PSP Farman West 65 - [ Multifunkcionalni kompleks - 152.437 kvm ]

[JohnyBgood]

@ vele

moras dati neki realan kontra argument ili brojke, ovako zracenje i mracenje ne pomaze.

ali da malo prestavim i neke brojke

ako podignes kredit sa 100k

gde je ucesce 10%

a godisnja kamatna stopa od 5.5% ( 4.5 +6sme=1 ==5.5% ) sto je trenutno minimalna sa tendencijom rasta

period otplate 30 godina = 360 meseci

za taj kredit rata ti dodje 510 eura mesecno

uzmimo da stan iznjmljujes za 300 eura mesecno, komunalije ne racunam jer njih svejedno placas bio tvoj stan ili ne.

razlika u tom racunu ti dodje mesecno 210 e sto na 30 godina se moze ustedeti 75 600 eura

a ako taj stan iznajmljujes za recimo 400 eura najbolja moguca vaijanta opet si kratak 110 eura mesecno a uzmi u obzir i da popunjenost stana nece biti 100% . A naj vaznija cinjenica je da si se obavezao na 30 godina, sto nije mali period cak bi rekao da je apsurd.

P.S. e da naj vaznije onih 75 600 bi samo orocavanje u periodu stednje lako doslo do 100 000eura

NPV tvojih uplata od 210 evrica na 30 godina, racunajuci razumnu stopu od 5% koju dobijas u banci, je gotovo 40 hiljada evra. Uz ucesce od 10% znaci ti u DANASNJIM parama placas ekvivalent od 50 hiljada evra da bi dobio stan koji danas vredi 100,000 ALI TEK ZA 30 godina, znaci i u prilicno ruiniranom stanju a i te pare bi mogao u medjuvremenu da drzis na banci.

Da svojih 10 hiljada stavis na banku i svaki mesec dodajes 210 bi posle 30 godina one narasle na 216 hiljada. Da ne pricamo o tome da zaj*** sa stanarima i popravke sa druge strane nisu za dzabe i nikome ne padaju s neba.

Na kraju, treba se i zapitati, zasto bi stanar meni otplacivao stan 30 godina da bi na kraju taj stan meni pripao? Zasto ON ne bi uzeo taj kredit umesto mene ako je to vec tako povoljno? Koj cu mu k*** ja kao posrednik izmedju njega i graditelja stanova i banke, zasto me ne izbaci iz igre i direktno diluje sa njima?

No such thing as free lunch. A ne kaze se za dzabe i "if it sounds too good to be true, it probably is". I jos jedna pouka, ne bi se onaj badza/gradjevinar tek tako ubio na Dedinju. Investicije, krediti, stanovi, to su ozbiljne stvari i pare u kojima su i mnoge vece zverke od obicnog coveka koji radi za platu pukle. Poruka je dakle jos jednom: NE ZALETATI SE.

Naravno, ako imas za sto vece ucesce i stabilan posao da s lakocom mozes da placas rate, srediti svoj stambeni problem je svakako pametno i pohvalno. A i da ti dete ide u istu skolu i ne menja drustvo, da se osecas kao "svoj na svome", sve to je super. Ali upustati se u neke mahinacije sa dva kredita i dva stana od kojih ce jedan neko drugi kao da ti otplati, to su nebuloze za naivne.

PS A nije lose ni zapitati se sta rade gazda Misko i Mladjan Dinkic? A i podivljali ortoped. Da je izdavanje stanova dobra ideja ubacili bi se oni u to dok si rek'o keks. I podigli bi hiljadu barijera obicnom coveku da se u to ubaci. A sta oni rade? PRODAJU stanove koje grade a ne izdaju ih. Znaci lova je u prodaji, cene su visoke! Iako bi Duleskuovi "socijalni stanovi" po definiciji trebalo da budu nesto za ljude koji nemaju para da ih plate, beze oni od izdavanja stanova k'o djavo od krsta. Zapitajmo se zasto. Te face su svasta ali budale sigurno nisu.

