Cene nekretnina

[NRakocevic]

Tačno da će biti recesija i to jako velika. BTC ide na 115k sad u narednih mesec dana ili mesec i po max. Posle pad.
Ja lično mislim da imamo max mesec dana.
Za nekretnine u BGu ( govorim o novogradnji dobre lokacije, jer starogradnja nema nikakve logike, cene se formiraju na principu meni treba za... ) ove godine još rast od 2-3%. Sledeće godine ako bude recesija onda stagnacija novogradnja i eventualno krajem sledeće godine pad od max 10% ali realno 5-7% tj vratiće cene sa početka 2024 za novogradnju. To je neko moje mišljenje. Naravno sve uzmi s nekom rezervom i sa +- 3 meseca.

Ako hoces XAU kupi dok je na rasprodaji tj. manje od 2600 USD za uncu. Bajden ima jos 2 meseca da zapocne ozbiljan rat a to je vise nego dovoljno. Trampova politika ce biti inflatorna, on se bori za jeftin dolar i vrsice pritisak na FED da agresivno spusta kamatne stope. Da bi cena zlata pala 40% morao bi prvo da se desi slom kao 2008 te da padnu cene nekretnina, poraste nezaposlenost, itd. Da li ce biti jos neki dip poput ovog u novembru to se ne zna. Kineska banka kupuje u tisini, Rusi su javno rekli da ce kupvati za 50 miliona dnevno. Cekati XAU na 1600 USD je kocka, vece su sanse da bude 3600 na leto. Uostalom 8 meseci brzo prodje, zivi bili pa videli.

 

[G.I.Joe]

Bogami, ja ovde čitam i najavu srpskih izbeglica.

Između nas i Ukrajine stoji samo jedna zemlja.

Ja bi to pre tako tumačio jer evo ja ću prvi da bežim nazad! Iz Ukrajine ne može ptica da pobegne. A i Putin je sam rekao ako budu padale po Moskvi da će padati i po Zapadu. Tako da pre će dolaziti svi naši nazad nego Rusi i Ukrajinci.
Samo da ostanemo van ovog potencijalnog rata i svi odlivi ljudi i mortalitet biće rešeni za nedelju dana! Računajte ovo kao Oluju 2.0 samo iz svih NATO država gde nas ima oko 5 miliona (zajedno s US). Osim ko možda bude čekao da vidi šta će biti i granice se zatvore, pa izlaska nema kao sad iz Ukrajine.

 

[G.I.Joe]

Ako hoces XAU kupi dok je na rasprodaji tj. manje od 2600 USD za uncu. Bajden ima jos 2 meseca da zapocne ozbiljan rat a to je vise nego dovoljno. Trampova politika ce biti inflatorna, on se bori za jeftin dolar i vrsice pritisak na FED da agresivno spusta kamatne stope. Da bi cena zlata pala 40% morao bi prvo da se desi slom kao 2008 te da padnu cene nekretnina, poraste nezaposlenost, itd. Da li ce biti jos neki dip poput ovog u novembru to se ne zna. Kineska banka kupuje u tisini, Rusi su javno rekli da ce kupvati za 50 miliona dnevno. Cekati XAU na 1600 USD je kocka, vece su sanse da bude 3600 na leto. Uostalom 8 meseci brzo prodje, zivi bili pa videli.

Možda bude zlato 1600 u maju a možda u avgustu....padace videćeš a posle se slažem da će da ode i na više od 3600! Zbog štampe i spuštanja kamata ja mislim i na preko 6k za uncu ali to ne odmah sledeće godine već 2026 ili 2027... No prvo malo "akcije" i popusta sledeće godine.

 

[vradovic]

Ja bi to pre tako tumačio jer evo ja ću prvi da bežim nazad! Iz Ukrajine ne može ptica da pobegne. A i Putin je sam rekao ako budu padale po Moskvi da će padati i po Zapadu. Tako da pre će dolaziti svi naši nazad nego Rusi i Ukrajinci.
Samo da ostanemo van ovog potencijalnog rata i svi odlivi ljudi i mortalitet biće rešeni za nedelju dana! Računajte ovo kao Oluju 2.0 samo iz svih NATO država gde nas ima oko 5 miliona (zajedno s US). Osim ko možda bude čekao da vidi šta će biti i granice se zatvore, pa izlaska nema kao sad iz Ukrajine.

