Za starogradnju nema greške.
U apilu je započeo pad potražnje, šest meseci kasnije počinje pad cena. Upravo to je scenario koji se desio u USA samo transponovan 3 meseca ranije.
Zanima me da li će se ponoviti i ovde. Videćemo uskoro....
Cene nekretnina
- Začetnik teme vucko
- Datum pokretanja
U apilu je započeo pad potražnje, šest meseci kasnije počinje pad cena. Upravo to je scenario koji se desio u USA samo transponovan 3 meseca ranije.
Zanima me da li će se ponoviti i ovde. Videćemo uskoro....
Ne znam kakva je njihova politika, koliko sam upoznata sa nekrentninom koju bih uzela, stan se rezervise na odredjeno vreme (besplatno), tek onda se ide kod notara i potpisuje predugovor, a tek onda se daje kapara. Znaci u mom slucaju mogu da rezervisem nekretninu na par dana i mogu da odustanem od kupovine bez naknade naravno.
cekicimalj
Higher intermediate
- Učlanjen(a)
- 24.10.2022.
- Poruke
- 880
- Pohvaljen
- 2.435
Vidim da se dosta priča o rusima kao generatoru visokih cena izdavanja stanova. Ovo je delimično tačno jer sada u oglasima mogu da se primete 2 vrste cena za izdavanje. Normalne cene stanova koje oglašavaju stanodavci koji eksplicitno ne žele da prime ruse/ukrajince i naduvane cene specijalno pripremljene za ruse. Čak i znam par stanodavaca sa obe strane(oni koji hoće da iskoriste situaciju i oni koji nisu toliko alavi i koji žele neku vrstu sigurnosti koju bi im možda pružili "naši" stanari, pod uslovom da su normalni).
cekicimalj
Higher intermediate
- Učlanjen(a)
- 24.10.2022.
- Poruke
- 880
- Pohvaljen
- 2.435
Da li je ovo neka naznaka budućih događaja? https://www.wsj.com/articles/meta-i...-of-large-scale-layoffs-this-week-11667767794
https://nova.rs/vesti/biznis/srbija...ome-smo-duzni-i-koliko-jos-od-tita-do-vucica/ Već sada ne mogu da se plaćaju prispele obaveze...uzima se kredit na kredit, grejs period...
nikolas27
Higher intermediate
Odakle si izvukao tu informaciju kad nije dostupna na RGZ? Na RGZ možeš da vidiš samo Niku koja je skoro dobila građevinsku.Prosecna cena dvosobnih stanova u Edenu prodatih u oktobru je 3800, trosobnih i vecih 3500 evra po kvadratu.
NRakocevic
Intermediate
- Učlanjen(a)
- 31.10.2019.
- Poruke
- 309
- Pohvaljen
- 925
Meni je receno u Kadeni Sotheby koja radi prodaju da rezervacija kosta 1000 evra, i da u slucaju otkazivanja gubite tih 1000 evra. E sada koliko vremena imate od rezervacije da potpisete ugovor kod notara i uplatite kaparu zaista ne znam, ali pretpostavljam da vas nece cekati vise od nedelju - dve dana (kad je bio prodajni dan rezervisano je oko 170 stanova pa je verovatno trebalo vise vremena da se to rascisti.
Aha, eto treba obratiti pažnju i istražiti, razlikuje se od projekta do projekta...
synthesized
Beginner
- Učlanjen(a)
- 11.03.2022.
- Poruke
- 97
- Pohvaljen
- 205
Pozdrav svima nov sam na foumu, ali ga vec dugo pratim.
Dokle je doslo ovo ludilo sa izdavanjem stanova Rusima pokazuje i ovaj oglas, izdaje se stan u centru Beograda, a koji se nalazi u Čačku. Šta znaju Rusi šta je 120 kilometara.
Izdavanje stanova | Halo oglasi
Tražite oglase za izdavanje stanova? Najpovoljniji stanovi za izdavanje, vlasnički, namešteni i prazni, lux i za studente. Posetite nas.www.halooglasi.com
https://www.blic.rs/biznis/privreda...to-rusko-crno-zlato-moracemo-zameniti/80chcdy ...što će prouzrokovati rast cena hrane i energenata za još 100% do kraja godine, i do aprila još toliko. Džaba se drže cene stanova. Podstanari će masovno napuštati stanove, i kirije neće postojati.
synthesized
Beginner
- Učlanjen(a)
- 11.03.2022.
- Poruke
- 97
- Pohvaljen
- 205
Tako je, mnogi stanodavci će pokušati da iznude bar i to umesto para za stanarinu, no neće uspeti dobiti ni to. U očaju će stanodavci nuditi izdavanje stana za džak krompira i brašna, ali kako neće uspevati u trampi, pikiraće kučiće dok ih šetaju gazde, i uhranjenije će kidnapovati, u očaju će lupati glavama o gipsane zidove, i skakati sa biciklova u pokretu, jer nafte biti neće.
