"Kula Beograd" - Beograd na vodi [Hotel i stambeni objekat | 65 000 m²]

[nikolas27]

Mr.Awesome » Pet Mar 16, 2018 10:21 pm[/url]":2j17j2bo]@nikolas27 - Gospodine, ja zaista nikada nisam imao nameru da nekog uvredim. Zašto neće kupiti niko sa foruma?
Na osnovu celokupne ove diskusije na koju bacim pogled kada imam vremena i kada se setim, mogu zaključiti samo jedno. Jednostavno ljudi koji imaju mnogo vremena i ne znaju kako da ga istroše), dok manji deo njih nešto radi i povremeno se uključi sa kojim pametnim pitanjem ili komentarom. Nadam se da ćete se složiti donekle sa mnom? Oni koji ništa ne rade, ne mogu imati novca. Ovi drugi koji rade - siguran sam da ovoliki novac ne mogu odvojiti (Ja koji ne mogu da se požalim na primanja van naše zemlje, iskreno, toliko novca ne bih mogao da sakupim).
Milionera među nama sumnjam da ima... Daj Bože da je tako, ali teško.

Nikako se ne slažem sa tobom, logika ti je prosto potpuno pogrešna. Što se "bogataša" tiče - ima ih u Srbiji (i Crnoj Gori) koliko hoćeš. Užasno zvuči generalizacija da nema milionera među nama i jednako užasno zvuči konstatacija @Nebojsa-e da samo tipovi poput Miška i Koleta mogu da kupe stan u Kuli (i ranije slične konstatacije drugih članova za ceo BnV). Pogrešna ti je i veza između "rada" i bogatstva. Pogrešna ti je i pretpostavka da ljudi provode vreme na forumu zato što imaju mnogo slobodnog vremena. Sve je pogrešno.

Kad sam već povezao tvoj i Nebojšin komentar - poznajem dosta milionera (i to teške po nekoliko desetina miliona evra) koji voze kola stara 10-15 godina, koji idu odrpani ulicom, kojima ne bi uzeo "hleb iz ruke" što se kaže. Čak znam jednog koji najopuštenije ide na posao u firmu koja nije njegova, radi za najobičniju platu. Oni to rade da se ne bi eksponirali u sredini u kojoj je zavist na žalost na zavidnom nivou. Ti ekstremi možda zaista nisu kupci za ono što stan u Kuli trenutno predstavlja, ali nisu oni krivi za to, niti je kriv BnV, kriva je percepcija ljudi u širem okruženju.

Vi koji ste otišli iz zemlje morate da shvatite jednu apsolutnu istinu - vi se najčešće niste uklopili u Srbiji i to je praktično isključivo lično vaša krivica koliko god to surovo zvučalo. Iz ove konstatacije isključujem samo ljude koji su otišli da bi isprobali i naučili nešto novo i one koji imaju zacrtan cilj da se vrate kući tog i tog datuma. To što vi u inostranstvu zarađujete više para nego što biste zarađivali u Srbiji ne znači da nema ljudi koji na pošten način zarađuju (veliki) novac u Srbiji od svog "rada". Upravo je tu kvaka - vi tu kristalno čistu činjenicu previđate u svojim razmišljanjima i time racionalizujete da vi niste krivi zbog svoje zle sudbine što se odvojeni od porodice i prijatelja - kriva vam je Srbija puna lopova. Slična je i racionalizacija ovih što su u Srbiji nezadovoljni i za to okrivljuju vladajuću stranku koja god bila, kao da će promena vlasti dovesti neku revoluciju...

Ima bogatih ljudi u Srbiji, ne brini se za to. Samo što ovde nijedan sa IQ-om preko 70 ( dakle, onaj koji nije mentalno retardiran ) ne bi kupio stan u kuli BnV-a za te pare, jer realno ne vredi ni petinu te cene. E tu je problem, takvih nema. Videli smo kakav je kvalitet gradnje u BnV-u tokom požara, koliko je tu grešaka u projektovanju i kolika je to lakrdija.