 

[niki]

Johny iskuliraj, zar ne vidis da se iz West-a malo angazovali da pospese prodaju, ono sto me brine je da su ranije kad su to radili na pocetku projekta zaista bili angazovani, veoma razlozni postovi sa mnogo cinjenica, sad je sve to ofrlje, a razlog je prost ni oni koji pisu ovo ne veruju u to i u uspeh istog. Ukratko ako vec moras/zelis da kupis stan i imas izbalansiranu kalkulaciju bar ne kupuj od ovih "kvazi" investitora stan u izgradnji koji je trebalo da bude useljiv sledeceg meseca :notok: , a sad po proverenim inside info bice "sigurno" do kraja godine?! Ma pali, ni oni sami ne veruju u ove reci...

 

[MilisaV]

@pegi

ja ne pričam napamet.

ovi stanovi se izdaju za 500 evra.

http://www.mojkvadrat.rs/nekretnine/izdavanje/stan/beograd/60933

http://www.mojkvadrat.rs/nekretnine/izdavanje/stan/beograd/72249

ima toga još u oglasima ali me mrzi da tražim.

ovi stanovi u prodaji verovatno koštaju i preko 200 hiljada.

da bi ih kupio rata kredita po normalnim uslivima bi sigurno bila debelo preko oko 1500 evra.

znači to ti je mesečna ušteda 1000 evra.

pošto imaš MBA iz ekonomije, a radiš u struci, a nisi bankar, sigurno možeš da izračunaš ako recimo uložim u penzioni fond 1000 mesečno koliko ću para imati nakon 30 godina.

a mogu da uložim i 500 i da za 500 povećam kućni budžet.

a pride ovde nemam porez na imovinu, redovno održavanje i slično......

 

[vele]

E,pa oprostite svi vi spijuni, nisam vas prepoznao... Mislio sam da su ovde likovi koji bi da daju pozitivne/negativne komentare o projektu. Ispade da su ovde i neki strani elementi i placenici prisutni :shok:
Elem, za pocetak, bar za mene, losa vam svima racunica. JA radim u banci pa tako da ove vase navedene kamate su malo nize za mene kao super bankara. I sta cemo sada raditi? Meni se u svakom slucaju isplati sto sam uzeo na kredit, jer mi rata dodje kao za iznajmljivanje. A i subvencionisani kredit je dobra fora, poslednjih 5 godina je beskamatno, 5% je ucesce, godinu dana grejs period, nemam proviziju za agenciju, ne kupujem mator stan, i to sto cu da sacekam nekoliko meseci mi se isplati jer za ovih godinu grejs perioda mi se racuna samo kamata,sto je podnosljivo, a da nisam uzeo sa grejsom razlika bi bila 10eur niza mesecno. Sto znaci da mi je cist racun, a naravno, sve u nadi da ce se izgraditi stanovi na vreme. Naravno da u Ugovoru stoje penali ukoliko se ne izgradi u roku, e to stvarno ne znam da li investitori postuju.
Bili smo svedoci raznih mutljavina prethodnih godina, od zapocetih, a nezavrsenih stanova, vise puta prodavanih stanova, kupovine stanova pod hipotekom, itd. tako da jeste ovo nezavidna situacija dok se ne izgrade ove zgrade. Mozemo samo da nagadjamo da li ce za 10 godina ovi stanovi vredeti duplo vise ili duplo manje, ali sta je, tu je, nemamo bas izbora.
Znamo i svi koliko je stanova otislo na dobos, jer nisu ljudi mogli da placaju rate, pogotovo oni sto su uzeli kredite u CHF, ali samo mogu da se nadam da ce biti jednog dana bolje za sve nas, pa da necu lupati glavu da li cu sledeceg meseca moci da platim ratu ili ne.
Ja se slazem da je kvadrat, s obzirom na trenutne cene, prilicno skup, ali kada se uzima subvencionisani kredit, mozes samo da kupis stan od investitora, a ne bilo koji, tako da sam imao da biram izmedju Belvila i West-a ( ne racunam blokove i B.Kosu), posto sam dete sa N.Bgd-a i u tom kraju sam i odrastao. Belvil naravno nije dolazio u obzir i da je cena m2 bila niza, a ne veca u odnosu na WEST. Ja stvarno ne hvalim WEST, bitno mi je da se izgradi u roku i ispostuju sto su prezentovali.
A lepi bejahu oni komunisticki krediti, a? Samo se nadam da dolaskom novog predsednika ( nove/stare vlade) se necemo vratiti u vreme 90tih.... za one mladje koji ne znaju, godine beznadja, izolovanosti,inflacije, redova za mleko,hleb,secer, cigare,praznih rafova, plate od 10 DEM.... prodavanja benzina iz Madjarske i Rumunije na ulicama...da ne pricam o ratu. Onda bi i ova tema bila suvisna i glupa.
A kako mi nismo narod, jer narod ne bi zaboravio sta smo doziveli sve u ovih 20 godina, onda me vise nista ne bi ni moglo iznenaditi.
Sada sam ja poceo da mracim, izvinjavam se, zelim vam svima ugodnu i laku noc. Pozzzzz

