Državna stanogradnja(naselje Stepa Stepanovic na Vozdovcu)

[kokica]

@ Martin Mystere

, lepe vesti. Mada skontah da sam dzabe napravila uzbunu...
A ova vrata. Suprug mi sad reche kad sam mu spomenula vrata, da zaista postojr ( nije mi spominjao, valjda mu bilo nebitno ). On rece neki stakleni deo imaju, a ta zelena je valjda osnovna boja, pa ce prefarbati. Sve u svemu kao to je po nekim standardima gradnje :lol: . Ja to nikad nisam videla, on reche da ih ima u onim soliterima na Nbg. A posto su oni od pre stopedeset godina, valjda su i standardi od tada. Al' kao da ne vuche promaja ahhahaha, sa podesta :lol: . Mislim, to mi nebitno, nadam se da s' obzirom da sam 6 sprat, nikada necu biti u prilic da im pridjem, sem u prolazu...kad budem isla do lifta .
Uh, super za ovu kvadraturu , neosnovani su mi bili strahovi

 

[Martin Mystere]

Apropo onih plocica koje sam pominjao toliko puta evo konkretnih podataka sa sajta proizvodjaca!

Radi se o plocicama Goteborg 109 iz programa Biscotti, proizvodjaca "Polet" Novi Becej, maltene najjeftinijem modelu.

Ono sto najvise bode oci i smeta jeste sto u katalogu downloadovanom sa sajta proizvodjaca http://www.nexe.rs/ ( Polet Novi Bečej - Keramičke pločice i bordure, 68 kb, PDF format) lepo stoji da se radi o kuhinjskim keramickim plocicama formata 20x20 a oni su te nplocice 'ladno stavili i u kupatilo!!!

.

Ono sto mene zivo interesuje - imam li ja pravo na zalbu na to sto su mi definitivno i sigurno u kupatilo ugradili plocice namenjene za kuhinju posto im je tako bilo ocito jeftinije i mogu li prilikom prijema stana da navedem to kao nedostatak i da trazim da se to otkloni jer ocito nije uradjeno kako treba!?

Komsinice moracemo izgleda da se svi organizujemo i da im se @%$^%@ posto ne vidim drugi nacin da isprave svoj bezobrazluk!!!

 

[Martin Mystere]

A ova vrata. Suprug mi sad reche kad sam mu spomenula vrata, da zaista postojr ( nije mi spominjao, valjda mu bilo nebitno ). On rece neki stakleni deo imaju, a ta zelena je valjda osnovna boja, pa ce prefarbati. Sve u svemu kao to je po nekim standardima gradnje :lol: .

Jeste - imaju neki stakleni deo iznad samih vrata.

Ja sam prvo pomislio da nisu mozda za protivpozarnu upotrebu, da u slucaju ne daj boze pozara na nekom spratu lokalizuju pozar da se ne prenese brzo na susedne spratove, ali me malo zbunjuje taj stakleni deo iznad...

 

[kokica]

Komshija, ja sam za, da se pobunimo za te plochice. Svakaku cu navesti pri useljaju ta otkrica do kojih si doshao . Suprug je ionako zapeo da mi odmah vadimo kadu i stavljamo tus kabinu, tako da mogu da mi skidaju plochice i stavljaju nove odmah, shto se mene tiche. Samo sumnjam ja da ce se tu neshto promeniti, al' svakaku cu da "lajem", makar na prazno.
A za vrata...sigurno imaju neku svoju svrhu. Oni koji su ih pravil,i valjda znaju koju. Meni je samo palo na pamet kako ce to izgledati pri useljaju kad se budu teglile stvari koje ne mogu stati u ligt...Dok se sva vrata otvore :lol:
Btw, jesu li nam stavili parket? Videh na onom drugom forumu da je neko spomenuo da negde i nije to bash idealno postavljeno, ubacivane neke dashcice i nisu lepo namestili lajsne

 

[kokica]

Jao choveche, kad doddjem da vidim stan pred useljaj,, pa nadjem sto zamerki. Ne znam shta ce mi biti gore. Da kazem sve, da mi ispravljaju pa da se oduzi ulazak u stan, il da cutim i uselim se sto pre, pa posle sami da sredujemo?

 

[nikola011]

Izgleda da GDS ipak prati ove forume, kako ovaj, tako onaj stepa.rs

Izgleda da su zabrinutost i ucestali pozivi GDS-u urodili plodom. Naime, Katarina Konc je u reportazi prakticno demantovala nagadjanja o bilo kakvim kasnjenjima. Rekla je da ce od juna useljena uslediti sukcesivno svake nedelje, a sve kako je naznaceno i u planu, pa sve do zavrsetka samog naselja u februaru naredne godine.

