Cene nekretnina

[Salev85]

Sta treba da uradi drzva?

Da obuzda inflaciju. Može NBS do sutra da izlazi sa 4% kad su fiksni troškovi poslovanja svake godine veći za 15% u odnosu na prethodnu.
Ti zapravo već sad znaš da će sva moguća povećanja oktobra biti veći fiksni trošak 10-14% (minimalac, struja a to znači sve je skuplje za min 10%).
Pa onda od januara sledeće godine isto. Pa možda još jedno vanredno povećanje 2026 i na kraju redovno januara 2027.
Ne možeš da planiraš ništa.

Dodatno, ne mora da bude jeftinije ali zbog socijalnog mira se čuvaju poslovi u centrali.

Bolje da ne pričam o malim lokalima. To je tek tuga

Lepota stagflacije

 

[iv4n]

Za to vreme Pariz menja betončinu drvećem, kakvi kočničari progresa, vraćaju se u doba Jure, nisu kao mi https://www.bloomberg.com/news/arti...new-step-with-trees-at-the-place-de-catalogne

Zaostali Francuzi, mesto da poredjaju kocke i prevrcu ih na svakih par godina, pa da posle ukone te kocke i ponovo asfaltiraju.

 

[Analitičar]

Na kontu ove price, od devojke drugarica me prozivala zbog loseg misljenja o Indijcima da sam rasista i onda sta se desilo?

Radila sa njima 3 meseca (gradjevinski sektor, malo za promenu), i sada peva drugu pesmu, kaze sto dalje od njih

Ja licno sam imao prilike da radim i sa dobrim i losim kadrom y ITu, ali nisam fan njihove kulture i nacina ponasanja generalno (cast izuzecima)

Manje više šta ko misli o Indijcima ili bilo kome, ali osoba koja gradi mišljenje o celoj jednoj populaciji na osnovu svojih iskustava sa nekoliko pripadnika te nacije na gradilištu (?I) ne može biti baš logički stabilna.

 

[Extroniks]

Manje više šta ko misli o Indijcima ili bilo kome, ali osoba koja gradi mišljenje o celoj jednoj populaciji na osnovu svojih iskustava sa nekoliko pripadnika te nacije na gradilištu (?I) ne može biti baš logički stabilna.

Pricam iz ugla posla, ali moras priznati da sa njihovim sistemom kasti i odnosa prema zenama ne prati ih dobra reputacija

Individualno se slazem da je svako osoba za sebe, ali neki stereotipi postoje sa razlogom

 

[Analitičar]

Šta znam, možda nemam tu ideju jer to i nisam napisao?
Ono što sam napisao, napisao sam Analitičaru koji meni deluje (po svom pisanju na forumu) da radi u firmi u Srbiji sa pretežno srbima. Ako sam u krivu, to važi za njega. Ako sam u pravu, opet važi samo za njega.

A kad budem napisao da niko na forumu nema iskustvo iz realnog života, onda i možeš da me pitaš odakle mi ta ideja.

Tačno je da radim u Srbiji i da su zaposleni ovde primarno Srbi. Mnogi (objektivno pametni) Srbi sa kojima radim nisu oduševljeni što reportiraju Indijcu i misle da bi oni to mogli mnogo bolje, ali da je njihov napredak na više pozicije limitiran time što nisu Indijci. To je ono što se zove self-entitlement. Medjutim, moj stav je drugačiji- ako si bistar i nadaren za programiranje, ne znači da si sposoban da vodiš globalnu firmu i drugima soliš pamet. Tako da, makar u mom timu, takvim mudrolijama brzo stajem na kraj.

 

[Navip]

Ajde da se ne pravim francuske sobarice, prosecan Indijac je mnogo nesposobniji od prosecnog Evropljanina, pricam za IT, to zna svako ko je radio sa njima. Potpuno drugi mentalitet, maksimalno komplikovanje svega, cudni potezi i zahtevi itd.
To sto ima genijalaca i osnivaca i CEO-a, pa naravno da ima.

U firmi gde sam radio, SAP bez Indijaca uopšte nije mogao da profunkcionise, prilikom zamene programa, iako su Evropljani pre njih pokušali.

