Šta je novo?
Od:
Filteri

PSP Farman West 65 - [ Multifunkcionalni kompleks - 152.437 kvm ]

Trebali bi u oktobru mada nista se za sada ne pominje,videcemo...
 
vucko":24oosq39 je napisao(la):
Trebali bi u oktobru mada nista se za sada ne pominje,videcemo...
Kliknite za proširenje...
Onda možda nekog drugog oktobra, pošto se apsolutno ništa ne dešava, firme rade, ljudi i dalje dolaze na posao, trava nije pokošena na placu iza...
 
Ne znam ni kako bi uopste proshao sa najavljenim cenama od 2000eur m2 ,kada u Belvilu ima na stotine praznih stanova,a Dulic najavio veliko naselje na ogrmnom zamljistu Imt-a po ceni od 1200eur m2.

@ Medjutim - na sta si milsio kad si rekao bice u Oktobru II?
 
Oktobar II - ispitni rok posle oktobra. Krajnji rok za sve loše studente da urade šta su mislili, tu se ili uradi šta treba ili se traže opravdanja :)
 
A s obzirom da je investitor bio asistent na fakultetu njegova sala ima jos vise smeka :)
 
vucko":1iglzp67 je napisao(la):
A s obzirom da je investitor bio asistent na fakultetu njegova sala ima jos vise smeka :)
Kliknite za proširenje...
prvo sam pomislio da se zezaš, a onda izguglao da jeste bio asistent na Mašinskom, pohvalno, obzirom na more tajkuna za koje je pitanje kako su završili škole.
 
Stvarno jeste covek,sa 21 god je diplomirao ako se ne varam.Eh da je on ostao a ne Misko & co,bar bio manje pohlepan i nama bi bar malcice bilo bolje...
 
PS Farman je bio na standu Srbije na ovih dana odrzanom Expo real sajmu nekretnina u Minhenu. Mozda su tamo izneli neke konkretne planove, sto cemo, nadam se ovih dana saznati. Zanimljivo je da je standa na sajmu imao i gotovo zaboravljeni "Zepter real estate" (koji je ranije bio partner upravo PSP Farmana). To su inace, pored Silver Lake (projekta za Srebrno jezero) bile jedine privatne kompanije iz Srbije na sajmu, sve ostalo su bili gradovi i vladine agencije.
 
vucko":dlddyx8g je napisao(la):
Stvarno jeste covek,sa 21 god je diplomirao ako se ne varam.Eh da je on ostao a ne Misko & co,bar bio manje pohlepan i nama bi bar malcice bilo bolje...
Kliknite za proširenje...
Eeeeh moj Vucko, kad bi ti znao kakva je to ....:rant:

Ma da ne zagadjujem forum.

U poredjenju sa njim, porodica mobilnih operatera iz Peći izgleda i ponaša se kao da se ispilila iz Bakingemske palate.
 
jovanovm":1u24o543 je napisao(la):
@Nevenkovic
Ukoliko imas neke licne utiske, slobodno ih daj ovde. Radoznali smo. :)
Kliknite za proširenje...
Ma ja to Vucku koji ga iz neznanja pretvori u Majku Terezu. Moze da bude i Phd, a ne mr. sto se mene tice, buzdovan je buzdovan. Veci od Karica 3x.

Pogledajte na APR-u sunovrat Agroopreme, ( 2006god 42 radnika i 185 mil prihoda, 2009.god. 5 radnika i 29 miliona prihoda) strukturu vlasnistva na njoj i podredjenih firmi Agrooprema-properties, real estate, stanovi. Off shore Kipar, Britanska devicanska ostrva... , a ostalo cerke firme.

Radnicima uglavnom uplacuje minimalce, ostalo stize iz Rusije, Kipra i ko zna odakle u kesu. ( naravno neoporezovano ).
Ne verujem da bi iko bio sretan da radi kod ovakvog " finog " gospodina.

