Šta je novo?

Elixir Garden [ Stambeno poslovni kompleks | 50 000 m²]

Komsije, evo malo slicica i od mene od ove nedelje. Za info, da drugi sprat pocinje parket, ima i slike koji je. Plocice su isto uradjene dontreceg sprata podne zidne, nije mi jasna kombinacija u odredjenim stanovima (podne i zidne su iste) i nisu od ovi izabranih. Sto se tice novih plocica malo je cudna razlika izmedju bež i sive varijante tj siva varijanta je na slikama tamnija a takva je i uzivo, bež uzivo deluje kao da je siva (bar meni). ali opet ponavljam meni deluje tako. Stakla su stavljena, izolacija ide, preko vune ide stiropor/dur. I toliko od mene.
Ulica bi trebala da se radi od septembra.
Sto se rendera i pokaznog stana tice info je da on nije nista sredjeniji od ostalih na donjim spratovima. Sto se roka tice kazu da se sve postuje, radnika ima dosta na gradilistu i radovi napreduju. Toliko od mene, u nadi da ce se jos neko ukljuciti sa nekim informacijama.
Pogledajte prilog 139106Pogledajte prilog 139107Pogledajte prilog 139108Pogledajte prilog 139109Pogledajte prilog 139110Pogledajte prilog 139111Pogledajte prilog 139112Pogledajte prilog 139113Pogledajte prilog 139114Pogledajte prilog 139115Pogledajte prilog 139116Pogledajte prilog 139117Pogledajte prilog 139118Pogledajte prilog 139119Pogledajte prilog 139120Pogledajte prilog 139121Pogledajte prilog 139122Pogledajte prilog 139123Pogledajte prilog 139124
Ove pločice , u ovom formatu, ni izbliza ne postižu efekat koji bi trebalo, 30x60cm format za ovu pločicu je čist promašaj.
 
Ove pločice , u ovom formatu, ni izbliza ne postižu efekat koji bi trebalo, 30x60cm format za ovu pločicu je čist promašaj.
Ne bih znao sta da ti kazem po tom pitanju, tako je kako je. Mislim da ce biti ok kada dodje rasveta i ocisti se lepo jer ima mnogo prasine i plocica nema sjaja ni refleksije.
Sigurno da postoje bolja/lepsa resenja ali nesto je moralo biti, na kraju krajeva nisu to neke kvadrature da se ne moze prelepiti, preurediti itd.
Ko ima para za stan imace i za izmenu onoga sto mu se ne svidja, deo je mogao i ranije ali sta je tu je. Niko se nece od investitora baviti svakim stanom ponaosob. Bice to sve ok
 
Ne bih znao sta da ti kazem po tom pitanju, tako je kako je. Mislim da ce biti ok kada dodje rasveta i ocisti se lepo jer ima mnogo prasine i plocica nema sjaja ni refleksije.
Sigurno da postoje bolja/lepsa resenja ali nesto je moralo biti, na kraju krajeva nisu to neke kvadrature da se ne moze prelepiti, preurediti itd.
Ko ima para za stan imace i za izmenu onoga sto mu se ne svidja, deo je mogao i ranije ali sta je tu je. Niko se nece od investitora baviti svakim stanom ponaosob. Bice to sve ok
Suština je da investitori , po inerciji , biraju stvari koje su u trendu , bez dublje analize. Ove pločice su zaista popularne, imam ih i u svom stanu, ali u nešto većem formatu, i sasvim drugi efekat se dobija .
Nadam se da će krajnji korisnici biti zadovoljni kvalitetom gradnje, na kraju je to važno. :)
 
Сликано јуче:
ИМГ_20220623_204313.јпг

90000.jpg
90003.jpg
90004.jpg
 

Prilozi

  • IMG_20220623_204316.jpg
    IMG_20220623_204316.jpg
    185,5 KB · Pregleda: 331
Pločice su očajne. Još jedan od projekata u nizu koji kako reče SerbBG, želi da prati trendove bez ikakve analize, 60x120, možda 60x60, sa šarom daleko manjom za marble look i minimalnom fugom i uklapanjem možda i mogu ispasti kako treba.

Mene zanima kako su protivpožarci dozvolili stirodur na fasadi objekta ove visine? Tu se lepi keramika ili šta pa nije mogao vunu? Svakako, dozvoljavali su do 5% površine fasade materijal te klase gorivosti, ali ovo nije 5% (ako se to uopšte dozvoljava i dalje) već svi sivi delovi fasade koliko vidim gde je keramika. Zna li neko?
 
Унутра нисам ни улазио,нити сам стигао да питам некога на градилишту нешто везано за то.
 
Pozdrav! Da li imate info kada ce 80% izgradjenosti? Takodje, sta se desava sa produzetkom Ulice Tadije Sondermajera?
 
Pozdrav! Da li imate info kada ce 80% izgradjenosti? Takodje, sta se desava sa produzetkom Ulice Tadije Sondermajera?
Yodo, neka sila bude sa tobom.
Sto se tice prvog pitanja misljenja sam da ce biti oktobra ili decembra zavisno kada planiraju da zavrse. A ovo drugo ima neka informacija da od avgusta/septembra resavaju ulicu i da su dobili naredbu da sklone kontejnere jer je na tom putu.
Ako neko ima nekih drugih informacija neka pise :)
 
Pozdrav!
Da li je neko uspeo da vidi / dobije rendere hodnika, ulaza..?
 
