bushwick » Uto Okt 29, 2019 5:01 pm[/url]":17kd0t55]
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=674714#p674714:17kd0t55 je napisao(la):
Propeler » Pon Okt 28, 2019 5:51 pm[/url]":17kd0t55]U Genex bi trebalo uložiti više novca, nego što trenutno vredi da bi se priveo civilizovanoj nameni. To važi za većinu zgrada u Bg-u. Zamena celokupne stolarije, izrada fasade uz toplotnu izolaciju, kompletna zamena svih instalacija u zgradi, jer su stare preko 40 godina i dotrajale su, uređenje stepeništa, zamena liftova ili makar kvalitetan i redovan remont, izrada sistema klimatizacije itd..... I kad bi se sve to uradilo, te zgrade opet ne bi mogle da konkurišu novijim kvalitetnijim zgradama, zbog mnogo razloga.
A gde su tek podzemni parkinzi, bazeni i ostalo.
To sve govori da starogradnja u Bg-u ugl. ne vredi ni trećinu cene kvalitetnije novogradnje.
Da ne idemo dalje, pa da ne govorimo da se iole kvalitetna obnova i rekonstrukcija velike većine starogradnje nikad neće ni desiti, već će sve te zgrade propadati u nedogled i u njima će živeti samo onaj koji mora.
znaci stare zgrade će nastaviti da propadaju i moraće da se obnavljaju samo će novogradnje iz bas 2019. biti vecito nove i moderne i kul?
nijedna zgrada nije otporna na zub vremena ni na promene u modi i materijalima. i sto više ima dodatnih sadržaja to će skuplje biti držanje koraka sa vremenom.
mi smo u SAD kupili nov stan u zgradi u kojoj žive milioneri, garaža puna ferarija, čak je i osvojila neke arhitektonske nagrade. u samo nekoliko godina su morale da se menjaju kompletne cevi (voda je povremeno bila braon), temelji su se obnavljali godinu dana zbog vlage u podrumu, garažna vrata smo već dva puta menjali. zgrada ima zajednicki penthouse sa neverovatnim pogledom gde možete primati goste i sl, i to se renovira od poda do plafona sa novim nameštajem, kuhinjom i sl jer su se trendovi već promenili. u prethodnoj zgradi gde smo živeli renovirana je celokupna fasada svi tepisi zidovi metalna galanterija iskljucivo iz estetskih razloga, sve je bilo odlicno održavano i ništa nije falilo.
u tu ideju kupi luksuznu novogradnju i više nećeš imati šta da ulazes može da veruje samo neko bez iskustva sa tim stvarima. sto skuplja novogradnja to će biti skuplja ulaganja možda ne prvog dana (mada neretko i tad) ali dugurocno. ili to, ili će izgledati jednako jadno a verovatno i jadnije nego geneks od kojeg su oh toliko bolje.