East Side [ Stambeni kompleks | 34 000 m²]

[Abcd]

Ne znam da li su budući kupci stanova, obratili pažnju na zadnje izmene koje investitor radi na objektu, tj. da skracuje gornji ulaz u kompleks i pravi dodatni poslovni prostor radi prodaje, koji nije bio predviđen prvobitnim projektom i građevinskom dozvolom, što dodatno narušava estetiku zgrade (po subjektivnom osećaju).

Sent from my SM-N985F using Tapatalk

Oni zidovi koji se podižu u prolazu lamele A? Užasno izgleda, a i moram da primetim da dosta stvari na zgradi ne izgleda kao na projektu...

Sent from my SM-G975F using Tapatalk

Veoma ružno, mislim da je bilo više izmena u odnosu na predstavljen projekat pri kupovini stana. Ove izmene se rade pred završetak radova, što dodatno povecava utisak o neozbiljnosti investitora. A ovo je i nešto što utiče na sve stanare, imajući u vidu da će samo gornji ulaz biti u funkciji duži vremenski period, zbog gradilišta. Neverovatno je da niko nije ji konsultovao buduće stanare, nemamo info da li je tražena izmena građevinske dozvole. Izgleda da je samo bitno da se uzme više novca.

Sent from my SM-N985F using Tapatalk

Najgore od svega je što nikakvu informaciju ne dobijamo, još pre mesec dana smo zatražili sastanak kako bi se rešilo pitanje ugovora i napravljenih izmena ...

Sent from my SM-G975F using Tapatalk

 

[djorovic]

Комуникација са купцима очигледно није јача страна "EAST SIDE" менаџмента, посебно кад будући станари испуне свој део обавеза.

Сугерисао сам агентима продаје да би био ред да се носиоци одлука у њиховој фирми удостоје тога да, сходно пробијеним роковима и широкој лепези неизвесности које красе ову дивну земљу, свима нама бар периодично електронским путем дају до знања у којој су фази, односно где се стигло и куда се намерава даље. :kafa: Сви ми негде радимо и сви се суочавамо са истим проблемима. Чак и у њиховој бранши на неким београдским локацијама и има ко да ради и рокови се сустижу и добављачи се проналазе, а клијенти редовно информишу.

Многи други, лични, планови нам висе у ваздуху, кредити су већ кренули, а ни намештај не може баш свуда месецима да се лагерује у магацинима. На кашичицу се добије тек понека информација и скрушено слегање раменима које у општем утиску озбиљно баца сумњу да је чак и 31. јануар као последњи рок био нереално и напамет дат.

Ми, срећом, нисмо узели гаражно место, али озбиљно се питам како ће се процес усељења организовати са потпуно ограниченим прилазом згради. :roll:

Да не причам о томе да ме уопште не весели гомила измишљотина које су напричане о скоријем решавању непосредног окружења зграде.
Верујем да ће нас они дивљи призори сачекивати још много јутара након усељења, чак и кад прође ово епидемијско чудо.

Има ли некога ко је улазио у стан и утврдио каква је унутрашњост и колико одступа од онога што смо гледали у брошурама или у показном стану? Код нас су плочице такве да смо већ одлучили да ће тај њихов "италијански квалитет и врхунски дизајн" бити први лансиран у оближњи контејнер. :|

 

[laniccca]

djorovic » Uto Dec 29, 2020 1:00 pm[/url]":34uz20ek]Комуникација са купцима очигледно није јача страна "EAST SIDE" менаџмента, посебно кад будући станари испуне свој део обавеза.

Сугерисао сам агентима продаје да би био ред да се носиоци одлука у њиховој фирми удостоје тога да, сходно пробијеним роковима и широкој лепези неизвесности које красе ову дивну земљу, свима нама бар периодично електронским путем дају до знања у којој су фази, односно где се стигло и куда се намерава даље. :kafa: Сви ми негде радимо и сви се суочавамо са истим проблемима. Чак и у њиховој бранши на неким београдским локацијама и има ко да ради и рокови се сустижу и добављачи се проналазе, а клијенти редовно информишу.

Многи други, лични, планови нам висе у ваздуху, кредити су већ кренули, а ни намештај не може баш свуда месецима да се лагерује у магацинима. На кашичицу се добије тек понека информација и скрушено слегање раменима које у општем утиску озбиљно баца сумњу да је чак и 31. јануар као последњи рок био нереално и напамет дат.

