od nadležnih organa, u konkretnom slučaju pre svega gradskih, a tek potom ako ti organi uskrate informacije, stiče se pravo žalbe Povereniku.

Nadležni organi, dodaje, imaju obavezu da preduzmu sve što mogu da do obraćanja Povereniku ne dođe i da preduprede nepotrebne probleme.

Ocenjujući da su se problemi evidentno već pojavili, Šabić kaže da je u toku postupak nadzora nad primenom Zakona o zaštiti podataka o ličnosti u Direkciji za građevinsko zemljište i izgradnju Beograda podovom najave i pokušaja realizacije "popisa stanara" i "snimanja stanova", koji je pokrenuo povodom žalbe Skupštine stanara zgrade u Karađorđevoj 36.

Podsećajući Direkciju da je za ovakav prodor u privatnost, odnosno obradu podataka o ličnosti, potreban valjan zakonski osnov i jasno određena svrha, zatražio je da se o tome bez odlaganja izjasni, nakon čega će preduzeti druge odgovarajuće korake.

Šabić navodi da stanari zgrade u Karađorđevoj 36 nisu ostali usamljeni jer su i stanari drugih zgrada i korisnici poslovnih objekata, posebno u "užoj" zoni Savamale, ispoljili zabrinutost zbog odsustva relevantnih informacija.

"Oni, "objašnjenja" kao što su "utvrđivanje činjeničnog i pravog stanja" ili "radi realizacije Projekta", s razlogom doživljavaju kao apstraktna i nedovoljna i osećaju se uznemireni u vršenju svojih prava utvrđenih Ustavom i zakonima, svojinskih i drugih", navodi Poverenik.

Dodaje da će što duže potraje odsustvo potpunih i jasnih informacija, pogotovo propraćeno mogućim dezinformacijama, to uznemirenje građana biti sve jače.

Zato je veoma važno da nadležni organi otklone sve dileme i sumnje, na jedini pravi način - pružanjem jasnih, preciznih, konkretnih i kompletnih infomacija, zaključio je Poverenik.

 

[relja]

A u međuvremenu, u "Objektu za promociju projekta Beograd na vodi" pored Save, postavljeni stolovi, stolice, separei...

 

[milos.tro]

Vratili i jarbole sa sve zastavama

 

[Sarajevska]

Gledao sam menadžera Vesića jutros na RTS-u. Rekao je da je predstojeća godina - godina investicionog buma u Beogradu, a onda krenuo da nabraja razne projekte (četiri podzemne garaže, deponija Vinča i reciklaža otpada, rekonstrukcija Makiša I, puštanje u pun pogon novog Makiša II, Bulevar oslobođenja, pa Slavija, izmene u tarifnom sistemu GSP...). Ni jednom jedinom rečju nije spomenuo Beograd na vodi.

Link:
http://www.rts.rs/page/stories/ci/story ... D1%83.html

edit: link ka vesti

 

[laki72]

'Beograd na vodi' ce se graditi cim se dovrsi projekat kanala Vardar - Morava - Dunav :-D

 

[arsa.arsa]

Bg na vodi nije iskljucivo gradski projekat, pa mozda zato..

 

[milos.tro]

BNV je "prioritetan politički projekat" i sigurno će da će početi da se gradi, a koliko će se izgraditi....

 

[dosen]

@laki
Mislim da ce se graditi trzni centar, jer se ekipa na vlasti zaduzila kod Arapa i ocekuju finansiranje u danima koji dolaze. Kula (iako je neisplativa) ce biti zapoceta, jer kule u politici znace prestiz (narocito kod primitivnih polulacija) i imace ulougu u sledecim izborima. Ne verujem da ce biti zavrsena, jer je za sledece slikanje dovoljan impozantan kostur od 10-ak spratova, sa malo svetlucavog zastakljenja-to nije preskupo.
Naredna vlast ce zaustaviti ovaj projekat kao simbol AV rezima. Za ostalo mislim da je nesplativo i da je cela prica bila maska da se provuce TC.
Sledeca vazna stvar je zemljiste,koje ce "zajednicka firma" kroz recimo "dokapitalizaciju", prebijanje dugova, namirenje tuzbi, prepustiti Arapima, a oni ce gledati da to drze kako kolateral za ucenjivanje ovih ili sledecih vlasti. A mogu ga i prodati jer su ga dobili za dzabe.
Inace Beograd je sa ovim prepustio sve vazne lokacije prevarantima, ako hocemo da razvijamo neku novu kvalitetnu cetvrt sada nemamo gde. Dobra vest za cenu nekretnina u Bg.

