Razvoj novobeogradskih blokova

[Bender Rodriguez]

I ja se jezim generalno te opste amerikanizacije poslova i poslovnih prostora i okruzenja. Daleko od toga da smatram da nema sta da se nauci od njih. Naravno da ima. Ali neke stvari od njih treba i zaobici.

Bilo bi ubavo kada bi neko okacio slike unutrasnjosti poslovnog dela Geneksa.

 

[Пантограф]

Imao sam ja, i kačio sam na temi "Vidikovci Beograda", ali su te slike nestale, a ja sam od nemarnijih po pitanju arhive...
Ništa posebno, dosta zidne opeke, ovako po sećanju.

astrodule » 12 Jul 2021 11:40 am[/url]":2m7zi5fw]
Naravno, ako niko neće da napravi poslovan prostor, onda zaista ne vidim razlog da se ne napravi hotel sa 3 zvezdice.

Mogu i stanovi.

 

[Dzangrizalo]

astrodule » Pon Jul 12, 2021 12:40 pm[/url]":3fq1bior]Pa nek ode za sitniš,

čik reci ovo pred bivšim radnicima geneksa koji kroz taj isti stečaj potražuju plate i troškove postupaka koje su vodili protiv geneksa

 

[astrodule]

Pa onda neka sačekaju još par decenija dok se ne reši slučaj.

Treba biti realan, a to je da se ovo nikada neće rešiti da svi budu zadovoljni.

 

[Bender Rodriguez]

Srpsko pravoduđe i administracija u jednoj slici:

 

[Пантограф]

А да ствар буде смешнија, био је план да се у кулу сместе - прекршајни судови, али је пропало.

 

[astrodule]

Bender Rodriguez » 6 minutes ago[/url]":dlvwxc03]Srpsko pravoduđe i administracija u jednoj slici:

Imamo ovakve slike na NBG kada ne rade semafori na rasrsnicama bulevara sa po 3 trake i levim skretanjima kada semafor ne radi.

I onda se pojave ljudi (koji nikada očigledno nisu vozili kola) i kažu da je to do vozačke nekulture i nepoštovanja propisa.

 

[astrodule]

Zanimljivo. Mislio sam da tu ne sme ništa da se gradi jer je u nekoj zoni zaštite zbog vodovoda. Doduše, za livadu preko puta sam isto tako mislio pa je Miško napravio vrv jedini do sada "zadužbinarski" objekat u Beogradu - Dnevni boravak za decu i omladinu ometenu u razvoju - Sunce

https://www.novosti.rs/beograd/vesti/10 ... vnom-uvidu

CENTAR za rani razvoj i inkluziju biće izgrađen 2023. godine u Ulici dr Huga Klajna na Bežanijskoj kosi, dok se postavljanje kamena temeljca očekuje krajem godine.

 

[Пантограф]

Нема никакве зоне заштите. И ту и прекопута улице је земљиште намењено за "јавне службе".

 

[astrodule]

Onda dobro. Samo da nisu stanovi i tržni centri na ovom mestu.

 

[vucko]

Nastavljeni radovi jutros u bloku 37, a policija legitimiše građane.

https://rs.n1info.com/vesti/ponovo-rado ... -beogradu/

 

[astrodule]

Ne može se to završiti kako Vesić kaže "u dogovoru investitora i građana". Zakon je na strani investitora i ako se Grad ne otvori (za lokaciju ili novac) investitor neće stati.

Vidim pokašaje da se ospori građevinska dozvola i to je jedini način na koji građani mogu da pobede bez pomoći VeUprave..

 

[savoir28]

Ne može se to završiti kako Vesić kaže "u dogovoru investitora i građana". Zakon je na strani investitora i ako se Grad ne otvori (za lokaciju ili novac) investitor neće stati.

Vidim pokašaje da se ospori građevinska dozvola i to je jedini način na koji građani mogu da pobede bez pomoći VeUprave..

Nema šta građani da pričaju sa investitorima. Grad je izdao dozvolu za ovo stakleno krme i sada neka rešavaju. Pošto je grad izdao dozvolu, grad/država je isto u obavezi da zaštiti zakon tako što će hapsiti ove što protestvuju. To je sve po zakonu i oni imaju pravo to da rade. Međutim to je za vlast rizik. Manji im je rizik da isplate investitora. Međutim ni to im se ne isplati jer bi morali sami sebe da isplate, što je apsurd samo po sebi. Sa ovim zakonima i urbanističkim planovima Novi Beograd ima potencijal da dobije izgled centra Zlatibora. Tako da, samo napred, nakucavajte zgrade gde god stignete

Sent from my MI 9 using Tapatalk

 

[Povremeni panelista]

astrodule » Sre Jul 14, 2021 11:57 am[/url]":1qdwzgqv]Ne može se to završiti kako Vesić kaže "u dogovoru investitora i građana". Zakon je na strani investitora i ako se Grad ne otvori (za lokaciju ili novac) investitor neće stati.

