Makiško polje

[mekbejn]

možemo i mi uskoro da razmišljamo o rušenju zgrada iz šezdesetih

Na ovo sam reagovao. Mislim da je nerealno, to je sve. A i na zalost, urbanisticki smo degradirali, pa su cesto posleratne zgrade bolje planirane od novih. Uporedimo recimo Paviljone i Stepu. Ja bih pre rusio Stepu nego Paviljone

 

[svsavic]

Jefina stanogardnja, teško.
Ako se gledaju okolna naselja i cene novogradnje Banovo brdo 1400-1600, Žarkovo 1100-1300, Bele Vode 1000-1200, Železnik 850-1000, malo je verovatno da će biti niže od 1000, čak i od 1200.
Inače severni deo Makiškog polja ima potencijal razvoja i vrednosti kao i blokovi NBG, Voždovac, Zemun itd, blizina ade, košutnjaka, relativna brza povezanost do centra i NBG, obilaznica, itd.

 

[Homer Jay]

Da li Folić Milutin pokušava Kariću da smiri doživljaj ili javnosti da proda priču kako u ovom gradu ipak postoje neki zakoni, pravila i procedure?

Макишко поље добија планску документацију

Архитектонско-урбанистички конкурс за будући изглед Макишког поља је завршен, одабрано је првонаграђено решење и добијен концепт развоја овог простора у будућности, истакао је главни градски архитекта Милутин Фолић у разговору за Беоинфо.

– Београд има четири велика подручја која ће се у наредном периоду плански развијати, а једно од њих је и Макишко поље. Поред тог простора, то су Београд на води, који се већ увелико развија, Блок 18 и Ада Хуја. Ради се о подручјима која се налазе унутар габарита града, чиме постижемо да се Београд више не шири ван својих природних граница. Усвајањем Генералног урбанистичког плана обезбедили смо спуштање Београда на реке, коришћење некадашњих индустријских подручја уз обале за планска насеља и коришћење еколошки прихватљивих видова саобраћаја. Имплозијом, развојем града унутар својих граница, постижемо много рационалније коришћење постојеће инфраструктуре и избегавамо стварање нових непланских насеља, где су трошкови изградње и одржавања инфраструктуре несразмерно велики у односу на оно што град тиме добија – рекао је Милутин Фолић.

Градски урбаниста као посебну предност планског развоја истиче еколошку прихватљивост саобраћаја.

– То практично значи да ће неко ко долази из Макишког поља моћи до центра града да дође планираним метроом, чији је циљ да повеже постојећа насеља, али и пружи развојни потенцијал новим насељима, постојећом трасом трамваја од Бановог брда или бициклистичком стазом. Згрушњавањем градског ткива изградњом унутар некадашњих индустријских зона омогућујемо нове, еколошки прихватљиве саобраћајне комуникације и повезујемо Београд са својим рекама, на чијим обалама су управо и настајала некадашња индустријска подручја – истиче Фолић.

Говорећи о развојном пројекту Макишког поља, Милутин Фолић подсећа да ће се прво радити план, потом инфраструктура и на крају стамбени објекти.

– Након прошлогодишњег конкурса за Блок 18, ове године расписали смо и конкурс за Макишко поље, које обухвата 680 хектара. Усвојеном студијом Института „Јарослав Черни” из 2014. године, заштита водоизворишта је померена до Обреновачког пута и тако постављена тачна граница, што је и омогућило да почнемо са плановима за то подручје. Првонаграђено решење је резултат рада ауторског тима Драгана Марчетића и Милана Максимовића и оно предвиђа да део најближи Чукаричкој петљи буде стамбено-пословни а да онај од ранжирне станице буде намењен привредној зони, магацинима, продајним салонима и другим садржајима. Између њих налазиће се главна саобраћајница, кичма подручја која ће бити паралелна са Обреновачким путем, на чијем почетку ће се налазити велики трг и реперни објекат. Насеље ће бити подељено у блокове, који ће по габариту бити слични онима на Чукаричкој падини, а сасвим је могуће да ту своје место нађе и будући национални стадион – рекао је за Беоинфо главни градски урбаниста.

Другонаграђено je решење ауторa Владанa Стевовићa, Зоранa Лазовића, Миодрагa Савићa, Борисa Ивановићa и Јеленe Јанковић, а трећа награда припала је Душану Стојановићу, Павлу Стаменовићу и Ксенији Пантовић. Поред њих, жири је откупио и два једнако вредна рада.
– Тако смо добили читав низ додатних идеја и сада ће Урбанистички завод на основу првонаграђеног рада и позитивних елемената осталих радова направити план детаљне регулације који ће бити усвојен до средине следеће године.

Након тога, кренуће се у експропријацију зелених површина, изградњу примарне инфраструктуре и изградњу планираних блокова. Део земљишта који припада граду, а који је планиран за градњу, након завршене планске документације биће понуђен инвеститорима, а део земљишта на коме су предвиђене саобраћајнице, паркови и заштићено зеленило биће задржано и о њему ћемо бринути на начин да суграђани имају просторе који ће оплеменити живљење у том делу града – објашњава за Беоинфо Милутин Фолић.