Troluješ... ali da ti neko ponudi za petinu sadašnje cene, odmah bi prodao sve što imaš i nemaš čak i da imaš IQ ispod 70... Nije tu matematika teška ni za idiote, a trolovanje je već dosta teže.

 

[dejjan]

Svi koji su iole ušli u analizu BnV-a su shvatili da je u pitanju primer klasične pljačke i da stranog investitora ni nema. Verujem da ćete uspeti da ucenite manji broj privrednika da tu kupe stan, ne zato što žele, već zato što normalan privrednik u ovoj zemlji ne može da diše od raznih ucena i reketa od strane određenih struktura u državi, pa se mnogi odlučuju za saradnju sa odabranima, jer protiv vetrenjača je teško, ali to opet neće biti dovoljno da biste gradili tu kulu još dugo vremena.

Tačno tako


Sent from my EVA-L09 using Tapatalk

 

[dejjan]

voze kola stara 10-15 godina, koji idu odrpani ulicom, kojima ne bi uzeo "hleb iz ruke" što se kaže. Čak znam jednog koji najopuštenije ide na posao u firmu koja nije njegova, radi za najobičniju platu. Oni to rade da se ne bi eksponirali u sredini u kojoj je zavist na žalost na zavidnom nivou. Ti ekstremi možda zaista nisu kupci za ono što stan u Kuli trenutno predstavlja, ali nisu oni krivi za to, niti je kriv BnV, kriva je percepcija ljudi u širem okruženju.

Troluješ... ali da ti neko ponudi za petinu sadašnje cene, odmah bi prodao sve što imaš i nemaš čak i da imaš IQ ispod 70... Nije tu matematika teška ni za idiote, a trolovanje je već dosta teže.

Kontradiktoran si samom sebi. Upravo ako se ti tvoji prijatelji milioneri kriju znači da se plaše reketa, kao što je čovek i rekao.

Druga stvar, zašto bi se nešto prodalo jeftinije, za 1/5 cene, ako može skuplje tj. za punu cenu? Ako mi nešto ponude ispod realne cene, svakako da ću kupiti pa preprodati.


Sent from my EVA-L09 using Tapatalk

 

[nikolas27]

@dejjan, pomešao si moje odgovore na različite komentare i iz toga svejedno izveo pogrešan zaključak. Reket nije problem, mafijaši i država znaju šta oni imaju.

 

[dejjan]

Nisam ništa pomešao nego ti pišeš različite komentare za istu stvar. Zaključak je ispravan. To što ti misliš da neko zna šta ko ima, ne mora biti tačno.

Sent from my EVA-L09 using Tapatalk

 

[nikolas27]

Reket, ti pod tim podrazumevaš racionalizaciju korupcije od strane osobe koja plaća? Za mene su to iste stvari... Korupcija postoji svuda, samo je početan nivo od kog korupcija predstavlja moranje drugačiji u zavisnosti od ekonomske moći države i njenih građana. Ono što je kod nas potpuno drugačije u odnosu na razvijeniji zapad - percepcija da je svako sa novcem lopov i prevarant.

EDIT: pod racionalizacijom sam podrazumevao moralno opravdanje čina korupcije - “morao sam da platim reket”.

 

[Mr.Awesome]

@nikolas27 - Slažem se sa vama gospodine, i ja poznajem par milionera kod nas. Jedan drži firmu (novac je stekao nekim rupama u zakonu - ispada legalno), drugi nije nikakva poznata ličnost (čak retko ko zna da je on milioner, novac dobio na poklon - nasleđem), i tako još neke, iznam da ih ima.
I dalje sumnjam u to da ih ima ovde, nešto ne verujem u to, ali daj Bože, to je dobro ako ih ima.
A to da sam mogao da ostanem - nisam, iako sam želeo. Jednostavno ni jedan smer visoke gradnje u Srbiji nije postojao, tako da sam posle srednje, potražio tamo gde je bilo, i tako završio u Nemačkoj... Želeo sam da ostanem, jednostavno nije bilo moguće.
Zato svako slobodno vreme, pauzu, odmor, koristim da dođem u BG, da obiđem moje...
Ja milioner nisam, niti bih voleo da budem, jer smatram da imam i više nego dovoljno za normalan život, a da kupim jedan ovakav stan - svakako ne bih mogao (Bar ne bez nekog kredita - što se nikada ne isplati). Ljudi koji budu bili u mogućnosti, neće se pokajati za kvalitet i pogled.