Sve oko ovog projekta i njegove realizacije je jako smrdljivo, pojava na expo-u znaci da trazi investitore jer sam ne moze da obezbedi kredite. ( sto ne znaci da se nece realizovati, pitanje je samo kada)

Jos 2004 je zapocela intenzivna prica oko ove lokacije, uvukao je Philipa i Koleta, postojao je tada i idejni projekat soping mola koji sa cak uskladjivao i menjao u saradnji sa gradskim vlastima, i na kraju nista. Po projektu je bilo previdjeno da se jedan krak izgradi na mestu sadasnje Agroopreme, paralelno sa Omladinski brigada i da se poveze mostom-pasarelom sa drugim koji je trebao biti izgradjen paralelno sa prugom . Izmedju je valjda bila trasa neke saobracajnice.
 
Pa ne postaje se predsednik drustva privednik time sto je alturista,bas uplatise novaca za 3 platana da bi okajali grehe...Najgore od svega je kada neko ko je inteligentan i sposoban dobije moc(u bilo kom pogledu),on moze napraviti stetu bezbroj puta vecu nego neki budzovan.Kao sto vidimo,to upravo radi "junak" nase price...
 
Projekat krece tako što ce se prvo graditi nekoliko stambenih zgrada sa koji gledaju na zeleznicu i na hangar starog aerodroma.
Cena vidim da ce biti oko 2000 evra/m2.
Nije mi jasno ko je spreman da plati toliko da bi se uselio u kompleks u kom radovi na ostalim delovima ce trajati minimum 5 godina. Pored samog objekta ce prolaziti krak saobracajnice za novi most na Adi a na 100 metara vam prolazi zeleznicka pruga koja ce sa godinama biti sve frekventnija.
Znaci kao mlad par koji zeli da se skuci marao bih da trpim radove oko zgrade 5 godina. Lepo okruzenje za planiranje dece pošto ce imati mogucnost da se igraju sa majstorima i da broje vozove koji prolaze. A da ne pricam da dete moze da dobije astmu od odlicnih uslova zivljenja u 21 veku i to sve za 2000 EVRA.

A o vlasniku bolje nista ne pricati. Kako dosli na vlast ovi iz devedesetih tako i on postao predsednik kluba "Privrednik"
 
Slažem se.

Uslovi života će u prvih par gonina biti kao i što su bili u svakom novouseljenom naselju na NBG, okruženom gradilištima.
Sa jednom bitnom razlikom - ne dobija se stanarsko pravo nakon godina čekanja na nekoj rang-listi, već se plaća cena "luksuznog" stambenog prostora.
 
ovo naselje ima manje prava na (kod nas precesto floskulu) epitet elitno stanovanje i od Belvila (ciganvil, garazha gsp-a, buduca centralna autobuska stanica itd...) i zbog bazichnog problema objekata koji su na minimalnom rastojanju jedan od drugog, toliko da gledash komsiji u stan. Ovakvu gustinu nema niti jedan blok stariji od 20 godina
 
Slazem se daleko od ekskluzive,

A na prezentaciji stavljeno zelenilo sa svih strana a okolo su u stvari sve kompleksi poslovnih zgrada. Pa ovaj bulevar pored objekta koji ce biti krak ka Adi ide tik uz objekat a odmah posle puta naleze na zeleznicku prugu a ovde prikazano ko da ima do pruge 500 metara zelenila.
 
10. 12. 2010.| 09:54
Počinju pripremni radovi za izgradnju stambeno-poslovnog kompleks u Bloku 65 – "PSP Frman" pregovara sa potencijalnim strateškim partnerima

farman_holding_010710.jpg


Izgradnja stambeno-poslovnog kompleksa u novobeogradskom Bloku 65, u koji će srpsko-ruska kompanija "PSP Farman" investirati više od 170 mil EUR, počeće u januaru ili februaru 2011. godine, najavio je za "eKapiju" Branislav Grujić, direktor "PSP Farmana". Prema rečima Grujića, pre nekoliko dana dobijena je dozvola za pripremne radove, a u prvoj od pet faza biće završen rezidencijalni deo kompleksa, koji će imati ukupno 514 stambenih jedinica. Prema planovima investitora, ceo kompleks trebalo bi da bude završen 2013. godine, što će prvenstveno zavisiti od tempa oporavka tržišta nekretnina u Srbiji.

