Rekonstrukcija Bulevara kralja Aleksandra

[stf]

Bumbarevo brdo » 14 Мар 2018 10:38 pm[/url]":3nw63e4t]Najveci problem fantomske zgrade je sto je, u tom delu, nova regulacija ulice trasirana sa velikim odstupanjem u odnosu na postojecu. I zbog toga je BILO OBAVEZNO da grad prvo odradi svoj deo pre izdavanja bilo kakve dozvole za ovaj sporni objekat. Tada ne bismo dosli u situaciju da se zida objekat na samom ivicnjaku ulice, sto je osnovna razlika u odnosu na narandzastu zgradu, gde se jasno vidi da postoji minimalni propisani pesacki prostor, pa bez obzira koliko godina ili decenija cekali na novu regulaciju ulice, uslovi ispred nje su neuporedivo bolji.

И ти би био у праву да је та зграда нарушила неку безбедоносну ситуацију која је раније постојала, али то није случај. Испред парцеле на којој се она подиже последњих 50 година не постоји тротар, не постоји ни прописаних минимално 40цм за једносмерни тротар.
Минимални тротоар од 40 цм ће постојати када се зграда заврши и постојећа ограда сруши, а имаће и додатних прописаних 1.6 метара тротоара унутар колонаде.

Дакле, пешачка безбедност не постоји 50 година, а сад ће постојати и то стање је неупоредиво боље за једно привремено решење.

Igor » 14 Мар 2018 10:45 pm[/url]":3nw63e4t]To je posao Direkcije da plati nadoknadu za zemljiste i objekte koji su legalni. Mnogo veci problem je sto je plan tako napravljen da zauzima delove parcela i delove objekata i na mestima gde se to moglo izbeci malim pomeranjima u okviru plana.

Интересантно је да град експропријација далеко мање кошта у овој верзији урбанизације где се чека да се прво изграде зграде, па онда ради улица. Зашто? Зато што приватни инвеститори обаве скупљи део посла. Они откупе приватне објекте и парцеле, сруше их и изграде нове не заузимајући површине предвиђене за пут. На тај начин, једног дана, када град буде вршио експропријацију, откупљиваће се празне парцеле чија је вредност неупоредиво мања од вредности објеката на њој.

 

[Бумбарево брдо]

stf » Čet Mar 15, 2018 8:30 am[/url]":lyqiukck]И ти би био у праву да је та зграда нарушила неку безбедоносну ситуацију која је раније постојала, али то није случај. Испред парцеле на којој се она подиже последњих 50 година не постоји тротар...

I ti bi bio u pravu da smo u bangladesu, ali ovde svakako nisi.

Na tom mestu trotoar nije postojao zbog prosirenja ulice koje se desilo na racun trotoara, kada je i grad bio daleko manji kao i stepen bezbednosne svesti. Ta situacija ni na kojo nacin ne moze da se poredi sa ovim legalizovanjem divljastva gde se jednom objektu izdaju sve moguce dozvole da napravi zid na samoj ivici POSTOJECEG I VAZECEG kolovoza.
Dakle, ono je bilo sirenje ulice pri kojem su objekti ostali gde su i bili, sto znaci da sami objekti NISU bili uzrok uzurpacije. Sa druge strane, ovde imamo potpuno nov objekat koji je, polozajem u odnosu na postojece stanje ulice, CIST UZROK uzurpacije jer mu se zid nalazi na samoj ivici postojeceg i vazeceg kolovoza.
Kao sto napisah ranije, sam prizor je krajnje divljacki i nelegalan, bez ijednog slicnog primera u bilo kojoj CIVILIZOVANOJ zemlji.

Sirina ramena prosecne odrasle osobe je 60-70 cm, pa trotoar od 40cm jedino moze propisan i smatrati se pogodnim u zemljama gde preovladjuju pigmeji, hobiti i ostale patuljaste rase.