Ми, срећом, нисмо узели гаражно место, али озбиљно се питам како ће се процес усељења организовати са потпуно ограниченим прилазом згради. :roll:

Да не причам о томе да ме уопште не весели гомила измишљотина које су напричане о скоријем решавању непосредног окружења зграде.
Верујем да ће нас они дивљи призори сачекивати још много јутара након усељења, чак и кад прође ово епидемијско чудо.

Има ли некога ко је улазио у стан и утврдио каква је унутрашњост и колико одступа од онога што смо гледали у брошурама или у показном стану? Код нас су плочице такве да смо већ одлучили да ће тај њихов "италијански квалитет и врхунски дизајн" бити први лансиран у оближњи контејнер. :|

Ne da im komunikacija nije jaca strana nego je jezivo. Od situacije da su me zvali u januaru 2020. da potpisem ugovor jer Erste krece sa kreditiranjem, da bih ja od Erste banke dobila informacije da oni nece odobravati kredite do aprila - maja. Pa do toga da sam 9 punih meseci cekala informaciju vezanu za poziciju bojlera. Znaci izadjes iz kancelarije, vidis prvog majstora i pitas. Ne. 9 meseci nikom nista. Mi smo prosle nedelje ulazili sa stolarom u lamelu A. Ono sto jeste ispostovano su troslojna stakla na prozorima ali na primer, u kuhinji, nije ostavljen otvor za ventilaciju (aspirator) iako nam je naglaseno da hoce biti otvoreno i da su ventilacione vertikale nezavisne tj odvojene kako ne bi dolazilo do mesanja mirisa. Dakle, mi otvor za ventilaciju ni nemamo. Takodje, kada smo pitali, receno je da je rok (i dalje) 31.12. pa smo im rekli da nama poruceni namestaj stize pocetkom februara i da ga mi nemamo gde tako da ga unosimo hteli oni ili ne. Menadzerka je rekla su oni predali dokumentaciju za tehnicki prijem i cim to bude gotovo, mozemo da unosimo stvari iako zvanicno useljenje jos nije pocelo.

 

[MarkoMarkovic 14]

laniccca » Uto Dec 29, 2020 1:37 pm[/url]":3oye6itk]

djorovic » Uto Dec 29, 2020 1:00 pm[/url]":3oye6itk]Комуникација са купцима очигледно није јача страна "EAST SIDE" менаџмента, посебно кад будући станари испуне свој део обавеза.

Сугерисао сам агентима продаје да би био ред да се носиоци одлука у њиховој фирми удостоје тога да, сходно пробијеним роковима и широкој лепези неизвесности које красе ову дивну земљу, свима нама бар периодично електронским путем дају до знања у којој су фази, односно где се стигло и куда се намерава даље. :kafa: Сви ми негде радимо и сви се суочавамо са истим проблемима. Чак и у њиховој бранши на неким београдским локацијама и има ко да ради и рокови се сустижу и добављачи се проналазе, а клијенти редовно информишу.

Многи други, лични, планови нам висе у ваздуху, кредити су већ кренули, а ни намештај не може баш свуда месецима да се лагерује у магацинима. На кашичицу се добије тек понека информација и скрушено слегање раменима које у општем утиску озбиљно баца сумњу да је чак и 31. јануар као последњи рок био нереално и напамет дат.

Ми, срећом, нисмо узели гаражно место, али озбиљно се питам како ће се процес усељења организовати са потпуно ограниченим прилазом згради. :roll:

Да не причам о томе да ме уопште не весели гомила измишљотина које су напричане о скоријем решавању непосредног окружења зграде.
Верујем да ће нас они дивљи призори сачекивати још много јутара након усељења, чак и кад прође ово епидемијско чудо.

