Residence 7+, Zemun

[Extroniks]

Hvala puno za informaciju! Ovo je korisno znati, posto mi iz prodaje nisu tako rekli, moj slucaj bi bio isti.

Samo da se ogradim, pricam o drugom projektu, ali ne vidim sto ne bi moglo i ovde

 

[jbb]

za nestrpljive

 

[Member]

Pitanje za kreditne kupce, da li dajte ucesce 10%, pa kroz dva meseca 10% ili sada odmah im prebacujete 20%. I da li je pametno ako planiramo veci procenat ucesca od tog minimalnog da damo (smanjimo kredit koji hocemo da uzmemo) da predlozimo da hocemo odmah prebaciti veci iznos novca od tog minimalno trazenog...

Isplatljivije je da odmah uplatis 20% jer se prenos novca placa. Takodje je najbolja opcija da otvoris racun u AIK banci, onda ce te prenos kostati 5000din. Za drugi deo pitanja, da li je uopste mogice da im se sada da vise od 20%? To mi nisu pominjali.

 

[Member]

Samo da se ogradim, pricam o drugom projektu, ali ne vidim sto ne bi moglo i ovde

Ovde su rekli da se radi aneks predugovora, ali da ce neka banka traziti overu, a neka ne, pre uzimanja kredita.

 

[Extroniks]

Isplatljivije je da odmah uplatis 20% jer se prenos novca placa. Takodje je najbolja opcija da otvoris racun u AIK banci, onda ce te prenos kostati 5000din. Za drugi deo pitanja, da li je uopste mogice da im se sada da vise od 20%? To mi nisu pominjali.

Samo prvi prenos preko predugovora se placa, posle toga se ne placa. Barem je tako bilo kod mene u OTPu.
Prvi devizni prenos su mi naplatili, drugi i treci nisu.

 

[Miskauskas]

Jel uplatio neko ucesce i da li je dobio avansni racun?

 

[jbb]

skola na par minuta tako isto i drzavni vrtic,privatni u prvoj fazi otvoren.. veliki park u blizini tako isto i prevoz i prvomajska gde sve imas i sve radi 24h od apoteke maxija hrane itd... ovaj kraj gde je zgrada ce se vremenom jos razvijati i bice ok,pogotovo kad prosire ulicu uradi se kruzni tok kod auto puta i po planu prodje autobus kroz marije bursac(to je neki plan)

 

[chiko]

Meni kraj izgleda OK, cak bi i voleo da se ne razvija previse, to donosi druge problem, guzvu itd.
Sve sto ti treba je u Prvomajskoj, 5 minuta peske, a ima i Idea u prvoj zgradi.
Skola i obdaniste su blizu.
Tosin Bunar je na 10 minuta peske kroz onu stazicu koja ide niz brdo, ali nju treba urediti, to je veliki potencijal.
Glavna mana kraja je prilaz, svuda su neka uska grla, ne zna se da li je gore iz Studentske ili preko Prilaza i Prvomajske.
Ako rese ove kruzne tokove, srede onu pesacku stazicu niz brdo (betoniraju, klupice, rasveta), naprave Zelengorksu dvosmernom, kraj ce biti kao bombonica

Doduse za pravi utisak, treba ziveti tu, tako da pitaj za par godina.
Mada, sto cesce dolazim u kraj sve mi se vise svidja, ima neku "dusu", koju ne vidis na prvi pogled.
Po meni je NBGD izgubio to sto je imao, postao je fensi, precenjen, hipsterski kraj, bio mi je odlican onakav kakav je bio pre 20 godina, prostranstvo, nema guzve, zelenilo, ekipe iz kraja, bez nabedjenih likova punih love itd.
Ne bih voleo da se to desi sa ovim krajem.

 

[jelovacc]

nas kraj najjaci i sa dusom steta sto ga kvare,ne toliko nove zgrade koliko svakojaki dodjosi koji ga naseljavaju pozdrav mojim zemuncima

 

[Miskauskas]

Sad smo prosli pored, ostao im je mali deo onog krajnjeg desnog zidanog objekta(do kića) da sruše ,i sve su srušili.

 

[JoeBG]

To znači da će plac za novu zgradu ići sve do kuća? To deluje da je veća parcela od Residence 1.

 

[Defke]

To znači da će plac za novu zgradu ići sve do kuća? To deluje da je veća parcela od Residence 1.

Nova zgrada je okrenuta 90 stepeni u odnosu na prvu, pa zauzima dosta vise prostora uz ulicu. Ne znam da li je duzina placa od ulice ka unutra ista kao kod prve faze, u tom slucaju je ukupna povrsina solidno veca.