Prijatelu meni nije samo jasno dali se se pravis neuk i nevest ili si deo korporativnog lobija koji se bavi izgradnjom nekretnina,
Mozda zivis u nekom paralelnom svetu i univerzumu odakle pises ovakve zakljucke i pored jasnih cinjenica i pokazatelja stagnacije trzista nekretnina,
Da bi ti bile jasnije tendencije u daljem kretanju trzisnih cena nepokretnosti trebalo bi da sastavis i svezes u jednu celinu bar 3 varijable a ne samo jedan narucen tekst iz kuloarskih novina.
Pomocicu ti.
1.
POSUSTAJE TRŽIŠTE NEKRETNINA U AMERICI Najsporiji tempo od 2015.
U Sjedinjenim Američkim Državama je prodaja nekretnina pala za 0,4 odsto u avgustu u odnosu na jul, na sezonski prilagođenu godišnju stopu od 4,80 miliona jedinica, prema Nacionalnoj asocijaciji posrednika za nekretnine. To je najsporiji tempo prodaje od maja 2020. godine, kada su aktivnosti na...
www.blic.rs
2.
Cene gradjevinskog materijala su na niskom nivou tj. u padu
Acier, Cours Acier HR - Prix, Cotation, Bourse NYMEX - Boursorama
Suivez le cours de l'Acier HR en direct sur Boursorama: historique de la cotation sur NYMEX, actualités, graphique, analyses et informations boursières
www.boursorama.com
3.
Radosavljević: Kamate na stambene kredite do 2023. mogu da porastu i do 100 odsto
Direktor Instituta FEFA prof. dr Goran Radosavljević u razgovoru za Biznis.rs ocenjuje da će povećanje referentne kamatne stope Narodne banke Srbije ...
biznis.rs
Nemačke hipotekarne stope na decenijskom maksimumu
Trošak zaduživanja dosegao je 3,03 odsto.
rs.bloombergadria.com
Lagardova: Podizanje kamata i po cenu recesije
www.b92.net
Treba uzeti u obzir i kvalitet zivljenja.
Beograd ponovo u svetskom vrhu po zagađenosti vazduha
Beograd je poslednjih dana ponovo u vrhu svetske liste gradova sa nazagađenijim vazduhom , a u petak se pozicionirao na neslavno treće mesto globalne liste, odmah iza mnogoljudnih Nju Delhija u Indiji i Lahorea u Pakistanu. Građani i opozicija glasno negoduju, dok stara-nova ministarka za...
www.glasamerike.net
Zagađenje vazduha u Srbiji i na Balkanu: Sve što treba da znate - pitanja i odgovori - BBC News na srpskom
Merači Agencije za zaštitu životne sredine ovih dana ponovo pokazuju zagađenje u gradovima širom zemlje, a čak i kamere na pametnim telefonima mogu da uhvate kako vazduh izgleda ujutru i uveče.
www.bbc.com
Zagađenje na obalama Beograda
Slike tona otpada koji pliva na površini veštačkog Potpećkog jezera na reci Lim u jugozapadnoj Srbiji obišle su region. Njegovo čišćenje počelo je 29. januara, ali problem otpada postoji i u drugim vodama Srbije. Glavni grad Beograd leži na dve reke – Savi i Dunavu. I one su, u priobalju...
www.slobodnaevropa.org
Poslednja izmena:
vradovic
Expert
- Učlanjen(a)
- 31.10.2007.
- Poruke
- 5.974
- Pohvaljen
- 7.238
Euro falls sharply as ECB vows to keep printing money until 2024
The euro tumbled below parity against the dollar on Thursday night after the European Central Bank (ECB) vowed to continue its money printing programme despite surging inflation.
www.telegraph.co.uk
Hoću samo da napišem da zagađenje ne utiče na cenu kvadrata. Vrlo je malo ljudi kojima zagađenje smeta, a od njih još je manji broj koji imaju opciju da potraže spas u inostranstvu.
Čak mislim da bi izbila revolucija kada bi neko počeo da kažnjava loženje plastike i starog ulja ili bacanje smeća u reke ili po mikro deponijama. Samo toliko.
Čak mislim da bi izbila revolucija kada bi neko počeo da kažnjava loženje plastike i starog ulja ili bacanje smeća u reke ili po mikro deponijama. Samo toliko.
Nezgodno totalno, pricao sam ranije da npr zaposleni u FB koji ima 1000 akcija, pre godinu dana bilo oko 350K dok je sada oko 90K i jos ce da dobije otkaz. Twitter je otpustio 50% (~3700 zaposlenih), Snapchat 20%, Stripe ... Moze da se prati realtime na https://layoffs.fyi/
Vecina firmi u Srbiji radi outsource tako da to moze da se ugasi preko noci. Krene li tako nesto, to ce biti slobodan pad za kompletnu privredu u zemlji.
vradovic
Expert
- Učlanjen(a)
- 31.10.2007.
