K-District [Nekadašnji Beko Projekat]

[razgradjevinar]

ja oblak i beko ne mogu da svrstam u isti kos nikako.

beko je privatni projekat iza koga stoje strani investitori koji su vec ulozili velika sredstva. beko ce oziveti donji grad, povezati tvrdjavu sa dunavom, doneti nove sadrzaje u ovaj deo grada, ubrzati neminovno iseljenje zoo vrta, otvoriti nove vidike na tvrdjavu, reku, novi beograd, stalno uposliti nekoliko stotina ljudi

oblak je bio ds projekat smisljen sa ciljem da se drpe pare. tacka

obaska sto bi oblak bio cir na licu kalemegdana dok zavrseni beko vidim kao arhitektonsko i prostorno osvezenje nase zaprlozene palanke

 

[stf]

Био би далеко бољи са обе стране.

Беко би, као што рече Разграђевинар, урбано ревитализовао клинички мртав Доњи Дорћол и активирао Доњи град на калемегдану.
Облаком би Београђани добили нови и изузетно пространи јавни простор који је сада недоступан.

У сваком случају, овим пројектима би се ревитализовале централне градске обале одакле и треба да почне урбана ревитализација и "силазак града на реке".

 

[Zuma]

Revitalizacija podrazumeva primerenost forme i sadržaja onome što je u tom prostoru već dominantno, odnosno najveća vrednost koju treba istaći i maksimalno eksploatisati. Ovde je to Kalemegdanska tvrđava i breg (istorija, kultura, odmor, topologija prostora), prirodne lepote (Ušće i reke), ekologija (park i reke) i rekreacija (sc 25. maj, staze za trčanje, travnjaci). I Oblak i Beko KVARE i uništavaju ove potencijale jer u ambijent gde su prirodni kvaliteti i istorija dominantna vrednost uvode predimenzionirani broj kvadrata, neprimerenu artificijelnost i visine, masovnu trgovinu, i masovni kancelariski biznis. Sve potpuno suprotno i apsolutno strano onome što nam ovde prostor, priroda i istorija nude. Na taj način zbog interesa privatnika i korumipranih javnih službenika bitno degradiramo jedan od najvećih potencijala grada. Ovaj kraj treba razvijati, ali ne ovako.

 

[razgradjevinar]

zuma, taj prostor je vekovima bio upravo ono sto tebe plasi. masovna trgovina, stanovanje, industrija... ime donji GRAD nije doslo slucajno, bilo je to mesto puno zivota (ljudi). beko, odnosno delimicna urbanizacija tog prostora, ce donjem gradu vratiti ono sto mu pripada, ljude. tu ne moze biti rezervat za divlje patke isto kao sto ne moze i ne treba da u celosti ili vecim delom postane poslovna cetvrt. u skladu sa vremenom u kome zivimo, ostavicemo (nasa generacija) svoj pecat i pri tome, po mom skromnom misljenu, bez ikakvog, ili uz minimalno, narusavanja postojece situacije. ja stvarno mislim da kalemegdan nije nesto sto vise pripada penzionerima, dzogerima i turnistima nego npr poslovnim ljudima, kupoholicarima i sl... on i treba da bude mesto sretanja i razmene energija. hvala bogu ima tu mesta za sve, da bi neki novi ljudi dosli tu oni koji ga sad koriste ce se malo stisnuti i svima ce biti lepo. sve sto je vredno ostace nedirnuto a ceo prostor ce zablistati novim sjajem i sadrzajem. jadina zamerka koju imam je upravo visina projekta. zao mi je sto se nije islo u visinu u delu ka podvoznjaku, uz srazmerno smanjenje dela ka donjem gradu. vitka kula bi otvorila nove vizure na tvrdjavu, nbg, dorcol i borcu i dala potpuno novu dimenziju celom gradu

oblak je bezobrazluk i tu se slazemo. obicna pesacka pasarela koja je mutirala u trzni centar hranjena pohlepom gradskih mocnika

takodje, pricati o beku u negativnom kontekstu a ignorisati obliznji skaradni zoo vrt koji em je neuslovan za zivotinje, em lezi na 2000 godina istorije, em smrdi, em fizicki odvaja grad od parka, em sece celu tvrdjavu na dva dela.. mislim da nema smisla. ako mi kao drustvo dozvoljavamo da slonovi, u kavezu 10x10m, seru nekom ispod prozora a na arheoloskom nalazistu neslucenih potencijal onda mi nemamo nikakvo pravo da razmatramo icije pravo da ima obzira za nas i nase potrebe

 

[Babyaardvark]

Као кад би смо за неки велики формат Владе Величковића покушали да пронађемо место у гарсоњери од 25 м2, а притом ни један зид није довољно велики да на њега стане цела слика, већ морамо да украдемо мало од врата и прозора, па се онда сваки пут провлачимо кад идемо у кухињу. Употребио сам овако слободно поређење јер Захина архитектура крајње идиосинкратична, артистчка....