Nece moci da zadrze preveliki broj ljudi bi krenuo nazad. Samo znas koja bi to ironija zivota bila gradili ceo zivot sve trt mrt imovina poslovi i na kraju vracaj se bez icega. Bukvalno bi sve otislo na 0. U ovom trenutku izgleda sve zavisi od Mr.Z.

 

[G.I.Joe]

Nece moci da zadrze preveliki broj ljudi bi krenuo nazad. Samo znas koja bi to ironija zivota bila gradili ceo zivot sve trt mrt imovina poslovi i na kraju vracaj se bez icega. Bukvalno bi sve otislo na 0. U ovom trenutku izgleda sve zavisi od Mr.Z.

Ne bi mi bio prvi put! A video si 1995 kako to izgleda u "lokalnom" izdanju a sad bi bilo u "globalnom". Imovina se izgradi dok je žive glave!

 

[goran123]

Ja bi to pre tako tumačio jer evo ja ću prvi da bežim nazad! Iz Ukrajine ne može ptica da pobegne. A i Putin je sam rekao ako budu padale po Moskvi da će padati i po Zapadu. Tako da pre će dolaziti svi naši nazad nego Rusi i Ukrajinci.
Samo da ostanemo van ovog potencijalnog rata i svi odlivi ljudi i mortalitet biće rešeni za nedelju dana! Računajte ovo kao Oluju 2.0 samo iz svih NATO država gde nas ima oko 5 miliona (zajedno s US). Osim ko možda bude čekao da vidi šta će biti i granice se zatvore, pa izlaska nema kao sad iz Ukrajine.

Srpske izbeglice=izbeglice iz Srbije

Ti bi u tom slučaju bio holandska izbeglica, ali sumnjam da bi bežao prema mestu sukoba, a ne od njega.

 

[niki]

A ja primam platu

Nego jel prati neko ovu najavu rusko-ukr izbeglica 2.0? (ovo je kao gol u 90tom minutu a taman su Orci iz Mordora odahnuli misleci da ce nazad i ovi postojeci).

x.com

x.com

vradovicu fokus na oduševljenje, kad probas da budes duhovit deluje malo čudno…idemooo samo napred BTC na 120k$ ili za šta ti ono beše navijaš konkretno ?!?

P.S. Sad tek vidim oko odluke USA da se koriste rakete, ne ukapirah odmah…to je poenta cele price, niko ništa ne može sa sigurnošću da zna…a i naivna je prica da je to odluka odlazeće Bajdenove administracije…

 

[G.I.Joe]

Srpske izbeglice=izbeglice iz Srbije

Ti bi u tom slučaju bio holandska izbeglica, ali sumnjam da bi bežao prema mestu sukoba, a ne od njega.

Pa u ovom slučaju bi sukob bio Rusija Zapad tako da bi Srbija bila van sukoba. Ali i dalje imam SR pasoš pa sad da li bi bio holandska izbeglica to ne znam u svakom slučaju ne bi hteo da dođe do rata ali i ako dođe da mi barem ostanemo isključeni nekad !

 

[tripliks]

A ja primam platu

Nego jel prati neko ovu najavu rusko-ukr izbeglica 2.0? (ovo je kao gol u 90tom minutu a taman su Orci iz Mordora odahnuli misleci da ce nazad i ovi postojeci).

x.com

x.com

Sada je jasno da je @vradovic ratni profiter. Neko mora da izgubi drzavu, kucu, mozda cak i da umre da on zaradi koji dolar ili btc. Arkan sa beobilda! Varkan!