Pozdrav!
Da li je neko uspeo da vidi / dobije rendere hodnika, ulaza..?
Zdravo,
Ja sam ih video pre par meseci ali ih nisam dobio, nemam ih kod sebe. Koliko me secanje sluzi meni su lepo izgledali hodnici . Naravno svako ima svoj ukus i misljenje ali po meni sasvim korektni. Sad nisam puno pomogao ali to je sve sto mogu ti da odgovorim
 
Na Novom Beogradu ne postoji ružnija niti zgužvanija novogradnja.
Prosto je realno da cena bude 1800 maks

Na sve navedeno dolazimo do toga da je fasada kontaktna demit, mogli su barem da stave 1 m2 mermera

Bio sam potencijalni kupac stana i krajnje sam se negativno izgradio šta se izidalo na jednom od najatraktivnijih placeva. Umesto da nikne nešto u nivou WEST 65, niče zgrada u nivou Stepa Stepanovic
 
Na Novom Beogradu ne postoji ružnija niti zgužvanija novogradnja.
Prosto je realno da cena bude 1800 maks

Na sve navedeno dolazimo do toga da je fasada kontaktna demit, mogli su barem da stave 1 m2 mermera

Bio sam potencijalni kupac stana i krajnje sam se negativno izgradio šta se izidalo na jednom od najatraktivnijih placeva. Umesto da nikne nešto u nivou WEST 65, niče zgrada u nivou Stepa Stepanovic
Na osnovu cega je najruznija novogradnja ?
Po cemu je neka druga zgrada lepsa i po cemu si kompetentan da dajes komentar?
Jel postoji neko razumno objasnjenje osim tvog licnog i subjektivnog ukusa?
Ako si strucan da kazes zamolio bih za objasnjenje?

Na ovom forumu previse ljudi uporno komentarise izgled zgrada i generalno stvari koje su subjektivne i licni ukus a bez konkretnih obrazlozenja. A koliko znam za cenu kvadrata se ne pita samo izgled, ako cemo do kvaliteta ljudi su ovde pisali lose komentare i o tom WEST 65 i wellportu itd...
 
Iskreno, fasada je jedna od najsiromašnijih novogradnji na NBGD a to je lice svake zgrade.
Osim toga, ova fasada će vrlo brzo da izgubi inicijalnu boju s obzirom da je na promentoj raskrsnici i da je svetle boje , tako da će izgledati još gore .
 
Na osnovu cega je najruznija novogradnja ?
Po cemu je neka druga zgrada lepsa i po cemu si kompetentan da dajes komentar?
Jel postoji neko razumno objasnjenje osim tvog licnog i subjektivnog ukusa?
Ako si strucan da kazes zamolio bih za objasnjenje?

Na ovom forumu previse ljudi uporno komentarise izgled zgrada i generalno stvari koje su subjektivne i licni ukus a bez konkretnih obrazlozenja. A koliko znam za cenu kvadrata se ne pita samo izgled, ako cemo do kvaliteta ljudi su ovde pisali lose komentare i o tom WEST 65 i wellportu itd...
Može kraće objašnjenje :)
Svi koji se bave nekretninama od agencija do investitora (Sigurno imaš nekoga) pitaj ih za objektivno mišljenje i dobićeš adekvatan odgovor.

Naravno da ništa nije idealno, tako ni West ni Wellport ali su u odnosu na Elixir dalko ispred. Pre svega iskustvom i dosadašnjim projektima u koje su investirali i postoje određeni standardi.
Najružnija ne na osnovu 2 zaključka:
- Subjektivni (Uklopljenost boja i blizina komšije unutar zgrade je jeziva) slično kao i u WEST, preblizu su zgrade ali u vestu pogledaj kako postoje između zgrada prolazi oni služe da bi vazduh cirkulisao i još važnije akustiku smanjuju. Ovde odjekuje kao u hali :)

- Objektivni
Jedina 100% demit fasada od svih novogradnji na Novom Beogradu pa čak i prvom delu zemuna. Ne postoji druga 100% demit fasada. Bez trunke estetike i što je još važnije, bela je. To znači da postaje žuta ili siva kroz 2-3 godine, sve zavisi od okoline i samog upijanja :) West ima deo sa demit fasadom koji je uklopljen uz sve ostalo i sada je žut (baci pogled), zepterra kompletno ventilisana fasada, wellport pola-pola, new minel većinski ventilisana, the one ventilisana, sakura ventilisana, oko airporta još nekoliko najavljenih novogradnje i uglavnom ventilisana 100% ili barem više od 50% i tako u nedogled.
To znači da će kraće trajati, boja će se prljati, nećeš imati najkvalitetniju izolaciju i još more negativnih stvari. Ne kažem da je loša ali nije u skladu sa traženom cenom i kvalitetnom lokacinom.
Bela spoljna stolarija u kontrastu sa crnim demitom izgleda jeftino a tek kada crna boja krene da se ispira biće lepo :)
Bela spoljna stolarija ne bih komentarisao, stavljena je zbog jeftine cene.
Jeftin izgled ulaza i koncept kompletnog objekta.
Izbor poločica i unutrašnosti koji je meni nuđen ne odgovara ceni same zgrade.

Ovo je samo deo objašnjenja a za ostalo pitaj stanare kada se usele isto tako i prođi za 10 godina pored zgrade izgledaće isto kao sve novogradnje oko beogradske arene uza Novak restorana. Tada su fasade bile demit i u bojama pa proveri :)

Od mene jedino pohvala za odmah ugrađen SMART HOUSE sistem i samu lokaciju koja je jedna od najboljih na NBG. Sve ostalo veliki minus.
 
Vrh