Izvor: Grad Beograd

 

[Bender Rodriguez]

Prvo, ja ne vidim da ga nešto smiruje. Samo ponavlja ono što već stoji u zakonu i pravilnicima. Ona mrtva slova na papiru.
A drugo, ako Vučić odluči da Karića uzme za političkog partnera, tu će se najmanje pitati Folić. I struka. Nego će biti onako kako kažu oni gore. Nebitno dal se radi o otvaranju pekare, naselja ili pak preuzimanju neke fabrike. Sve je to isto kod nas. Politika sve diktira i na svim nivoima vlasti.

 

[Zuma]

"Službeni list grada Beograda", br. 27/2003, 25/2005, 34/2007

GENERALNI PLAN BEOGRADA 2021.

Urbanizacija je dosta uticala i na promenu režima i kvaliteta podzemnih voda. Na promenu režima uticali su: crpenje vode, izgradnja podzemnih objekata, duboko fundiranje. Kvalitet vode su oslabili mnogi zagađivači, prvenstveno industrijski otpaci, zatim kanalizacija, površinska voda koja je puna nafte, teških metala i masti i drugo. Zato je kvalitet vode doveden do granice upotrebljivosti. U dubljim izdanima voda je hemijski čista. Tehnogeni uticaji na urbanom prostoru mogu da dovedu i do stihijskih ili akcedentnih promena, koje nastaju kao posledica havarije ili greške na objektima ili instalacijama, kao što je slučaj izlivanja opasnih materija u aluvijalne sedimente Save nadomak beogradskog izvorišta Makiš, ili ispuštanje piralena na Bežaniji.


Između ostalih problema najbitniji problemi vezani su za izvorišta Beograda i kontaktna područja:

- izvorišta pokazuju sve znakove preterane eksploatacije;

- kvalitet sirove vode približava se kvalitetu rečne vode;

- u slučaju izuzetnih situacija (udarnih zagađenja) u Savi i Dunavu, grad nema mogućnost da aktivira neko rezervno izvorište;

- postojeća izvorišta vode za piće izrazito su ugrožena nekontrolisanom iz gradnjom industrijskih pogona, divljom gradnjom, širenjem smetlišta i drugim negativnim uticajima iz neposredne i šire urbane u suburbane zone.

Gradske vode, pogotovu one koje se koriste za vodosnabdevanje iz podzemnih i površinskih izvorišta, moraju se posmatrati kao resurs i kao indikator zdravlja građana grada Beograda.

http://www.urbel.com/documents/planovi/4231(sl l 27-03).pdf

 

[dragan]

Govoreći o razvojnom projektu Makiškog polja, Milutin Folić podseća da će se prvo raditi plan,
potom infrastruktura i na kraju stambeni objekti.

“Nakon prošlogodišnjeg konkursa za Blok 18, ove godine raspisali smo i konkurs za Makiško polje,
koje obuhvata 680 hektara. Usvojenom studijom Instituta „Jaroslav Černi” iz 2014. godine,
zaštita vodoizvorišta je pomerena do Obrenovačkog puta i tako postavljena tačna granica, što je
i omogućilo da počnemo sa planovima za to područje”, kaže on.
http://www.b92.net/biz/vesti/srbija.php ... id=1286962

 

[kkorisnikk]

Da li može iz naslova ove teme da se izbaci naziv Tesla grad.

Kao što reče Homer ove kleptomane nema razloga da promovišemo, posebno imajući
u vidu da sve što u ovom trenutku znamo jeste da Makiško polje tek sada dobija plansku dokumentaciju.

A ko će i kada sve tamo graditi će se tek videti.

 

[lukarts]

Ma za ovim jednostavno nema potrebe! Taj prostor je odealan za jedan dobar Golf Course (4*), i to bi taman popravilo turisticki imidz grada. Pored Terena dobar hotel i 30-40 vila za rentiranje. Ja znam da golf nije toliko popularan kod samih Srba, ali ja recimo ne idem na odmor na mesto gde nema dobar golf teren.

 

[Igor]

Izbacio sam Tesla grad iz naziva teme.

 

[svsavic]

Treba vratiti dve teme Tesla grad i Makiško polje, kako je bilo

 

[laki72]

Kakve su ovo insinuacije "ako Vučić odluči da Karića uzme za političkog partnera" ???
Jel se to neko skoro probudio posle višegodišnjeg sna, ili se kolektivno bavimo ignorisanjem činjenica?
Dotični lopov je (izmedju ostalih) finansirao njegov dolazak na vlast 2012. godine i to je 'javna tajna'.

"Sve vam je oprosteno, a evo i da vam se mi revanširamo"
- je samo logičan sled dogadjaja.

I da se razumemo, nije mi ni najmanje žao zbog toga, isto kao što više ne žalim što su beogradjani 'nekome' poklonili stotine hektara najekskluzivnijeg zemljista glavnog grada Srbije.
Ne, jer su nakon svega toga potvrdili da im to ne smeta i potvrdili da bolje i ne zasluzuju.

