Ja nikad nisam rekao da nije tako, mi samo imamo drugacije razmisljanje o tome da li ce biti tih privremenih korekcija i u kojoj meri. I ako ce ih biti, zasto ih ne iskoristiti. Zasto kupovati sad, kad su visoke i cene i kamate, kad za par godina mozemo kupiti po nizim cenama i nizim kamatama
Gde prodaju, da odmah kupim? Koliko sam ispratio to je samo za zaposlene u okviru povezanih firmi i njihove snahe, surnaje i zetove.
Rast plata ne prati inflaciju, cene stanova će možda stagnirati, ali stanovi kao takvi će biti dostupni još manjem krugu kupaca. Inflacija brže jede plate nego vrednost stana.
Ne znam odakle ti ovo, ali US ekonomija/privreda je mnoooogo kompleksna oblast - da tesko da bilo ko odavde u potpunosti barata tim brojkama...
Kada je potraznja mala, oni koji budu zeleli da prodaju starogradnju, morace da spuste cenu.
Pa upravo to sam i mislio, valjda svi znamo da je rast bio Q1 u odnosu na Q1 2022., ali zato sam lepo pitao kada je rast NASTAO, jer naravno da nije nastao u Q1 2023.Pa evo ovde "strucnjaci" kazu da je rast ceo prvi kvartal ove godine u odnosu na kvartal prosle godine
Stručnjaci za "Blic Biznis": Kako će se ubuduće kretati cene nekretnina
Hoće li i kada će pojefitiniti kvadrat stana u Beogradu, ali i po drugim gradovima u Srbiji, pitanje je koje se čuje sve češće, a imajući u vidu da je cena kvadrata od korone porasla i više nego značajno. U poslednje vreme stabilizacija na tržištu je vidljiva, a pojedine opštine sporadično...www.blic.rs
Cak kazu dusmani od pada nista, samo stagnacija.
"Takođe ističe da je u poslednje tri godine promet na tržištu nekretnina povećan za 90 odsto."
Legendo!
Ako smem da malo uprostim stvar. Sudeći po padu ugovora većina kupaca je uzela pauzu (osim Pančeva i Zlatibora) i čeka dalje dešavanje, što na frontu, sa inflacijom, Wall Street-u, Korpi najvažnijih valuta, opštem zdravstvenom stanju "pacijenta" zvanog svetska ekonomija
Od činjenica imamo da tzv "zapad" ulaže i svakodnevno odobrava nova i nova finansijska sredstva za kupovinu naoružanja, na nedeljnom nivou uvodi sankcije i u neku ruku sam sebi seče
granu preko koje je do sada dobijao obilje jeftine energije, nafte, gasa itd. Imao je i značajno tržište od 150 miliona ljudi koje je izgubio (Mercedes je recimo tek prošlog meseca prodao svoj biznis u rusiji), ako se ne varam Rajfajzen je još prisutan itd. Ako nisu zaradili te pare za rat onda mora da štampaju da bi održali nivo života, inače standard ide dole a ljudi na ulice (što se već može videti po mnogim zapadnim gradovima)
Nemoguće je da Nemačka, Francuska, Italija i druge jače zemlje EU značajno ne osete posledice ovakve, po meni ekonomski samoubistvene akcije. Dedolarizacija je takođe u toku, neko spominje novu valutu zvanu BRICS, očekuje se avgust i samit kada će saopštiti vesti o tome. Hoću da kažem da rat košta i "zapad". Neke banke su već počele da pucaju, neke se ljuljaju, trenutno se "krpi" situacija, dokle će videćemo.
U takvim okolnostima mogu se očekivati i veoma turbulentni ekonomski periodi, ne baš da se loži parket, ali razumemo se. Naša država će možda lakše da kontroliše makroekonomsku stabilnost, ali ako se desi prvi slučaj sa slabostima u bankarskom sistemu, eto novog talasa kupovine nekretnina. Ako usled dedolarizacije (vidimo da je stari tradicionalni prijatelj USA Saudijska Arabija prešao na Juan u trgovini sa Kinom) dođe do slabljenja dolara neće tu pomoći ni kupovina akcija, jer i one će sa dolarom krenuti nizbrdo (uostalom USA privreda je danas 70% u uslužnim delatnostima!), da ne pričamo o novom (ko zna kom po redu) podizanju praga zaduživanja USA, koji se meri hiljadama milijardi dolara (sveže naštampanih zelenih papirića naravno!)...ostaje da svako od nas običnih ljudi pa i onih naših iz dijaspore uloži svoje teško stečene novce u nekretnine. Koliko je čuvanje papirića u slamaricama unosno setiće se i oni koji su živeli u vreme inflacije u Srbiji!