Има ли некога ко је улазио у стан и утврдио каква је унутрашњост и колико одступа од онога што смо гледали у брошурама или у показном стану? Код нас су плочице такве да смо већ одлучили да ће тај њихов "италијански квалитет и врхунски дизајн" бити први лансиран у оближњи контејнер. :|

Ne da im komunikacija nije jaca strana nego je jezivo. Od situacije da su me zvali u januaru 2020. da potpisem ugovor jer Erste krece sa kreditiranjem, da bih ja od Erste banke dobila informacije da oni nece odobravati kredite do aprila - maja. Pa do toga da sam 9 punih meseci cekala informaciju vezanu za poziciju bojlera. Znaci izadjes iz kancelarije, vidis prvog majstora i pitas. Ne. 9 meseci nikom nista. Mi smo prosle nedelje ulazili sa stolarom u lamelu A. Ono sto jeste ispostovano su troslojna stakla na prozorima ali na primer, u kuhinji, nije ostavljen otvor za ventilaciju (aspirator) iako nam je naglaseno da hoce biti otvoreno i da su ventilacione vertikale nezavisne tj odvojene kako ne bi dolazilo do mesanja mirisa. Dakle, mi otvor za ventilaciju ni nemamo. Takodje, kada smo pitali, receno je da je rok (i dalje) 31.12. pa smo im rekli da nama poruceni namestaj stize pocetkom februara i da ga mi nemamo gde tako da ga unosimo hteli oni ili ne. Menadzerka je rekla su oni predali dokumentaciju za tehnicki prijem i cim to bude gotovo, mozemo da unosimo stvari iako zvanicno useljenje jos nije pocelo.

I nama je izricito receno, da su ventilacione vertikale odvojene i da nema mesanja mirisa. Mi to moramo da proverimo za nas stan, prosto mi je neverovatno da ni to nije uradjeno.

Vezano za okruzenje oko zgrade, moje misljenje je da ce to biti bas divlje duzi vremenski period. Kao sto su vec rekli, ulaz i izlaz iz kompleksa ce biti ozbiljan problem, pogovtovo kad krene unosenje namestaja i drugo opremanje stanova.

Ne znam da li ima nekog na forumu, ko je kupio penthaus, zanima me kako su njima obrazlozili skidanje krovne konstrukcije, koja je na svim slikama i renderima i koja je davala lepsi vizuelni dojam, kad je u pitanju ova zgrada, da ne pricamo samo o prakticnosti?

Takodje, nisam siguran, kako planiraju da obezbede donji deo gradilista, pre svega buku i prasinu i da zastite vec useljene stanare.

Jos jedna stvar, po nekim informacijama koje mi imamo useljenje nece biti pre februara, jer ne mogu da stignu da zavrse sve radove (ovo je nezvanicno, tako da se malo ogradjujem od ovog informacije).

 

[Abcd]

Na kraju će ulaz u zgradu biti širine jedno 1.5m, a ispred ulaza A lokal

Sent from my SM-G975F using Tapatalk

 

[MarkoMarkovic 14]

Na kraju će ulaz u zgradu biti širine jedno 1.5m, a ispred ulaza A lokal

Sent from my SM-G975F using Tapatalk

Da li vam je ovo potvrđjeno? Ovo je nesto, sto se tice svi stanara u kompleksu, pogotovo što donji ulaz neće biti u funkciji duži vremenski period.

Sent from my SM-N985F using Tapatalk

 

[Abcd]

Na kraju će ulaz u zgradu biti širine jedno 1.5m, a ispred ulaza A lokal

Sent from my SM-G975F using Tapatalk

Da li vam je ovo potvrđjeno? Ovo je nesto, sto se tice svi stanara u kompleksu, pogotovo što donji ulaz neće biti u funkciji duži vremenski period.

Sent from my SM-N985F using Tapatalk

Jeste, potvrdili su da se sužava ulaz, nisam sigurna šta će tačno biti, ali pretpostavljam neki lokal.

Sent from my SM-G975F using Tapatalk

 

[MarkoMarkovic 14]

Na kraju će ulaz u zgradu biti širine jedno 1.5m, a ispred ulaza A lokal

Sent from my SM-G975F using Tapatalk

Da li vam je ovo potvrđjeno? Ovo je nesto, sto se tice svi stanara u kompleksu, pogotovo što donji ulaz neće biti u funkciji duži vremenski period.

Sent from my SM-N985F using Tapatalk

Jeste, potvrdili su da se sužava ulaz, nisam sigurna šta će tačno biti, ali pretpostavljam neki lokal.

Sent from my SM-G975F using Tapatalk

Pod pretpostavkom da ste dobili pravu informaciju, ovo je definitivno razlog za zabrinutost i reakciju. Krajnje je neodgovorno i sramotno da se ovakve promene rade u ovoj fazi izgradnje, bez ikakve konsultacije i najave kupcima stanova. Tim pre, što u ovom trenutku, to je jedini ulaz u kompleks sa ovim brojem stanova.