 

[Pegi]

Vele, ne vredi se ovde raspravljati, vidis da sam ja odustala.

Ljudi uzimaju netacne pretpostavke, kao npr da je kamata 9 ili 10% (za West ima obezbedjen kredit za svakog na 6m Euribor+4.2 a uz malo cenkanja se to moze jos sniziti, cak i ako ne radis u banci i ako si obican smrtnik sto bi neki ovde rekli). Onaj ko uzme realnu kamatu onda nagadja neku cenu kirije (manju nego u Belvilu?!), vrednost i cene stanova za 10 ili 30 godina, itd. Pa i ja sam napisala da mi je rata za prvi stan manja nego kirija pa ne vredi, optuzise me da sam Dinkicev kadar :o

Nego, necemo o tome, nego o temama zbog kojih smo ovde. Zvali su me iz Westa, do kraja meseca treba da izaberemo parkete i plocice za kuhinju i kupatilo, pa rekoh eto ako nisi znao da te obavestim. Ja sam isla da vidim, jako lepo i kvalitetno izgleda, tako da nadam se da ce sve biti ok. Takodje mi je receno da u nove ugovore stavljaju datum 31.12.2012. a da ocekuju mozda i u novembru da zavrse. Obzirom da ja od samog starta nisam ni planirala da bude ranije, onda ako bi to ispostovali bilo bi super (mada ja iskreno sumnjam da moze biti pre proleca), a ni penali nisu losi (naravno ako ih isplate a mislim da hoce cim su i zvanicno pomerili datum, i ako bude do kraja godine jer su penale ogranicili), taman parice za namestaj

 

[JohnyBgood]

Mozda je u pitanju Dinkicev (mozda Dulicev? Mozda Farman Westov?) kadar ali mozda su u pitanju i obicne halucinacije i tzv. "nesagledavanje" realnosti.

KO je to pomenuo 9-10% :shok: ?! Na ovom forumu kad mislis da neko nije u pravu lepo ga citiras pa onda to pobijes argumentima. Miss Peggy izgleda jos nije provalila da ovde nivo osnovne skole ili pijace ne prolazi. Otuda i neke pocetnicke greske u "diskusiji". A ako hoce da svoj primer iskoristi kao nekakav argument neka ga lepo izlozi: koliki stan, koliko ucesce, na koliko godina, kolika kamata i mesecna rata, i za koliko ga izdaje. BTW, zar Miss Peggy jos uvek ne zivi u tom prvom stanu? Ako zivi onda nas bez veze zamajava racunicom koja je negde "na grani" jer stanarinu jos ne prikuplja? She is SO "busted" now :laugh:

U svakom slucaju, vrlo mutni postovi, koji, zao mi je, mene asociraju na URS. A ako je to "kadar" Westa koji ih ovde promovise, to je los znak. Izgleda nemaju para da plate za stvarno dobar PR? Moze se valjda puno bolje od "videla sam jako lepe plocice"...

