Daleko smo i sa platama od Beca.
Prosecna neto plata u Becu je oko 3200 eura mesecno, sto znaci da Becliji treba 1.9 plate za kvadrat van centra i oko tri plate za kvadrat u centru. Prosecna plata u Beogradu je oko 1100 eura mesecno, dakle treba oko 2.2 plate za stan van centra i 3.6 plata za stan u centru.
Mozda razlika u cenama po broju plata po kvadratnom metru i ne izgleda tako velika, ali je razlika u kvalitetu velika. Starogradnja koja se kod nas prodaje za 2500 eura po kvadratu kao spreman za useljenje u Becu bi morao da se oglasava kao objekat za saniranje. A u Becu se prakticno ne gradi nista novo sto nema minimum B energetski pasos, okolna infrastruktura, zelenilo i kvalitet zivota da ne spominjem.
Sve to stoji, zato i imamo u Beču baš mnogo naših ljudi koji su tamo otišli zbog boljeg života.
Ja komentarišem takodje i cene nekretnina tamo i ovde i njihovu mogućnost izdavanja to jest ROI zbog koje investicioni kupci kupuju.
Kada bude veća korist ili veći ROI u odnosu na kupovinu u Beogradu ili u Srbiju onda će se tamo preusmeriti jedan deo takvih kupaca.
Svakako treba da bude dosta bolji ROI jer je veliko cimanje naših ljudi kupovina i kasnije izdavanje nekretnina u stranoj državi u kojoj se ne snalaze.
Predlagao sam ovde na forumu i Dubaji za te stvari i sam sam bio aktivan nekoliko meseci u istraživanju i priči sa agentima ali to zahteva baš ozbiljne analize i komplikovanije je nego kupovina u svojoj zemlji, pri tome treba odvojiti vreme za par odlazaka tamo, nemaš sve pod kontrolom i ne znaš sistem pošto nisi boravio tamo itd...
Postoji baš dosta ljudi koji kupuju stan kao investicioni u Beogradu jer nemaju vremena da se bave nekim drugim potragama nekretnina u inostranstvu, takvim ljudima, jer im je to nešto sekundarno, najlakše je
da istraže Beograd u jednom od dolazaka i ovde kupe stan(dosta ih ima i na forumu, pogotovo naša dijaspora).
Medjutim u Beču ima baš dosta naših tako da bih tu i mogao da vidim potencijal naših ljudi da kupuju investicione stanove umesto u Beogradu, to se slažem sa
@Salev85
Edit
