uticaj je takav da su zluradi na m3, mrze sve bar duplo u odnosu na juce i naravno je*******u ti mater iza ledja dto imas a oni nemaju! sa takvima samo kao pored turskog groblja! ova zemlja nikada nece krenuti napred sve do se titraju muda sirotinji, to neka bude jasno svima! samo ovde vazi teza da svi koji imaju su automatski ukrali, prevarili itd.
istina boli. sto pre ljudi shvate pre ce im biti bolje.
istina boli. sto pre ljudi shvate pre ce im biti bolje.
Iskreno, kriminal 90-tih je fetus u odnosu na ovo danas. Ono je bila anarhija a sada se tačno zna kome je gde mesto.
. . Ja se nadam da su ljudi proverili Investitora pre kupovine stanova, taj isti Zoned prethodnu zgradu Banjicka oaza na Banjici nije zavrsio, obmanuo je stanare, koji se sude sa njim, veštaci su izlazili i konstatovali katastrofalno i nedvršeno stanje, zgrada se raspada, odletelo pola krova, svaka kisa su poplave kišnice i fekalija. Zgrada nema priključke na vodi i kanalizaciju. Stanari su sami gradilišnu vodu prebacili, jer Zoned nije plaćao račune pa im je voda bila isklučena, umesto kanalizacije imaju septičku. Na žalost stanari su sve saznali po uzimanju ključeva, i evo 2.5 godine kasnije niti se bilo šta radi po tom pitanju niti postoji ikakv način da objekat dobije Upotrebnu dozvolu i da se 108 stanara uknjiži za ono što su pošteno platili. Građevinska dozvola ističe i stanari su pušteni niz vodu.
Da smo normalna zemlja ne bi morao da vodis racuna o tome da li je investitor pouzdan ili nije, nego bi drzava imala neki mehanizam (kazne, garancije,...) da te zastiti. Ne da drzava nadoknadi stetu od nasih para, nego da spreci investitore da rade ono sto oni rade ovde kod nas. Ne znam ima li jos neke zemlje sem nase (i mozda jos poneke banana drzave) da investitor pobegne sa parame, ne zavrsi zgradu ili neke druge formalne obaveze u vezi sa zgradom.
Imaš neko rešenje za datu situaciju? Šta da činimo?
To je lepo, ali mi to ne možemo da sprovedemo. Šta je najbolje da činimo onda pod ovakvim prilikama?
Ne znam. U pola sata smo konstatovali da nismo normalna zemlja, da je kriminal nikad veći, da plivamo u korpuciji, da smo izloženi malverzacijama investitora i slično, da su nam prava nikakva, pa se pitam šta činiti? A živeti se negde mora...
Izvini..nisam Vama hteo da protivrečim...izvinjenje ako je tako ispalo...pozUpravo prodajem malo zemljište na Zlatiboru, slao sam i zainteresovanim članovima i privatno link.
Ovde sam kačio stan koji prodajem u NS-u(gde sam delom vlasnik ).
Slao sam i detaljno po kojoj ceni i kada sam kupio stan u Beogradu, Novom Sadu i na Kopaoniku.
Itd... Možeš Mićo videti moje postove. U kojima sam opisivao i ROI i ulaganje i renoviranje itd...
Oko mog ROI sam čak imao nesuglasica sa tobom jer me nisi bio razumeo, to jest nisi bio dobro pročitao.
I da gledam, to jest razmišljam o daljem ulaganju i već sam u nekoliko projekata što se tiče toga, uglavnom u nekretninama i zemljištu
Prozivan sam da sam agent nekretnina pa i da nema pas za šta da me ujede i slično ali eto, na to ne obraćam pažnju.
Ostvariš kontakt sa sličnim osobama, sa nekima se i upoznaš uživo pa i planiraš neke zajedničke poslove, investicije...
Naravno da od nekih analiza možeš nešto i da naučiš i to mi je drago sto ljudi podele , a svako će raditi na kraju po svom nahodjenju.
Clausulu intabulandi na primer nikad nisam davao prilikom prodaje, dok mi ne legnu sve pare na račun, tek tada idem na ponovno potpisivanje Ugovora.
nltimes.nl
U Holandiji ako odes na 200km od Amsterdama mozes da nadjes posao u tom malom mestu bez stranke, i da imas odgovarajucu zdravstvenu zastitu i sve ono sto normalno drustvo podrazumeva. Kod nas ako ne zivis u par vecih gradova jedino radno mesto koje mozes da nadjes je preko stranke ili da motas kablove. Tamo nemas lokalne serife koji te malo "volkaju" da bi dobio radno mesto. Tako da ima smisla da tamo cene nekretnina u manjim mestima kostaju mnogo vise nego kod nas. Kod nas je zivot u malim mestima slican onim selima u Italiji gde imas kuce za 1 evro, tako da smo i u tom pogledu skupi, jer kod nas nema kuca za 1 evro, a u Italiji ima. Drugim recima, Holandija je u mnogo vecoj meri decentralizovana, ne moras da zivis u glavnom gradu ili par vecih gradova da bi ziveo kvalitetno i imao neku perspektivu, pa i zivot na 200km od Amsterdama u nekom malom mestu ima cenu.Evo malo o priuštivosti nekretnina u NL za običnog čoveka...
Average Joe can afford less than 2% of homes on Dutch market
Single Netherlands residents with an average income can barely afford any homes. According to research by mortgage advice chain De Hypotheker, less than 2 percent of the housing supply is affordable to this group, slightly better than last year’s just over 1 percent.The average income this year...
Ne stavljam samo da se poredi sa Srbijom već samo da vidite da za obične ljude je sve teze i teze. S tim da ovaj i da ode 200km od Amsterdama opet nema velike razlike u ceni. Dok kod nas 200km dalje imaš kuća da biraš po povoljnim cenama!
U istom clanku stoji i da sve manje i manje ljudi misli da ce biti recesije i da je los rezultat proslog izvestaja anomalija:
55% ekonomista misli da će doći do smanjenja kamata u SAD. Nije baš ubedljiva priča
Tako da kao sto smo pricali treba pratiti situaciju u septembru/oktobru i novembru, trenutno je previse rano za zakljucke.
Mnogo se razglabalo, malo kazalo, a rezultat svega toga je da su nam nekretnine u međuvremenu postale još nepristupačnije.