I po hiljaditi put, kolonada NIJE trotoar, niti se na bilo koji nacin moze smatrati javnim prostorom jer u pravnom smislu pripada samom objektu.
Kolonada ni u kom slucaju ne moze biti cak ni alternativa za trotoar jer ne postoji pravilo da citav niz objekata mora imati kolonade cime bi se jedino postigla nekakva funkcionalnost.
Kolonada, u prakticnom smislu, jedino moze predstavljati komfornije predvorje izmedju objekta i trotoara. Znaci, IZMEDJU, a ne kao zamena za isti.

Dakle, pesacka bezbednost ne postoji, kao sto nije postojala ni do sada, sa tom razlikom sto sada vise nije uzrok sirenje kolovoza, vec divljacki NOVI OBJEKAT na samoj ivici kolovoza. U prevodu legalizovano divljastvo na NEOROCEN broj DECENIJA.

 

[stf]

Bumbarevo brdo » 15 Мар 2018 11:03 am[/url]":2ubvmv8l]ovde imamo potpuno nov objekat koji je, polozajem u odnosu na postojece stanje ulice, CIST UZROK uzurpacije jer mu se zid nalazi na samoj ivici postojeceg i vazeceg kolovoza.

Није истина. Објекат је удаљен од ивице коловоза прописаних минимун 40цм.

 

[Бумбарево брдо]

Nije istina. Prostor ODMAH do samog ivicnjaka je rezervisan za bandere i ne racuna se u minimalnu propisanu sirinu trotoara, koja svakako NIJE neupotrebljivo-nefunkcionalnih 40cm, vec je normalnih i u civilizovanom svetu OPSTEPRIHVACENIH 1.6 metara.

 

[direktor]

Zamislite cijeli javni trotar u centru cmedereva nalazi se ispod zgrade tj kolonada
Ima jos takvih primjera

 

[srdjanprpa]

Ta zgrada NIJE LEGALNA

 

[SRBO]

solecar » 14 Mar 2018 22:40[/url]":2kru8743]

stf » March 14th, 2018, 10:48 pm[/url]":2kru8743]Бићу довољно коректан ипризнаћу да сам још једном погрешио. Помињао сам у више наврата наранџасту зграду и тврдио сам да је она нелегална и да је ушла у будући путни појас.

То није истина. Погрешио сам и извињавам се учесницима у дискусији а нарочито Бумбару којег сам позивао да се активно бави овом зградом.

Пажљивије сам проучио ПДР и установио да је и ова зграда испоштовала ргулационе линије. Дакле, ни она није спорна.

direktor » 26 Феб 2018 09:28 pm[/url]":2kru8743]

Kako misle da prošire Bulevar na tom delu kada se ispostavlja da su gotovo sve zgrade legalne i da neće biti nikakvog rušenja?

Ту све иде нешто на другу страну, како се помера код "лего коцке" како ја зовем ово у Ивана Градника, ту се помера на другу страну, види се где се сад зида нова зграда да ће бити доста увучена (и зграде код окретнице које гледају на оно шумче)

 

[Бумбарево брдо]

srdjanprpa » Pet Mar 16, 2018 9:29 am[/url]":2q63m57y]Ta zgrada NIJE LEGALNA

Ahahahahahahahahahahahaha :lool: :lool: :lool:
Monti pajton ti nije ravan...
:bash: :bash: :bash:

To sto negde nesto postoji, ne znaci da je po propisu, i ne znaci da je problem uvek u zgradi, ovde je verovatno kolovoz prosiren na racun trotoara.

 

[stf]

Bumbarevo brdo » 15 Мар 2018 11:21 am[/url]":3hnia0zf]Nije istina. Prostor ODMAH do samog ivicnjaka je rezervisan za bandere i ne racuna se u minimalnu propisanu sirinu trotoara, koja svakako NIJE neupotrebljivo-nefunkcionalnih 40cm, vec je normalnih i u civilizovanom svetu OPSTEPRIHVACENIH 1.6 metara.

