niki":v88il5jd je napisao(la):
Nevenkovicu koju tezu ti branis nije mi jasno, da treba da postoji drzavno preduzece koje se pojavljuje na trzistu kao investitor i veoma je profitabilno?!
Teza je da ako već postoji ( a osnovao je Mrki u prethodnom mandatu sa nekim sasvim drugim namerama ), onda bolje da bude profitabilna nego da je u čabru i da se teret njenog postojanja i poslovanja svali na leđa poreskih obveznika. Suština je da je, za razliku od drugih državnih, javnih i komunalnih preduzeća, profitabilna i to ne zahvaljujući monopolističkom položaju, već je to, i pored sasvim sigurno snažne izloženosti raznim vrstama pritisaka od strane političkih oligarha, ostvareno u klasičnoj tržišnoj utakmici, pri čemu su se svakako izborili i za određenu dozu samostalnosti u odlučivanju u nekim segmentima, vukli prave poteze i iskazali kvalitetan pozitivan rezultat.
Stepa je ogroman projekat i sasvim sigurno veliki zalogaj za njih kojeg pored ostalih projekata u toku veoma teško gutaju. Ali, zamisli da je ovaj projekat po svetski najčistijim pravilima i uslovima tendera, što je inače u Srbiji apsolutno nemoguće, dodeljen nekom bilmezu aka ..... imenuj ga sam, lista je dugačka. Reakcija javnosti na takav razvoj događaja bi bila veoma burna, zar ne?
Da se razumemo, Stepa nije nikakav socijalni projekat već čisto investicioni. Marketinški i na svaki drugi način poguran od strane države ne zarad brige o nekolicini pojedinaca koji misle da država treba im omogući kupovinu jeftinog stana po njihovim merilima, već radi upošljavanja građevinske industrije i operative čijom delatnošću se puni budžet i džep, radi stavljanja u funkciju ogromnog zemljišta koje je služilo ničemu, obezbeđenju i rešavanju stambenog pitanja velikog broja pripadnika VJ, punjenju gradske kase od naknada za GGZ kao i opštinske od budućih poreza na imovinu. Mnogo muva jednim udarcem. I da ne zaboravim još jedan jako bitan segment, kamere i slikanje sa sve svečanim useljavanjem neposredno pred izbore sledeće godine.
Ali, sve ovo ne treba ni najmanje da zanima intrigira i iritira potencijalnog kupca stana. Ono što je za njega bitno je da sam sebi postavi i pošteno odgovori na sledeća pitanja: da li je kupovina stana na ovoj lokaciji, sa strukturom i rasporedom definisanom projektima ono što odgovara realnim željama i potrebama. Da li je zadovoljavajući kvalitet i nivo opremanja stana ono što se nudi, da li je prateća infrastruktura takva da odgovara sadašnjim i budućim potrebama. Da li je cena, ukoliko je pozitvno odgovoreno na prethodna pitanja, takva da omogućava ne kvantitativno već kvalitativno zatvaranje finansijske konstrukcije u smislu neugrožavanja ostalih životnih potreba. Ukoliko je odgovor na sva ova pitanja DA, tek onda treba da sledi obijanje pragova banaka u potrazi za najboljom ponudom.
grado":v88il5jd je napisao(la):
Kako je ovaj Nevenković visok . Eh, živote...
Ne plači grado, nevenković nije visok već prosečno prizeman. Visina je mnogo zaje*******ana, ne zaboravi da ko visoko leti taj nisko pada.
Edit: post uspeo iz trećeg puta, dva puta mi ga forum pojeo pred kraj ???
A jel' to uspevaju zahvaljujuci svojim sposobnostima ili zahvaljujuci principima poslovanja kao u Titovo vreme? Koliko sam im video u poslovnim rezultatima sve pare ostavljaju na racunu i prenose dobit iz godine u godinu i to se krcka za razne svrhe. A ako se zapitamo kako prave profit i od koga? Pa od nas koji kupujemo kao jeftine stanove. Koja je poenta da drzavna firma gomila pare na racunu?! Na primer, 2008. su imali profitnu stopu od 50%! A bave se izgradnjom jeftinih stanova gde profitne stope ne bi trebalo da su tolike.