Bili su u stanu kod komsije na 3.spratu u zgradi 4E, i kod jos jednog cike...

Ovo je link na vest, ali jos uvek nisu okacili i snimak sa vesti. Verovatno ce i to uslediti u nekom narednom periodu.

http://studiob.rs/info/vest.php?id=77250

 

[Martin Mystere]

Komshija, ja sam za, da se pobunimo za te plochice. Svakaku cu navesti pri useljaju ta otkrica do kojih si doshao . Suprug je ionako zapeo da mi odmah vadimo kadu i stavljamo tus kabinu, tako da mogu da mi skidaju plochice i stavljaju nove odmah, shto se mene tiche. Samo sumnjam ja da ce se tu neshto promeniti, al' svakaku cu da "lajem", makar na prazno.

Ma znas kako - imam da se bunim samo tako, a kako sam od ponedeljka na odmoru videcu da odem i do nadzornog organa u GDS i da je upoznam sa tim.
Nisam siguran, ali mislim da je prilicno jasno definisano sta bi gde trebalo da ide i da se ne moze improvizovati bas tako i da se plocice koje su namenjene za kuhinju stavljaju u kupatilo. Na stranu njihov izgled, ali zasto bi onda kod proizvodjaca postojala takva podela da se jasno navodi da se radi o kuhinjskom programu!?

Meni je samo palo na pamet kako ce to izgledati pri useljaju kad se budu teglile stvari koje ne mogu stati u ligt...Dok se sva vrata otvore :lol:

Lift? Koji lift?
Salu na stranu ali meni se sve cini, stavise sam ubedjen da cemo u svakom slucaju da moramo da teglimo stvari stepenistem jer uslov za pustanje lifta u rad jeste da se formira skupstina stanara a da bi formirali skupstinu stanara opet bi trebali da se uselimo (ili da je formioramo dok smo jos u podstanarskim stanovima) tako da...

Btw, jesu li nam stavili parket? Videh na onom drugom forumu da je neko spomenuo da negde i nije to bash idealno postavljeno, ubacivane neke dashcice i nisu lepo namestili lajsne

Kod nas na spratu i na nizim spratovima jos nije stavljen parket ali je stavljena kosuljica i polako se susi tako da ce vrlo brzo da dodje i stavljanje parketa.

 

[Malinal]

@nikola011

Kao sto vec jednom rekoh, pravo si cudo. Svaka cast, na informisanoscu i na informacijama koje delis sa nama. I hvala ti na tome. Nadam se da ces nam se pridruziti u naselju... ;-) Srecno.

 

[bbokic]

Izgleda da GDS ipak prati ove forume, kako ovaj, tako onaj stepa.rs

Izgleda da su zabrinutost i ucestali pozivi GDS-u urodili plodom. Naime, Katarina Konc je u reportazi prakticno demantovala nagadjanja o bilo kakvim kasnjenjima. Rekla je da ce od juna useljena uslediti sukcesivno svake nedelje, a sve kako je naznaceno i u planu, pa sve do zavrsetka samog naselja u februaru naredne godine.

Bili su u stanu kod komsije na 3.spratu u zgradi 4E, i kod jos jednog cike...

Ovo je link na vest, ali jos uvek nisu okacili i snimak sa vesti. Verovatno ce i to uslediti u nekom narednom periodu.

http://studiob.rs/info/vest.php?id=77250

hahahahahah, ja poslao komentar na ove vesti sa Studia B sa sadržinom da GDS, bez malo laže, a sistem me obaveštava da je komentar poslat na odobrenje. Sloboda govora, nema šta!!!!! :notok:

 

[nikola011]

hahahahahah, ja poslao komentar na ove vesti sa Studia B sa sadržinom da GDS, bez malo laže, a sistem me obaveštava da je komentar poslat na odobrenje. Sloboda govora, nema šta!!!!! :notok:

To je standardna procedura kod svakog komentarisanja na bilo kom info sajtu.
Sta znas, mozda ce ga i objaviti.

Uzgred, zaboravio sam i podatak da su, prema informacijama, prodali 2.200 stanova, a da je jos 200 ljudi u procesu potpisivanja Ugovora.

 

[kokica]

Lift? Koji lift?
Salu na stranu ali meni se sve cini, stavise sam ubedjen da cemo u svakom slucaju da moramo da teglimo stvari stepenistem jer uslov za pustanje lifta u rad jeste da se formira skupstina stanara a da bi formirali skupstinu stanara opet bi trebali da se uselimo (ili da je formioramo dok smo jos u podstanarskim stanovima) tako da...