 

[vele]

Peggy, i mene su danas bas zvali da dodjem i izaberem parket i plocice. Sto se tice roka, meni u Ugovoru i stoji da je rok 31.12., a pre toga je bio 31.08., pa mi je receno da su zbog kasnjenja kredita, tj.preusmeravanja kredita iz Austrije u Srbiju, pomerili taj rok za 31.12., jer nisu hteli da zamajavaju. Nadam se da ce do tada i zavrsiti, jesu to lepi penali, ali zavrsetak je bitniji. Ukoliko budes imala jos neku informaciju, molim te da mi javnes.
A za ove izmedju ne brini. Pa bili mi i Dinkicev kadar, bar nismo izdajnicki, da ne nabrajam ciji....

 

[Commandant Carlos]

@vele

Ajde ti kao super bankar izbaci neke podatke, koliki kredit, koliko godina otplate, ucesce i mesecnu ratu. Moras dati neke podatke osim kvalifikacije sebe kao super bankara

I kad si vec u baci mozes li da ti predvidjanja na koliko ce da sklizne dinar posto vidim da je vec otisao na 115.46 za euro.

@pegi

koliki su penali ako nije tajna

P.S. I nemoj stanje u ekonomiji da pravdas izborom Tome, posto mi to vredja ineligenciju.

 

[JohnyBgood]

I ja bih umesto zamajavanja tipa "odabrao sam lep parket" (da bar priloze sliku!?) voleo da cujem kakvu konkretnu kompenzaciju covek dobije kad mu kazu, "ej, necemo ti stan zavrstiti 31.08 kao sto smo prvobitno obecali nego 31.12".

Valjda bi saopstiti istinu o tome koliko "lepi" su zapravo ti penali bilo "izdajnicki"...

 

[relja]

Mali update sa gradilišta:

Montiran je još jedan manji kran, sada ih ima ukupno četiri na jako malom prostoru.

Prvi sprat je završen na sve tri zgrade, počela je izgradnja drugog sprata na zgradi koja je najbliža pruzi.

 

[niki]

Mali update sa gradilišta:

Montiran je još jedan manji kran, sada ih ima ukupno četiri na jako malom prostoru.

Prvi sprat je završen na sve tri zgrade, počela je izgradnja drugog sprata na zgradi koja je najbliža pruzi.

:lol: al je krenulo, bice to gotovo pre roka...
by the way koji je bese rok :/
cuj pare preusmeravane preko Austrije pa dugo putovale ali je to reseno... :bash:

 

[JohnyBgood]

Mali update sa gradilišta:

Montiran je još jedan manji kran, sada ih ima ukupno četiri na jako malom prostoru.

Prvi sprat je završen na sve tri zgrade, počela je izgradnja drugog sprata na zgradi koja je najbliža pruzi.

:lol: al je krenulo, bice to gotovo pre roka...
by the way koji je bese rok :/
cuj pare preusmeravane preko Austrije pa dugo putovale ali je to reseno... :bash:

Pa znas kako, dok konji sa dzakovima zlata predju Alpe, nije to ni lako ni brzo... Ili su mozda isli na slonovima kao Hanibal. :laugh:

 

[Pegi]

Peggy, i mene su danas bas zvali da dodjem i izaberem parket i plocice. Sto se tice roka, meni u Ugovoru i stoji da je rok 31.12., a pre toga je bio 31.08., pa mi je receno da su zbog kasnjenja kredita, tj.preusmeravanja kredita iz Austrije u Srbiju, pomerili taj rok za 31.12., jer nisu hteli da zamajavaju. Nadam se da ce do tada i zavrsiti, jesu to lepi penali, ali zavrsetak je bitniji. Ukoliko budes imala jos neku informaciju, molim te da mi javnes.
A za ove izmedju ne brini. Pa bili mi i Dinkicev kadar, bar nismo izdajnicki, da ne nabrajam ciji....

Vele,

naravno da je najbitnije da se sto pre zavrsi, ja jedva cekam, ali sam ja u januaru kada sam potpisivala predugovor, iako im penali po predugovoru krecu od 31.08., vec bila kalkulisala da nije realno pre NG da bude gotovo, tako da je sto se mene tice to i bio najraniji datum zavrsetka od samog starta. Ja sam cekala da krenu ovi krediti preko Intese i Hypo banke, tako da mi je kredit trenutno jos u obradi.