Sent from my SM-N985F using Tapatalk

 

[Abcd]

Na kraju će ulaz u zgradu biti širine jedno 1.5m, a ispred ulaza A lokal

Sent from my SM-G975F using Tapatalk

Da li vam je ovo potvrđjeno? Ovo je nesto, sto se tice svi stanara u kompleksu, pogotovo što donji ulaz neće biti u funkciji duži vremenski period.

Sent from my SM-N985F using Tapatalk

Jeste, potvrdili su da se sužava ulaz, nisam sigurna šta će tačno biti, ali pretpostavljam neki lokal.

Sent from my SM-G975F using Tapatalk

Pod pretpostavkom da ste dobili pravu informaciju, ovo je definitivno razlog za zabrinutost i reakciju. Krajnje je neodgovorno i sramotno da se ovakve promene rade u ovoj fazi izgradnje, bez ikakve konsultacije i najave kupcima stanova. Tim pre, što u ovom trenutku, to je jedini ulaz u kompleks sa ovim brojem stanova.


Sent from my SM-N985F using Tapatalk

Apsolutno se slažem!

Sent from my SM-G975F using Tapatalk

 

[djorovic]

Takodje, kada smo pitali, receno je da je rok (i dalje) 31.12. pa smo im rekli da nama poruceni namestaj stize pocetkom februara i da ga mi nemamo gde tako da ga unosimo hteli oni ili ne.

Баш зато би било далеко боље да се у разумним роковима људи обавештавају конкретним показатељима - нпр: на 90% смо изграђености, на свим нивоима је постављен паркет, столарија, бла, бла. Следе радови око бла, бла.. Рок је померен за ХХ.ХХ.2021
То је минимум професионалног односа.

И наша задужења са банком су кренула још у септембру. Ко је могао да калкулише тајминг? Последице епидемије су и нас удариле по џепу, па шта сад? Једнострано ћемо ми њих да разумемо а они ће се правити блесави?

Menadzerka je rekla su oni predali dokumentaciju za tehnicki prijem i cim to bude gotovo, mozemo da unosimo stvari iako zvanicno useljenje jos nije pocelo.

Менаџерка или неко од екипе из продаје? И ми смо чули свашта нешто, али питање је шта је реално изводљиво. :roll:

MarkoMarkovic 14 » Уто Дец 29, 2020 2:02 pm[/url]":2um0uqjv]
Jos jedna stvar, po nekim informacijama koje mi imamo useljenje nece biti pre februara, jer ne mogu da stignu da zavrse sve radove (ovo je nezvanicno, tako da se malo ogradjujem od ovog informacije).

Мислим да се екипа која проводи време у показном објекту довија како уме и зна јер је она директно на удару свих нас који немамо коме уживо да дочарамо незадовољство овом прилично нејасном ситуацијом. Свесни смо у под којим парчетом неба живимо и реално је да они појма немају ни о чему, пошто у моментима натегнуте дискусије знају чак и да се позивају на изворе са градилишта, надзорнике и буди-бог-с-нама небитне ликове. Као да је грађење пирамида у Гизи у питању, а не осредњи пројекат.
Питање је која од информација које су нам свима пласиране је заиста употребљива. Мислим... за нас - за њих је свака.

MarkoMarkovic 14 » Уто Дец 29, 2020 2:02 pm[/url]":2um0uqjv]
Takodje, nisam siguran, kako planiraju da obezbede donji deo gradilista, pre svega buku i prasinu i da zastite vec useljene stanare.

Надам се да ће бар прилаз гаражама са горње стране бити функционалан, јер нимало весело не делује помисао на процес усељења тог броја станова на тако уском грлу :?
Што се преосталих ламела тиче - нисам из струке и не знам како је и да ли је могуће изоловати станаре (пре свега Ц ламеле) од непријатности, али мени делује да ово може да се претвори у гомилу непријатности за све нас и један мало дужи "суживот на градилишту" (не заборавимо да у било ком периоду сувласник парцеле између нас и Авива може да постигне жељену цену и прода је неком инвеститору, као и да ће они несрећни објекти са југозападне стране бити одувани у скоријој будућности).

Део тога смо свесно прихватили и то је факат, па баш зато и нисам срећан због додатног компликовања ситуације.

