Šta je novo?
Od:
Filteri

"Kula Beograd" - Beograd na vodi [Hotel i stambeni objekat | 65 000 m²]

Po mom mišljenju, West65 kula je trenutno najprecenjenija zgrada na oglasima kad je u pitanju "starogradnja". Ljudi traže po minimum 6k po m2 za "poslovni centar" Novog Beograda (a okolo nemaš ništa osim ako ne radiš u nekoj od velikih korporacija - a valjda baš ti ljudi treba da budu što dalje od radnog mesta). Bukvalno, jedina komparativna prednost u odnosu na Kulu Beograd su prozori, koji na Kuli Beograd moraju biti takvi kakvi su. Hajd da uporedimo 6k po m2 za West65 sa 6k za Perlu ili Rivieru (koji će biti izgrađeni za manje od 2 godine). Dupe i glava poređenje lokacije a i organizacije stanova. West65 kula je više u rangu Skyline ili boljih zgrada u 2. redu do reke u BnV (suma sumarum, kad se uzmu sve prednosti i nedostaci), a ponovo ima nerealno više cene.
 
nikolas27 je napisao(la):
Po mom mišljenju, West65 kula je trenutno najprecenjenija zgrada na oglasima kad je u pitanju "starogradnja". Ljudi traže po minimum 6k po m2 za "poslovni centar" Novog Beograda (a okolo nemaš ništa osim ako ne radiš u nekoj od velikih korporacija - a valjda baš ti ljudi treba da budu što dalje od radnog mesta). Bukvalno, jedina komparativna prednost u odnosu na Kulu Beograd su prozori, koji na Kuli Beograd moraju biti takvi kakvi su. Hajd da uporedimo 6k po m2 za West65 sa 6k za Perlu ili Rivieru (koji će biti izgrađeni za manje od 2 godine). Dupe i glava poređenje lokacije a i organizacije stanova. West65 kula je više u rangu Skyline ili boljih zgrada u 2. redu do reke u BnV (suma sumarum, kad se uzmu sve prednosti i nedostaci), a ponovo ima nerealno više cene.
Kliknite za proširenje...
West65 nema terase :)
 
Radislav je napisao(la):
Raspitajte se malo, na stranu politika, BW se smatra najboljom lokaciom na Balkanu.
Kliknite za proširenje...

A new world-class destination. A new ‘smart’ and ‘green’ city on the Athens Riviera constitutes the largest urban regeneration project in Europe. With views of the endless blue of the Aegean Sea and breathtaking sunsets, The Ellinikon is the ultimate year-round destination.

Europe’s greatest urban regeneration project | The Ellinikon

Welcome to The Ellinikon-Europe’s greatest urban regeneration project. Connecting the heart of Athens with its glorious coastline.
theellinikon.com.gr theellinikon.com.gr
 
VeniVidiVici je napisao(la):
A new world-class destination. A new ‘smart’ and ‘green’ city on the Athens Riviera constitutes the largest urban regeneration project in Europe. With views of the endless blue of the Aegean Sea and breathtaking sunsets, The Ellinikon is the ultimate year-round destination.

Europe’s greatest urban regeneration project | The Ellinikon

Welcome to The Ellinikon-Europe’s greatest urban regeneration project. Connecting the heart of Athens with its glorious coastline.
theellinikon.com.gr theellinikon.com.gr
Kliknite za proširenje...
Po ko zna koji put Grci pokusavaju da naprave ovako nesto ali im ne ide.... Ako je na moru ne mora da znaci da je dobro. Po meni je Atina najruzniji grad koji sam ikada obisao, imao sam prilike da obidjem dosta ''luksuznih'' zgrada i kuca u Grckoj. Kvalitet gradnje je ocajan, nista bolji nego u Srbiji.
 