Vidim pokašaje da se ospori građevinska dozvola i to je jedini način na koji građani mogu da pobede bez pomoći VeUprave..

Ima smisla obarati dozvolu za Monstruma, sigurno nije u skladu sa zakonom, PGRom, pa ni starim GUPom. Ne kažem da nisu našli "rupu", ali ako su i našli "rupu", verovatno može da se obori pošto ova ekipa nisu "odlikaši". Vraćanje na originalnu dozvolu i namenu, na osnovu koje su dobili parcelu, može da pomogne ljudima koji se bore. Pogrešno je što smo navikli da je skroz "regularno" da se dobije dozvola za jednu namenu, gradi se nešto potpuno drugo, a na kraju država "ozakoni" nešto treće. Stvarno je pogrešno da se ta praksa brani principom "da je u skladu sa zakonom". Nije naša država ni blizu uređenih evropskih država, pa da se brani ptincip zakonitosti. Tamo bi se za nelegalnu gradnju, pored novčane kazne, slao "investitor" na psihijatrijski pregled. Neko stvarno može da strada. Jednostavno je, ima zakon, PGR, GUP i to je to. Ili tako ili nikako.

 

[Пантограф]

Nemoj da si siguran da za ovog investitora, kojo dolazi iz najuređenije evropske države, ne rade pravnici-odlikaši.

 

[astrodule]

I ne bi mu banke dale kredit da nije sve papirološki čisto.

 

[Povremeni panelista]

Пантограф » Sre Jul 14, 2021 10:05 pm[/url]":2u6ytak4]Nemoj da si siguran da za ovog investitora, kojo dolazi iz najuređenije evropske države, ne rade pravnici-odlikaši.

Pa zar nije investitor Inobačka? Durst development je SPV.

 

[Povremeni panelista]

astrodule » Sre Jul 14, 2021 10:20 pm[/url]":10ha4iag]I ne bi mu banke dale kredit da nije sve papirološki čisto.

Verovatno, ali ne verujem da bi mu dali kredit a da nema hipoteke na objektu u izgradnji, čega nema. Pitanje je od kojih para se onda finansira objekat. Nastavljate principom pretpostavke da je sve po PSu (eng. by the book), ali nije na žalost, podmeće se kvazi-pravo samo po potrebi.

 

[Пантограф]

Povremeni panelista » 15 Jul 2021 04:28 am[/url]":1tcrau17]

Пантограф » Sre Jul 14, 2021 10:05 pm[/url]":1tcrau17]Nemoj da si siguran da za ovog investitora, kojo dolazi iz najuređenije evropske države, ne rade pravnici-odlikaši.

Pa zar nije investitor Inobačka? Durst development je SPV.

Vlasnici Durst DOO - DURST KATHALUKA PRIVATSTIFTUNG


Kathaluka Privatstiftung
Paradisgasse 51
1190 Wien

Firmenbuchnummer:
FN 178160 a

UID-Nummer:
ATU60718717

Beginndatum der Rechtsform:
1998-12-21

Vorstand
Herr Dipl.- Ing. Durst Klaus
Privatperson
gemeinsam vertretungsberechtigt


А ево и за хипотеку (власници су једне од првих савремених пословних зграда на Новом Београду - ако се не варам, купили је од Израелаца, давно је било):

DURST D.O.O. REAL ESTATE DEVELOPMENT
The owner of atrium belgrade offices building is Durst d.o.o. The company was founded by an Investment group based in Vienna/Austria. DURST d.o.o. Real Estate Development was registered in Belgrade in 2002.
DURST d.o.o.

 

[molder]

Na osnovu kojih ovlašćenja obezbeđenje na ulici dolazi u kontakt sa građanima? Kod nas se izgleda nastavlja tradicija da što si manje obrazovan imaš šira ovlašćenja.

 

[Kailan]

Povremeni panelista » Сре Јул 14, 2021 9:38 pm[/url]":2jyiwv7l]

astrodule » Sre Jul 14, 2021 11:57 am[/url]":2jyiwv7l]Ne može se to završiti kako Vesić kaže "u dogovoru investitora i građana". Zakon je na strani investitora i ako se Grad ne otvori (za lokaciju ili novac) investitor neće stati.