 

[vladbabic]

Abcd » Uto Dec 29, 2020 5:17 pm[/url]":2tjgls1j]

Na kraju će ulaz u zgradu biti širine jedno 1.5m, a ispred ulaza A lokal

Sent from my SM-G975F using Tapatalk

Da li vam je ovo potvrđjeno? Ovo je nesto, sto se tice svi stanara u kompleksu, pogotovo što donji ulaz neće biti u funkciji duži vremenski period.

Sent from my SM-N985F using Tapatalk

Jeste, potvrdili su da se sužava ulaz, nisam sigurna šta će tačno biti, ali pretpostavljam neki lokal.

Sent from my SM-G975F using Tapatalk

Pod pretpostavkom da ste dobili pravu informaciju, ovo je definitivno razlog za zabrinutost i reakciju. Krajnje je neodgovorno i sramotno da se ovakve promene rade u ovoj fazi izgradnje, bez ikakve konsultacije i najave kupcima stanova. Tim pre, što u ovom trenutku, to je jedini ulaz u kompleks sa ovim brojem stanova.


Sent from my SM-N985F using Tapatalk

Apsolutno se slažem!

Sent from my SM-G975F using Tapatalk

Ovo jeste ozbiljno i zato ne vidim razlog ne kontaktiranja prodaje ili bilo koga drugog.

Dajte mi vase mailove u pp i ccovacu bas u mail gde trazim objasnjenje situacije.

 

[Abcd]

Abcd » Uto Dec 29, 2020 5:17 pm[/url]":3d64n3qu]

Na kraju će ulaz u zgradu biti širine jedno 1.5m, a ispred ulaza A lokal

Sent from my SM-G975F using Tapatalk

Da li vam je ovo potvrđjeno? Ovo je nesto, sto se tice svi stanara u kompleksu, pogotovo što donji ulaz neće biti u funkciji duži vremenski period.

Sent from my SM-N985F using Tapatalk

Jeste, potvrdili su da se sužava ulaz, nisam sigurna šta će tačno biti, ali pretpostavljam neki lokal.

Sent from my SM-G975F using Tapatalk

Pod pretpostavkom da ste dobili pravu informaciju, ovo je definitivno razlog za zabrinutost i reakciju. Krajnje je neodgovorno i sramotno da se ovakve promene rade u ovoj fazi izgradnje, bez ikakve konsultacije i najave kupcima stanova. Tim pre, što u ovom trenutku, to je jedini ulaz u kompleks sa ovim brojem stanova.


Sent from my SM-N985F using Tapatalk

Apsolutno se slažem!

Sent from my SM-G975F using Tapatalk

Ovo jeste ozbiljno i zato ne vidim razlog ne kontaktiranja prodaje ili bilo koga drugog.

Dajte mi vase mailove u pp i ccovacu bas u mail gde trazim objasnjenje situacije.

Objašnjenje je da se time pravi zatvoreni kompleks i da će time pristup imati samo stanari.
Takođe, lamela A neće sigurno biti završena pre kraja februara.

Sent from my SM-G975F using Tapatalk

 

[djorovic]

Abcd » Пет Јан 01, 2021 5:45 pm[/url]":3krpy1hw]
Objašnjenje je da se time pravi zatvoreni kompleks i da će time pristup imati samo stanari.

Не знам како вама све ово делује, али мени провејава између редова да они свакоме пласирају другачију варијанту приче и да све ово више личи на нека успутна импровизовања.

Abcd » Пет Јан 01, 2021 5:45 pm[/url]":3krpy1hw]
Takođe, lamela A neće sigurno biti završena pre kraja februara.

Па, какав онда технички пријем помињу још од половине децембра!?
Колико ја знам нема ни говора о томе да ће било ко кренути са усељавањем док све ламеле не буду готове, посебно А ламела.

Чврсто су нас уверавали да половина новембра мора да буде њихов крајњи рок узевши у обзир све околности.
Онда смо испочетка слушали исту причу о наводним отказаним поруџбинама добављача и болести мајстора... :roll:

Хајде, де, и да то са добављачима некако прихватимо, али ми није јасно да свакодневно прођем поред неколико градилишта на НБгд и када гледам динамику радова читаве зиме - уопште ми не делује да се на нашем озбиљно радило протеклих пар месеци.
Много пута прођем поред "Ист Сајда" (као и сви ви, вероватно) и готово да не виђам неке озбиљне радове тамо а и то што се ради, кад се ради, увек делује прилично умртвљено и са малим бројем људи.