 

[zoran_m]

Juce sam bio u Mašino projektu, oni rade projekat za 17.000m2 stambenog i poslovnog prostora na prostoru buduceg kompleksa.

 

[spatiotecte]

Da li si video neke planove, mozda, na sta izgleda taj projekat od 17 000 kvadrata?

 

[djordjebg]

JEsu li obezbedili saobracjno resenje za taj trzni centar i buducu kulu? Nove ulice, nadvoznjake, podvoznjake posto ce stanica ostati tu gde jeste jos xy godina, a i autobuska po svemu sudeci.

 

[dosen]

Uvek postoji mogucnost da se u operaciju ukljuce bocni igraci koji ce da preuzmu pojedine parcele. Ili susedne parcele.
Izrada idejnog projekta jos uvek ne znaci nista. Masinoprojekt radi standardnu srpsko-rusku komericjalu niskog kvaliteta u svakom pogledu. Pogledajte sta su napravili preko reke. Neverovatne kolicine arhtektonskog i urbanistickog zagadjenja.
Vlast ce iz petnih zila nastojati da se tamo nesto izgradi. Na kraju nece birati ni tajkuna ni arhetkturu ni zakon, vec samo da nesto nikne. I da se ima pozadina za slikanje.

Ono sto mene zanima da li jos uvek postoji konverzija zemljista za parcele SA.

 

[Igor]

U principu Masinoprojekt ne radi arhitekturu vec dalje projektovanje itd.

 

[milos.tro]

JEsu li obezbedili saobracjno resenje za taj trzni centar i buducu kulu? Nove ulice, nadvoznjake, podvoznjake posto ce stanica ostati tu gde jeste jos xy godina, a i autobuska po svemu sudeci.

Prateću infrastrukturu bi trebalo da odrade Arapi i tu se sada pregovara (prateća infrastruktura/celokupno zemljište SA).
Prokop bi trebalo da završe u roku(obezbedjene pare,politička podrška),sledi izmeštanje železničke stanice (mada po mom mišljenju stanica bi trebalo da ostane kao buduće metro čvorište).

 

[dosen]

Ne znam mnogo o srpskom trzistu, ali to obicno ide jedno sa drugim, los urbanizam,losa arhitektura, losa razrada, verovatno i ostale faze. Sigurnan sam da projektantske kuce nude u paketu i dizajnera, osim ako klijent nema svog kandidata. Mislim da je vecinu objekata potpisao MP.

 

[Zuma]

Nego, ove anonimne osobe što su obilazile stanove me potsetiše da postoji još jedna mogućnost koje se nismo setili. Šta god da bude sa ambicioznim projektima između starog Savskog mosta i Gazele, prva zarada od njih je definitivno VEOMA daleko. Zbog toga ima smisla da se domaći tajkuni za početak skoncentrišu samo na deo između starog Savskog i Brankovog mosta, dakle na Savamalu, a da Arapima prepuste uzvodni deo sa velikim prostorima i velikim zgradama. Neka vrsta obavezne Darvinističke podele lovišta svih prediatora sa vrha lanca ishrane. Oni uvek znaju gde je kome mesto i ko je kolike veličine. Savamala je idealna kao "životni prostor" za domaću stranu ove koalicije. Nije prazna ledina, pa je gradnja i eksploatacija jeftinija. Već je urbanizovana, infrastrukturno opremljena, najbliže starom delu grada, vrednost svakog kvadratnog metra u njoj će otići pravo u nebo, a ograničena visina zgrada i manje površine slobodnih placeva znače da se umesto baraka, straćara i parkinga tu mogu zidati nove zgrade koje su takve veličine da su ipak finansijski dostupne domaćim tajkunima, otprike u rangu onoga što su oni i do sada zidali po Beogradu.

