Suzuman
Higher intermediate
- Učlanjen(a)
- 11.03.2024.
- Poruke
- 992
- Pohvaljen
- 2.306
Clabulandi insulu...Koliko Vas zna za Clausulu intabulandi ?
![Face with spiral eyes :face_with_spiral_eyes: 😵💫](https://cdn.jsdelivr.net/joypixels/assets/7.0/png/unicode/64/1f635-1f4ab.png)
Clabulandi insulu...Koliko Vas zna za Clausulu intabulandi ?
Pa dugo potrajaše to googlovanje...Clabulandi insulu...![]()
A sto bi ? Kakav to uticaj ima na njegove odluke u budićnosti kad se on ne bavi time...niti je ulazio novac niti planira...Verujem da bi pričao o stvarnom životu a ne o grafikonima copy past...mozzda gressimNa ovom grafiku je prikazan pad od 2021. godine. Da li se taj pad desio?
Da li si proverio mozda nesto od podataka sa grafika pre nego sto si ga objavio dalje?
Molim Vas da li ljudi koji ne rade sa nekretninama, kupuju ili prodaju, treba da komentarisu
Da li iko od Vas ulaže,kupuje,prodaje uopšte ...ili se samo brinete o tuđem novcu ?
Mene bi bilo sramota da pišem i ubeđujem nekog a nisam u vlasnistvu bar 30m2..
Koliko Vas zna za Clausulu intabulandi ?
Pa trziste jeste stucnulo za vreme korone, da nisu otstampali puno para puklo bi sigurno.Na ovom grafiku je prikazan pad od 2021. godine. Da li se taj pad desio?
Da li si proverio mozda nesto od podataka sa grafika pre nego sto si ga objavio dalje?
Nikad nisam video da neko ovoliko fleksuje jer je dobio neko nasledstvo i kupio stanove u BG... Ok Mićo jasno nam je, ti si ekspert za tržište nekretnina jer poseduješ iste, a mi slepci što nema za šta kuče da nas ujede ne treba da se oglašavamo.
Kad mi se javi tetka iz Nigerije da mi ostavi jedno 500k EUR u nasledstvo i kupim od toga dva stana na NBG, očekujte me nazad...
Prepoznaćete me po šifri "cene only go up"
Buy low sell highUpravo prodajem malo zemljište na Zlatiboru, slao sam i zainteresovanim članovima i privatno link.
Ovde sam kačio stan koji prodajem u NS-u(gde sam delom vlasnik ).
Slao sam i detaljno po kojoj ceni i kada sam kupio stan u Beogradu, Novom Sadu i na Kopaoniku.
Itd... Možeš Mićo videti moje postove. U kojima sam opisivao i ROI i ulaganje i renoviranje itd...
Oko mog ROI sam čak imao nesuglasica sa tobom jer me nisi bio razumeo, to jest nisi bio dobro pročitao.
I da gledam, to jest razmišljam o daljem ulaganju i već sam u nekoliko projekata što se tiče toga, uglavnom u nekretninama i zemljištu
Prozivan sam da sam agent nekretnina pa i da nema pas za šta da me ujede i slično ali eto, na to ne obraćam pažnju.
Ostvariš kontakt sa sličnim osobama, sa nekima se i upoznaš uživo pa i planiraš neke zajedničke poslove, investicije...
Naravno da od nekih analiza možeš nešto i da naučiš i to mi je drago sto ljudi podele , a svako će raditi na kraju po svom nahodjenju.
Clausulu intabulandi na primer nikad nisam davao prilikom prodaje, dok mi ne legnu sve pare na račun, tek tada idem na ponovno potpisivanje Ugovora.
Koliki je tvoj, kvadrat? Ja na tvom mestu ne bi pisao ništa da nemam minimum 20m2 u vlasništvu. Sramota...ajd da ima neke stanove, nego zamisli u zemunu
mene bi bilo sramota
mada bih video kakva su grobna mesta tamo
Koliki je tvoj, kvadrat? Ja na tvom mestu ne bi pisao ništa da nemam minimum 20m2 u vlasništvu. Sramota...