 

[Zombieboy]

nikolas27 » 17 Mar 2018, 06:43[/url]":168cerqn]
Vi koji ste otišli iz zemlje morate da shvatite jednu apsolutnu istinu - vi se najčešće niste uklopili u Srbiji i to je praktično isključivo lično vaša krivica koliko god to surovo zvučalo. Iz ove konstatacije isključujem samo ljude koji su otišli da bi isprobali i naučili nešto novo i one koji imaju zacrtan cilj da se vrate kući tog i tog datuma. To što vi u inostranstvu zarađujete više para nego što biste zarađivali u Srbiji ne znači da nema ljudi koji na pošten način zarađuju (veliki) novac u Srbiji od svog "rada". Upravo je tu kvaka - vi tu kristalno čistu činjenicu previđate u svojim razmišljanjima i time racionalizujete da vi niste krivi zbog svoje zle sudbine što se odvojeni od porodice i prijatelja - kriva vam je Srbija puna lopova. Slična je i racionalizacija ovih što su u Srbiji nezadovoljni i za to okrivljuju vladajuću stranku koja god bila, kao da će promena vlasti dovesti neku revoluciju...

Tačno tako, mada mislim da si malo grub prema gastarbajterima. Kao što si i sam rekao, meni iskustvo govori da su ipak najglasniji ono što su u Srbiji a pokušavaju ili želeli bi da odu preko.

Mnogi koji smo preko, znamo vrlo dobro da je Mišković mala maca u odnosu na mnoge druge korporacije, kartele i tajkune, da je Ceca još odličan "role model" u poređenju, ili da mnoga zla u (ne samo srpskom već i u bilo kom društvu) potiču iz običnog čoveka (korupcija, bahatost, nekultura, nevaspitanje).

PS. Netiketa mi prvo govori da se izvinem na offu, ali kad su svi skrenuli sa teme, što ne bih i ja. Takođe, Cecu ne mogu organski da smislim, dotična je uzeta za primer.

 

[nikolas27]

Pa i nije skretanje sa teme, bar po mom mišljenju. Ova Kula svojom veličinom, lokacijom i namenom probija razne granice u gradu, pritom na poslednjem mestu mislim na arhitekturu, urbanizam i leks specialis.

Jesam grub i u pravu si, glasniji su oni koji još uvek nisu otišli. Posle toga se malo primire zbog promene sredine i samim tim što su dalje od Srbije.

@Sjajni - pa ovo je najpopularniji forum koji se bavi nekretninama u Bg, ako misliš da neki bogataš neće bar baciti pogled na teme prilikom investiranja, varaš se. Učestvovanje u diskusijama i fotkanje pritom nema nikakve veze sa “džabalebarenjem” i slobodnim vremenom.

 

[cloud041]

Ti što čekaju da "država uradi nešto" i što idu u Nemačku su po pravilu svuda nezadovoljni. Jedino što svoje nezadovoljstvo inostranstvom ne ističu javno jer ih je sramota.

 

[DzonTravolta]

O, cloud-e, pogodio si bolnu istinu. +

 

[BGD]

Mr.Awesome » Sub Mar 17, 2018 9:33 am[/url]":37323v8q] neće se pokajati za kvalitet i pogled.