 

[goran123]

Pa u ovom slučaju bi sukob bio Rusija Zapad tako da bi Srbija bila van sukoba. Ali i dalje imam SR pasoš pa sad da li bi bio holandska izbeglica to ne znam u svakom slučaju ne bi hteo da dođe do rata ali i ako dođe da mi barem ostanemo isključeni nekad !

Ispravi me, ali ja sam razumeo da je Putin najavio nuklearne udare samo po Ukrajini. Čak ni on nije toliko lud da krene na NATO.

U tom slučaju imaćemo kolone na Batrovcima.

 

[sutraw]

Situacija u kojoj bi u Holandiji bila apokalipsa, a Srbija kulirala, ne postoji ni u najluđim scenarijima.

Ove patriote iz Holandije će u tom slučaju 99% bežati putem USA. Bežanje u Srbiju je performans za forum.

 

[tripliks]

Situacija u kojoj bi u Holandiji bila apokalipsa, a Srbija kulirala, ne postoji ni u najluđim scenarijima.

Ove patriote iz Holandije će u tom slučaju 99% bežati putem USA. Bežanje u Srbiju je performans za forum.

Oce onda morati da preokrene pricu kako je u USA sranje a u Holandiji super i kako ce da se vrati tamo kad ode u penziju?

 

[G.I.Joe]

Ispravi me, ali ja sam razumeo da je Putin najavio nuklearne udare samo po Ukrajini. Čak ni on nije toliko lud da krene na NATO.

U tom slučaju imaćemo kolone na Batrovcima.

Putin je rekao da oni koji su odobrili neće sediti mirno i iz daljine posmatrati rat. To znači da će rakete ići na Zapad. Svi znaju i to je izričito rekao da ako Ukrajinac stisne dugme, da to ne znači ništa jer važna je infrastruktura i sateliti i ostalo. Evo samo na prvu loptu što sam našao:
Putin last month said that such a step would mean "the direct involvement of NATO countries, in the war in Ukraine" because NATO military infrastructure and personnel would have to be involved in the targeting and firing of the missiles.

Putin vows to respond if West helps Ukraine with long-range missiles

The defense ministry “will offer a range of responses,” Russian president said.

www.politico.eu

U svakom slučaju ako mi ostanemo van tog sukoba to bi bilo super za Srbiju.

 

[Defke]

Znaci posto nista nije idealno onda ne treba ni na sta da se zalimo. Nebitno sto je kod nas 10 puta zagadjenija zivotna sredina, sto imamo 10 puta vise korupcije nego zapad i slicno. Tvoja logika je da nista nije idealno, ni kod nas i kod njih, i zato treba da se pomirimo sa sudbinom. Jer ipak, nismo najgori, bolji smo 10 puta od Somalije. Znas kako se kaze, kad udjes u pogresan voz sve stanice su pogresne. Epa, Srbija je trenutno u pogresnom vozu. Mi mozemo zmuriti na neke stvari, ponasati se kao da ne postoje, ali onda samo mozemo da odemo na zeleznicku stanicu da odemo negde vozom i ... Ili mozemo da posaljemo dete u skolu i ... ili da kolima cekamo na naplatnoj rampi i ... Ili mozemo da setamo ulicom i da nas neko zgazi i da za to ne odgovara i .... Ali ne treba biti defetista, treba biti defketista.

Nigde ne kazem da ne treba nigde da se zalimo. Mada ne vidim koja je korist od toga na forumu. Ovo je tema o cenama nekretnina. Pricamo o nekim konkretnim merljivim stvarima. Ti uporno odgovaras nekim neodredjenim politicarenjem.

Zamisli moze biti vlast losa a zemlja i dalje ok mesto za zivot. Mozes priznati da nije ovde bas pakao na zemlji i i dalje glasati protiv vlasti.

 

[goran123]

Putin je rekao da oni koji su odobrili neće sediti mirno i iz daljine posmatrati rat. To znači da će rakete ići na Zapad. Svi znaju i to je izričito rekao da ako Ukrajinac stisne dugme, da to ne znači ništa jer važna je infrastruktura i sateliti i ostalo. Evo samo na prvu loptu što sam našao:
Putin last month said that such a step would mean "the direct involvement of NATO countries, in the war in Ukraine" because NATO military infrastructure and personnel would have to be involved in the targeting and firing of the missiles.