 

[duke23]

Tačno je da radim u Srbiji i da su zaposleni ovde primarno Srbi. Mnogi (objektivno pametni) Srbi sa kojima radim nisu oduševljeni što reportiraju Indijcu i misle da bi oni to mogli mnogo bolje, ali da je njihov napredak na više pozicije limitiran time što nisu Indijci. To je ono što se zove self-entitlement. Medjutim, moj stav je drugačiji- ako si bistar i nadaren za programiranje, ne znači da si sposoban da vodiš globalnu firmu i drugima soliš pamet. Tako da, makar u mom timu, takvim mudrolijama brzo stajem na kraj.

Kakvim mudrolijama? Ako neko misli da treba da bude unapređen ili da pređe u menadžere na tebi je (kao menadžeru) da im kažeš zašto nisu unapređeni oni a neko drugi jeste. To nisu nikakve mudrolije.
Sama činjenica da ti to nazivaš mudrolijama potvrđuje moju pređašnju tvrdnju o kiss up kick down mentalitetu. I da, po takvom ponašanju srbi su dosta slični inidijcima.
A pošto imaš svoj tim, pređi sa reči na dela, i počni da dovodiš te sposobne indijce pa da vidimo koliko ćeš ti da potraješ na svojoj poziciji.

I ako možeš da napišeš za Defketa, koje direktno iskustvo (ne online) imaš rada sa indijcima?

 

[Analitičar]

Kakvim mudrolijama? Ako neko misli da treba da bude unapređen ili da pređe u menadžere na tebi je (kao menadžeru) da im kažeš zašto nisu unapređeni oni a neko drugi jeste. To nisu nikakve mudrolije.
Sama činjenica da ti to nazivaš mudrolijama potvrđuje moju pređašnju tvrdnju o kiss up kick down mentalitetu. I da, po takvom ponašanju srbi su dosta slični inidijcima.
A pošto imaš svoj tim, pređi sa reči na dela, i počni da dovodiš te sposobne indijce pa da vidimo koliko ćeš ti da potraješ na svojoj poziciji.

I ako možeš da napišeš za Defketa, koje direktno iskustvo (ne online) imaš rada sa indijcima?

LOL, ja nisam globalni menadzer. Ovde se radi o pamentnim i nadarenim, mahom mladim ljudima koji za lokalne prilike zaradjuju enorman novac (2,3,4 hiljade eur mesečno) ali uprkos tome nisu baš uvek zadovoljni i lamentiraju kako neko tamo iznad "nema pojma" i kako bi oni to "rešili" samo kada bi imali priliku.

Što se mene lično tiče, presrećan što sam tu gde jesam i veoma zahvalan na pruženoj prilici, zato sam i opstao toliko dugo u ovom poslu, ne palamudim o stvarima koje su izvan mog paygrade-a.

 

[duke23]

Što se mene lično tiče, presrećan što sam tu gde jesam i veoma zahvalan na pruženoj prilici, zato sam i opstao toliko dugo u ovom poslu, ne palamudim o stvarima koje su izvan mog paygrade-a.

Sjajno opisano nešto što se zove kiss up kick down.
Kad neko ko je paygrade ispod tebe ima predlog kako nešto uraditi, to su mudrolije i palamuđenje, a ovima iznad sebe samo yes sir.

 

[enfario]

LOL, ja nisam globalni menadzer. Ovde se radi o pamentnim i nadarenim, mahom mladim ljudima koji za lokalne prilike zaradjuju enorman novac (2,3,4 hiljade eur mesečno) ali uprkos tome nisu baš uvek zadovoljni i lamentiraju kako neko tamo iznad "nema pojma" i kako bi oni to "rešili" samo kada bi imali priliku.

Što se mene lično tiče, presrećan što sam tu gde jesam i veoma zahvalan na pruženoj prilici, zato sam i opstao toliko dugo u ovom poslu, ne palamudim o stvarima koje su izvan mog paygrade-a.

Ne palamudis jer vec imas nekoliko stanova. Realno cima se i raspravlja onaj ko zeli da napreduje, ko zeli vise para i ko zeli da ima prvi stan.
Ako si ti zadovoljan time sto imas, potpuno je legit da ne palamudis i da budes zadovoljan, vecina ljudi bi radila isto sto i ti. Da li bi se tako ponasao da imas 1.5k evra platu i da ti je jedina opcija za stan u zivotu Borca i Batajnica? I to ako nadjes zenu sa slicnim primanjima, ne sam da se skucis. Ne bi sigurno, i ti bi palamudio.