Komsho, odakle ti to za lift? Mislim, ok je da se funkcionisanje lifta (odrzavanje itd) vezuje za formiranje skupstine stanara, ali da puste da se ljudi useljavaju bez lifta je suludo.
Ja na 6 sprat sa bebom necu ni da se uselim onda .

 

[pravnik]

To za lift je proverena i tacna informacija!!! Tako je u svakoj novoj zgradi ne pustaju lift bez skupstine stanara ali je moje misljenje da je glavni razlog da se lift ne osteti kabastim i teskim stvarima a za kone je predvidjen teretni lift kojeg nemamo!!!!

 

[Bulevarac]

Malo zgrada ima teretne liftove, a i da ih ima nemoguce je sav namestaj smestiti u njih. Ima kabastih stvari koje se veoma tesko rasturaju, pa ih je moguce samo u komadu preneti. Relativno skoro sam prebacivao neki veliki trosed od prijatelja su ga doneli do mene, a od mene su uzeli dvosed i odneli kod majke. Nista od toga nije moglo u lift, ali su oni to sve bez problema odradili. moje je bilo da otvaram vrata i pricam levo, desno, dobro je. Sve to nije puno kostalo, pa ne vidim u cemu je problem da organizujete neku sluzbu koja se bavi selidbama, mozda i zajedno angazujete jednu, pa dobijete i neki popust, Nije to tako skupo i ne selite se svaki, dan, a sacuvacete lift koji cete svi zajedno koristititi.

 

[kokica]

Malo zgrada ima teretne liftove, a i da ih ima nemoguce je sav namestaj smestiti u njih. Ima kabastih stvari koje se veoma tesko rasturaju, pa ih je moguce samo u komadu preneti. Relativno skoro sam prebacivao neki veliki trosed od prijatelja su ga doneli do mene, a od mene su uzeli dvosed i odneli kod majke. Nista od toga nije moglo u lift, ali su oni to sve bez problema odradili. moje je bilo da otvaram vrata i pricam levo, desno, dobro je. Sve to nije puno kostalo, pa ne vidim u cemu je problem da organizujete neku sluzbu koja se bavi selidbama, mozda i zajedno angazujete jednu, pa dobijete i neki popust, Nije to tako skupo i ne selite se svaki, dan, a sacuvacete lift koji cete svi zajedno koristititi.

Selidbu cemo svakako platiti. I naravno da kabaste stvari ne idu u lift. Vise kutije i sitne stvari. Meni mnogo vise znaci za period posle useljaja, jer kao sto sam spomenula, imam bebu, uz koju uuvek idu u kolica i sto cudesa, a ja na 6 spratu. Tacno cu da se obesim. Mada je za liniju dobro, i da se nabildujem :lol: . Iako ne vidim sto bi bio problem da se relativno brzo organizuje skupstina stanara. Samo dok se svi usele. A valjd anisam jedina sa detetom, pa cu racunati i na podrsku drugih sapatnika, narocito onih na visim spratovima .
A selidbe mi je preko nosa...koliko sma se puta selila. I nije isto kad se prenosi jedan trosed i ceo stan. Cene idu i preko 500 evra. I to da li zgrada ima ili nema lift utice na cenu sellidbe, kao i sa kojeg na koji sprat i sl. Raspitali smo se ...za sve koje to interesuje. Vidim da ce me selidba kostati ko jedan kvadrat

 

[pravnik]

Bulevarac potpuno se slazem sa tobom!!!

 

[evgenije]

Evo mojih utisaka sa jučerašnjeg izleta do naselja. Ja sam ja sam uzeo stan u 5V zgradi i moram priznati da sam poprilično zadovoljan onim što sam video... subota je oko 14h i sve je vrvelo od radnika. Zgrade 5V i 5G se rade punom parom, njih radi ex-ing tj ZOP dok zgrada 5B stoji i ništa se tamo ne dešava. Zgrada isto izgleda kao i kada sam bio za Veliki Petak na gradilštu... Tad za Veliki Petak kada sam bio majstori su mi rekli da će zgradu završiti i pre roka, a juče mi je to definitivno potvrdio i nadzornik. On kaže da će ta zgrada bar mesec dana pre roka biti završena... Video sam keramiku koju će stavljati u 5V, fasadu, itd. Za nedelju dana kreći keramičari da rade po zgradi. Na pitanje o nekim izmenama u stanu (pre nego što sam video kakvu će keramiku stavljati) sam dobio informaciju da sve to mora preko GDS pa posle kod njih. Pločice koje ugrađuju su izvozne Kanjižine i komisijski su ih birali...
Kaže da su mu ljudi tražili neka sitna izmeštanja zida i da nisu dobili odobrenje... Neću puno da pričam, dosta sam uslikao pa će se dosta toga videti na slikama. Inače stan koji je slikan je 57,27 mkv.