nikolas27 je napisao(la):
Po mom mišljenju, West65 kula je trenutno najprecenjenija zgrada na oglasima kad je u pitanju "starogradnja". Ljudi traže po minimum 6k po m2 za "poslovni centar" Novog Beograda (a okolo nemaš ništa osim ako ne radiš u nekoj od velikih korporacija - a valjda baš ti ljudi treba da budu što dalje od radnog mesta). Bukvalno, jedina komparativna prednost u odnosu na Kulu Beograd su prozori, koji na Kuli Beograd moraju biti takvi kakvi su. Hajd da uporedimo 6k po m2 za West65 sa 6k za Perlu ili Rivieru (koji će biti izgrađeni za manje od 2 godine). Dupe i glava poređenje lokacije a i organizacije stanova. West65 kula je više u rangu Skyline ili boljih zgrada u 2. redu do reke u BnV (suma sumarum, kad se uzmu sve prednosti i nedostaci), a ponovo ima nerealno više cene.
Kliknite za proširenje...

Колико је та кула прецењена, а јесте, толико су, па плус још мало, прецењени и солитери и сама кула у Бари Венецији.
 
Radislav je napisao(la):
Raspitajte se malo, na stranu politika, BW se smatra najboljom lokaciom na Balkanu.
Kliknite za proširenje...
Te dve lokacije su neuporedive. West je pogodniji za biznis i za život pojedinaca i porodica sa velikom decom. Blizu je savski kej, generalno ko voli širinu NBG-a uvek će više voleti West. BW je zaista imitacija Dubaija u Beogradu, Savska obala je zaista lepo uređena, šetnjom si za 15 min u beton hali, 25 min do Trga itd . Ono što mi se ne sviđa je ta navala ljudi vikendom i praznicima svako ko može da dođe i plati kafu će doći (za razliku od naselja oko AC-a), većina stanova su apartmani koji se iznajmljuju i jako malo ljudi u stvari živi u BW-u, to je moj utisak. Kvalitet gradnje je lošijo u BW nego u Westu i okolnim boljim projektima.
 
Radislav je napisao(la):
West65 nema terase :)
Kliknite za proširenje...
sjcam je napisao(la):
Ima nešto iza kliznih panela, neke male terase.
Kliknite za proširenje...
То су ове терасе. Слику сам "украо" од @Игора са подтеме о кули "запад 65".

кула_запад 65.jpg
 
SrdjanG76 je napisao(la):
Te dve lokacije su neuporedive. West je pogodniji za biznis i za život pojedinaca i porodica sa velikom decom. Blizu je savski kej, generalno ko voli širinu NBG-a uvek će više voleti West. BW je zaista imitacija Dubaija u Beogradu, Savska obala je zaista lepo uređena, šetnjom si za 15 min u beton hali, 25 min do Trga itd . Ono što mi se ne sviđa je ta navala ljudi vikendom i praznicima svako ko može da dođe i plati kafu će doći (za razliku od naselja oko AC-a), većina stanova su apartmani koji se iznajmljuju i jako malo ljudi u stvari živi u BW-u, to je moj utisak. Kvalitet gradnje je lošijo u BW nego u Westu i okolnim boljim projektima.
Kliknite za proširenje...
Delimicno se slazem. Procena kvaliteta je diskutabilna. O kuli west smo mogli citati u novinama, valjda ima grejanja. I u Rakovici imamo odlicnu gradnju, ali lokacija je najvaznija. Ne treba mesati babe i zabe.
 
Radislav je napisao(la):
Delimicno se slazem. Procena kvaliteta je diskutabilna. O kuli west smo mogli citati u novinama, valjda ima grejanja. I u Rakovici imamo odlicnu gradnju, ali lokacija je najvaznija. Ne treba mesati babe i zabe.
Kliknite za proširenje...
Stranci vise vole da iznajme apartman u BW nego u samom centru, pa je u BW cena zakupa skoro duplo skuplja nego u strogom centru. Sve je u lokaciji i uredjenosti prostora.
 
pa kolike su cene najma po kvadratu stana u Kuli? U west kuli su 26 eur / kvadrat…znaci ti mislis da je u Kuli na BN 50 eur / kvadrat?