Sent from my LG-D320 using Tapatalk

 

[Bender Rodriguez]

Pa onda je ishod više nego očigledan.

Sad još samo da klepimo jedan kosmodrom između Jakova i Blokova i da nam bude taman. :roll:

 

[Pendolino]

 

[Bender Rodriguez]

 

[nikolas27]

Mislim da je pravo vreme za jednu anketu, da li smo za to da se principom direktnog dogovora privilegija građenja na Makiškom polju da isključivo Kariću, bilo kom drugom, ili da se ide na više manjih investitora. Ili da se ni ne gradi ništa.

 

[Hyung]

Makiško polje je ogromno. Nadam se da i ne nameravaju čitavo da daju bilo kome.
Podeliti, pa ponuditi manjim investitorima je bolje rešenje.

 

[Bender Rodriguez]

A šta fali da se gradi na prostoru prekoputa, između Jakova i Blokova, gde ima daleko manje voda i šuma, i gde je i planirano širenje grada?

Ili da se gradi oko bivšeg brodogradilišta u Bloku 58, gde je takođe planirano izbacivanje industrijskih objekata i širenje stambenih? Pogotovu sad kad će Stari železnički most i pruga koja ide od njega i ''opkoljava'' taj prostor, biti skinuti? I kad će napokon moći da se napravi jedan pravi, kršteni kej koji bi išao sve od Zemuna, preko Ušća, do Blokova?

Na kraju krajeva, šta fali da se gradi malo više po tzv Trećem Beogradu?
A ne d'o bog da se nekad nešto pravi tako što se sruši neko od 3223674 divljih naselja pa da se onda na njegovom mestu napravi novo, sa sve propisnom kanalizacijom, instalacijama i saobraćajnicama? A pa da... to ne može jer je sve to sad legalizovano. Divota. I sad pošto smo legalizovali favele, aj da kosimo još malo šuma i izvora. :roll:

 

[svsavic]

U prethodnim postovima osećam neku vrstu zavisti, zašto mora u Makišu? To je daleko, njiva je, voda je, ...
Vreme je malo i da južni deo Beograda dobije nešto novo.

 

[Bender Rodriguez]

Ma hejt. Čist hejt.

 

[nikolas27]

svsavic » Pet Jul 28, 2017 7:32 pm[/url]":w54a1wqj]U prethodnim postovima osećam neku vrstu zavisti, zašto mora u Makišu? To je daleko, njiva je, voda je, ...
Vreme je malo i da južni deo Beograda dobije nešto novo.

Ima nas koji smo sa Čukarice a nismo za širenje na Makiš. Pre bih da se Žarkovo i Bele vode urede u potpunosti, a posle ima prostora do Železnika...

Još jedna bitna stvar, ovo što se planira nikako ne odgovara sadašnjim stanovnicima Čukarice jer će veliki deo njih po novim planovima morati autobusom do metroa.

Mogla bi recimo Trgovačka da dobije davno planiran tramvaj, ako već hoćemo nešto "novo" u južnom delu Beograda.

 

[11030]

Pa da, bolje da su popunili onu rupcagu imedju Zeleznika, Belih voda i Vidikovca. I to je ogroman prostor i predvidjen za stanogradnju.

 

[Žika]

Baš tako. Ceo prostor zjapi prazan.

 

[boca-ica]

Samo je nastavak prevazidjenog urbanističkog ,,satelitskog,, proširivanja Bgda
sa posebnim osvrtom na negovanje Bg kukuruznih njihva i obaveznih usputnih divljih deponija....

 

[Bender Rodriguez]

U planu i stadion na Makiškom polju
J. D. | 27. jul 2017. 23:59

Arhitektonsko-urbanistički konkurs za izgled Makiškog polja je završen, a prema prvonagrađenom rešenju novo naselje će se prostirati na površini od 680 hektara. Deo najbliži Čukaričkoj petlji biće stambeno-poslovni, dok će deo od ranžirne stanice biti namenjen privrednoj zoni, magacinima i prodajnim salonima.

- Urbanistički zavod će na osnovu prvonagrađenog rada i pozitivnih elemenata ostalih ideja napraviti plan detaljne regulacije koji će biti usvojeni do sredine sledeće godine - istakao je Milutin Folić, glavni gradski arhitekta. - Nakon toga počeće u eksproprijacija zelenih površina i izgradnja primarne infrastrukture.

Naselje će biti podeljeno u blokove, biće izgrađen i veliki trg, a moguće da će se u ovom delu grada naći i budući nacionalni stadion. Glavna saobraćajnica biće paralelna sa Obrenovačkim putem. Deo zemljišta koje pripada gradu, nakon završene planske dokumentacije, biće ponuđen investitorima.

http://www.novosti.rs/vesti/beograd.74. ... skom-polju


A kosmodrom?

 

[Дошљак]

Значи отпада фудбалски стадион из 45. блока?