Лично, уопште не верујем да је проблем у људским капацитетима извођача.

 

[Abcd]

Abcd » Пет Јан 01, 2021 5:45 pm[/url]":3mafoydo]
Objašnjenje je da se time pravi zatvoreni kompleks i da će time pristup imati samo stanari.

Не знам како вама све ово делује, али мени провејава између редова да они свакоме пласирају другачију варијанту приче и да све ово више личи на нека успутна импровизовања.

Abcd » Пет Јан 01, 2021 5:45 pm[/url]":3mafoydo]
Takođe, lamela A neće sigurno biti završena pre kraja februara.

Па, какав онда технички пријем помињу још од половине децембра!?
Колико ја знам нема ни говора о томе да ће било ко кренути са усељавањем док све ламеле не буду готове, посебно А ламела.

Чврсто су нас уверавали да половина новембра мора да буде њихов крајњи рок узевши у обзир све околности.
Онда смо испочетка слушали исту причу о наводним отказаним поруџбинама добављача и болести мајстора... :roll:

Хајде, де, и да то са добављачима некако прихватимо, али ми није јасно да свакодневно прођем поред неколико градилишта на НБгд и када гледам динамику радова читаве зиме - уопште ми не делује да се на нашем озбиљно радило протеклих пар месеци.
Много пута прођем поред "Ист Сајда" (као и сви ви, вероватно) и готово да не виђам неке озбиљне радове тамо а и то што се ради, кад се ради, увек делује прилично умртвљено и са малим бројем људи.

Лично, уопште не верујем да је проблем у људским капацитетима извођача.

Jako neozbiljno i neprofesionalno ponašanje. Lamelu A smo obišli kako bismo videli šta se dešava na gradilištu jer nam se svakakve informacije plasiraju i situacija je takva da ako ovom brzinom nastave pitanje je veliko da li će završiti i do kraja februara (iskreno sumnjam).
Kako često prolazim pored gradilišta i pre korone su očigledno imali problem sa radnicima jer svi znamo dokle su stigli 15. marta sa gradnjom.

Dosta stvari je promenjeno u odnosu na ponudu i informacije koje su nam date pre potpisivanja ugovora.
U stanu su promenjene pločice (izričito je bilo rečeno da će biti kao u pokaznom stanu i da nema izmene pločica), što dovodi do toga da moramo da razbijamo pločice u kuhinji. Nikakvo obaveštenje nismo dobili o tome.
Tuš kabina nema veze sa onim što nam je poslato kada smo se odlučivali za njih.
Radijator npr u hodniku nije na mestu gde je trebalo da bude po projektu, već na mestu gde je trebalo da bude prostor za čiviluk- cipelar...
Od parka i zelenih površina imamo 3 žardinjere, a pritom se menja i spoljašnji izgled zgrade ( zatvara ulaz i menja boja u neke sumorne sive tonove).
Što se izgradnje drugog dela zgrade tiče i tu ćemo imati problem, i živeti na gradilištu poprilično vreme. Još uvek očigledno nemaju rešene imovinsko-pravne odnose i moje pitanje je šta će se dogoditi ukoliko se i ne reši? Njihovim dosadašnjim ponašanjem jako se brinem šta će do kraja da "iznikne".



Sent from my SM-G975F using Tapatalk

 

[laniccca]

Dosta stvari je promenjeno u odnosu na ponudu i informacije koje su nam date pre potpisivanja ugovora.
U stanu su promenjene pločice (izričito je bilo rečeno da će biti kao u pokaznom stanu i da nema izmene pločica), što dovodi do toga da moramo da razbijamo pločice u kuhinji. Nikakvo obaveštenje nismo dobili o tome.
Tuš kabina nema veze sa onim što nam je poslato kada smo se odlučivali za njih.
Radijator npr u hodniku nije na mestu gde je trebalo da bude po projektu, već na mestu gde je trebalo da bude prostor za čiviluk- cipelar...
Od parka i zelenih površina imamo 3 žardinjere, a pritom se menja i spoljašnji izgled zgrade ( zatvara ulaz i menja boja u neke sumorne sive tonove).
Što se izgradnje drugog dela zgrade tiče i tu ćemo imati problem, i živeti na gradilištu poprilično vreme. Još uvek očigledno nemaju rešene imovinsko-pravne odnose i moje pitanje je šta će se dogoditi ukoliko se i ne reši? Njihovim dosadašnjim ponašanjem jako se brinem šta će do kraja da "iznikne".