 

[iv4n]

Ni politicari ne palamude zato sto imaju plate manje manje-vise na nivou republickog proseka. Da li ste culi nekog politicara da se zali da mu je mala plata?

 

[Analitičar]

Ne palamudis jer vec imas nekoliko stanova. Realno cima se i raspravlja onaj ko zeli da napreduje, ko zeli vise para i ko zeli da ima prvi stan.
Ako si ti zadovoljan time sto imas, potpuno je legit da ne palamudis i da budes zadovoljan, vecina ljudi bi radila isto sto i ti. Da li bi se tako ponasao da imas 1.5k evra platu i da ti je jedina opcija za stan u zivotu Borca i Batajnica? I to ako nadjes zenu sa slicnim primanjima, ne sam da se skucis. Ne bi sigurno, i ti bi palamudio.

Ne razumem ovo, kakve veze imaju stanovi i odnos prema poslu? Ne palamudim jer sam jasan, konkretan, ne prodajem maglu, sedim i radim kako mi se kaže i dajem sugestije isključivo u kontekstu onoga što je u domenu mog radnog zadatka. Ne palamudim kako lanisrati raketu u orbitu i slično.

Kao neko malo stariji i sa više iskustva od tebe, mogu da ti kažem samo da ti što su drčni i skloni raspravi retko kada uspeju u bilo čemu, niko ne želi problematične karaktere u timu, ja prvi.

 

[enfario]

Ne razumem ovo, kakve veze imaju stanovi i odnos prema poslu? Ne palamudim jer sam jasan, konkretan, ne prodajem maglu, sedim i radim kako mi se kaže i dajem sugestije isključivo u kontekstu onoga što je u domenu mog radnog zadatka. Ne palamudim kako lanisrati raketu u orbitu i slično.

Kao neko malo stariji i sa više iskustva od tebe, mogu da ti kažem samo da ti što su drčni i skloni raspravi retko kada uspeju u bilo čemu, niko ne želi problematične karaktere u timu, ja prvi.

Ima veze broj stanova sa poslom. Kad imas isplacene stanove i sve dugove prema bankama, ne moras vise toliko da se cimas i da zapinjes. Apsolutno je druga prica, radis slobodnije.

Ne znam zasto su ljudi sa idejama automatski problematicni i puni mudrolija. Mozda hoce da menjaju nesto sto tebi u tom trenutku ne odgovara. Mozda treba da se prilagodi nacin komunikacije sa svakom osobom sa kojom se prica. Npr nadmena komunikacija pali prema onima koji nisu strucni jer se ne bune i srecni su sto su zaposleni, ali ako krenes nadmenu komunikaciju sa covekom koji je strucan u poslu, a pritom je i lagan kao covek, vrlo lako ces ostati bez tog strucnjaka.
Uostalom, nije bitno, nista lose o tebi konkretno, vise za firme, ali ako ne poslusaju ideje ljudi, oni ce otici negde gde neko hoce da slusa njihove ideje.

 

[enfario]

U što nekretnina
Ambiciozna kupovina i zanimljiva ponuda
https://www.halooglasi.com/nekretni...ja-prodaja-sa-namestajem-povolj/5425645956960

Kako komentarisete lokaciju Ripanj za kupovinu kuće?

 

[mariks]

Kuća može, nameštaj i enterijer ceo sa sve pločicama nek nose poklanjam im.

 

[enfario]

Kuća može, nameštaj i enterijer ceo sa sve pločicama nek nose poklanjam im.

Sto bre, spavaca soba je top

 

[Filip 01]

Što je ovako jeftina?
EDIT: dobro je ugradjen akvarijum.

 

[Extroniks]

Što je ovako jeftina?
EDIT: dobro je ugradjen akvarijum.

Teska ilegala, kuca 350m2 uknjizena na 34m2

"ima po navodu prodavaca oko 350m2"
Cak i agent prodaje se ogradjuje od kvadrature

 

[Filip 01]

Teska ilegala, kuca 350m2 uknjizena na 34m2

"ima po navodu prodavaca oko 350m2"
Cak i agent prodaje se ogradjuje od kvadrature

Primerio sam to ogradjivanje...
Da je došlo do toga da će se rušiti kuća i možda neka bežanija... Pre bih rekao nema šanse ali ko zna.
Idealna kuća za početnike u ilegalinim aktivnostima, navodi te sama kuća da takav budeš.
Za mladi par gde jedan hoće da počne da glumi lerdija uz devojku Onlyfans.