A sto se tice ovih zluradih komentara, to je tipicno ono da komsiji crkne krava (kad je ja vec nemam). Mole Boga da se projekat nikad ne zavrsi, eh daleko cemo dogurati tako. Uvek cekaju neka bolja vremena (ili jos gore, nadaju se losijim vremenima pa da im kredit pojede inflacija), drugi su im krivi za sve, nemaju hrabrosti da se upuste ni u najmanji rizik, pa onda je najbolje da zive u kartonskim kutijama, a sve sto zarade da stavljaju u banku. Tu nema ni poreza na imovinu, ni komunalija, ni rizika da ostanes bez posla, milina! Jos ako mogu da izdrze da ne jedu i da hodaju goli, pa bice pravi bogatasi za 30 godina (ko prezivi pricace). Ali svako ima pravo na svoj izbor i ja to podrzavam.

Ne vredi se raspravljati, vidis da covek izgleda nista drugo ni ne radi vec samo pise po forumima, kao da pokusava neki rekord da obori. Mi koji radimo i usput imamo i personal life nemamo bas puno vremena a ni potrebe za takvom vrstom zabave. Sebi daje za pravo da me poredi sa nivoom osnovne skole, a par postova iznad covek ocigledno kalkulisao kamatu od preko 9% (iako nije eksplicitno napisao ali racunica je prosta), namerno ne citiram jer ne zelim da se raspravljam. Daje sebi za pravo da nagadja kolika bi kirija mogla da bude u Westu, a u isto vreme mene optuzuje da „haluciniram” i “zamajavm ljude” jer znam za koliko se isti stan kao moj (postojeci, u kome zivim) trenutno izdaje. Zanima ih koliki su penali kao da ce njima to nesto u zivotu promeniti, a onda kazu koga jos zanima parket?!. Pa zanima tebe i mene, koji cemo narednih x godina hodati po njemu svaki dan. Iskreno ne znam ni sta traze takvi ljudi na ovom forumu. Zalosno je to.

A ti samo pisi ako imas neke nove informacije, i ja cu, ja cesto odem da vidim kako napreduje, a i preko banke proveravam stanje. Za sada kazu da je sve u redu.

 

[razgradjevinar]

pegi, hejtovanje je nacionalni sport u srbiji i u tom smislu se ovaj forum ne razlikuje mnogo od nase svakodnevice. ja vama i vasim buducim komisijama zelim svako dobro, da se uselite na vreme i da sledecih x decenija uzivate u vasem novom stanu i stoga sledecu recenicu ne shvatite kao provokaciju i zluradost vec kao predlog..

trazite od investitora da podigne forum na svom sajtu. templejti su besplatni a nekakvog moderaotra ili administratora ako ne mogu da plate onda stvarno.. tamo cete svi moci da u miru diskutujete o plocicama, rokovima, kvalitetu radova i sl. ovo ne ocekujem od onog buzdovana sto pravi sajtove od 25k uradjene u progframskom jeziku CMS i neprofitne stanove od 1200e na vozdovcu ali za west65 to bi morao da bude minimum minimuma..

postao je trend da svaka nova zgrada u izgradnji ima svoj topik na beobuildu i ja kao redovni posetilac ne znam da li mi vise smetaju hejteri ili buduce komsinice koje merkaju sa kim ce da piju kafu kad se jednom usele...

 

[JohnyBgood]

Kako napisati dug post a ne reci nista, maestralno! :kk: :laugh:

A samo par brojki bi sve objasnilo u manje od 2 reda: koliki stan i u kom delu grada, koliko ucesce, kolika kamata/rata/rok otplate, i za koliko se "takav isti" iznajmljuje. Prosto da prostije ne moze biti.

I jos cekamo da cujemo koliki su ti "lepi" penali

Veliki pozdrav miss Peggy i drugim prezauzetim sljakerima iz Cikaga, evo sedim u kaficu i radim . JG nekome je posao takav da uz rad moze da "surfuje" po Internetu i pise komentare po forumima. A i pisem brzo i s lakocom , tako je to kad dobijes diplomu sa necega sto nije neki Chattanooga ili Tuscaloosa Community College,

 

[jlaki]

Zjape krančine iz Omladinskih brigada samo tako

 

[Commandant Carlos]

@Pegi

Vidim da me prozivas , samo kako si ti to kupila stan ako je kredit jos u obradi?

