Gizmo123
Beginner
A na kom si ti spratu Radislave? 
"Kula Beograd" - Beograd na vodi [Hotel i stambeni objekat | 65 000 m²]
- Začetnik teme Igor
- Datum pokretanja
Nemam stan, samo iznosim misljenje, mislim da je realno.A na kom si ti spratu Radislave?
nikolas27
Higher intermediate
Po mom mišljenju, West65 kula je trenutno najprecenjenija zgrada na oglasima kad je u pitanju "starogradnja". Ljudi traže po minimum 6k po m2 za "poslovni centar" Novog Beograda (a okolo nemaš ništa osim ako ne radiš u nekoj od velikih korporacija - a valjda baš ti ljudi treba da budu što dalje od radnog mesta). Bukvalno, jedina komparativna prednost u odnosu na Kulu Beograd su prozori, koji na Kuli Beograd moraju biti takvi kakvi su. Hajd da uporedimo 6k po m2 za West65 sa 6k za Perlu ili Rivieru (koji će biti izgrađeni za manje od 2 godine). Dupe i glava poređenje lokacije a i organizacije stanova. West65 kula je više u rangu Skyline ili boljih zgrada u 2. redu do reke u BnV (suma sumarum, kad se uzmu sve prednosti i nedostaci), a ponovo ima nerealno više cene.
West65 nema terase
West65 nema terase
Ima nešto iza kliznih panela, neke male terase.
Jelancha
Advanced
- Učlanjen(a)
- 15.11.2022.
- Poruke
- 2.681
- Pohvaljen
- 11.817
Šta fali pruzi, vozovi imaju svoju čar, da imam para kupio bih baš zbog toga.
VeniVidiVici
Higher intermediate
- Učlanjen(a)
- 07.08.2015.
- Poruke
- 1.096
- Pohvaljen
- 3.957
A new world-class destination. A new ‘smart’ and ‘green’ city on the Athens Riviera constitutes the largest urban regeneration project in Europe. With views of the endless blue of the Aegean Sea and breathtaking sunsets, The Ellinikon is the ultimate year-round destination.
Europe’s greatest urban regeneration project | The Ellinikon
Welcome to The Ellinikon-Europe’s greatest urban regeneration project. Connecting the heart of Athens with its glorious coastline.
theellinikon.com.gr
Nemac
Beginner
- Učlanjen(a)
- 07.06.2022.
- Poruke
- 45
- Pohvaljen
- 63
Po ko zna koji put Grci pokusavaju da naprave ovako nesto ali im ne ide.... Ako je na moru ne mora da znaci da je dobro. Po meni je Atina najruzniji grad koji sam ikada obisao, imao sam prilike da obidjem dosta ''luksuznih'' zgrada i kuca u Grckoj. Kvalitet gradnje je ocajan, nista bolji nego u Srbiji.A new world-class destination. A new ‘smart’ and ‘green’ city on the Athens Riviera constitutes the largest urban regeneration project in Europe. With views of the endless blue of the Aegean Sea and breathtaking sunsets, The Ellinikon is the ultimate year-round destination.
Europe’s greatest urban regeneration project | The Ellinikon
Welcome to The Ellinikon-Europe’s greatest urban regeneration project. Connecting the heart of Athens with its glorious coastline.
niko_bitan
Intermediate
Колико је та кула прецењена, а јесте, толико су, па плус још мало, прецењени и солитери и сама кула у Бари Венецији.
Te dve lokacije su neuporedive. West je pogodniji za biznis i za život pojedinaca i porodica sa velikom decom. Blizu je savski kej, generalno ko voli širinu NBG-a uvek će više voleti West. BW je zaista imitacija Dubaija u Beogradu, Savska obala je zaista lepo uređena, šetnjom si za 15 min u beton hali, 25 min do Trga itd . Ono što mi se ne sviđa je ta navala ljudi vikendom i praznicima svako ko može da dođe i plati kafu će doći (za razliku od naselja oko AC-a), većina stanova su apartmani koji se iznajmljuju i jako malo ljudi u stvari živi u BW-u, to je moj utisak. Kvalitet gradnje je lošijo u BW nego u Westu i okolnim boljim projektima.
Гага
Professional
West65 nema terase
То су ове терасе. Слику сам "украо" од @Игора са подтеме о кули "запад 65".
Delimicno se slazem. Procena kvaliteta je diskutabilna. O kuli west smo mogli citati u novinama, valjda ima grejanja. I u Rakovici imamo odlicnu gradnju, ali lokacija je najvaznija. Ne treba mesati babe i zabe.
Stranci vise vole da iznajme apartman u BW nego u samom centru, pa je u BW cena zakupa skoro duplo skuplja nego u strogom centru. Sve je u lokaciji i uredjenosti prostora.
Pricam o stanu na dan. U BW studio od 25m2 zaradi najmanje 1500 mesecno.
verovatno mislis na brutto iznos - ali nije realno da se usporedjuju cene stan-na-dan i dugorocan najam. Ima tu posla dosta, troskova za ciscenje stana i oglasavanja. Been there, done that…drzim se samo dugorocnog najma. A osim toga stan-na-dan je bas sezonski tj ima dosta dana kad je prazan
Ako pricamo na mesecnom nivou studio 22m2 950 eur.
Nwto zar
neto zarada
Naravo radi se o studijima na visokim spratovima
da
sad sam pogledao malo Halo oglase, nema jos nista za Kulu BN. Ostalo je prosek 27-30 eur za te male stanove. U West-u je 26 eur a mozda ima i stanova za 30 eur / kvadrat (ne vidim bas stanove manje od 50-60 kvadrata).
generalno se slazem jer imam malo i iskustva s tim; ali uglavnom kad se neto zarada podeli sa 12 meseci - bude vrlo slicna stanu u dugorocnom najmu, ali bez zezanja oko docekivanja gostiju i ciscenja itd da ne davim ovde jer svi znamu sta znaci stan-na-dan + vreme koje se trosi na odgovaranje na poruke pre dolaska pa neki zahtevi gostiju dok su u stanu pa davanje i preuzimanje kljuceva…puno truda
Ja izdajem studio od 22m2 i balkon od 7m2 za 950 eur vec dve godine. Nisam jedini ima ih dosta sa tim cenama.
Na, postoje i druge ase na drugim stranama zgrade.
razumem sentiment, ali tesko da mogu zabraniti izdavanjeПа ваљда у Кули неће бити могуће издавање станова. То је трофејна некретнина.