ocekivac":2ozxs08f je napisao(la):
Jeca":2gr46ux5 je napisao(la):
nikola011":1dcy1ldr je napisao(la):
VEKA Saveti
Kondenzacija vlage u stambenim prostorima
Vaša ugrađena stolarija nije kriva
Veoma često se dešava da se tokom zime orose stakla i često se posledice nastale kondenzacije vode, potpuno neopravdano pripisuju kao krivica proizvođača stolarije i lošem kvalitetu samog proizvoda.
Takvo površno sagledavanje problema dovodi do pogrešnih zaključaka u vezi uzroka i posledica problema sa pojavom nastanka viška vlage u vazduhu u prostorijama tokom zimskog razdoblja. Evo nekoliko primera: uzmite bocu iz frižidera i stavite je na sto. Videćete kako se boca za kratko vreme orosi. Stakle na naočalama se odmah orose čim se spolja uđe u zagrejanu prostoriju. Sigurno vam ne pada na pamet okriviti optičara.
U zimskom periodu , svake godine se javljaju pitanja vezana za kondenzaciju vlage na prozorima. Pokušaćemo da otkrijemo razloge i posledice i mogućnosti sprečavanja ove pojave.
Nedovoljno provetravanje prostorija ima više negativnih efekata, npr. negativno utiče na kvalitet stanovanja, komfor i zdravlje ljudi, koji borave u ovakvim prostorijama, previše vlage u vazduhu lako uzrokuje nastanak plesni i time direktno oštećuje zahvaćene delove objekta,a posebno štetno je delovanje vlage na drvo. U jednoj studiji o kvalitetu vazduha u unutrašnjim prostorijama analizirano je u kolikoj meri pojedini elementi utiču na loš kvalitet vazduha. Studija je pokazala da je u 54 odsto slučajeva nekvalitetnog vazduha u unutrašnjim prostorijama krivo nedovoljno provetravanje. U svakom domaćinstvu nastaje vodena para kako zbog obavljanja svakodnevnih poslova (kuvanje, tuširanje, pranje itd.), bilo zbog sušenja graževinske konstrukcije, bilo zbog disanja – jedna četvoročlana porodica dnevno proizvede/pošalje u svoj životni prostor prosečno 10 litara vode u obliku vodene pare.
Problemi moderne gradnje
Zbog današnjeg ubrzanog ritma života, buke, tehnologije koja nas okružuje, kada krećemo u gradnju poslovnog ili stambenog objekta, svi težimo tome da nam bude osiguran mir i toplota, pa od stambenih objekata gradimo prave male izolovane tvrđave. Velika se pažnja pridaje dobroj izolaciji zidova objekta i ugrađenoj stolariji. Današnje norme i propisi su sve zahtevniji po pitanju uštede energije, tako da se na tržištu stolarije u ponudi mogu naći prozori sa izuzetnim termoizolacionim osobina, a koji omogućuju značajnu energetsku uštedu. Današnji način gradnje usmeren prema štednji energije te u stalno rastućim zahtevima za što većom izolacijom unutrašnjeg prostora objekta je jednostavno rečeno, osnovni uzrok pojave kondenzacije i vlage. Neretka se dešava da se prilikom ranog useljenja u novoizgrađene objekte i nedovoljnog provetravanja prostora, javlja plesan, jer isušivanje objekta može potrajati i do nekoliko godina. U nekoliko zadnjih godina beležimo porast ovog problema. U davna vremena, mikroklima u prostorijam nastajala je u uslovima slabije izolacije prostora, time što su prozori puno slabije dihtovali i usled toga je postojala stalna (neželjena) cirkulacija vazduha u prostoru.Taj gubitak toplote nadoknađivao se pojačanim grejanjem, a o troškovima grejanja nije se tada vodilo računa. Rezultat toga je bio nizak procenat vlage u prostorijama. Negativne posledice nastajanja kondenzacijske pare i plesni tada skoro nisu postojale. Razlozi se takođe mogu naći i u tadašnjim građevinskim materijalima (glina, kreč, drvo...) , koji ispunjavaju znatno niže zahteve u pogledu difuzije vodene pare (prolaz vodene pare kroz građevinske elemente od toplije strane prostorije ka hladnijoj, spoljnoj strani). Zatim kod starijih prozorskih sistema, kod kojih je dihtung znatno lošiji (koeficijent propusnosti fuge do 10m³/mh tj. za jedan sat kroz 1m² fuge krilo-štok prođe 10 m³ vazduha dok 1m² fuge krilo-štok kod novih prozora za jedan sat propusti u proseku 0,1 m³ vazduha. Zbog štedljivog načina grejanja, tj. dobre izolacije prozora, dolazi do značajno manje izmene vazduha i time se povećava procenat vlage u prostoriji što za vreme hladnog zimskog perioda u svim novoizgrađenim objektima kao i renoviranim starijim objektima dovodi do pojave kondenzacije i plesni na zidovima. Koliko god da je strujanje i izmena vazduha poželjna i ima prednosti, ipak je mana starijih objekata u potrošnji i gubitku energije utrošene na grejanje, a u današnje vreme je veoma bitan problem očuvanje resursa i okoline i što veća redukcija potrošnje energije jer su cene u stalnom porastu. Objekat mora biti izgrađen tako da postiže što bolju toplotnu izolaciju.
