Igorovo pitanje je bilo koji to deo zakona sada važećeg investitori nisu želeli da ispoštuju u proceduri dobijanja građevinske dozvole (ili su želeli da ga zaobiđu)? Odgovor je neverovatno jednostavan: deo zakona koji se odnosi na plaćanje konverzije. Naime, procedura je išla ovako: podnosi se ahtev za konverziju sa naknadom kad je Beograd u pitanju nadležnom Sekretarijatu za imovinskopravne poslove Grada Beograda, pred njim se vodi upravni postupak, koji rezultira rešenjem kojim se određuje iznos koji treba da se plati na ime konveryije prava korišćenja u pravo svojine na gradskom građevinskom zemljištu. Mnogi investitori - tajkuni su podneli takav zahtev i u tom postupku (koji je trebao da bude vrlo jednostavan i sastaojao se od 2 stvari: jedna je da se utvrdi koliko je sticalaca prava korišćenja uložio novca prilikom kupovine preduzeća i koliko je, ako se sećate priče o dodeli zeljišta, uložio na opremanju zemljišta onaj ko ga je dobio dodelom, i druga da se putem poreske uprave pribavi cena 1 kvm zemljišta za tu lokaciju, te da se zatim od te cifre oduzme ovo pod 1. i dobije iznos konverzije), suočivši se sa iznosima koje treba da plate, počeli da muljaju.
Prvo im je palo na pamet da su cene koje Poreska uprava propisuje kada razrezuje porez na prenos apsolutnih prava jer to su te cene) previsoke, pa su vršili pritsak da Dulić donese ili izmeni uredbu o postupku određivanja cene konverzije, tako što bi procenu vršili veštaci. Dulić im je izašao u susret i oni su naravno odamh počeli da muljaju sa veštacima, inače to je jedna oblast gde sve može, i gavran da bude beo i labud da bude crn, i onda se ubrzo došlom do toga da mnogi ne moraju za konverziju da plate ništa, Mišković je bio još kreativniji, on je preduyeća koje je dodelom dobilo zemljište, prodao jednoj drugoj svojoj firmi i smatrao da je time preplatio iynos konverzije i o tome je i doneto rešenje za blok 57 valjda na Bežanijskoj kosi gde je trebao da gradi Bauhaus, iza Tempa, pa je taj slučaj došao na tapet 24 sporne privatizacije.
Taj čitav proces se zakočio iz prostog razloga što tajkuni neće da plate konverziju tj gledaju da je što manje plate, pa vagaju da je plate najmanje. Međutim, Ustavni sud je presekao i rekao da u privatizaciji nije kupljen u svojinu nije jedan jedini kvadrat zemljišta, upravo iz razloga koje sam elaborirao i da se stoga zemljište mora plaiti 100% tržišne cene, što je potpuno ispravno i što je naše tajkune dotuklo. Sada mogu da finansiraju koga hoće na izborima, niko nikada neće moćo da donese drugačiju odluku i stavi je u zakon. Takođe, primera radi, Ustavni sud je stavio van snage čitavu glavu zakonao planiranju i izgradnji koji se odnosi na legalizaciju iz razloga što se prilikom legalaizacije mora platiiti ista cena za naknadu za uredjivanje građevinskog zemljišta, kao i prilikom legalne izgradnje objekata, što je takođe ispravno. Može na rate, ali ne može popust 99% i slične nebuloze.
To je sva suština Igore. Nema velike filozofije, već jednostavno neće ljudi da plate. Ako mora baš otvoreno, (znam da će te ovo iznervirati, jer se ti uvek kulturno izražavaš, ali mora sebi da dam oduška) navikla st*** da ne mora da plati i onda bi i dalje tako. I još da dodam: kakve su posledice na Miškovićevu kupovinu Autokomande za 16 miliona evra? Tih 16 miliona evra mu nikada više neće biti uračunato u konverziju, moraće da plati 50 miliona evra za konverziju i tu se vidi koliko nije bio dalekovid: umestod aje po Dulićevom zakonu i sada važećem platio konverziju, prilikomčega bi mu se uračunala ova cena od 16 miliona evra , on je računao da će moći da prođe bez ikakvog dodatnog plaćanja, pa je prvo testirao priču na Bežanijskoj kosi za Bauhaus, pa je puko. I što da ga žalimo, kad Delija kaže da je Delta puna para?
Nego Miškoviću dreši kesu i daj te milione evra koje si dobio od Maksija, da naplaćamo ovu silnu armiju ljudi po opštinama, upravi i javnim preduzećima, pa onda gradi koliko ti volja na Autokomandi.