Sebi daje za pravo da me poredi sa nivoom osnovne skole, a par postova iznad covek ocigledno kalkulisao kamatu od preko 9% (iako nije eksplicitno napisao ali racunica je prosta), namerno ne citiram jer ne zelim da se raspravljam.

Eksplicitno sam napisao da je kamata u racunu 5.5 % a tvoju racunicu nisi napisala da me ubedis u suprotno.

Uvek cekaju neka bolja vremena (ili jos gore, nadaju se losijim vremenima pa da im kredit pojede inflacija), drugi su im krivi za sve, nemaju hrabrosti da se upuste ni u najmanji rizik, pa onda je najbolje da zive u kartonskim kutijama, a sve sto zarade da stavljaju u banku.

Nije stvar u cekanju boljih vremena, nego je stvar u tome da za svoje postupke sagledavas situaciju i trendove kako ce se stvari kretati na trzistu nekretnina, ekonomiji uopste, pa i drustvu i na odnosu tih predvidjanja donosis svoje odluke. I samo mi objasni kako o inflacija moze pojesti kredit??? ako je on indeksiran u eurima a plate su kod nas u dinarima, gde dinar ima tendenciju pada, tacno se i ne zna gde je dno (koliki je sutra kurs?)

Mene zabrinjava samo jedna cinjenica, a to je da ti prodaju stanova promovises na ovaj nacin, ne smatram da je to lose nego da je tvoj pristup katastrofalan. Vise im odmazes (Westu) nego sto im pospesujes prodaju. Umesto da na razuman nacin ovde izneses neke cinjenice, podatke, slike oglednog stana, tih plocica parketa i sta svega ne, zatim slike sa gradilista. Ti na ovakav nacin odbijas ljude, jednostavno prestavljas West 65 kao neozbiljnu firmu koja na fore iz osnovne skole pokusava prodati stan, a to ljude jednostavno odbija, vredja im inteligenciju. Moras razumeti da nema vise kupaca koji su pare dobili prodajom zemlje u Crnoj Gori, Hrvackoj i slicno, koji se zalecu i ne pitaju nizasta samo se plase da se taj stan ne proda, toga vise nema. Sad su ti ostali kupci sa kojima moras da radis inteligentnije. Ovde ti mogu nabrojati bar par potencijalnih kupaca koje si odbila tim svojim nastupom. Sad bilo bi pametnije da se neko ozbiljniji prijavi iz Westa ali to je vasa stvar.

 

[Igor]

Zamolio bih vas da kupcima ili potencijalnim kupcima stanova u West 65 ne dajete "etiketu" zvanicnika investitora West 65. Jednostavno nema smisla i na takav nacin diskusija ne vodi nigde. Potencijalni kupci ili kupci stanova u ovom bloku treba da kao i na ostalim temama imaju slobodu u iznosenju iskustava, planova, fotografija, kritika itd.

Omalovazavanje tudjeg izbora nece biti tolerisano ni na ovoj ali ni na ostalim temama.

 

[vele]

Eto Peggy, sta da ti kazem, valjda ce malo utihnuti ovi napadni sto uporno pokusavaju da dodju do informacija o penalima ili kamatama za kredite. Naravno, te informacije spadaju u poslovnu tajnu, bar sto se mene tice, i mogu samo da nagadjaju kolika mi je kamata, rata i sl. Sto se tice penala, neka pitaju ljude iz West-a, mozda ce od njih dobiti informaciju.
Nisam jos otisao da bacim oko na parket i plocice, nadam se da cu sutra, pa cu da vidim i da li ima nekih novih informacija...
Elem, za sada sve ide po planu, pa se javljamo sa novim informacijama....

 

[niki]

Igore svaka cast sto West65 sponzorise Beobuild, ali nema potrebe da osporavas pravo da se kritikuju "novi" clanovi koji krenu da odusevljeno pricaju o nekom projektu ne zeleci da uloze makar malo truda da izgleda sofisticiranije njihovo odusevljenje projektom(malo vredja inteligenciju), uostalom mogu da se o ovim "malim" temama dopisuju i preko private e-maila. Ajd ziveli!