Iz West 65 je nocu bas lep pogled na most, hram i BN kulu…te Skyline :)
 

Prilozi

  • IMG_4241.jpeg
    IMG_4241.jpeg
    63,9 KB · Pregleda: 329
Poslednja izmena:
Radislav je napisao(la):
Pricam o stanu na dan. U BW studio od 25m2 zaradi najmanje 1500 mesecno.
Kliknite za proširenje...
verovatno mislis na brutto iznos - ali nije realno da se usporedjuju cene stan-na-dan i dugorocan najam. Ima tu posla dosta, troskova za ciscenje stana i oglasavanja. Been there, done that…drzim se samo dugorocnog najma. A osim toga stan-na-dan je bas sezonski tj ima dosta dana kad je prazan
 
istojano je napisao(la):
verovatno mislis na brutto iznos - ali nije realno da se usporedjuju cene stan-na-dan i dugorocan najam. Ima tu posla dosta, troskova za ciscenje stana i oglasavanja. Been there, done that…drzim se samo dugorocnog izdavanja. A ostim toga stan-na-dan je bas sezonski tj ima dosta dana kad je prazan
Kliknite za proširenje...
Ako pricamo na mesecnom nivou studio 22m2 950 eur.
 
Nwto zar
istojano je napisao(la):
verovatno mislis na brutto iznos - ali nije realno da se usporedjuju cene stan-na-dan i dugorocan najam. Ima tu posla dosta, troskova za ciscenje stana i oglasavanja. Been there, done that…drzim se samo dugorocnog najma. A osim toga stan-na-dan je bas sezonski tj ima dosta dana kad je prazan
Kliknite za proširenje...
neto zarada
 
da
Radislav je napisao(la):
Ako pricamo na mesecnom nivou studio 22m2 950 eur
Kliknite za proširenje...

Radislav je napisao(la):
Ako pricamo na mesecnom nivou studio 22m2 950 eur.
Kliknite za proširenje...
sad sam pogledao malo Halo oglase, nema jos nista za Kulu BN. Ostalo je prosek 27-30 eur za te male stanove. U West-u je 26 eur a mozda ima i stanova za 30 eur / kvadrat (ne vidim bas stanove manje od 50-60 kvadrata).
Radislav je napisao(la):
Naravo radi se o studijima na visokim spratovima
Kliknite za proširenje...
generalno se slazem jer imam malo i iskustva s tim; ali uglavnom kad se neto zarada podeli sa 12 meseci - bude vrlo slicna stanu u dugorocnom najmu, ali bez zezanja oko docekivanja gostiju i ciscenja itd da ne davim ovde jer svi znamu sta znaci stan-na-dan + vreme koje se trosi na odgovaranje na poruke pre dolaska pa neki zahtevi gostiju dok su u stanu pa davanje i preuzimanje kljuceva…puno truda
 
istojano je napisao(la):
da



sad sam pogledao malo Halo oglase, nema jos nista za Kulu BN. Ostalo je prosek 27-30 eur za te male stanove. U West-u je 26 eur a mozda ima i stanova za 30 eur / kvadrat (ne vidim bas stanove manje od 50-60 kvadrata).

generalno se slazem jer imam malo i iskustva s tim; ali uglavnom kad se neto zarada podeli sa 12 meseci - bude vrlo slicna stanu u dugorocnom najmu, ali bez zezanja oko docekivanja gostiju i ciscenja itd da ne davim ovde jer svi znamu sta znaci stan-na-dan + vreme koje se trosi na odgovaranje na poruke pre dolaska pa neki zahtevi gostiju dok su u stanu pa davanje i preuzimanje kljuceva…puno truda
Kliknite za proširenje...
Ja izdajem studio od 22m2 i balkon od 7m2 za 950 eur vec dve godine. Nisam jedini ima ih dosta sa tim cenama.
 
Morate se prijaviti ili registrovati da odgovorite ovde.
Vrh