Na tržištu su dostupni i sistemi za provetravanje- sistemi koji se ugrađuj u okvir samog prozora. Mogu biti ugrađeni u žlje*******u ili krilu prozora osiguravajući na taj način dugotrajnu i kontrolisanu razmenu vazduha. Oni poboljšavaju cirkulaciju vazduha, osiguravaju prijatniju klimu u prostoriji, bešumni su, ne utiču na održavanje prozora, nemaju uticaj na protivprovalne sisteme i vrlo jednostavno se ugrađuju, ne vide se, a postoji i mogućnost naknadne ugradnje, a isto tako se prema želji mogu otkloniti u svakom trenutku.
Tehnički parametri vlage
Vazduh može absorbovati izvesnu količinu vlage (relativna vlažnost vazduha, izražava se u procentima). Količina vlage koju vazduh može da absorbuje zavisi od temperature. Što je viša temperatura to vazduh može da primi više vodene pare , tj. ako zagrevamo hladan i vlažan vazduh, isušujemo ga i time raste njegova sposobnost absorbovanja vodene pare. Samim tim – ako je temperatura manja, vazduh može da primi manje vlage pa se dešava da se pri padu temperature vazduha zasićenog vlagom, višak vlage mora negde kondenzovati (iscediti iz vazduha putem kapljica vode), a ta pojava je posebno izražena na mestima gde je temperatura prostora odnosno temperatura tela manja od temperature vazduha. Dakle što je spoljnji vazduh hladniji, sadrži niži procenat vlage. Nakon ulaska spoljašnjeg vazduha u prostorije, nakon zagrevanja u prostoriji moći će primiti veću količinu vodene pare. Što je procenat vlage niži, to veće količine vodene pare vazduh može da primi. Tek kada se u vazduhu nalazi najveća moguća kličina vodene pare, vazduh ne može primiti više vlage. Tada govorimo o 100% vlage
Kako izbeći i smanjiti kondenzaciju
Provetravanjem se u prostoriju uvodi sveži i hladniji vazduh, a vazduh u prostoriji koji je topao i vlažan se isušuje, i time može primiti više vlage, što u normalnom slučaju traje nekoliko sati. Ako se provetravanje pravilno dozira neće doći do gomilanja vlažnog vazduha i stvaranja kondenzacije na površinama. Ukoliko je vlažnost vazduha toliko visoka, izdvaja se suvišna vlaga i taloži se. Upravo ova negativna osobina vazduha je razlog nastanka kondenzacije. U dodiru toplog vazduha i hladnijih površina, rashlađuju se površine predmeta i on postaje sve vlažniji i taloži se na hladnije površine u vidu kondenzata.
Pravilno provetravanje uključuje širom otvorene prozore na par minuta dnevno, naročito u sezoni grejanja. Sveži vazduh spolja se brzo zagreje i može apsorbovati novu količinu vlage, koja će sledećim provetravanjem izaći napolje. Otvaranje prozora na kip u sezoni grejanja nije baš od neke velike koristi jer rashlađuje zidove oko prozora što može dovesti do izostanka kondenzacije ali dovodi do vlaženja zidova.