- Poruke
- 5.974
- Pohvaljen
- 7.238
Ti mozes i ovakav grafikon da postavis i da predstavis kolaps ali unemployment brojke ne padaju. (za sada). Tek kada bude znacajno povecanje nezaposlenih i gubitaka poslova moze da se prica o padu cena (i to 8-9 meseci nakon toga).
Twitter je gubitaska firma od rodjenja a za Metu se ispostavilo da je mali broj korisnika.
Twitter je gubitaska firma od rodjenja a za Metu se ispostavilo da je mali broj korisnika.
NedeljkovicOliver
Advanced
- Učlanjen(a)
- 07.11.2022.
- Poruke
- 2.017
- Pohvaljen
- 2.168
Prema podacima Centra za zaštitu i pomoć tražiocima azila s kraja oktobra, broj ruskih državljana u Srbiji raste iz dana u dan.
- Više od 18.000 ljudi iz Ukrajine je prijavilo boravak u Srbiji od početka rata, dok je u istom periodu 104.000 ruskih državljana prijavilo boravak - rekao je Radoš Đurić, direktor Centra za Juronjuz Srbija.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Dolaze tempom od 15,000 ljudi mesecno. Dakle do Nove godine jos 25,000 ljudi.
- Više od 18.000 ljudi iz Ukrajine je prijavilo boravak u Srbiji od početka rata, dok je u istom periodu 104.000 ruskih državljana prijavilo boravak - rekao je Radoš Đurić, direktor Centra za Juronjuz Srbija.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Dolaze tempom od 15,000 ljudi mesecno. Dakle do Nove godine jos 25,000 ljudi.
cekicimalj
Higher intermediate
- Učlanjen(a)
- 24.10.2022.
- Poruke
- 880
- Pohvaljen
- 2.435
Ovo je tačno. Samo kod nas u kraju doselilo se nekoliko porodica i LGBT parova. Porodice su jako fine, deca već pomalo pričaju srpski i već su naučili da dižu tri prsta. Ali niko za sada nije kupio stan.Prema podacima Centra za zaštitu i pomoć tražiocima azila s kraja oktobra, broj ruskih državljana u Srbiji raste iz dana u dan.
- Više od 18.000 ljudi iz Ukrajine je prijavilo boravak u Srbiji od početka rata, dok je u istom periodu 104.000 ruskih državljana prijavilo boravak - rekao je Radoš Đurić, direktor Centra za Juronjuz Srbija.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Dolaze tempom od 15,000 ljudi mesecno. Dakle do Nove godine jos 25,000 ljudi.
shadestudio
Higher intermediate
- Učlanjen(a)
- 30.05.2019.
- Poruke
- 1.835
- Pohvaljen
- 4.065
Rusi su podigli cenu kirije na nezapamcen nivo, mogu da zamislim kolike bi cene bile da nismo braca.
PetarPetrovic
Intermediate
- Učlanjen(a)
- 01.07.2018.
- Poruke
- 464
- Pohvaljen
- 1.045
Visina kirije kanačno dolazi na nivoe koji su u srazmeri sa cenom stanova. To ne odgovara mnogima. Živeti u centru Beograda će biti luksuz koji se ne može priuštiti za par stotina eura. Ko nema para može da nadje lep stančić u Obrenovcu ili Pančevu pa polako na autobus ili voz. A vradović će za to vreme da pika stoni tenis i jede bifteke u Beogradu na vodi. Šta da se radi, nekom je život majka a nekom maćeha .
PS.
Iskreno i nije mi žao, niko neće da radi (recimo na gradjevini ili dostavu hrane-za veliku platu) a hoće da lepo živi u Beogradu. Vreme socijalizma je prošlo...
pa polako na autobus ili voz. A vradović će za to vreme da pika stoni tenis i jede bifteke u Beogradu na vodi. Šta da se radi, nekom je život majka a nekom maćeha .PS.
Iskreno i nije mi žao, niko neće da radi (recimo na gradjevini ili dostavu hrane-za veliku platu) a hoće da lepo živi u Beogradu. Vreme socijalizma je prošlo...
Poslednja izmena:
Imam dobru platu ali ni u ludilu ne bih dala ovoliki novac za kiriju. Srećom mogu raditi od kuće iako mi više prija kancelarija, pre ću uzeti novogradnju i čekati da mi se napravi stan nego nekom da dajem minimum 500evra sada za iole šta pristojnoVisina kirije kanačno dolazi na nivoe koji su u srazmeri sa cenom stanova. To ne odgovara mnogima. Živeti u centru Beograda će biti luksuz koji se ne može priuštiti za par stotina eura. Ko nema para može da nadje lep stančić u Obrenovcu ili Pančevu
PS.
Iskreno i nije mi žao, niko neće da radi (recimo na gradjevini ili dostavu hrane-za veliku platu) a hoće da lepo živi u Beogradu. Vreme socijalizma je prošlo...