Privremana pešačka površina širine 1.6m postoji u vidu kolonade.

 

[Бумбарево брдо]

stf » Pet Mar 16, 2018 7:09 pm[/url]":3qie60m4]

Bumbarevo brdo » 15 Мар 2018 11:21 am[/url]":3qie60m4]Nije istina. Prostor ODMAH do samog ivicnjaka je rezervisan za bandere i ne racuna se u minimalnu propisanu sirinu trotoara, koja svakako NIJE neupotrebljivo-nefunkcionalnih 40cm, vec je normalnih i u civilizovanom svetu OPSTEPRIHVACENIH 1.6 metara.

Privremana pešačka površina širine 1.6m postoji u vidu kolonade.

I po hiljadu prvi put, kolonada NIJE trotoar, niti se na bilo koji nacin moze smatrati javnim prostorom jer u pravnom smislu pripada samom objektu.
Kolonada ni u kom slucaju ne moze biti cak ni alternativa za trotoar jer ne postoji pravilo da citav niz objekata mora imati kolonade cime bi se jedino postigla nekakva funkcionalnost.
Kolonada, u prakticnom smislu, jedino moze predstavljati komfornije predvorje izmedju objekta i trotoara. Znaci, IZMEDJU, a NIKAKO kao zamena za isti.

Objekat na samoj ivici kolovoza, BEZ TROTOARA, niti je legalna, niti normalna pojava, vec najobicnije banglades divljastvo.

 

[srdjanprpa]

Bumbarevo brdo » Pet Mar 16, 2018 6:14 pm[/url]":1cghmomu]
To sto negde nesto postoji, ne znaci da je po propisu, i ne znaci da je problem uvek u zgradi, ovde je verovatno kolovoz prosiren na racun trotoara.

Objekat na samoj ivici kolovoza, BEZ TROTOARA, niti je legalna, niti normalna pojava, vec najobicnije banglades divljastvo.

Znaci zgrada NIJE LEGALNA?

A jel ova kuca legalna
https://www.google.rs/maps/@44.7895966, ... 6656?hl=sr

Posto ovde nema trotoara od 1.6m?

A pogledaj i ove zgrade sa leve strane
https://www.google.rs/maps/@44.8173489, ... 6656?hl=sr
https://www.google.rs/maps/@44.816973,2 ... 6656?hl=sr

ni one nisu legalna, jer nemaju trotar od 1.6m?

 

[direktor]

Postoje gradovi sa ulicama gdje kolonada ide duzinom cjele ulice

Npr bijeljina
Trotoar u vidu kolonade je potpuno regularno rijesenje
Takav je u javnom vlasnistvu
Postoje kolonade planski pravljene rcm u vukovaru itd
A ono gore na fotkama u smederevu imaginacija nelegalno

 

[Dordevic]

dobro, a da li moze neko da razjasni da li je ova kolonada dovoljna kao privremeno resenje dok drzava ne uradi svoj deo posla i rekonstruise bulevar?
znamo svi da investitori hoce da iscede suvu drenovinu iz mogucih kvadrata ali da se povukao unutar svog placa, ostaje mu deo koji nikada posle nece moci da izgradi, posto se pomeri bulevar. tu je greska na drzavi/gradu.
da li je, u tom slucaju, njegov "ustupak" u trenutnom stanju dovoljan kompromis do zavrsetka bulevara?
mora da ima neka opcija u zakonu za ovakve situacije, kada se ili ne zna ko je tacno kriv ili se u najboljem slucaju deli krivica (ako je i ima, ne znam).

 

[direktor]

Ovo je jedno kompromisno rijesenje koje ce da radi posao adekvatno dok se bulevar ne prosiri

 

[SRBO]

Види се по томе како је у колонади дигнут плафон да чим се прошири булевар има да прошире локал и чак шта више како је оставио овај ружан зид на Булевар кад га прошире има да прошири целу зграду вероватно

 

[dimitrije_pantic]

To ce svakako biti najruznija legalna zgrada. I jedina koja nece gledati na Bulevar, a tik uz njega je. Kolonada koja ce tu biti najmanje smeta, iako izbi oci ljudima koji tu ni ne zive.