Neki znaci takvog razvoja događaja su već tu. Prvi objekt "Beograda na vodi" (naravno na samoj obali Save) smo već dobili. Umesto velelepnih najava i maketa, šta drugo nego kafanu u domaćem vlasništvu? Međutim interesantno je da je ona baš u SAVAMALI, na samoj obaloutvrdi i maltene na trotoaru, a ne na sada već ogromnoj i potpuno slobodnoj površini uzvodno od starog Savskog mosta. Proći ce mnoge decenije pre nego što se svaki kvadratni metar tog ogromnog prostora popuni tako da više nema mesta ni za jednu kafanu. A ipak ta takozvana "pokazna" kafana nije tu, na mestu koje tobože treba da reklamira, nego je u Savamali, odakle mušterije zbog nasipa i mosta uopšte i ne vide prostor koji im treba prodati. Što je naravno besmislica, jer je bilo trivijalno napraviti je sa druge strane mosta. Očigledno je da je kafana prosto kafana, i da sem što je njena lokacija uslovljena podelom teritorije, blage veze nema sa BNV-om.

Drugi znak je pojava ovih anonimaca što baš SADA popisuju Savamalu, iako je sav javni fokus na uzvodnom, arapskom delu, dok grad trenutno ionako nema para za obnovu recimo njenih fasada ili zgrada (niti je sad vreme za to). Međutim ako je svako dobio svoj deo BNV-a, žurba da se oni pojave je logična jer bi onda imali prilično očigledan zadatak. Da vide ko sve nema veoma čvrstu pravnu osnovu da bude tu. Pa, ako postoji bilo kakav problem, ili bilo šta što se može u tom smislu iskoristiti, veoma će brzo da leti odatle. Uzevši u obzir da je ceo kraj zapušten i oronuo, ionako će se jednog dana morati popravljati da ne bi smanjivao cenu i ugled ostatku BNVa. Na taj način postoji i sasvim dobro zvanično opravdanje. Vredne zgrade ostaju (videćemo sa kojim vlasnicima ili zakupcima), dok se sve ostalo ruši i zamenjuje novim, tj. "modernim naizgled starim" zgradama. Tako Savamala postaje lepša i, što je očigledno važnije, sa mnogo više kvadrata, a usput se zgodno namestilo da vlasnika promene svi njeni novi, a možda i neki stari delovi.

Ova genijalnu šemu bih možda mogao i da pozdravim ako bi ceo proces ove, da je optimistički nazovemo "revitalizacije" Savamale, bio transparentan, zaista pravedan i stručno utemeljen. Nažalost, pošto je potpuna tajnost rada (bolje reći sada već sasvim očigledna politika apsolutnog minimuma svih ne-populističkih informacija koja sme da ode u javnost) sama osnova urbanističke i investicione politike grada (i ne samo grada) ...

Ustvari, ne znam šta bih u takvim uslovima i mogao sa sigurnošću da kažem kad je temeljni politički princip da unapred ne znamo baš ništa važno. Tek ponekad, i to slučajno, načuješ da neko nešto već odavno radi. Onda se jednog dana to jednostavno pojavi sa ukupno dva sata prikačene "demokratske" diskusije u nekom podrumu. Jednima je na toj sednici iz vrlo opravdanih razloga dosadno, a drugi ne znaju šta bi drugo sem da izvedu neki zabavni igrokaz. Na kraju je naravno glasanje gde se odbije sve što nije unapred dogovoreno, i time je veoma detaljno opisan čitav sistem upravljanja. Moguće su nažalost samo ovakve špekulacija i ono uobičajeno, videćemo.

 

[relja]

....
Vlast ce iz petnih zila nastojati da se tamo nesto izgradi. Na kraju nece birati ni tajkuna ni arhetkturu ni zakon, vec samo da nesto nikne. I da se ima pozadina za slikanje.....

A to će biti još jedan kutijasti tržni centar okićen svetlećim reklamama i relamnim platnima, nešto slično onome što je Belka ovde i najavio.

 

[milos.tro]

Zuma, sve pohvale na postu i ovoj priči o podeli teritorija. Kao što je ranije pomenuto planirana je da se radi "rekonstrukcija" Savamale ne u smislu revitalizacije nego izgradnje stambeno poslovnog -prostora,doduše diskretno najavljeno, koji bi zbog lokacije, izgradjene infrastrukture i veze sa BNV i te kako bio "na ceni".

Savamala bi trebalo da bude buduća "Knez Mihajlova 2" domaćih tajkuna, potrebno je samo da se odredi "pozicioniranje"

Što se tiče BNV-a cela teritorija (preko 100ha) će biti dodeljena Arapima(pod kojim uslovima videćemo), tako da ako se veći deo SA ne izgradi (što je sasvim izvesno),pregovori sa Arapima o "kupovini" tog preostalog zemljišta bi bili mnogo "komplikovaniji i neizvesniji" .