Redovito vetrenje zatvorenih prostorija sprečava visoku vlagu vazduha, a time i potencijalni razvoj gljivica (stvaranje plesni). Time se produžava vek trajanja slojeva boje, premaza i tapeta na zidovima, obloga na plafonima, zidovima i podovima kao i predmetima za unutrašnje uređenje i zavesa.
Pravilno provetravanje
Pravila, kojih bi se trebalo pridržavati: Redovno izmenjujte vazduh u prostoriji. Provetravajte što je moguće kraće (tzv. naglo provetravanje) pri čemu se odjednom u potpunosti otvore svi prozori i vrata, i u kratkom vremenu napravi potpuna izmena vazduha u prostoriji bez gubitka toplote u zidovima i nameštaju, pa se usled toga puno brže povrati željena temperatura vazduha u prostoriji. Pri
„naglom provetravanju“ prozori bi trebalo biti otvoreni ca. 5 do 10 minuta. Kratko, naglo provetravanje ne rashlađuje značajno zidove i nameštaj tako da ćete i sami primetiti kako brzo će se prostorija ponovo zagrejati. Kako bi se smanjili energetski gubitci, isključite grejanje tokom provetravanja. Nakon provetravanja ponovo uključite grejanje. Pokušajte postići „ poprečno provetravanje“ , tačnije otvorite vrata ili prozore kako bi nastala promaja. Prostorije koje se nalaze na severnoj strani bi zimi trebalo češće grejati i provetravati jer se one više hlade. Takođe je isti slučaj i sa prostorijama sa većom količinom vlage ( kupatila, kuhinje i sl.)
Koeficijent prolaska toplote
U-vrednost tj. koeficijent prolaska toplote, je vrednost prolaska toplote kroz građevinski materijal ili građevinsku konstrukciju (u W/m³K). Što je U-vrednost manja to je bolja toplotna izolacija. Na prozorima se lakše pojavljuje kondenzacija nego na zidovima iz razloga što prozor ima znatno veću U-vrednost od dobro izolovanog zida, pa je temperatura unutrašnje površine prozora niža od temperature zida.
vbasanovic":3d94v8ax je napisao(la):
GRADJEVINSKA DIREKCIJA SRBIJE D.O.O BEOGRAD,
Bulevar Arsenija Čarnojevića 110
Beograd, 19.12.2012.
PREDMET : Zahtev za pokrivanjem otvora nadstrešnica grupacije 4 i dovodjenja vertikalnih i horizontalnih oluka u funkcionalno stanje u zimskim vremenskim uslovima
Poštovani,
S obzirom na probleme sa snegom na terasama-bazenima povučenih spratova grupacije 4 naselja Stepa Stepanovic kao i zamrzavanja vertikalnih i horizontalnih oluka zahtevamo od Vas da:
- uradite projekat i izvedete sanaciju krova koja podrazumeva pokrivanje otvora u nadstrešnicama kao što ste to učininli na grupaciji 1 i grupaciji 2, konkretnije, kao što to činite na uglu objekta 2E.
- da postavite grejače u oluke
Ovo su dva očigledna, velika, propusta-greške projektanata, kao i onoga ko je vršio reviziju funkcionalnosti objekta tj. lice koje predstavlja investitora. Greške treba odkloniti, jer drastično utiču na kvalitet življenja i prave problem u funkcionisanju i održavanju objekta u zimskom periodu.
Izvodjač radova PMC vam je, što mu je i obaveza, prošle zime, tokom gradnje, ukazao na problem sa snegom i ledom na objektu 4E na povučenim spratovima. Vaš odgovor je prema njihovim rečima bio : - znate li koliko će nam para trebati da sve pokrijemo-.
Dakle, iako svesni problema, ne negirajući njegovo postojanje, svesno ste odlučili da umesto kvaliteta na grupaciji 4, ponudite nekvalitet.
Ovde se radi o tome, da stan na povučenom spratu grupacije 4, tokom zimskog perioda, postaje ne funkcionalan za življenje i održavanje.
U svakom nezvaničnom razgovoru sa ljudima iz GDS-a, tehničkim licima izvodjača, radnicima, stanarima, projektno rešenje nadstrešnica grupacije 4 ocenjuje se neprelaznim ocenama. Potreban je dakle, popravni.
