Šta je novo?

Savski amfiteatar (Beograd na vodi)

[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=511755#p511755:2rxkiu3h je napisao(la):
spatiotecte » Sub Jan 27, 2018 6:17 pm[/url]":2rxkiu3h]Ako izuzmemo solitere iz projekta BnV ostali objekti normalne spratnosti ostavljaju nadu da ce mozda biti i lepih zgrada ako ih projektuju pametni ljudi.

Teško da će se ići na izgradnju lepih zgrada niže spratnosti, kvalitetne arhitekture i gradnje, kad su već dobijene dozvole za gradnju visokih objekata u većem delu amfiteatra. Ići će se na gradnju visokih, a što jeftinijih stambenih solitera radi većeg profita, poput Viste. Trenutni render u kojem je manji broj visokih objekata je tu samo privremeno da umiri nezadovoljne građane. :violina:
 
Pa nisam siguran, upravo su krenuli od visih zgrada a njih i nema toliko u glavnom renderu.
pojavile su se i slike prve zgrade P+6 koja ima prihvatljiv izgled zato i kazem da ima nade za lepse i primerenije objekte.
 
Na francuskom sajtu, na kojem je vec bio neki projekat za BNV, se pojavio i ovaj projekat. Projekat je za lokaciju kod Bristola.
Pogledajte prilog 2Pogledajte prilog 1

Prevod teksta preko Google Prevodilac

Изградња канцеларије у Београду

Архитектонски пројекат пословне зграде коју агенција АУМ из Лиона, дизајнирана за град Београд, у оквиру мастерплана "Београдска обала", има за циљ оживјети пустену пустињу напуштену између реке Саве и старих стаза гвожђа и вратити своја драгоцјена места својим становницима.

Ова зграда од 10.600 м² је дизајнирана од агенције АУМ из Лиона за породични бизнис специјализован за прехрамбену индустрију који жели створити место састанка између својих запослених, њихових клијената и јавности како би се ојачала веза између три.

За ову сврху Пиерре Минассиан и његови архитекте иду у пластичко истраживање зграде. Они одлучују да подигну угао ортогоналне зграде како би омогућили природни ток окружења пројекта - то јест споља, према унутрашњем врту, изнутра. У данашњем високо минерализираном граду, ово зелено двориште је оаза за запослене и пролазнике.

Забринутост за соларну филтрацију доноси сунчеве екране састављене од вертикалних панела приказаних у сировом бетону који се препливају на зиду стаклене завесе. Избор материјала и њихов изглед осигурава минималистичку чистоћу дизајна фасаде, а потврдјује сингуларност пројекта у свом окружењу. Пројекат има ниво учинка на ББЦ-у.
 
Evo primera koji potvrdjuje ono sto sam rekao iznad a to je da ove nize zgrade ce ponuditi nesto potpuno drugacije od ovih kula i da upravo one ulivaju nadu da mozemo da tezimo ka kvalitetnijoj arhitekturi.
 
Bas me zanima kako i zasto daju ove projekte da rade francuzi, moracu da se raspitam, voleo bi da se oprobam o projektnom zadatku neke BnV parcele. :D
 
U projektu gde investitor hoce da maksimizira profit ni nema logike da zgrade niske spratnosti budu arhi rekmek dela
 
Ово је тачно оно што нам фали да бисмо направили помак у граду. Међутим, пошто све сами копамо са интернета, а предузеће Београд на води нас ништа не обавештава онда само можемо да гледамо у те слике и да замишљамо како би изгледало.
 
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=511815#p511815:5740wtp2 je napisao(la):
Hyung » Sat Jan 27, 2018 11:23 pm[/url]":5740wtp2]Na francuskom sajtu, na kojem je vec bio neki projekat za BNV, se pojavio i ovaj projekat. Projekat je za lokaciju kod Bristola.

Hm... A zasto nisi objavio i link? Tajna neka? Kakva je to lokacija lod Bristola, ako Bristol izlazi na Karadjordjevu, i okruzen je starijim zgradama koje se cuvaju, tj. nema praznog placa u neposrednoj okolini?
 