Mrs.Ms.ili Mr.imam osecaj da ste direktno ukljuceni u ovaj ''projekat veka''...ipak cemo sacekati jos malo kako bi culi prve,prave utiske... :wink:


http://www.alo.rs/soraja-kupuje-stan-u- ... avi/152302

[youtube]https://www.youtube.com/watch?v=DtO2CgqtdhQ[/youtube]

:lool:

 

[dejjan]

Ti što čekaju da "država uradi nešto" i što idu u Nemačku su po pravilu svuda nezadovoljni. Jedino što svoje nezadovoljstvo inostranstvom ne ističu javno jer ih je sramota.

A ko su oni što rade nešto dok država ne radi ništa? Narko dileri i investitori...

Sent from my EVA-L09 using Tapatalk

 

[cloud041]

Recimo IT sektor.

 

[Propeler]

U IT sektoru u Srbiji radi 19 000 ljudi i u proseku zarađuju oko hiljadu dolara mesečno, što je daleko od odličnih prihodovanja. Od ostalih, često pominjanih 300 000, većina radi u call centrima, što nema nikakve veze sa IT-em. To je ujedno i najčešće pominjan sektor od strane onih koji blagog pojma nemaju šta uopšte predstavlja taj sektor, odnosno šta je uopšte programiranje i IT administracija, kao primer kako je u Srbiji lako i jednostavno privređivati, ali su ljudi navodno nesposobni. Ujedno, IT sektor je i odličan primer uspešnosti samo onih u ovoj državi koji negiraju državu u potpunosti, jer većina u tom sektoru ne plaća nikakave poreze, niti zavisi od države. U suprotnom, bili bi u velikom problemu kao i skoro svi drugi, pošteni privrednici u zemlji.

Odosmo u off.....

 

[dejjan]

U IT sektoru u Srbiji radi 19 000 ljudi i u proseku zarađuju oko hiljadu dolara mesečno, što je daleko od odličnih prihodovanja. Od ostalih, često pominjanih 300 000, većina radi u call centrima, što nema nikakve veze sa IT-em. To je ujedno i najčešće pominjan sektor od strane onih koji blagog pojma nemaju šta uopšte predstavlja taj sektor, odnosno šta je uopšte programiranje i IT administracija, kao primer kako je u Srbiji lako i jednostavno privređivati, ali su ljudi navodno nesposobni. Ujedno, IT sektor je i odličan primer uspešnosti samo onih u ovoj državi koji negiraju državu u potpunosti, jer većina u tom sektoru ne plaća nikakave poreze, niti zavisi od države. U suprotnom, bili bi u velikom problemu kao i skoro svi drugi, pošteni privrednici u zemlji.

Odosmo u off.....

Bitno je da prosvetimo građanstvo, nema veze što je off.
Vezano za poreze, plaćaju poreze i doprinose na bruto platu za zaposlene. Broj zaposlenih je veliki takođe zbog jeftine radne snage. Ne plasiraju ništa na domaćem tržištu (osim Vese) već rade uslužne poslove za strane principale.

Sent from my EVA-L09 using Tapatalk

 

[Nebojsa]

Pa da kad pogledamo te frilensere, kome oni sta placaju a trpaju hiljadarku u dzep mesecno njih drzava uopste neprimecuje, kao da ih nema.
Ova zemlja se svela na to sto ima u IT, menadzere, strane okupacione banke, ugostiteljstvo i trgovinu. Ima i proizvodnih fabrika koje su takodje kao i banke produzena neokolonijalna ruka gde roblje dirinci za nadnice. Postoji procena da je najveci socijalni jaz i razlike u stanovnistvu u Evropi upravo kod nas. To je to cime se sljam na vlasti od 5. oktobra dici.

 

[cloud041]

Nerealno je u današnje vreme očekivati investitore koji će da ponude 1000 evra mesečno za rad na traci. Za to imaju siromašnije EU zemlje gde im je poslovanje mnogo jednostavnije. Propast EX-YU zemalja je počela davno i ovo su sad samo posledice. Svi zajedno smo ispustili priliku da budemo ono što su danas Slovačka ili Češka i zato smo sad osuđeni da se borimo za mrvice koje padaju sa EU stola. Ne mogu ja da krivim ovu vlast jer jednostavno rešenje ne postoji.

