Rekonstrukcija Bulevara kralja Aleksandra

[Бумбарево брдо]

Tamo NECE BITI propisanih 1.6m jer izmedju linije bandera i gradjevinske linije objekta NEMA ni citavih 20cm.

 

[solecar]

Ali zato ima kolonada sa kojom se dobija propisanih 1.6m.

 

[Бумбарево брдо]

Kolonade, pasazi, kolski prilazi i sl nemaju apsolutno NIKAKVE veze sa trotoarom, to sve pripada objektu i nije deo javnog prostora IZMEDJU objekta i kolovoza. Dakle, ovde trotoara NEMA.

 

[solecar]

To je deo koji je namenjen za pešake , tako da se računa u tih traženih 1.6m.

 

[Бумбарево брдо]

Nesto sto potpuno ocigledno, ni po jednom propisu, NIJE TROTOAR, ne moze nikako da se racuna kao isti.

Kolonada je prostor ISPOD ugrade, izmedju njenog prizemnog uvucenog dela i trotoara, koji u ovom slucaju ne postoji, tj sveden je na NEPROPISNIH 20cm.

 

[Igor]

A da se vi lepo nadjete kod Cvetka pa fino prosetate do zgrade sa sve metrom u ruci pa posle u kafanu da razmotrite ko je u pravu a ko nije, posto ste zagusili temu potpuno

 

[Dordevic]

bez da ulazim da li je to po zakonu ili ne, od zgrade do sina ipak ima malo vise od 20cm. zgrada je izgradjena iza stare betonske ograde koja je opet bila odaljena od sina bar toliko da tramvaj moze da prodje pa cak iako neko tu stoji. ja sam se u toj situaciji nasao bar jednom.
e sad da li je taj prostor sam dovoljan/zakonit i da li je dodatak kolonade na tu sirinu dovoljan/zakonit nek rasprave oni koji se bolje razumeju sa tehnickog i pravnog aspekta.
stvarno mi nije jasno da jedni u klin drugi u plocu.
zar ne postoji negde neki clan zakona/pravilnika koji ovo sve regulise?
ili problem proizilazi iz odnosa izmedju postojeceg i buduceg pdr-a?
sta je starije kokoska ili jajae, pa mozda nikad necemo resiti ovu dilemu.
jedni su za jaje drugi za kokosku

 

[stf]

Dordevic » 27 Мар 2018 05:19 am[/url]":2cmp21ug]
zar ne postoji negde neki clan zakona/pravilnika koji ovo sve regulise?
ili problem proizilazi iz odnosa izmedju postojeceg i buduceg pdr-a?

Наравно да постоји. Део ПДР-а који се зове "спровођење" на основу којег се за сваки објекат, али СВАКИ издају посебни "локацијски услови". Локацијски услови су документ којим се од инвеститора траже компромиси и уступци које је обавезан да исуни како би се "премостио" прелаз са старе на нову регулацију.

Код конкретне зграде, оно што је очигледно је да је локацијским условима тражено да зграда буде померена са званичне регулационе линије новог ПДР-а како би се и у привременим околностима добила минимална прописана удаљеност зграде од ивице коловоза. Истим тим локацијским условима је од инвеститора тражено да се одрекне дела комерцијалног простора како би се добио привремени тротоар законом прописаних димензија.

Навео сам и још један пример из краја, промер Алфа града и локацијских услова који су њима тражени на једном делу објекта из истих разлога.


Дакле, постоје процедуре за овакве ситуације и оне су у овом случају у потпуности испоштоване. Мени је фасцинантна та болесна опчињеност појединаца овом конкретном зградом чији је инвеститор испунио све што је од њега тражено док по граду сијасет инвеститора дивља и не поштује ништа од прописаног. Дечко се закачио за једног од ретких ликова који изградише зграду у потпуности легално.

 

[Igor]

Evo i lokacijskih uslova za objekat o kome je rec pa koga zanima moze da ih preuzme sa sledeceg linka https://www.sendspace.com/file/6rjhpb

 

[sasa901]

Igor » 27 Mar 2018 12:18 am[/url]":2r26v7ng]

sasa901 » Pon Mar 26, 2018 7:07 pm[/url]":2r26v7ng]a sta se desava sa onom sivom zgadom na uglu ? i dal imas render za taj solite

Rano je jos za rendere posto je "tek" PDR donet a jasno je da ni grad sam ne zna sta ce tacno sa pijacom pa su pribegli ovom privremenom resenju. Karicevo cudo nije u obuhvatu ovog plana ali i ne remeti deo donetog plana od Cvetka ka Ustanickoj.

bilo bi lepo da naprave zakon po kojem ne mozes da gradis novo ako ne zavsis staro
ovamo planira neki tesla grad a po gradu ima par zgrada koje mu stoje poluzavrsene

 

[SRBO]

Хах, пола фирми би пропало преко ноћи

Иначе, о карићки


Делом није испоштована "граница грађења" иако не разумем да ли је то исто што и грађевинска линија или шта

 

[Бумбарево брдо]

stf » Uto Mar 27, 2018 8:16 am[/url]":6z6glnao]Мени је фасцинантна та болесна опчињеност појединаца овом конкретном зградом...