 

[vele]

Pa, Niki, izgleda da malo moze da ti se vredja inteligencija, posto ocigledno mnogo i ne moze. A i ne pricamo o "nekom projektu" vec o stanu koji su neki kupili, ukljucujuci tu i mene. A ko nije, to je vec njegova/njena stvar. A "novi" clanovi se i registruju da bi komentarisali gradnju, zavrsetak,useljenje itd. Ali ocigledno osim Peggy i mene takvih nema na ovom forumu, tako da i ne znam koja je poenta svih ostalih forumasa? Sta im je tacno cilj osim da kritikuju? Sto bi rekli, nista konstruktivno.... Ajd' sofisticirano u zdravlje!

 

[vucko]

Igore svaka cast sto West65 sponzorise Beobuild, ali nema potrebe da osporavas pravo da se kritikuju "novi" clanovi koji krenu da odusevljeno pricaju o nekom projektu ne zeleci da uloze makar malo truda da izgleda sofisticiranije njihovo odusevljenje projektom(malo vredja inteligenciju), uostalom mogu da se o ovim "malim" temama dopisuju i preko private e-maila. Ajd ziveli!

To nema veze sa sponzorisanjem vec sa nekorektnim napadanjem novih clanova.Tako recimo imasmo i situaciju sa belvilom i to vise puta sve dok se nije regulisala.A belvil nije sponzor beobuildu.

 

[JohnyBgood]

Ja mislim da sam dovoljno jasno rekao sta mislim, i o ceni ovih stanova, i o lokaciji i projektu koji je po meni ne opravdavaju. I neke stvari o isplativosti kupovine vise stanova i rentiranja mislim da smo obradili tako da stvarno vise nema smisla, ko je ukacio matis - ukacio je.

Sto se tice novih clanova, mislim da nisam nikoga uvredio, konstatacija da ti neko zvuci kao promoter jednostavno nije uvreda, naravno podrazumeva se da neko tako moze zazvucati i zato sto je tu kupio stan i jednostavno misli da je u pravu. Mada moram priznati da mi tajnovitost svih informacija vise deluje kao da se radi o nekakvoj masonskoj lozi nego o j*** stanovima i kvadratima

U svakom slucaju sve najbolje svima, mada zadrzavam pravo da ubacim malo realizma ako mi se ucini da se preteruje sa hvalospevima plocicama i projektu

 

[Pegi]

Vele,

Pusti ih sami sebi vredjaju inteligenciju. Ja napisem da neko nije eksplicitno naveo kamatu a drugi se javi i kaze vidim da me prozivas iako sam ja eksplicitno naveo??!! Toliko o njihovoj inteligenciji.

Ja ne vidim cime smo mi to ovde prozivali ljude, vidis da se sami prozivaju. A to da smo promoteri West-a, pa ja nisam puno o West-u ni pisala, jer su me skrenuli sa teme zakacivsi se za moj prvi stan. Sad traze konkretne cifre, ne shvataju da necu da napisem, jer za jednog prosecno inteligentnog i obrazovanog coveka sam vec iznela dovoljno podataka i parametara, dalje ne idem jer bi sigurno rasprava o kiriji otisla toliko daleko da bih morala da kazem gde tacno zivim, pa se bojim da mi pojedinci ne dodju nepozvani na kafu :o, da se licno uvere u kvalitet stana.

A o duplim standardima i da ne govorim, evo jedan rece da o “malim” temama (kao sto su plocice i parket) treba ti i ja da se dopisujemo privatno, a onda vidis da on na forumu Stepa gde je kupio stan pise sledece:

“takodje imam primedbu i da nisu dozvolili ljudima da makar biraju boje plocica ako vec ne mogu da biraju kvalitet itd, takodje i da je ostavljeno izvodjacima da sami kupuju materijal sto znaci da svako od onih sibicara gore koji grade ce u jednom trenutku pokusati da nekog predje”

Sebi daje za pravo da komentarise plocice na forumu za stan koji je on kupio, a nama istu stvar zamera (valjda zato sto mi mozemo da biramo?!)

No comment.

Zavist je cudo.