Iako ne verujem "dušmanima" kada spominju rast čini se da ulazimo u period kada je sve moguće, sa puno puno brojnih pitanja tipa "šta ako...?". A takođe ni ne verujem da će se bilo koja država tako lako odreći svog građevinskog sektora koji joj donosi dobar % BDP-a ali i vuče sa sobom nekoliko desetina drugih privrednih delatnosti...samim tim i stotine hiljada radnih mesta
Ništa novo, ali nije loše prisetiti se
Ja ocekujem i to u narednom periodu, ne moze odjednom. Nema sanse da cene kvadrata u Beogradu stagniraju na nivoima daleko uredjenijih evropskih gradova, a tamo cene u narednom periodu nece sigurno da rastu, naprotiv.
Dijaspora poludela
Ne sviđa joj se sto deca uče da su svi ljudi jednako vredni. U 100 marke.Dijaspora poludela
Ovo za skole su ljudi skroz u pravu. Americki obrazovni sistem je totalni raspad osim ako nisi u 1%. Bukvalno horor. Ne daj boze nikome nasem da moraju deca tu da mu idu.
Jos neka majka nasa poslala dete samo u Ameriku kao bolje skole??!! Koliko glupog naroda ima.
Pogledajte prilog 161833
Dijaspora poludela
Ovo za skole su ljudi skroz u pravu. Americki obrazovni sistem je totalni raspad osim ako nisi u 1%. Bukvalno horor. Ne daj boze nikome nasem da moraju deca tu da mu idu.
Jos neka majka nasa poslala dete samo u Ameriku kao bolje skole??!! Koliko glupog naroda ima.
Ja nisam promenio misljenje, i dalje verujem da ce cene u narednih par godina pasti barem 30%. Ali kazem da, cak i da se nekim cudom pad ne desi, i da imamo stagnaciju, to nece biti stagnacija kakvoj se mnogi nadaju. Mnogi koji kazu da necemo imati pad cene nego stagnaciju misle da ce tipa 2023. biti stagnacija i 2024. opet rast. Moje misljenje je da, ako bude bilo stagnacije umesto pada, da ce ta stagnacija trajati barem 10-ak godina. Drugim recima, bez obzira na to da li ce cene pasti ili stagnirati, prilicno sam siguran u to da ono sto danas mozes kupiti za 3k evra po m2 u Beogradu isto to ces moci da kupis po istoj ceni i za 10-ak godina. Ali opet, i dalje ne mogu da zamislim stagnaciju, tj, isti nivo cene sa 3 puta manjim prometom.
Niko nikome ne kvari san, samo vradovic izbegava da doživi svoj san da se vrati u Srbiju.Stvarno Radoviću, kako možeš nekima ovde da kvariš jedini nedosanjani san o raju na zemlji, o sjedinjenim američkim državama, toliko su ljudi filmova gledali i suza prolili uživljavajući se u junaštvo jednog Čak Norisa ili kineskog gasterbajtera Džeki Čena da to stvarno nema smisla...
Mariks, ja sam Radovića ranije napadao što je prosipao ovde priče o akcijama, bitkoinima i ostalim igrama na sreću, i to žestoko! Ali on sad to više ne spominje, čovek se uozbiljio i počeo da ulaže u nekretnine. To što on odande voli Srbiju, je samo dobro za Srbiju...šta se koga tiče što ja živim ovde i borim se kao lav, i to je samo moja stvar.
"ccc", ajde majke ti ne foliraj se, ne živiš u realnosti, većina gastosa kupuje srcem...jedino što su gradnju kuća sa belim labudovima po selima uglavnom zamenili za "ekonomske računice" BNV-a, Zlatibora, većih mesta itd...a i gde će se vratiti ako tamo zagusti i kriza se produbi, na grenland!?
Milic Djokovic dojavljuje 