Sent from my SM-G975F using Tapatalk
[/quote]


Ono sto je "utesno" jeste sto smi mi direktno pricali sa vlasnikom kuce koja je odmah do East Side-a i oni kazu da nemaju nameru da je prodaju. Sa jedne strane, njihov dimnjak, s obzirom na to da loze cvrsto gorivo, direktno ce ici ka nama, a sa druge strane, nece investitor moci da podigne tu neku novu zgradu. Mada.... Iz East Side-a kazu da oni rade na tome da kupe i tu parcelu ali se svakako nece moci desiti da neko drugi digne zgradu na tom mestu jer ta ulica izmedju Aviva i te kucice lei na parceli koja pripada East Side-u. Sad, u Srbiji je sve moguce pa se ne bih cvrsto drzala za ovo al eto.

 

[djorovic]

Било би сасвим коректно да су купцима изложили право стање ствари јер за то са парцелом се засигурно знало и пре више од годину дана.

Као што већ рекох - знамо сви у каквој земљи живимо.
Нити сам веровао сладуњавим обећањима агената продаје (који вероватно раде свој посао како морају и како им се нареди), нити сам икада помислио да ће комшија који мирише добру прилику да прода онакав комад ничега, то олако да препусти инвеститору.

То што ће све заједно да буде ругло невиђено, то у граду без урбанистичког планирања нема кога да брине.
Урбанистички тероризам је, уосталом, оно што је у скоријој прошлости од метрополе овај град начинило огромном касабом.

Искрено, нисам знао, нити бих проверавао, коме припада који део парцеле јер динамику будућих купопродаја вероватно нико живи не може да наслути и најбоље је да останемо на становишту да смо поверовали јефтиним лажима које су онако лепо моделиране у њиховим презентацијама.

Реалан проблем је у жестоком пробијању и сталном одлагању уговорених рокова и мене прилично живцира то што ми рата кредита уредно иде а "EAST SIDE" се понаша као француска собарица.

 

[laniccca]

Danas sam se cula sa njima kako bih videla sta se radi i dokle se stiglo. Navodno ekipa koja postavlja radijatore ima koronu i ne rade. Oni su navidno trazili druge podizvodjace ali su im ovi obecali da ce posao zavrsiti. Problem je sto dok se ne postave radijatori, parketari ne ulaze a njima, ukoliko rade 2 ekipe, treba nedelju dana po spratu u B lameli koja ima manju povrsinu od lamele A. Znaci i da ovi za radijatore odmah posle praznika naprasno prezdrave i krenu da rade, parketarima nakon toga treba minimum 5 - 6 nedelja da postave parket. Kada sam pitala za rok, rekla mi je da ce se tek posle praznika znati ‘nova dinamika’ koje bi trebalo da se drze.

 

[djorovic]

Од све муке да се човек насмеје...
Па, каква црна обећања подизвођача, каква нова динамика, кад им посао оволико касни :bash:

Тај паркет су, колико се сећам, најавили да стављају одмах после плочица у ходницима. :?
Ништа им више не верујем. Да ли су Вам они дали ту процену колико им треба за постављање паркета или сами процењујете?
Питам зато што имам нека стручна нагађања да би извођач који се овако чупа из блата могао да нам ували ламинат или плочице дизајна дрвета да би прошао брже и јефтиније. То ме не би чудило јер, реално, њихове "плочице прве класе" у кухињи то (у нашем стану) нису, али како ћемо ми то доказати и ко ће се изјурити са њима око тога? Иначе, такве идентичне нажалост имамо тренутно у стану и супруга је већ купила чекић којим ће сама разлупати ове у новом чим уђе у њега јер нису ни налик (чак ни по димензијама) онима у показном стану, нити онима којих има на неким од фотографија које су овде објављене. :roll:

 

[laniccca]

Ja sam pitala za procenu koliko traje postavljanje parketa. Sticajem okolnosti, poslovno imam veze sa tim pa sam htela da cujem da li me lazu ili ne. Rekli su da su u B lameli postavljale 2 ekipe i da im tako treba nedelju dana po spratu ali da je A lamela veca po povrsini sprata pa ce im trebati verovatno vise. E sad, da li ce ovde raditi jedna ili 2 ekipe, videcemo. Svakako ce u najboljem slucaju trajati mesec i po. U najgorem... Ko zna. Takodje, podprozorske daske su tek porucene ali jos uvek nisu uvezene. Uvoze se od negde (pitaj boga odakle).