 

[SRBO]

А није много лоше што неће гледати на Булевар, гледаће низ Ивана Градника ка доле а одатле се већ са улице види пола града камоли са зграде, а и бука од кола и трамваја ће бити (мало) мања

 

[stf]

Bumbarevo brdo » 16 Мар 2018 07:22 pm[/url]":15oqeli7]

I po hiljadu prvi put, kolonada NIJE trotoar, niti se na bilo koji nacin moze smatrati javnim prostorom jer u pravnom smislu pripada samom objektu.

Ајде што имаш трајне верзије тротоара у колонадама по целом граду, акценат је како је колонада у овом случају привремено решење до проширења Булевара и као привремено решење је више него коректно.

Bumbarevo brdo » 16 Мар 2018 07:22 pm[/url]":15oqeli7]
Objekat na samoj ivici kolovoza, BEZ TROTOARA, niti je legalna, niti normalna pojava, vec najobicnije banglades divljastvo.

Горе је већ написано да објекат НИЈЕ на ивици коловоза већ је удаљен од његове ивице прописаних 40 цм.

Dordevic » 17 Мар 2018 07:30 am[/url]":15oqeli7]dobro, a da li moze neko da razjasni da li je ova kolonada dovoljna kao privremeno resenje dok drzava ne uradi svoj deo posla i rekonstruise bulevar?

Па сад ... по мени лично је колонада потпуно бесмислена јер ћемо сада имати ситуацију да ће само код овог овјекта пешаци заправо имати тротоар. Пре и после ове зграде не постоји тротоар те је ова колонада део тротоара од нигде до нигде.

Зато ми је и још смешнија толика критика према конкретној згради која је створила услове за тротоар који деценијама уопште не постоји а сад ће постојати само испред ове зграде. Тотално лудило.

 

[Бумбарево брдо]

Sporni nelegalni objekat JESTE na samoj ivici kolovoza i NE POSTOJI ni tih NEPROPISNIH 40 cm, jer se prostor rezervisan za bandere NE RACUNA u trotoar.

'Trajne verzije trotoara' ne postoje NIGDE jer kolonada PRIPADA ZGRADI i iskljucivo moze da sluzi kao komforniji DODATAK trotoaru.

'Privremeno resenje' je potpuno nekorektno, jer si i sam na temi tramvaji konstatovao da ce proci ogroman broj godina (decenija) pre nego sto neko resi da zapocne rekonstrukciju ovog dela, sto znaci da ce i susedni novi objekti, sa obe strane, u dogledno vreme napraviti isti problem kao ovde, dakle citav niz problematicnih objekata koji ce tako stajati DECENIJAMA.
Umesto da su se svi ODMAH odmakli PROPISANIH 1.6 m od ulice.
E bas zato 'tolika kritika' nije NIMALO smesna, a totalno ludilo ce zapravo biti kada tamo budemo imali citav niz ovakvih naprDNO-divljih bisera.

Svaki NOVI objekat, BEZ IZUZETKA, mora biti odmaknut od kolovoza PROPISANIH 1.6 m, i oko toga jednostavno NEMA POLEMIKE.
To se zove STRIKTNA PRIMENA ZAKONA, jako bitna stvar koja trenutnim singiduduk spodobama na vlasti ocigledno ne ide od ruke.

 

[srdjanprpa]

Ovde se prica vodi dal je objekat LEGALAN ili nije, kao sto ti tvrdis da NIJE LEGALAN a mi ti dajemo DOKAZE da je objekat LEGALAN.

Dal je uredu sto je se zgrada sazidala pre ulice tu se svi mi slazemo da nije u redu, sto mozes i da vidis u postovima iznad i na drugim stranicama.

