Novi Dorćol [ Stambeno poslovni kompleks | 100 000 m²]
- Začetnik teme Igor
- Datum pokretanja
Greeniguanna
Novice
- Učlanjen(a)
- 31.01.2022.
- Poruke
- 2
- Pohvaljen
- 1
Pozdrav svima! Pitanje za kupce stanova i stanare. Da li je vama realan iznos na računu za održavanje? Kupila sam mali dvosoban stan, i za tu kvadraturu je stigao račun “Moj Upravnik” u iznosu od 8.500 rsd za stan i garažu… Poredim sa cenama u inostranstvu i ovo mi je potpuno nerealno. Kakva su iskustva ljudi koji su kupili stanove u prvoj fazi? Hvala!
Greeniguanna
Novice
- Učlanjen(a)
- 31.01.2022.
- Poruke
- 2
- Pohvaljen
- 1
Genijalno
i moj post se odnosi na 2. fazu, zato me je i zanimalo iskustvo ljudi u 1. fazi. Ako se ne varam, na forumu je već neko pokretao tu temu, i čini mi se da su menjali kompaniju koja radi održavanje u 1. fazi.
Let the party begin
Sent from my iPhone using Tapatalk
i moj post se odnosi na 2. fazu, zato me je i zanimalo iskustvo ljudi u 1. fazi. Ako se ne varam, na forumu je već neko pokretao tu temu, i čini mi se da su menjali kompaniju koja radi održavanje u 1. fazi. Let the party begin
Sent from my iPhone using Tapatalk
Postovane i drage komsije, izvinjavam se u napred na poruci posto se ne tice tema iz posta ali kao veliki ljubitelj i neposredni komsija sam htela da ponudim ako ima zainteresovanih za kucne ljubimce. Stenci Tulearskog psa, imaju pedigre, vakcinisani, ocisceni od parazitlla.Bice spremni za novi dom sredinom Aprila, (sada su jos uvek poprilicno vezani za mamu.) Posto sam veliki ljubitelj zivotinja i svakodnevno setam ljubimca Novim Dorcolom, bilo bi mi drago da stenci rastu u blizini- pruzila bih svu potrebnu podrsku u odgoju i cuvanju. Ako znate nekoga ko je zainteresovan mozete slobodno da me kontaktirate.Veliki pozdrav, nadam se da uzivate u Novom i nasem Dorcolu.
Za dzabe jel da ? Šta sve spada pod održavanje u novom doroclu ako nemaš bazen na koriscenje ?
nijeproblem
Beginner
- Učlanjen(a)
- 02.04.2024.
- Poruke
- 72
- Pohvaljen
- 108
haahahahah sine vise puta si ostavio komentar ovakvog tipa, mene sa 100 kila misica hahahahah i da si fakultetski obrazovan, nemoj mnogo da se lozis, ako si tako emancipovan i fakultetski obrazovan, jasno ti je gde silu ne smes da primenjujes i kako mozes zakonski da prodjes posle, smiri zivce i nemoj mnogo da se proseravas, ja sam takodje covek od skoro 2 metra i 100 kila sa misicima pa znam gde mogu da koristim to a gde ne mogu, nemoj mnogo da letisMa ja bi rekao da sam izgubio karticu i tražio da mi naprave drugu, po sistemi ko ih ***e, prave od tebe "tošu", pravi i ti od njih. Pa nek oni tako pametni vrše istragu da li si stvarno izgubio karticu i nek pošalju pse tragače da je traže po Dorćolu i okolini.
Čuj molim te, zabranjeno da napraviš rezervnu kopiju kartice za sopstvenu garažu koju si platio kao polovan Audi A6. Baš bih voleo da vidim da li bi se i meni sa 100+ kila mišića neko tako obratio i pravio pametan kada bi mu tražio rezervnu karticu ili bi je napravio kao bela lala u roku od odma'.
Žao mi je što kod nas sve mora "na mišiće", pa iako sam fakultetski obrazovan više volim što ne ostavljam takav utisak i što fizički podsećam na radnika obezbeđenja u noćnom klubu, pa mi se nikad ne dešava da mi se neko pravi pametan, da me nipodaštava i šikanira.
Izvini na dužem odgovoru, ja bi svakako na tvom mestu rekao da sam izgubio karticu i predložio im 2 opcije:
1) da angažuju pse tragače i nađu "izgubljenu" karticu
2) ili da mi naprave novu karticu u roku od 24h
Nema treće opcije. Ili, ili. Vrlo jasno i bez da im ostaviš prostor za improvizaciju.
Ako kreneš fino, izleraće te na keca.
U pravu si, ali "na mišiće" je bila metafora, nigde nisam spomenuo agresiju (tuču) ali iskustvo mi je pokazalo da me u prethodnih par godina od kada izgledam kako izgledam i vozim šta vozim dobijam mnogo više respekta od ljudi koje svakodnevno srećem.
Ranije dok sam bio normalac (mršav i ništa posebno lik) neki random pumpadžija na pumpi mi se nije ni javljao, praktično sam odavao utisak nekog nebitnjakovića, a sada "dobar dan gospodine izvolite".