Pa trziste jeste stucnulo za vreme korone, da nisu otstampali puno para puklo bi sigurno.
Po čemu brate? nisam redovan vidim samo neko neotesano busanjeNije na mestu da porediš Miću sa drugima. Mića je unikat.
Neko to radi, pogotovo sa akcijama ili kriptovalutama itd...Čak sam se i ja igrao sa tim kriptovalutamaBuy low sell high. Wait 5-6 years. Repeat
![]()
Ne treba taj grafikon da shvatas bukvalno, nego kao smernicu. Ciklus ne traje tacno 18 godina, nego mu je toliki prosek. Trziste je pocelo da stuca, ali nije bilo dovoljno vremena da se to odrazi statisticki na cene jer su sa stampanjem novca krenuli bukvalno par meseci nakon zatvaranja.Daj neki grafik za taj stuc 2021. godine.
zna li se nešto o tom projektu elixir voždovac? ima li detaljnijih informacija?Gledam investiciono da kupim stan, verovatno BNV ili NBG ili Elixir Vozdovac.
A pri tome prodajem nasledjeni stan u NS koji kada mi burazer upakuje i oglasi ko bude zainteresovan može da mi se javi privatno(54m2, dvosoban, starogradnja viši sprat, dvostrano orjentisan, za renoviranje, ulica Branimira Ćosića u NS-u, cena će biti 2100-2200eur/m2)
Edit: uknjižen
Nemam novih informacija, čekam i ja detaljnije. Pisao sam ovde poslednje informacije vezano za taj projekat, koje sam znao, čak i sa nekim očekivanim cenama.zna li se nešto o tom projektu elixir voždovac? ima li detaljnijih informacija?
Ne bi Deki pisao kako ima stanove u zemunu, tacno bi mu se ruka osusila mislimPo čemu brate? nisam redovan vidim samo neko neotesano busanje
Po svemu. On je dah proleća koji je zapahnuo studene pretince ove već uveliko izgnjilile teme. Ovaj forum bio bi tabula rasa bez Miće intabulandija.Po čemu brate? nisam redovan vidim samo neko neotesano busanje
Verovatno su terase bez armature u BW popadale zbog mladih talenataIli o ranom otkrivanju talenata.
Takodje i neiskusni moraju postati negde iskusni.
A iskusni profesionalac ne treba da gubi vreme na nekim banalnim stvarima, koje mogu baš ti neiskusni.
Kako god....
U mom okruženju jače gradjevinske firme zapošljavaju i jedne i druge...
Opravdanja uvek ima..kad ne košta ništa..."onaj Mića"Ne treba taj grafikon da shvatas bukvalno, nego kao smernicu. Ciklus ne traje tacno 18 godina, nego mu je toliki prosek. Trziste je pocelo da stuca, ali nije bilo dovoljno vremena da se to odrazi statisticki na cene jer su sa stampanjem novca krenuli bukvalno par meseci nakon zatvaranja.
Mada, ako hoces grafikon, evo i grafikona gde se vidi taj "stuc"
Pogledajte prilog 208619
Trziste je stucnulo malo pre 2021, jer je korona ubrzala taj proces, ali mnogi kazu da bismo krizu imali i bez korone, samo je korona posluzila kao "dimna zavesa" i opravdanje za krizu.
Kao sto rekoh, ne treba gledati ovaj grafikon kao kristalnu kuglu, nego kao orijentir![]()
Meni ne deluje kao nešto pouzdano, ali možeš dodati bnv=false u url.Prvi put od 2018. imamo kontinuirano 3 meseca lošiji performans novogradnje u odnosu na starogradnju (obim prometa). Da li je to u potpunosti prouzrokovano prelaskom BNV na predugovore ili je indikator trenda na tržištu da se odustaje od novogradnje u korist starogradnje?
Pogledajte prilog 208647
Meni ne deluje kao nešto pouzdano, ali možeš dodati bnv=false u url.
Graf bez uticaja bnv. Odnosno mesne zajednice Krcun.