Vidim pokašaje da se ospori građevinska dozvola i to je jedini način na koji građani mogu da pobede bez pomoći VeUprave..

Ima smisla obarati dozvolu za Monstruma, sigurno nije u skladu sa zakonom, PGRom, pa ni starim GUPom. Ne kažem da nisu našli "rupu", ali ako su i našli "rupu", verovatno može da se obori pošto ova ekipa nisu "odlikaši". Vraćanje na originalnu dozvolu i namenu, na osnovu koje su dobili parcelu, može da pomogne ljudima koji se bore. Pogrešno je što smo navikli da je skroz "regularno" da se dobije dozvola za jednu namenu, gradi se nešto potpuno drugo, a na kraju država "ozakoni" nešto treće. Stvarno je pogrešno da se ta praksa brani principom "da je u skladu sa zakonom". Nije naša država ni blizu uređenih evropskih država, pa da se brani ptincip zakonitosti. Tamo bi se za nelegalnu gradnju, pored novčane kazne, slao "investitor" na psihijatrijski pregled. Neko stvarno može da strada. Jednostavno je, ima zakon, PGR, GUP i to je to. Ili tako ili nikako.

Ако не желимо да се овакве ствари понављају, онда чак и да се утврди да пројекат не може да се изврши јер дозвола није у складу са ГУП-ом онда треба се још јаче борити да особа која је дала дозволу изгуби посао и не добије више посао у јавној управи. Буквално само то, са тврдоглавом борбом да буде лично кажњена за корупцију и осети последице свог дела. Не може и не сме да се даје дозвола за нешто што није у складу са планом / законом.

Тужно је што морамо да мењамо систем из дна ка врху и на улици али тако је како је.

 

[Povremeni panelista]

Пантограф » Čet Jul 15, 2021 8:22 am[/url]":2xxmn4gf]

Povremeni panelista » 15 Jul 2021 04:28 am[/url]":2xxmn4gf]

Пантограф » Sre Jul 14, 2021 10:05 pm[/url]":2xxmn4gf]Nemoj da si siguran da za ovog investitora, kojo dolazi iz najuređenije evropske države, ne rade pravnici-odlikaši.

Pa zar nije investitor Inobačka? Durst development je SPV.

Vlasnici Durst DOO - DURST KATHALUKA PRIVATSTIFTUNG


Kathaluka Privatstiftung
Paradisgasse 51
1190 Wien

Firmenbuchnummer:
FN 178160 a

UID-Nummer:
ATU60718717

Beginndatum der Rechtsform:
1998-12-21

Vorstand
Herr Dipl.- Ing. Durst Klaus
Privatperson
gemeinsam vertretungsberechtigt


А ево и за хипотеку (власници су једне од првих савремених пословних зграда на Новом Београду - ако се не варам, купили је од Израелаца, давно је било):

DURST D.O.O. REAL ESTATE DEVELOPMENT
The owner of atrium belgrade offices building is Durst d.o.o. The company was founded by an Investment group based in Vienna/Austria. DURST d.o.o. Real Estate Development was registered in Belgrade in 2002.
DURST d.o.o.

Zvanično je rečeno da je Inobačka. Pisala je i Politika da su "načuli" da je u toku zahtev za promenom investitora, što je po sebi nonsense. Hipoteka se uspostavlja na parceli (ako je u vlasništvu) i na objektu u izgradnji, a toga nema.

 

[Пантограф]

E, ako su im prodali, to je drugo. Ili ako razvijaju projekat za njih. Al opet, ne vidim ja tu mesta za improvizaciju.

Moraće na kraju da plati komšiluk zaklonjenim pogledom, ili ceo grad, kroz obeštećenje. Bojim se da trećeg nema.

 

[Homer Jay]

Ne postoji nikakva građevinska dozvola za garažu, jer nije bilo nikakvog zahteva za građevinskom dozvolom pre nego što je promenjen PDR tako da je dozvoljena izgradnja ovolike poslovne zgrade na tom prostoru.

Ne mrzi me da ponavljam - ovde je glavni problem netransparentnost, odnosno to što je PDR promenjen, a da stanari nisu imali pojma.

Danas to ne bi bilo moguće, i to ne zato što sad imamo bolju administraciju, već zato što su građani mnogo više edukovani i više informisani u odnosu na 2009. godinu.

Inače, poslovna zgrada koju je "Durst" ranije izgradio u Beogradu, a koju je Panta pominjao, je "Atrium" u Bulevaru Mihaila Pupina, u blizini opštine Novi Beograd. Bela zgrada u kojoj je Sberbanka.

 

[Igor]

Beše tu i Vasko partner