Na to sam mislio pod time "na mišiće" a ne da neko sad ode i krene fizički da se obračunava sa nekim.
A u ovom slučaju koji je spomenut ja bi došao i rekao izgubio sam tag, napravite mi novi, pa nek oni dokazuju da li sam izgubio ili pravim još jedan. Ljubazne ljude koji dođu i pitaju to ljubazno i kulturno vidiš i sam da su od*ebali i da čovek traži savet ovde na forumu
VeniVidiVici
Higher intermediate
- Učlanjen(a)
- 07.08.2015.
- Poruke
- 1.171
- Pohvaljen
- 4.188
Pogled je vrhuhski. Pošto ima dosta zelenila moje pitanje da li ima problema sa insketima na toj visini Ili možda postoji neko preventivno rešenje za to?
Isto tako da li golubovi "vole" penthouse terase i ima li rešenja u tom slučaju? Verujem da bi bio ogroman problem ukoliko bi se desilo da negde tu ĉesto sleĉu golubovi (izmet po nameštaju, podu i ostalo)
Ja ne volim da imam zelenilo na balkonu pre svega zbog potencijalnog privlačenja insekata (muve, komarci, mravi, smrdibube i ostalo)
Isto tako da li golubovi "vole" penthouse terase i ima li rešenja u tom slučaju? Verujem da bi bio ogroman problem ukoliko bi se desilo da negde tu ĉesto sleĉu golubovi (izmet po nameštaju, podu i ostalo)
Ja ne volim da imam zelenilo na balkonu pre svega zbog potencijalnog privlačenja insekata (muve, komarci, mravi, smrdibube i ostalo)
Гага
Professional
Голубови или ти летећи пацови воле све врсте тераса, поготово кад у неком од тих станова нико не живи. У згради до моје, на другом и четвртом спрату, нико не станије годинама и летећи пацови су направили сами голубарнике, паре се ненормално и млади пацовчићи се само штанцају!
Што се инсеката тиче, а које си навео, то су "стандардни"
инсекти којима не треба зеленило на терасама, они улећу у станове само тако. Додуше сад их баш и нема нешто, баремо код мене овде на Бежанијској коси где станујем.Užas, ja ih zovem leteće svinje, ali po veličini su ipak bliži pacovima.
Ima li nekog rešenja za to, ako zanemarimo one odvratne šiljke koje neki postavljaju na ograde?
Da li postoji nekva "teralica" za golube, npr. neko hemijsko sredstvo koje će emitovati neki miris koji ih tera, kao recimo autan protiv komaraca, samo sa ovo tera ptice?
Ili neki uređaj koji bi emitovao neki zvuk koji ljudi ne čuju a koji bi ih terao.
Ja imam problem sa nekim muvama na 6. spratu. Nije strašno toliko baš jer navučem komarnik kada otvorim balkonska vrata, ali desi se da nekad u brzini ne navučem pa uđu.Што се инсеката тиче, а које си навео, то су "стандардни"
Imam 2 teorije, ili ih nekako fasada zgrade povuče ka gore, jer ĉuo sam da muve prirodno ne lete na više od 3 sprata i da mora da ih vazduh povuĉe ka gore. Ili komšija iznad mene koji ima neke biljke na terasi zapravo dovlači te muve i onda one obitavaju u tim njegovim biljkama pa istovremeno idu i meni na terasu
Opis novog dorćola!ali jbg …m2
Problem ND je njegova otvorenost. Dole se nalazi amfitear i igralište u kome se skupi veliki broj ljudi i dece koji ne živi u kompleksu. Mala, ambijentalna fontana se leti koristi kao dečiji bazen, tako da imate osećaj kao da ste na Adi. Deca gola naravno. Uveče se skupljaju klinci i ume da bude buka. Obezbedjenje naravno, može samo da ih moli da se sklone, ali ih klinci ignorišu. Nisam zagovornik nekog lažnog elitizma, ali drug Tito je umro odavno. Ljudi koji plate 5000 eur /m2 valjda treba da imaju neku privatnost i mir. Jasno da je ovo centar grada, i da je nemoguće očekivati mir kao da ste na Senjaku i Dedinju, ali prosto ume da bude previše od količine ljudi i njihovih malogradjanskih navika. Prosto, ako je reklama za "elitni" stil života, da gledate matorce dok jedu pile na klupi a gola deca se kupaju...ne ide.
Isti problem je i u Sakuri od kada je krenula da radi fontana. Nekad pomislim da je bolje da nemam decu, kad vidim sa kakvim roditeljima bi morao da se borim da ne šire takav uticaj na moje dete. Deca ko deca, njima je verovatno zaninljivo da se kupaju u fontani, ali uloga roditelja je da takvo ponašanje spreči i da uzme dete za ruku i odvede na Adu ili bazen, ako već je nestrpljivo za kupanjem.