I da je invenstitor pomerio zgradu 1.6m od ulice, a ostavio zidanu ogradu sa kojom imas 40cm trotoara da li bi tad objekat bio legalan?

https://www.google.rs/maps/@44.7895966, ... 6656?hl=sr

 

[Бумбарево брдо]

Zgrada NIJE legalna jer NE POSTOJI minimalni propisani prostor izmedju kolovoza i gradjevinske linije.

Kakve veze ima da li je objekat ili zidana ograda na ivici kolovoza, nelegalno je svakako jer u slucaju NOVOG objekta MORA da postoji prostor od min 1.6 m i oko toga, rekoh, nema polemike.

 

[stf]

Bumbarevo brdo » 22 Мар 2018 10:07 am[/url]":1i7h4uio]Zgrada NIJE legalna jer NE POSTOJI minimalni propisani prostor izmedju kolovoza i gradjevinske linije.

Objekat je legalan jer postoji PROPISANIH 40 cm.

Koliko god ti puta budeš izgovorio ovu laž, ja ću je isto toliko puta raskrinkati.

 

[tzoran1]

Taj je debil koji je propisao da je 40 cm minimalna sirina trotoara i taj kretenski "propis" treba odmah promeniti. Koliko su siroka invalidska kolica? Ovakvim "propisom" su hendikepirani ljudi u kolicima apsolutno onemoguceni da se krecu takvim trotoarima. Isto vazi i za ljude koji voze bebe u kolicima.

 

[srdjanprpa]

Bumbarevo brdo » Čet Mar 22, 2018 11:07 am[/url]":1iu73uvp]Zgrada NIJE legalna jer NE POSTOJI minimalni propisani prostor izmedju kolovoza i gradjevinske linije.

Kakve veze ima da li je objekat ili zidana ograda na ivici kolovoza, nelegalno je svakako jer u slucaju NOVOG objekta MORA da postoji prostor od min 1.6 m i oko toga, rekoh, nema polemike.

Ima veze, zato sto je ta kuca bila legalna kao sto je i zgrada legalna koja je nastala na tom placu, kao sto je i ova zgrada legalna iako je se put prosirio na trotoar, kao sto si i sam rekao.

Bumbarevo brdo » Čet Mar 15, 2018 12:03 pm[/url]":1iu73uvp]
Na tom mestu trotoar nije postojao zbog prosirenja ulice koje se desilo na racun trotoara

Ako zgrada nije legalna kao sto ti kazes, znaci nije ni ova zgrada iznad legalna.

Ne moze da jedna zgrada bez trotoara bude legalna a druga sa trotoarom od 40cm ne bude legalna.

Znaci LEGALNA, kao sto ima papire da je LEGALNA!

A to sto ti imas neki svoj zakon i to sto govoris da je nije legalna, to je vec druga stvar to sam ti vec jednom rekao, taj zakon ne vazi za mene a ni za ostale ovde na forumu.

 

[milanche]

direktor » 06 Mar 2018, 17:26[/url]":dqc6zyoe]Minimalna sirina trotara po odlukama grada je 40 cm

Mislim da te je neko slagao. Koliko znam minimalna sirina trotoara je 60 cm i on se proglasava za "trotoar za jednosmerno kretanje pesaka". Na zalost postoje takvih dosta na Dusanovcu.

Sto se tice kolonada, one postoje u mnogim gradovima i to je lepo resenje za pesake. Koliko znam i u Vojislava ilica imaju kolonade i ako su zgrade uvucene od ulice. Jedino sto je tu opasnost ako se ne kontrolise i ne propise, a nece, je da svaki investitor napravi svoju kotu ulaza, pa onda da bude zapravo trotoar sa stepenistem ili nekim zidicima. E to onda nije dobro, i zbog invalida i zbog kolica sa malom decom, i kad zaledi i td...

Evo primera sa jedne i druge strane vojislava ilica, gde se vidi kako se sada gradi i opasnisti koje navodim

starija gradnja
Pogledajte prilog 1

novija gradnja