Jedina bolesna opcinjenost je ona koja pokusava da opravda ovaj POTPUNO NELEGALNI objekat koji NIJE pomeren/odmaknut/uvucen u toj meri koliko je morao da bude kako bi se ispostovao JASAN PROPIS da izmedju zgrade i ulice MORA postojati prostor za trotoar najmanje sirine 1.6m.

Propisi i pravilnici su izneti nekoliko postova iznad, pa je sve jasno i ocigledno.

 

[solecar]

Bumbarevo brdo » March 27th, 2018, 3:51 pm[/url]":1i72tlgt]

srdjanprpa » Čet Mar 22, 2018 5:34 pm[/url]":1i72tlgt]A to sto ti imas neki svoj zakon i to sto govoris da je nije legalna, to je vec druga stvar to sam ti vec jednom rekao, taj zakon ne vazi za mene a ni za ostale ovde na forumu.

Nemam ja 'neki svoj zakon' :bash: :bash: :bash:

Zakon je krajnje JASAN I NEDVOSMISLEN:
Svaki NOVI OBJEKAT koji se prilikom izgradnje ne odmakne od kolovoza najmanje 1.6 m je AUTOMATSKI NELEGALAN jer nije ostavio minimalno propisani prostor za trotoar.
Dakle, u pitanju je propis koji vazi za NOVOGRADNJU, a ne za ranije zateceno stanje na koje se pojedinci stalno ovde pozivaju.

Bumbarevo brdo » March 27th, 2018, 4:05 pm[/url]":1i72tlgt]

stf » Uto Mar 27, 2018 8:16 am[/url]":1i72tlgt]Мени је фасцинантна та болесна опчињеност појединаца овом конкретном зградом...

Jedina bolesna opcinjenost je ona koja pokusava da opravda ovaj POTPUNO NELEGALNI objekat koji NIJE pomeren/odmaknut/uvucen u toj meri koliko je morao da bude kako bi se ispostovao JASAN PROPIS da izmedju zgrade i ulice MORA postojati prostor za trotoar najmanje sirine 1.6m.

Propisi i pravilnici su izneti nekoliko postova iznad, pa je sve jasno i ocigledno.

Jedina bolesna opčinjenost je ona koja uporno pokušava da legalnu stvar predstavi kao nelegalnu , samo zato što im se ne sviđa način na koji je rešeno pitanje. Kolonada je potpuno legalan način poštovanja propisa za trotoar širine 1.6m , te je samim tim i zgrada legalna.

 

[Бумбарево брдо]

Jedina bolesna opcinjenost je ona koja uporno pokusava da nelegalnu stvar predstavi kao legalnu, samo zato što mu se ne svidja ono sto kaze ZAKON.

Nesto sto potpuno ocigledno, ni po jednom propisu, NIJE TROTOAR, ne moze nikako da se racuna kao isti.

Kolonada je prostor ISPOD zgrade, izmedju njenog prizemnog uvucenog dela i trotoara.
Kolonade, pasazi, kolski prilazi i sl nemaju apsolutno NIKAKVE veze sa trotoarom, to sve pripada objektu i nije deo javnog prostora IZMEDJU objekta i kolovoza.

Taj javni prostor ovde ne postoji u propisanoj sirini.

 

[Igor]

Ugusili ste temu prepirkom, mislim da to i onoga koga je zanimalo vise ne zanima. Postoje ozbiljniji razvojni problemi na tom potezu na koje treba skrenuti paznju.

 

[solecar]

Bumbarevo brdo » March 27th, 2018, 5:09 pm[/url]":3eu3nj95]Kolonada je prostor ISPOD zgrade, izmedju njenog prizemnog uvucenog dela i trotoara. Kolonade, pasazi, kolski prilazi i sl nemaju apsolutno NIKAKVE veze sa trotoarom, to sve pripada objektu i nije deo javnog prostora IZMEDJU objekta i kolovoza.

Taj javni prostor ovde ne postoji u propisanoj sirini.

Kolonada je prostor ispod zgrade koji ide paralelno sa ulicom i svuda u svetu se koristi kao normalno i uobičajeno rešenje kod nedostatka prostora za trotoar normalne širine. Obzirom da se koristi u javne , a ne privatne svrhe , kolonada podpada pod javni prostor , bez obzira što pripada zgradi , te tako imamo zakonom propisanih 1.6m.