 

[stf]

Занимљив покушај метафоре али погрешно интерпретиран.

Беко поред Калемегдана би се могао симболички описати као дело Владе Величковића окачено на највећем зиду у дневној соби предратног салонског стана.

Признаћеш да то итекако иде. Или си мишљења да на тај зид треба окачити гоблен са златним рамом? Мислим, да иде уз салонски стан? Или пак по зуминој жељи, да на том зиду не буде ничег сем предратне тапете?

 

[mekbejn]

пребацио сам се на ћирилицу само да ударим један јавни плусићћћ СТФ-у

 

[Babyaardvark]

Признаћеш да то итекако иде. Или си мишљења да на тај зид треба окачити гоблен са златним рамом? Мислим, да иде уз салонски стан? Или пак по зуминој жељи, да на том зиду не буде ничег сем предратне тапете?

Не знам одакле толика пристрасност? Мислим да је опаска о гоблену банална. Могло је то поређење бити примереније.
Уосталом видећемо за пар година ,када се у париској створи колона аутомобила од пар стотина метара, уколико се од овог пројекта не буде дефинитивно одустало. Мене не дотиче много, ја тренутно живим у граду који је фантастично решио аутомобилски саобрћај, али ето ти лоше карме кад пола доњег дорћола буде помиљало нечију мајку на путу за посао и назад.

 

[direktor]

Продаја робне куће „Беко” – 27. покушај
За објекат површине 2.745 квадрата у Кнез Михаиловој улици 44 већ девет година нема заинтересованог купца

Робна кућа „Беко”у Кнез Михаиловој улици 44 већ девет година не успева да нађе новог власника, а претходних 26 покушаја стечајног управника да прода зграду површине 2.745 квадрата пропали су јер није било заинтересованих купаца.

Ни од последњег огласа за јавно надметање, које је заказано за 14. април, стечајни управник Михајло Коруга не очекује много иако ће пословни простор продавати по почетној цени од 7,14 милиона евра, што је за око девет милиона евра мање од првобитно процењене вредности из 2007. године.

– На свим претходним огласима нико није откупио тендерску документацију. Није помогло ни то што смо почетну цену смањивали за пет и десет одсто. Првобитно процењена вредност рађена је према стању на тржишту некретнина које је пре осам година цветало, а сада бисмо били презадовољни и да по почетној цени продамо објекат у Кнез Михаиловој улици – истиче Коруга, стечајни управник „Бека” од пре три године.
http://www.politika.rs/rubrike/Beograd/ ... aj.sr.html

 

[MilisaV]

to mu dođe 2600 eura po kvadratu. a ko zna kolko od tih kvadrata otpada na hodnike, ostave i slično.


ja trenutno ne vidim ekonomsku računicu da to neko kupi.



a gde je tu još za renoviranje.

 

[zexland]

Mozgalica...sta je "visak" ?

 

[JohnnyLee]

Заха Хадид

 

[razgradjevinar]

zooloski vrt

 

[Bulbulderac17]

luka beograd

 

[Гага]

Mozgalica...sta je "visak" ?

"Висак" је једна врста грађевинског алата са којим се контролише усправност (вертикала) неког зида, стуба,.... Метални тег са канапчетом.
Има вискова и за геодезију, за радиестезију,...
Висак је уствари и клатно !

Зекс, нисам одолео због писма.

 

[zexland]

JohnnyLee bravo

 

[Homer Jay]

Sa konferencije o razvoju nekretnina održane u petak u Metropolu:

Da je zakonodavstvo jedna od glavnih poslovnih prepreka, smatra i Evangelos Mantzavinotos, direktor razvoja kompanije "Lamda Development".

Ovaj grčki investitor već dugi niz godina namerava da izgradi multifunkcionalni kompleks na prostoru nekadašnje fabrike "Beko" ispod Kalemegdana. Kompanija je imovinu kupila 2007. godinu za oko 60 mil EUR, a izgradnju je kočio sudski spor. Mantzavinotos naglašava je bilo izuzetno teško dobiti dozvole, ali dodaje da su u 2015. dobili zeleno svetlo za početak radova na projektu. On navodi i da "Lamda Develpment" planira da izgradnju ovog projekta, čija je vrednost 200 mil EUR, započne ove godine.