Putin vows to respond if West helps Ukraine with long-range missiles

The defense ministry “will offer a range of responses,” Russian president said.

www.politico.eu

U svakom slučaju ako mi ostanemo van tog sukoba to bi bilo super za Srbiju.

U tom scenariju Srbija je nebitna, pošto je to kraj planete.

 

[nensav]

Vesti iz moje bivše profesije

Šta je potrebno za polaganje stručnog ispita i dobijanje licence za rad agenta za nekretnine?​

• Uslovi koje treba da ispunjava agent za nekretnine​

  Položen ispit za agenta za posredovanje u prometu nekretnina – kandidat mora da polaže stručni ispit koji organizuje Privredna komora Srbije. Ispit obuhvata zakonske regulative, procese posredovanja, osnovne elemente ugovora, etiku i standarde rada.
  
• Licenca – posle položenog ispita, kandidat podnosi prijavu za izdavanje licence. Licenca je obavezna za sve agente za posredovanje u prometu nekretnina u Srbiji i izdaje se u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti.
  
• Rad u registrovanoj agenciji - licencirani agenti moraju da budu zaposleni u agenciji za nekretnine koja je registrovana za obavljanje delatnosti posredovanja. ceo tekst na linku

 

[Defke]

Ispravi me, ali ja sam razumeo da je Putin najavio nuklearne udare samo po Ukrajini. Čak ni on nije toliko lud da krene na NATO.

U tom slučaju imaćemo kolone na Batrovcima.

Koje ce ici gde, po malo vise radijacije?

Učitavanje...

chernobylx.com

 

[tripliks]

Koje ce ici gde, po malo vise radijacije?

Učitavanje...

chernobylx.com

nisam meteorolog i nuklearni fizicar ali mogu da pogledam

edit: evo za @Defke specijalno

 

[keks]

Putin je rekao da oni koji su odobrili neće sediti mirno i iz daljine posmatrati rat. To znači da će rakete ići na Zapad. Svi znaju i to je izričito rekao da ako Ukrajinac stisne dugme, da to ne znači ništa jer važna je infrastruktura i sateliti i ostalo.

Nato je taj koji stiska dugme, Natovi su zateliti, to je suština Ruske žalbe. Rakete poleću sa teritorije Ukrajine, to je jedino šta ima veze sa Ukrajinom, dakle direktan bi bio napad Natoa na Rusiju. Pogledao sam Putinov kratak intervju na ovu temu, koji zapadni mediji, a i domaći potpuno ignorišu. I je rekao da će odgovoriti zapadu, tj NATO-u u tom slučaju.

 

[Defke]

nisam meteorolog i nuklearni fizicar ali mogu da pogledam

edit: evo za @Defke specijalno

Pogledajte prilog 220119

Pitanje i dalje stoji. Gde po ovoj mapi idemo? Cela Evropa u Spaniju?

 

[goran123]

Pravimo Novo Businje u južnom Portugalu.

 

[G.I.Joe]

nisam meteorolog i nuklearni fizicar ali mogu da pogledam

edit: evo za @Defke specijalno

Pogledajte prilog 220119

Ovo je mapa ako eksplodira u Černobilu. Ako padne nuklearka na Pariz i London, onda se drugačije širi Mislim da te rakete neće da lete na Ukrajinu već na centre.

 

[sutraw]

Pitanje i dalje stoji. Gde po ovoj mapi idemo? Cela Evropa u Spaniju?

 

[BillHicks]

U tom scenariju Srbija je nebitna, pošto je to kraj planete.

idem ja u njemacku...

 

[tripliks]

Pitanje i dalje stoji. Gde po ovoj mapi idemo? Cela Evropa u Spaniju?

@goran123 je rekao da ce biti kolone na Batrovcima. Na tu stranu je Spanija. Jos jednom smo stigli do toga da je bolje kupiti stan u Valensiji nego ovde.