 

[MarkoMarkovic 14]

Da li neko ima neke novosti, vezano za useljenje,. tj. kako napreduju radovi?

Sent from my SM-N985F using Tapatalk

 

[djorovic]

Ја сам недавно послао један упитни мејл, а они ме одували неком од својих уобичајено љубазно-неодређенох реченица о техничком пријему и одредницом “после празника”.

Прођох, прексиноћ ваљда, поред градилишта и налетех на чекић, на улици недалеко од ограде, у снегу. Толико ми њихов рад неозбиљно и недовршено изгледа да сам све мање оптимиста око тога да би макар какво усељење и у фебруару могло да крене.

У међувремену, стижу ми полако упозорења да рокови чувања већ купљене робе и намештаја истичу и да више не могу да се продуже. Стварно нисам паметан како да и даље будем културан са било киме из “EAST SIDE”.


Sent from my iPhone using Tapatalk

 

[MarkoMarkovic 14]

Iskreno, imajući neke polu zvanične informacije iz East side-a, mislim da nema ništa od useljenja u februaru. Jednostavno, ne mogu da završe sve radove u tom roku.
Pitanje je, da li su uopšte počeli sa parketom u Lameli. A, a pored toga ima još dosta posla. Ne vidim i da rade nešto na delu gde je ulaz u garažu.
Sad sam već na stavu da ovo vise nije samo amaterizam sa njihove strane, već bahato i bezobrazno ponašanje. Takodje, da li je neko imao sastanak sa njima, ja sma tražio jedan pre 2 meseca i još nisam seo sa nekim iz East-side {ovde ne računam zaposlene u prodajnom salonu)...

Sent from my SM-N985F using Tapatalk

 

[Abcd]

Očigledno svima daju različite informacije. Navodno su krenuli sa postavljanjem parketa u lameli A u šta lično ne verujem s obzirom da smo se lično uverili kakvo je bilo stanje sa radovima pre 2 nedelje jer smo obišli gradilište. Sastanak smo i mi tražili pre više od dva meseca i rečeno nam je krajem januara da ga očekujemo. Mislim da to i više nego dovoljno govori o tome da se radovi neće završiti ni u februaru, jer bi im u suprotnom bilo u interesu da što pre rešavaju ugovore kako bismo podneli zahtev za kredit. Niko nas nije udostojio ni jednom jedinom informacijom što sad već dovoljno govori o svemu.

Sent from my SM-G975F using Tapatalk

 

[laniccca]

Ja sam se juce cula sa njima. Keramicari su lameli A tako da ce se ovih dana postaviti lavaboi i wc solje. Od ovih sto postavljaju radijatore i parketara nema ni traga ni glasa. Pitala sam da mi onako, iskreno kazu sta ocekuju. Rekose nista pre marta.

 

[laniccca]

djorovic » Sub Jan 16, 2021 9:18 am[/url]":3voqa16c]Ја сам недавно послао један упитни мејл, а они ме одували неком од својих уобичајено љубазно-неодређенох реченица о техничком пријему и одредницом “после празника”.

Прођох, прексиноћ ваљда, поред градилишта и налетех на чекић, на улици недалеко од ограде, у снегу. Толико ми њихов рад неозбиљно и недовршено изгледа да сам све мање оптимиста око тога да би макар какво усељење и у фебруару могло да крене.

У међувремену, стижу ми полако упозорења да рокови чувања већ купљене робе и намештаја истичу и да више не могу да се продуже. Стварно нисам паметан како да и даље будем културан са било киме из “EAST SIDE”.


Sent from my iPhone using Tapatalk

Ako je od pomoci, i mi smo zakupili self storage za slucaj da ni nama ne bude moglo dalje da bude na cekanju. 70e mesecno da uskladistimo stvari koje vise ne mogu da cekaju. Mi smo porucili namestaj za pocetak februara i vec su zvali da provere da li ce isporuka biti kao sto je predvidjeno. Jedino je stolar koji nam radi ceo stan bio najrealniji pa je rekao da nece ni planirati da zavrsi pre marta.