Inače na linku su sve slike koje sam ja uslikao od prvog obilaska naslja. Stan na početku slika nije 57.27 već je neki stan iz grupacije 6.

https://plus.google.com/photos/1179...s/5677525971379446177?authkey=CLvfwYC-rf-OkQE

 

[Martin Mystere]

Malo zgrada ima teretne liftove, a i da ih ima nemoguce je sav namestaj smestiti u njih. Ima kabastih stvari koje se veoma tesko rasturaju, pa ih je moguce samo u komadu preneti. Relativno skoro sam prebacivao neki veliki trosed od prijatelja su ga doneli do mene, a od mene su uzeli dvosed i odneli kod majke. Nista od toga nije moglo u lift, ali su oni to sve bez problema odradili. moje je bilo da otvaram vrata i pricam levo, desno, dobro je. Sve to nije puno kostalo, pa ne vidim u cemu je problem da organizujete neku sluzbu koja se bavi selidbama, mozda i zajedno angazujete jednu, pa dobijete i neki popust, Nije to tako skupo i ne selite se svaki, dan, a sacuvacete lift koji cete svi zajedno koristititi.

Naravno da nisam ni mislio da kabaste stvari tipa trosed, ormar i slicno prenosim liftom ali imacu mali milion kutija sa stvarima pocevsi od manje tehnike (desktop racunar, laptop, MF, mikrotalasna, usisivac etc) pa do kutija sa tanjirima, casama, knjigama, zatim torbe sa odecom itd. zbog kojih bih morao da mali milion puta idem na peti sprat i nazad! Za takve stvari koje se i inace nose liftom kad se nesto kupi (ko je jos kupio desktop racunar i nosio ga stepenistem na vrh zgrade a ne liftom?) ako uopste budem imao prilike da koristim lift - iskoristicu je... a gabaritne stvari cu svakako nositi stepenistem bilo lifta ili ne.

Btw. jedno je seliti trosed i dvosed i reci da nije skupo a drugo je seliti sav namestaj iz dvosobnog stana i reci da nije skupo. Ja cu svakako morati da angazujem agenciju i platim koliko treba - to uopste nije sporno, ali uopste i ne pomisljam na to da to nece biti skupo, naprotiv siguran sam da ce prilicno izaci jer kao prvo to nece moci da prevezu odjednom osim ako ne dodju sleperom a kao drugo i sve ostale stvari (spratovi, lift etc) mi ni malo ne idu u prilog.

 

[kokica]

Komshija, ne prepisuj moje postove

 

[Martin Mystere]

Ma to sam samo postavio kao generalnu stvar za sve koje ocekuje taj zadatak. Ionako ce svima biti isto.

Btw onaj podatak o liftu i skupstini stanara sam procitao sa papira koji je GDS okacila u zgradi 4E radi upoznavanja buducih stanara.

 

[Martin Mystere]

Apropo onih plocica koje sam pominjao toliko puta evo konkretnih podataka sa sajta proizvodjaca!

Radi se o plocicama Goteborg 109 iz programa Biscotti, proizvodjaca "Polet" Novi Becej, maltene najjeftinijem modelu.

Ono sto najvise bode oci i smeta jeste sto u katalogu downloadovanom sa sajta proizvodjaca http://www.nexe.rs/ ( Polet Novi Bečej - Keramičke pločice i bordure, 68 kb, PDF format) lepo stoji da se radi o kuhinjskim keramickim plocicama formata 20x20 a oni su te nplocice 'ladno stavili i u kupatilo!!!

.

Ono sto mene zivo interesuje - imam li ja pravo na zalbu na to sto su mi definitivno i sigurno u kupatilo ugradili plocice namenjene za kuhinju posto im je tako bilo ocito jeftinije i mogu li prilikom prijema stana da navedem to kao nedostatak i da trazim da se to otkloni jer ocito nije uradjeno kako treba!?

Anyone?

 

[nikola011]

Anyone?