Kvadrat stana na grupacijama koje imaju zatvorene nadstrešnice košta isto koliko i kvadrat stana sa nezatvorenim nadstrešnicama. Kako je to moguće? Šta je to grupacija 4 dobila u kompenzaciju za ne zatvorene otvore nadstrešnica ?
Pored direktnih padavina, svaki iole jači vetar, sneg sa krova nanosi na terasu-bazen. Zbog toga je, visina snega na terasi-bazen, tokom zadnjih padavina dostigla visinu parapeta . Iako Vam je tokom gradnje ukazano na ovaj problem, niste se potrudili da bar hidoizolaciju na zidovima terase podignete više od 15-ak cm. Kako stanovi orijentisani ka unutrašnjim saobraćajnicama nemaju tu mogućnost da se u kratkom roku oslobode snega bacanjem preko ograde zbog mogućnosti povredjivanja prolaznika, oštećenja parkiranih automobila itd, velika je verovatnoća da će zbog visine snega doći do pojave vlage na fasadnom zidu, kao i curenja vode u stan ispod.
Nadamo se da nećete posegnuti za argumentom da je to po projektu, jer ste kao Gradjevinska direkcija Srbije, dakle perjanica srpskog gradjevinarstva, sa toliko iskustva i toliko visoko-obrazovanih kadrova morali odreagovati na ovako očigledne, a i na od strane izvodjača ukazane projektantske greške, koje stambenu jedinicu u zimskom periodu čine ne funkcionalnom za savremeno stanovanje. Ako vam pak nije stalo do reputacije, već samo do otaljavanja posla, onda smo stvarno svi u problemu .
Pored toga, da naglasimo, da su vaši ljudi u prodaji govorili da su terase pokrivene, što se i na reklamnom filmu koji se non- stop vrteo u Vašim prodajnim prostorijama i videlo i da terase nisu bile u obliku bazena. Dakle svesno ili iz puke neobaveštenosti vaših ljudi zaduženih za prodaju, nas kupce ste doveli u zabludu.
Zamrzavanje oluka, posle samo nekoliko dana u minusu, ukazuje da će problem sa ovim, u nastupajućem periodu, biti još veći. Naglo otapanje snega na krovu i ne mogućnost kontrolisanog odvodjenja vode kroz zamrznute oluke, izazvaće nekontrolisani prodor iste u stambene jedinice.
Voda koja se, konkretno pre par dana, izlivala po obodu vertikalnog oluka, u dodiru sa pločicama se pretvarala u led koji je brzo napredovao i zatvorio slivnik. Kako je terasa u obliku bazena, i jedino moguć odvod vode kroz slivnik, sada zaledjen, nije teško predvideti posledice ledene kiše da nismo toplom vodom oslobodili slivnik od leda.
Kada su temperature otišle u plus, ledenice unutar vertikalnog oluka su jurnule na dole i oštetile kolena oluka na donjem spratu. Vi ćete naravno, ove štete odklanjati u garantnom roku. Ali šta posle garantnog roka? Zašto bi kupci svake zime plaćali danak pogrešnim projektantskim rešenjima?
Postavljamo pitanja.
-Da li je kupac koji je pošteno platio kvadrat, po vama doduše, pa šta hoćete za 1290eur/m2, dužan da zimi dežura 24 sata sa lopatom u ruci, izbacuje sneg preko terase vodeći računa da ne ubije nekog ili ne ošteti nešto, zagreva oluke i oslobadja slivnike ?
-Da li kupac stana sutra može da ode na, recimo, zimovanje, bez bojazni da će pri povratku u najboljem slučaju zateći samo vlažne zidove i besnog komšiju sa sprata ispod ?
U nadi da ćete shvatiti ozbiljnost situacije i poneti se odgovorno prema Vašim kupcima, zahtevamo Vaš odgovor u roku od deset radnih dana. Ukoliko ne odgovorite u navedenom roku, smatraćemo naš zahtev prihvaćenim od strane GDS-a. U slučaju negativnog odgovora, svi stanari povučenih spratova i onih ispod njih u okviru grupacije 4, sačiniće peticiju, a zatim ako je potrebno i potražiti svoja prava preko suda.
Unapred zahvalni stanari povučenog sprata
Jeca":34t4nv08 je napisao(la):