Cena kvadrata stana u kompleksu na uglu ulica Omladinskih brigada i buduće trase Unutrašnjeg magistralnog poluprstena, umesto ranije najavljivanih 2.000 EUR, u početnoj fazi kupovine biće ispod 1.850 EUR, kazao je Grujić.

- Trudimo se da maksimalno optimiziramo cenu, što je sada omogućeno zahvaljujući porastu kursa evra, tako da su neki troškovi ostali u dinarima i te promene nam omogućavaju da formiramo cenu ispod 1.850-1.890 EUR, za kupovinu u početnoj fazi. Novi centar Novog Beograda imaće i pešačku zonu sa otvorenim trgovima, trgovinskim centrom.

Prema arhitektonskom rešenju studija "Fletcher Priest" iz Londona, budući kompleks, koji će se prostirati na 152.437 m2 površine, osim stambenog, imaće i poslovni deo sa 100 lokala i apartmanima, ukupne površine 37.058 m2. Stambeni objekti nalaziće se na suprotnoj strani bloka od Omladinskih brigada, a kompleksom će dominirati poslovna kula visoka sa 39 spratova, 146 metara.

- Gradske vlasti još nisu usvojile studiju o visokim objektima, tako da je to još jedan od razloga što projekat malo kasni. Prošlo je skoro više od godinu dana od početka rada na toj studiji, a mi još nismo dobili odgovor.

Prema rečima sagovornika "eKapije" prva faza radova će zaposliti oko 700 ljudi, a očekuje se da će najmanje 100 radnika dobiti posao u novoj firmi koja će biti formirana kako bi opsluživala budući kompleks.

"PSP Farman" zainteresovan za strateško partnerstvo

Branislav Grujić rekao je da je "PSP Farman" zainteresovan za strateško partnerstvo na projektu i da je do sada bilo pregovora sa potencijalnim investitorima za novobeogradski kompleks.

- Mi već pregovaramo sa strateškim partnerima i otvoreni smo za različite opcije ulaganja. Do sada ni sa kim nismo uspostavili saradnju, ali iako ne nađemo kompaniju koja je spremna da ulaže zajedno sa nama, mi ćemo nastaviti realizaciju projekta - kazao je Grujić, ne pojašnjavajući detalje o potencijalnoj dokapitalizaciji.

Sagovornik "eKapije" je dodao da će u finasiranje projekta najverovatnije biti uključene dve banke.
Kliknite za proširenje...
Izvor: E kapija

Ocigledno je da ni sa ovim projektom nece ici sve bas tako glatko i brzo kako bi to Gruja voleo da predstavi. Verujem da ce izgradnja stanova zaista poceti u najskorije vreme, ali ne svih odjednom. O ostatku kompleksa za sada je nerealno govoriti - sto zbog administrativnih ogranicenja (visina objekta),sto zbog problema sa finansiranjem (traganje za strateskim partnerom), sto zbog trenutnog nedostatka potrebe za takvim prostorom. Lepo se kroz tekst razvlaci teza da sve zavisi od razvoja trzista u Beogradu, tako da je rok za zavrstak celog kompleksa (2013.) itekako nerealan.
 
Vidim da salon Jugodrva u "DHL" zgradi pravi "čišćenje" salona sa cenama koje su istakli, a Suzukijev salon se zatvara. Teknox izgleda prelazi u Airport City.
Čini mi se da se ova montažna zgrada na placu u 65om uskoro ruši. ;)

OT: Usputno... Potpuno raščišćen plac na uglu Milankovića/Brigada za "Centar 112" i vatrogasnu stanicu...
 
Morate se prijaviti ili registrovati da odgovorite ovde.
Vrh