Samo što je u Sakuri problem što mislim da dobar deo dece je iz naselja, jer sam već nekoliko puta video decu koja se kupaju u fontani sama, bez da su roditelji tu.
Ali detaljnije o tome ću u temi o Sakuri da ovde ne oftopičarim
sutraw
Advanced
- Učlanjen(a)
- 29.03.2023.
- Poruke
- 3.617
- Pohvaljen
- 10.634
Privatnost i mir su privilegija života u ograđenoj privatnoj kući sa dvorištem, a ne u stambenim kompleksima u sred centra grada. Iskreno mi zvuči malo naivno ovo što si napisao. Čak i da su zakatančili ceo kompleks za bilo koga spolja, opet bi ljudi koji žive u samom ND koristili plato i igralište (što im je, jelte, i svrha).
Slažem se donekle, i zato je po meni najbitnije kupiti stan koji ne gleda na dečije igralište, međutim korišćenje fontane kao bazena je ponašanje koje nije primereno ni za stanare (njihovu decu) niti za ljude spolja koji bi doveli decu na kupanje.
Kod nas, ali i na zapadu postoji taj neki trend da se ljudi prilagode potrebama deteta (permisivno roditeljstvo), umesto da ga usmeravaju i grade zdrave navike, pa onda posledično tome dešava se to da deca nemaju meru u proizvodnji buke, dok roditelji na to nemaju primedbi (što se tiče njihove dece, ne i druge) iako je evidentno da to smeta ostalim stanarima.
Kada bi ljudi imali malo obzira i gradili zdrave navike kod dece, igralište puno dece i drugih ljudi bilo bi melem za oči i uši, sa istim brojem ljudi kao sada. A ovako je to daleko od melema.
Slazem se donekle, ND jeste u centru grada. Medjutim, toliko ljudi sa strane dolazi kao da se vašar otvorio. Pritom, odrzavanje placaju stanari, a ljudi iz bahatosti namerno bacaju smeće, u stilu neka plaćaju ovi "bogataši" itd. U civilizovanom svetu, ne bi bilo problema, svuda se zna red. Meni sigurno sutra neće pasti na pamet da odem u Marinu Dorćol, sednem na klupu, jedem, bacim odpadke, urlam itd. Ovde se i maksimalno računalo na prihod od lokala - samim tim je, kao i K District, kompleks otvoren. Realno, sve je to na štetu stanara. Medjutim, s obzirom gde živimo, treba gledati i širu sliku. Takodje, deca ulaze u garaže, slikaju automobile (sve je ovo bezazleno), ali i nedopustivo da u kompleks gde kvadrat košta 5k eur, svako sa ulice može da udje u garažu (postoji samo rampa).
Dobro, meni ti klinci car spoteri ne smetaju. I ja sam se kao klinac lozio na kola i to nije prestalo ni sada kada imam 36 godina samo sto su sada moja za razliku od tada kada smo balavili na sajmovima i ispred luksuznih restorana tog vremena
Kada su kulturni uvek im dajem da fotkaju auto (uslov je da mi facu zamagle ako negde objavljuju slike, to uvek naglasim), ali jeste to na neki nacin bezbednosni propust. Mada ruku na srce i u vecini drugih stambenih kompleksa postoji isti propust sa garazom - ona je prakticno na izvolte bilo kome jer uglavnom ne postone rolo vrata koja se zatvaraju.
Pored toga ni u jednom kompleksu (da ja znam) ne postoje boksovi vec su samo parking mesta unutar garaze. Ja bi rado doplatio za parking box, mozda cak i probam da napravim box kod mene u garazi jer bi se lepse osecao da imam potpuno privatan prostor, umesto ovako kako je sada kada je parking zapravo vizuelno organizovan kao u nekom trznom centru, sto mislim da je ipak suboptimalno imajuci u vidu bezbednosne izazove.
U Novom Dorcolu postoje zatvorena parking mesta (boks).Dobro, meni ti klinci car spoteri ne smetaju. I ja sam se kao klinac lozio na kola i to nije prestalo ni sada kada imam 36 godina samo sto su sada moja za razliku od tada kada smo balavili na sajmovima i ispred luksuznih restorana tog vremena
Kada su kulturni uvek im dajem da fotkaju auto (uslov je da mi facu zamagle ako negde objavljuju slike, to uvek naglasim), ali jeste to na neki nacin bezbednosni propust. Mada ruku na srce i u vecini drugih stambenih kompleksa postoji isti propust sa garazom - ona je prakticno na izvolte bilo kome jer uglavnom ne postone rolo vrata koja se zatvaraju.
Pored toga ni u jednom kompleksu (da ja znam) ne postoje boksovi vec su samo parking mesta unutar garaze. Ja bi rado doplatio za parking box, mozda cak to i uradim kod mene u garazi jer bi se lepse osecao da imam potpuno privatan prostor.
Takodje sam bio na Novom Bgdu u par novogradnji gde je bilo garaznih mesta zatvorenog tipa (boks). Park11 je jedno od njih (cini mi se da se tako zove, kod Jerry-a…)