 

[Zaloma]

Pozdrav.....Da li neko zna sta je u planu predvidjeno za kuce, da li se ruse ili zadrzavaju, odnosno hoce li biti mozda zgrada na njihovoj lokaciji...hvala

 

[blode]

Novih 7+ imaju 230 Stanova ili 26.088 m2, dok je Residence 7+ 170 Stanova ili 24.275 m2

 

[JoeBG]

Nova zgrada je okrenuta 90 stepeni u odnosu na prvu, pa zauzima dosta vise prostora uz ulicu. Ne znam da li je duzina placa od ulice ka unutra ista kao kod prve faze, u tom slucaju je ukupna povrsina solidno veca.

Onda je veci plac, jer je dubinu ide do iste tačke kao prvi (ili bar približno). Ovo će biti skoro kvadratnog oblika.

 

[JoeBG]

Pozdrav.....Da li neko zna sta je u planu predvidjeno za kuce, da li se ruse ili zadrzavaju, odnosno hoce li biti mozda zgrada na njihovoj lokaciji...hvala

Ma nema nista od rušenja kuća. Zašto bi neko rušio legalne kuće? Gradiće se zgrada na mestu Navipa, ali kuće ostaju.

 

[Miskauskas]

Zna li neko sta li se desava sa Laudonovim šancem? Videh da je krajem prosle godine bio javni uvid u plan uredjenja te zone.

 

[blode]

Mislim da je je veća šansa da se gradi zapadno, do Mozerove ulice, tu su parcele dosta veće i čistija je situacija što se toga tiče

 

[blode]

 

[Zagilica]

Pozdrav svima, potpisali smo ugovor o rezervaciji i uplatili rezervaciju u martu ali nas jos uvek nije niko kontaktirao za potpisivanje predugovora. Da li je jos neko rezervisao stan u martu i ranije a da ga nisu pozvali jos uvek? Pretpostavljam da imaju neki svoj redosled ali ipak je proslo dosta vremena…
Hvala unapred

 

[sutraw]

Pozdrav svima, potpisali smo ugovor o rezervaciji i uplatili rezervaciju u martu ali nas jos uvek nije niko kontaktirao za potpisivanje predugovora. Da li je jos neko rezervisao stan u martu i ranije a da ga nisu pozvali jos uvek? Pretpostavljam da imaju neki svoj redosled ali ipak je proslo dosta vremena…
Hvala unapred

Telefon imate pa pozovite investitora i pitajte šta se dešava, interesujte se za vaše pare.

 

[Ana-Novih7plus]

Pozdrav svima, potpisali smo ugovor o rezervaciji i uplatili rezervaciju u martu ali nas jos uvek nije niko kontaktirao za potpisivanje predugovora. Da li je jos neko rezervisao stan u martu i ranije a da ga nisu pozvali jos uvek? Pretpostavljam da imaju neki svoj redosled ali ipak je proslo dosta vremena…
Hvala unapred

Pozdrav komšije
Rezervisan stan u martu i naravno uplaćena rezervacija.
Kontaktirala sam ih povodom potpisivanja predugovora 15.09.2025..Povratna informacija jeste da očekujem poziv narednih dana.
Još uvek me nisu pozvali. Nisu nas zaboravili, verovatno imaju neki redosled pozivanja .

 

[Zagilica]

Pozdrav komšije
Rezervisan stan u martu i naravno uplaćena rezervacija.
Kontaktirala sam ih povodom potpisivanja predugovora 15.09.2025..Povratna informacija jeste da očekujem poziv narednih dana.
Još uvek me nisu pozvali. Nisu nas zaboravili, verovatno imaju neki redosled pozivanja .

Odlicno, hvala!

 

[aaaa]

Zna li neko sta li se desava sa Laudonovim šancem? Videh da je krajem prosle godine bio javni uvid u plan uredjenja te zone.

Po nekim planovima to treba da se raseljava i da se tu gradi ulica/tunel koji je deo Unutrašnjeg magistralnog prstena (treba da ide od raskrsnice Pariske komune sa Tošinim, a gde dalje ide ne bih znao da kažem).
Mislim da sam pročitao da će imati i izlaz iz tunela da li na MB ulicu ili Zlatiborsku.

Ali ovo sve deluje na neki srednji rok, znači za jedno 5-10 godina tek.

 

[Miskauskas]

Pozdrav svima, potpisali smo ugovor o rezervaciji i uplatili rezervaciju u martu ali nas jos uvek nije niko kontaktirao za potpisivanje predugovora. Da li je jos neko rezervisao stan u martu i ranije a da ga nisu pozvali jos uvek? Pretpostavljam da imaju neki svoj redosled ali ipak je proslo dosta vremena…
Hvala unapred

Mi smo rezervaciju potpisali u decembru, a bili smo na potpisivanju predugovora pre 10ak dana, zvace,ne brinite