- Za ovo nam je trebalo osam godina. Glavni problem u Srbiji je nedostatak legalnog sistema. Moj savet je da se zakonodavstvo uredi tako da zakoni ne budu kontradiktorni- ističe Mantzavinotos.

Izvor: eKapija

 

[vucko]

Da li je problem u kontradiktornim zakonima ili sporom sudstvu?

Sve u svemu Lambda je još jedan argument da se trole "poteraju" kroz TK-a do Dunavske.

 

[Drakche]

Homer Jay » 22 Feb 2016 11:56 pm[/url]":20ltemhb]Sa konferencije o razvoju nekretnina održane u petak u Metropolu:

Da je zakonodavstvo jedna od glavnih poslovnih prepreka, smatra i Evangelos Mantzavinotos, direktor razvoja kompanije "Lamda Development".

Ovaj grčki investitor već dugi niz godina namerava da izgradi multifunkcionalni kompleks na prostoru nekadašnje fabrike "Beko" ispod Kalemegdana. Kompanija je imovinu kupila 2007. godinu za oko 60 mil EUR, a izgradnju je kočio sudski spor. Mantzavinotos naglašava je bilo izuzetno teško dobiti dozvole, ali dodaje da su u 2015. dobili zeleno svetlo za početak radova na projektu. On navodi i da "Lamda Develpment" planira da izgradnju ovog projekta, čija je vrednost 200 mil EUR, započne ove godine.

- Za ovo nam je trebalo osam godina. Glavni problem u Srbiji je nedostatak legalnog sistema. Moj savet je da se zakonodavstvo uredi tako da zakoni ne budu kontradiktorni- ističe Mantzavinotos.

Izvor: eKapija

Bas se nameracio. Ovaj je projekat, pak, vredan upornosti uprkos domacoj birokratiji iz zemlje cuda. Ne samo zato sto je vec ulozio 60 miliona, vec sto je lokacija zaista posebna, izgradnja ovog objekta je direktno ucrtavanje u istoriju grada i drzave. Moglo bi se reci da za jednog grka multimilionera projekat Beko moze biti nesto vise od jos jedne debele investicije.

 

[Homer Jay]

Zbogom Zaha Hadid, welcome "tranziciono g***o" :bash: :bash: :bash: :bash:

Izvor: Lamda Development

Sad ne iznenađuje što najavljuju početak izgradnje za ovu godinu :roll:

 

[direktor]

Ovo je strasno zasto se ovo desilo da slucajno nebi konkurisali bg h2o :bash: :bash:

 

[spatiotecte]

Da nije bio Zahin projekat, ljudi bi rekli da je ovo sasvim korektno resenje.

Opet na neki nacin me ovo ne iznenadjuje jer Zahino resenje sa svim onim oblinama je ektremno skupo i zahteva veoma naprednu tehnicko tehnolosku operativu da bi se izvelo a da ispadne onako svetski.
Izgleda da je investitor u ovim kriznim vremenima morao da redukuje budzet izgradnje.

A da je "tranziciono g***o", nije, malo je preterano reci tako nesto, mene ovo resenje malo podseca na Central Garden.

Kako god, razumem razocarenje, svi smo ocekivali Zahu Hadid u Beogradu.

 

[Bulbulderac17]

A sta ocekivati od grka...spoj narodne biblioteke i SIV-a...uzas...nacionalizovati ovaj plac i napraviti park koji ce spajati kalemegdan znaci brdo i 25 maj.

 

[razgradjevinar]

bulbuderac, da se ne bi grci pitali "a sta ocekivati od srba" mozda je umesto nacionalizacije ipak civilizovanije vratiti pare koje smo uzeli (60 mil plus kamata), mislim ako smo toliko uvredjeni sto grci nece zahu.

inace, steta. ovakva lokacija je ipak zasluzila nesto vise od central gardena koji sam po sebi nije toliko gadan ali je na zalost mnogo blizi stepi nego zahi. grci su verovatno razmislili i shatili da ce ce obzirom na lokaciju i stanje na trzistu ovde vise i brze zaraditi prodajuci osrednjost

 

[Delija]

Ахахахаха...Ето нам потврде да Ламда креће у градњу.

Ово транзиционо говно већ не би смело дозволити на оваквој локацији. Катастрофа и понижење!

Drakche » 23 Feb 2016 07:49 am[/url]":22w6oovi] Moglo bi se reci da za jednog grka multimilionera projekat Beko moze biti nesto vise od jos jedne debele investicije.

Ал не мора да значи.