 

[solecar]

Igor » March 27th, 2018, 5:24 pm[/url]":3fims70i]Ugusili ste temu prepirkom, mislim da to i onoga koga je zanimalo vise ne zanima. Postoje ozbiljniji razvojni problemi na tom potezu na koje treba skrenuti paznju.

Spominjite više te probleme , pa će se više i pričati o njima. Osim ukoliko se opet ne pokrene pitanje nelegalnosti , koje je ničim izazvano i pokrenulo polemiku o "spornoj" zgradi.

 

[Бумбарево брдо]

Tema i jeste potpuno ugusena zahvaljujuci pojedincima koji i pored JASNO IZNETIH propisa i pravilnika, nastavljaju da negiraju cinjenicu da se SPORNI objekat NIJE uvukao onoliko koliko je tim istim propisima predvidjeno (1.6m).

 

[solecar]

Tema i jeste potpuno uguŠena zahvaljujuĆi pojedincima koji i pored JASNO IZNETIH propisa i pravilnika , nastavljaju da negiraju činjenicu da se SPORNI objekat JESTE uvukao onoliko koliko je tim istim propisima predvidjeno za dobijanje trotoarskog prostora predviđenog za pešake (1.6m).

 

[Бумбарево брдо]

Slika koju je prilozio @martin na 91. str, sa javnim kablovima zarobljenim u fasadi, jasno prikazuje da se sporni objekat NIJE UVUKAO 1.6m, i da pojedinci, osim teskog gusenja teme, iznose i teske neistine.

Da li ovakvo RUGLO treba da predstavlja model i primer gradske reurbanizacije, ili to ipak moze (i mora) drugacije?

 

[srdjanprpa]

Zanimljiva stvar da je invenstitor sazidao zgradu u svom dvoristu, pritom nije srusio ogradu.

https://www.google.rs/maps/@44.7895966, ... 6656?hl=sr

I pre ove zgrade smo imali isti trotoar kao i sad.

Da li bi zgrada bila legalna da je uvukao zgradu 1.6m u svoje dvoriste i ostavio ogrado kao sto je i sad ostavio ogradu?
Jer pri tome opet nebi dobili trotoar od 1.6m, vec samo uvucenu zgradu koja ima svoje dvoriste sirine 1.6m.

 

[SRBO]

Иначе ја сам покренуо то јер се говорило да ли је то легално ја сам рекао уклапа се у ПДР дође да јесте и онда кренуло трабуњање

 

[Бумбарево брдо]

srdjanprpa » Čet Mar 22, 2018 5:34 pm[/url]":24rgpwem]A to sto ti imas neki svoj zakon i to sto govoris da je nije legalna, to je vec druga stvar to sam ti vec jednom rekao, taj zakon ne vazi za mene a ni za ostale ovde na forumu.

Nemam ja 'neki svoj zakon' :bash: :bash: :bash:

Zakon je krajnje JASAN I NEDVOSMISLEN:
Svaki NOVI OBJEKAT koji se prilikom izgradnje ne odmakne od kolovoza najmanje 1.6 m je AUTOMATSKI NELEGALAN jer nije ostavio minimalno propisani prostor za trotoar.
Dakle, u pitanju je propis koji vazi za NOVOGRADNJU, a ne za ranije zateceno stanje na koje se pojedinci stalno ovde pozivaju.

Novoizgradjeni objekat, u urbanisticki regulisanom deli grada, BLAGE VEZE NEMA i ne moze da ima sa nekakvim PRINUDNIM jednosmernim trotoarima koji su prisutni u ruralno i urbanisticki
neregulisanim delovima. To jednostavno nije urbanisticki standard pa je i uporno pozivanje na njega, svojevrsno brukanje onih koji sebe nazivaju arhitektama. :lool:

Ranije zateceno stanje apsolutno ne moze da bude ni razlog a ni izgovor da NOVI objekat ne ostavi propisani prostor za trotoar (1.6m), cime je zakon jasno prekrsen, a objekat OCIGLEDNO NELEGALAN.

PS: Zamolio bih da se prestane sa UPORNIM brisanjem ovog potpuno pristojnog i neuvredljivog komentara, stalno pominjanje nekakvog prinudnog i urbanisticki NESTANDARDNOG trotoara (koji je manji od prosecne sirine ramena) jeste bruka i tu nema nista sporno. Ni uvredljivo.

 

[direktor]

Bice adekvatn trotoar adekvatne sirine to ce se vrlo brzo pokazati

 

[srdjanprpa]

Posto ocito preskaces postove ajde da ponovimo

Члан 33
Ради несметаног кретања ширина уличних тротоара и пешачких стаза износи 180 цм, а изузетно 120 цм, док ширина пролаза између непокретних препрека износи најмање 90 цм.

A po tvom zakonu minimum 1.6m


A pri tom nisi mi odgovorio na post iznad.