 

[Propeler]

Nebojsa » Sub Mar 17, 2018 4:39 pm[/url]":1fgrpzl4]Pa da kad pogledamo te frilensere, kome oni sta placaju a trpaju hiljadarku u dzep mesecno njih drzava uopste neprimecuje, kao da ih nema.
Ova zemlja se svela na to sto ima u IT, menadzere, strane okupacione banke, ugostiteljstvo i trgovinu. Ima i proizvodnih fabrika koje su takodje kao i banke produzena neokolonijalna ruka gde roblje dirinci za nadnice. Postoji procena da je najveci socijalni jaz i razlike u stanovnistvu u Evropi upravo kod nas. To je to cime se sljam na vlasti od 5. oktobra dici.

Upravo tako. Pri tom, kad bi plaćali sve poreze, doprinose za penziono, zdravstveno i invalidsko, imali bi neto primanja od oko 400 evra, što je naravno jako malo. Na drugu stranu, većina privrednika koji stvarno pošteno privređuju, ni ne može da obezbedi veću platu radnicima od prosečnih, 300 do 400 evra, što zbog velikog broja poreza i raznih davanja, što zbog povlašćene konkurencije, odnosno odsustva tržišnih, poštenih uslova poslovanja, i to u skoro svim sektorima. Mnogi privilegovani dobijaju razne povlastice u poslovanju, dok običnog, malog i poštenog privrednika cede i uništavaju.

 

[Igor]

Vratimo se temi

 

[direktor]

Vazda dodjes i pokvaris zabavu ne bi idli u off da se ovdje stvarno nesto desava da kula izdzikljala

 

[Quest]

Kula Beograd - ako zaboravimo na trenutak kome to treba i ko moze da si priusti, evo kako se porede cene stanova sa slicnim (branded hotel apartments) projektima u svetu:

- Versace Branded Residences (Nine Elms, London) je sa manje pozeljne, juzne strane Temze, na samoj reci oko 5km od centra. Geografski ekvivalent u Beogradu je Zemunski kej. Cene od €850,000 (jedna spavaca soba) do €15 miliona (penthouse) https://thespaces.com/2017/10/26/versac ... for-13-5m/

- Zlota 44 (Warsava) je u strogom centru i najvisa stambena zgrada u Evropi, 58 spratova / 192m. Cene od €330,000 do €10 miliona (penthouse) http://zlota44.com/amenities/

- St Regis Residences (Singapore) Blizu Orchard Str. / komercijalni centar grada. Izgradjeno 2008, cene polovnih stanova iz oglasa €17 - 22,000 kvadrat, najskuplji €27 miliona (penthouse 560 sqm) http://www.cdl.com.sg/srr/

- Armani Burj Khalifa Residences (Dubai) Verujem da svi znaju ovu lokaciju Zavrseno 2010, stanovi iz oglasa oko €9,000 kvadrat http://www.arabianbusiness.com/photos/w ... ge=1&img=1

- Barkli Virgin House (Moscow), kod hrama Hrista Spasitelja - uz reku, sa druge strane je Gorky park. Zavrseno 2010 stanovi iz oglasa oko €15,000 kvadrat https://www.thepinnaclelist.com/propert ... ow-russia/

- Porsche Design Tower (Miami) severno od centra i sat voznje od aerodroma, na plazi (Sunny Isles Beach). Zavrseno 2013, 57 spratova - oko €18,000 kvadrat, naj jeftiniji apartman je $6.9 milliona. https://www.designtowermiami.com/porschedesigntower

 

[dejjan]

Porediš Miami i London sa Beogradom?

Porediš 2 imperijalne sile sa Srbijom?

 

[direktor]

I sve to ce biti jeftinije nego u bg /sarkazam/

 

[Quest]

Zar nije interesantno videti poredjenje - ja ne opravdavam cenu bilo kog od njih. Cena je formirana na osnovu predpostavke da to neko moze / zeli da plati. Videcemo da li je to slucaj u Beogradu...