 

[BillHicks]

vidim fico da si vec razradio sta ces s kucom

 

[super.operater]

Što je ovako jeftina?

Možda loša karma? Ima tako kuća gde se svašta dešavalo.

EDIT: dobro je ugradjen akvarijum.

Onako … Može i bolje

 

[Analitičar]

Evo jednog članka, da ne bude da @Salev85 jedini zastupa ovu tezu

Atanacković: Trećina privrede neće moći da isplati minimalac ako se poveća na 550 evra u 2026.

Trećina privrede neće moći da isplati minimalnu zaradu za 2026. godinu ako se poveća na 550 evra, koliko je predložila Vlada Srbije, rekao je počasni predsednik Unije poslodavaca Srbije Nebojša Atanacković.

www.021.rs

 

[iv4n]

Ako ce povecanje minimalca od 100 evra + porezi i doprinosi = 160 evra mesecno da nekom ugrozi poslovanje, taj ima jako los poslovni model i prakticno treba da se ugasi. Problem je u tome sto poslodavci racunaju da ako povecaju plate radnicima vise nece moci da kupe 10 stana za godinu dana nego samo 9, a ne u tome da nema para za povecanje. Problem je i u tome sto je nasa ekonomija losa, nemamo sopstvenu proizvodnju, nego se pozicioniramo kao trziste jeftine radne snage, pa i sa tim bednim povecanjem ce strani investitori biti manje zainteresovani da investiraju ovde, a poboljsanja standarda nece biti jer ce ga pojesti inflacija.

 

[Analitičar]

Ako ce povecanje minimalca od 100 evra + porezi i doprinosi = 160 evra mesecno da nekom ugrozi poslovanje, taj ima jako los poslovni model i prakticno treba da se ugasi. Problem je u tome sto poslodavci racunaju da ako povecaju plate radnicima vise nece moci da kupe 10 stana za godinu dana nego samo 9, a ne u tome da nema para za povecanje. Problem je i u tome sto je nasa ekonomija losa, nemamo sopstvenu proizvodnju, nego se pozicioniramo kao trziste jeftine radne snage, pa i sa tim bednim povecanjem ce strani investitori biti manje zainteresovani da investiraju ovde, a poboljsanja standarda nece biti jer ce ga pojesti inflacija.

LOL, o kakvim stanovima ti govoriš? Jel u tom svom mestu odakle si ima neka poslastičarnica? Neka mesara? Ali ne poslatičarnica kao Mandarina gde torte koštaju 5000 dinara po kg ili mesara Morava gde se prodaju angus beef i ostale đakonije. E pa tu toj skromnoj, maloj poslastičarnici i mesari u loklanom selu, taj vlasnik će morati da plaća dodatno 160 eur za svakog radnika. Plus će mu struja i ostali komunalni troškovi biti veći. Dakle, ne da neće biti za stan nego može samo ključ u bravu...

 

[iv4n]

LOL, o kakvim stanovima ti govoriš? Jel u tom svom mestu odakle si ima neka poslastičarnica? Neka mesara? Ali ne poslatičarnica kao Mandarina gde torte koštaju 5000 dinara po kg ili mesara Morava gde se prodaju angus beef i ostale đakonije. E pa tu toj skromnoj, maloj poslastičarnici i mesari u loklanom selu, taj vlasnik će morati da plaća dodatno 160 eur za svakog radnika. Plus će mu struja i ostali komunalni troškovi biti veći. Dakle, ne da neće biti za stan nego može samo ključ u bravu...

Mozda vecina poslodavaca ne moze da kupuje stanove, ali sigurno imaju prostora da povecavaju plate. To sto ne zele je druga prica. A kad vec pricas o poslasticari i slicno, ja uglavnom znam da u takvim lokalima rade sami vlasnici. Ako imaju zaposlene to verovatno znaci da imaju dovoljno posla i dovoljno prihoda da pokriju tu platu, tako da ne bi trebalo da bude problem da se plate poveca ako ima zelje. A ako je neko otvorio poslasticaru i neko drugi radi za njega, a on hoce da od toga ima pasivne prihode, to ne moze, neka on radi sa porodicom umesto radnika ako ne moze da poveca platu. Evo moji rodjaci npr. imaju malu prodavnicu, nemaju zaposlene, sami rade. U vecini tih malih radnji vlasnici sami rade.