U principu mislim da nemas. Kod plocica se gleda klasa izdrzlivosti, hemijsle otpornosti i sl. sto je u principu isto za kuhinjske i kupatilske plocice. To je samo njihova deklarativna podela prema nekom izgledu koji je osmislio dizajner.
Postoji razlika izmedju podnih i zidnih prema nekom mehanickom otporu, da su ti tu pogresili, imao bi pravo zalbe.

Ako su ti u Ugovoru naveli da ces dobiti plocice I klase, a otkrio si da si dobio neke nize klase, opet bi imao pravo zalbe. Sve ostalo je rekla-kazala.

 

[nikola011]

Jos jedna potvrda da je sve OK, licno od ministra Dulica.
Kaze da se podizvodjaci nadgornjavaju...

 

[Martin Mystere]

Ako su ti u Ugovoru naveli da ces dobiti plocice I klase, a otkrio si da si dobio neke nize klase, opet bi imao pravo zalbe. Sve ostalo je rekla-kazala.

Well, u ugovoru nisu navodili ama bas nista konkretno ni za jednu jedinu stvar tj. nigde ne samo da ne pise da mora da bude I klasa nego nigde cak i ne pise da mora da budu plocice ili parket!

Jel bi to trebalo da u tom slucaju znaci da, posto nigde ne stoji da mora da bude parket, oni mogu da naprave pod od zemlje i da preko stave slamu kao u XIX veku? Izgleda sasvim legitimno jer ugovorom se nisu obavezali nista drugo.

U sustini ispade da je sve rekla - kazala i da oni prema tome sto si rekao nemaju nikakvu obavezu - ni kalorimetre, ni radijatore jednom recju nemaju obavezu nicega sem golih zidova posto su se samo obavezali da izgrade zgradu ali ne i sta ce od onoga sto su pricali i objavljivali na svom sajtu da ugrade!!!

Bila to samo dekorativna podela ili ne ona verovatno postoji s' nekim pravom posto razlika u izgledu okruzenja kada je u pitanju svaka od tih plocica definitivno postoji i prema tome ne bi trebali da mesaju stvari i ugradjuju ih tamo gde svakao ne pripadaju!

 

[nikola011]

Pa neko je rekao da je bio kod advokata, i da su Ugovori sa Stepom otprilike u klasi najgorih koje je video. Uz Ugovor bi trebalo da ide i kompletan tehnicki opis kao sto sam jednom stavio iz sale onaj deo o zemljotresu. Sve sto je u tehnickom opisu spada pod ugovornu obavezu. Ovo sa drzavom svarno jeste po principu potpunog poverenja da ce ti staviti ono sto su rekli na televiziji. Koliko sam shvatio vi nista niste znali kada ste potpisali Ugovor, cak ni ono oko placanja grejanja. Ustvari, vi ste verovatno prihvatili sve tehnicke detalje koji ce vam naknadno biti uruceni ili sta god.

To je cena moci i monopola. U jednom momentu Stepa je bila najjeftinija, bili su sigurni papiri, jedino sto si mogao da kupis uz subvenciju - i ti bi jos tehnicke detalje, e pa nije ni drzava bas glupa, hoce malo da joj verujes kad ti je dala sve te povoljnosti. :/

Pogledaj npr. zavrseno kupatilo u onim "socijalnim" stanovima na NBGD. Gipsani zid ne moze lepo ni da se stavi jer su bojler gurnuli do plafona. Ljudi potpisali a ni cenu ne znaju, kazu da ce im biti preko 1.000evra/m2, pa ti vidi, to ti je nasa drzava. Plocice ne vidis jer su one male bele kockaste, kao u stanovima iz 80-tih godina.

 

[Martin Mystere]

Ma ugovor fakticki i ne postoji ni za sta drugo osim po tacki vezanoj za placanje GDS tj. drzavi!

Jedina stvar koja je jos definisana ugovorom jeste da je rok za zavrsetak zgrade taj i taj i ... nista vise. Drugim recima drzava se obavezala da ce da zavrsi stan do odredjenog roka ali cak i ako je ne zavrsi - nikom nista! Ne placaju penale, drugim recima ne odgovaraju ni za sta.
Mogli su i da ne ugradjuju grejanje - ne pise u ugovoru.
Mogli su da ne uvode struju - ne pise u ugovoru.
Mogli su da ne stavljaju parket i plocice, kao sto su sve izmesali da im bude jeftinije - ne pise u ugovoru.

Drugim recima i pravno gledano mogli su i mogu jos uvek da radesta god im se prohte jer nista nije definisano ugovorom! Sa te tacke gledista sve sto oni dalje naprave deluje kao odraz njihove dobre volje da nam eto izadju u susret.