A to za uvrede, bilo je tu raznoraznih pokusaja, ali mene niko nije uvredio jer da bih se uvredila to mora da dodje od osobe istog nivoa inteligencije i ljudskih kvaliteta.

Ja izabrah i parket i plocice

 

[niki]

Vele,

Pusti ih sami sebi vredjaju inteligenciju. Ja napisem da neko nije eksplicitno naveo kamatu a drugi se javi i kaze vidim da me prozivas iako sam ja eksplicitno naveo??!! Toliko o njihovoj inteligenciji.

Ja ne vidim cime smo mi to ovde prozivali ljude, vidis da se sami prozivaju. A to da smo promoteri West-a, pa ja nisam puno o West-u ni pisala, jer su me skrenuli sa teme zakacivsi se za moj prvi stan. Sad traze konkretne cifre, ne shvataju da necu da napisem, jer za jednog prosecno inteligentnog i obrazovanog coveka sam vec iznela dovoljno podataka i parametara, dalje ne idem jer bi sigurno rasprava o kiriji otisla toliko daleko da bih morala da kazem gde tacno zivim, pa se bojim da mi pojedinci ne dodju nepozvani na kafu :o, da se licno uvere u kvalitet stana.

A o duplim standardima i da ne govorim, evo jedan rece da o “malim” temama (kao sto su plocice i parket) treba ti i ja da se dopisujemo privatno, a onda vidis da on na forumu Stepa gde je kupio stan pise sledece:

“takodje imam primedbu i da nisu dozvolili ljudima da makar biraju boje plocica ako vec ne mogu da biraju kvalitet itd, takodje i da je ostavljeno izvodjacima da sami kupuju materijal sto znaci da svako od onih sibicara gore koji grade ce u jednom trenutku pokusati da nekog predje”

Sebi daje za pravo da komentarise plocice na forumu za stan koji je on kupio, a nama istu stvar zamera (valjda zato sto mi mozemo da biramo?!)

No comment.

Zavist je cudo.

A to za uvrede, bilo je tu raznoraznih pokusaja, ali mene niko nije uvredio jer da bih se uvredila to mora da dodje od osobe istog nivoa inteligencije i ljudskih kvaliteta.

Ja izabrah i parket i plocice

Moram da cestitam na istazivackom radu, iskreno sam impresioniran.

Nema velike tajne, pridruzio sam se ovom forumu kad sam odlucio da kupim stan, svaki projekat u BG pratim od idejnog resenja, na gradilistu sam od pocetka radova i temelja, pricam sa svim izvodjacima, ako ima smisla pricam i sa glavnim izvodjacima i u nekim slucajevima i sa investitorom direktno. WEST65 sam ozbiljno razmatrao prosle godine, odustao sam kad mi je receno da mi je garancija za zavrsetak radova odlican softver kojim investitor raspolaze za upravljanje projektom kao i sjajne reference Farman-a sa Ruskog trzista, pri cemu je investitor na projektu pravno lice registrovano u Kanadi koje trazi projektno finansiranje od lokalnih banaka u Srbiji :kk: za cenu koju traze, kvalitet koji nude uz obavezni ugovor o odrzavanju naselja na 10 godina i kupivinu garaze od 14.000EUR ja sam odustao, moj novac cenim malo vise od ponudjenih garancija, predlog ugovora koji sam tad imao u rukama je bilo useljenje u junu 2012, dalje ne bih komentarisao.

Odlucio sam se za Stepu, to je istina, ne frljam se kvadratima koje sam kupio kao ni kamatom koju sam dobio u banci( kladim se da je bar za 1% niza od sjajnog bankara koji se ovde promovise ), prema naselju sam kriticki nastrojen kad to ima smisla, kompromis mora da se napravi prilikom kupovine, odnos je cena/kvalitet/lokacija/velicina stana, moj kompromis je napravljen na temu lokacije. Stepa je industrijska gradnja i meni zadovoljava standarde, pri cemu je ne velicam u nebesa, svako ima svoje kriterijume.

Imam problem kad neko navijacki pristupa projektu, pa to bila i Stepa. Srecno svim kupcima West 65 i ziveli!