Pa preko puta bristola postoji prazan plac tu je sad gvozdjara jeep komerc
 
@direktor To je van granica master plana BNV-a.

Da li je ovo nagovestaj da ce poceti da se sire?? Mozda ugledaju neki dobar plac u Sarajevskoj? Ili na Kosancicevom vencu?
 
Zar ovaj poslovni objekat ne bi mogao da bude na lokaciji zgrada Simpa i Iskre?
 
[url=http://.rs//viewtopic.php?p=511850#p511850:1euatnhq je napisao(la):
Aleksandar1 » Нед Јан 28, 2018 1:59 am[/url]":1euatnhq]
[url=http://.rs//viewtopic.php?p=511815#p511815:1euatnhq je napisao(la):
Hyung » Sat Jan 27, 2018 11:23 pm[/url]":1euatnhq]Na francuskom sajtu, na kojem je vec bio neki projekat za BNV, se pojavio i ovaj projekat. Projekat je za lokaciju kod Bristola.

Hm... A zasto nisi objavio i link? Tajna neka? Kakva je to lokacija lod Bristola, ako Bristol izlazi na Karadjordjevu, i okruzen je starijim zgradama koje se cuvaju, tj. nema praznog placa u neposrednoj okolini?

Milos.tro je postavio link, inace nisam duzan da stavljam link, posebno kad u tekstu pise AUM.

Meni izgleda da je to ovde, Bristol, Simpo, Iskra..
 
direktor":28h1cmme je napisao(la):
Pa preko puta bristola postoji prazan plac tu je sad gvozdjara jeep komerc
da bude jasnije
a89391a1a11b84da5f2c96ba0211e2c9.jpg



Sent from my iPhone using Tapatalk
 
Moguce da to nije deo BNV.

Inace, saznao sam jednu meni interesantnu informaciju za BW Residences - mozda nekom bude zanimljiva, mozda ne. Naime, obe kule su zaista rasprodate, ali je interesantan nacin na koji je to postignuto. U pocetku je prodaja isla dosta lose u poredjenju sa slicnim projektima u gradu. Naravno, propast projekta nije bila opcija. Zbog toga je "dogovoreno" da vlasnici firmi koje imaju poslove sa drzavom vrate drustvu tako sto ce kupiti stanove u Residences. Broj stanova koji se kupuje je proporcionalan kolicini poslova koji njihove firme imaju sa drzavom. Tako je neko morao da kupi jedan dvosoban stan, a neko, kao npr. Zbiljic iz Juzne Backe, sest stanova.

I tako se budzetski krug na ovom projektu zatvara. Grad daje zemljiste i finansira infrastrukturu, s druge strane drzava preplacuje dogovorene poslove sa odredjenim firmama koje onda od dela viska novca kupuju stanove u BNV. Na kraju, trecina svega se (u teoriji) vraca u gradski budzet, a dve trecine idu investitoru, koji to posle rasporedjuje kako hoce (mada mozemo mozda i da pogodimo kako).
 
U svakom slučaju, organizovani kriminal dovoljno težak za dugogodišnje robije.
 
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=511948#p511948:3cle62bh je napisao(la):
dzigz » 28 Jan 2018 03:16 pm[/url]":3cle62bh]. . . firmama koje onda od dela viska novca kupuju stanove u BNV. . .
Često se dogadja da Investitor podizvodjače "plaća" stanovima

pa tako onda Podizvodjači na neki način postaju Suinvestitori.
 
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=511957#p511957:o9fbvr33 je napisao(la):
dragan » 28 Jan 2018 03:52 pm[/url]":o9fbvr33]
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=511948#p511948:o9fbvr33 je napisao(la):
dzigz » 28 Jan 2018 03:16 pm[/url]":o9fbvr33]. . . firmama koje onda od dela viska novca kupuju stanove u BNV. . .
Često se dogadja da Investitor podizvodjače "plaća" stanovima

pa tako onda Podizvodjači na neki način postaju Suinvestitori.

Dakle, "tržište razgrabilo stanove" :laugh:
 
Vrh