Mi smo nedavno izdali stan pa eto iz prve ruke. Oglašena cena je bila nešto veća nego pre 3 godine (čisto da uzmemo u obzir inflaciju) ali nismo nešto gledali kako ostali vrednuju svoje stanove za izdavanje. Ono što se dogodilo je i meni bilo prilično iznenađenje. Za dva sata pojavilo se više od 10 Rusa sa iskazanim interesovanjem. Bukvalno su se borili ko će prvi da rentira stan jer ispada da su stanodavci ludački podigli cene i to pogotovo na Novom Beogradu i u centru. Trenutno je zaista nedostatak adekvatnih stanova i cene su mnogo veće nego ranije. Do kada će ovo sa Rusima trajati... Ja verujem da će većina njih čim budu našli način otići odavde. Skoro svi su vrlo obrazovani, govore tečno engleski i rade za zapadne kompanije. Ako im se otvori mogućnost da idu dalje na Zapad...
Cene nekretnina
- Začetnik teme vucko
- Datum pokretanja
PetarPetrovic
Intermediate
- Učlanjen(a)
- 01.07.2018.
- Poruke
- 464
- Pohvaljen
- 1.045
Oni koji rentiraju ih tako gledaju
a rentijere realno baš svrbe j*** kako ih ovi gledaju.Mislim da većina može ipak samo da iznajmljuje jer uglavnom nisu mogli da ponesu sa sobom nikakav kapiral iz Rusije. Dakle zavise od plata koje će primati ovde jer su im se firme prebacile ovamo.
Povecavaju kolicine novca koje mogu da iznesu iz Rusije:
/cloudfront-us-east-2.images.arcpublishing.com/reuters/DLFMQSZCUZKCDJWZJ5G3OVVXVA.jpg)
www.reuters.com
Sto se tice pada cena materijala, tesko da ce to samo po sebi dovesti do pada, ali barem moze omoguciti prostor za taj pad, kada do pada potraznje dodje.
Russia further raises ceiling for cross-border transactions for individuals
The Russian central bank said on Tuesday Russian residents and non-residents from "friendly" states will be able to channel foreign currency abroad equivalent to up to $150,000 a month, up from the previous limit of $50,000.
www.reuters.com
Sto se tice pada cena materijala, tesko da ce to samo po sebi dovesti do pada, ali barem moze omoguciti prostor za taj pad, kada do pada potraznje dodje.
S
StevanHN
Guest
Pad cijena materijala može dovesti do blagog pada cijena novih stanova. Problem je što je skok cijena materijala bio ogroman, pa bi i pad morao biti značajniji da bi to imalo uticaja na cijenu novoizgradjenih kvadrata. Osim željeza, koje je sada sa padom i dalje skuplje 50 % nego prije 4 mjeseca, ja nešto ne vidim da padaju cjene materijala. Što se drvne građe tiče, oplata nikada nije bila skuplja nego sada.Povecavaju kolicine novca koje mogu da iznesu iz Rusije:
Russia further raises ceiling for cross-border transactions for individuals
The Russian central bank said on Tuesday Russian residents and non-residents from "friendly" states will be able to channel foreign currency abroad equivalent to up to $150,000 a month, up from the previous limit of $50,000.
Sto se tice pada cena materijala, tesko da ce to samo po sebi dovesti do pada, ali barem moze omoguciti prostor za taj pad, kada do pada potraznje dodje.
sundjer_bob
Intermediate
- Učlanjen(a)
- 29.10.2021.
- Poruke
- 452
- Pohvaljen
- 1.228
Izgleda je samo ljudska pohlepa veća od ljudske gluposti. Zbog takvog stava su nam i država, a i planeta u k***u. Ne bih se baš ponosio tom izjavom.Oni koji rentiraju ih tako gledaju
Оцењујем као балончину јер су цене издавања у БГ прешишале Беч.
Dzangrizalo
Intermediate
- Učlanjen(a)
- 24.10.2018.
- Poruke
- 375
- Pohvaljen
- 657
što se tiče Rusa/Ukrajinaca, mogu da prenesem sužen uvid jer posredujem u izdavanju samo jednog stana za prijatelja koji živi u Australiji. Početkom godine su se iselili neki studenti pa je stan vraćen na oglase stavljen sredinom februara, tik pred sukob. Ruskih i ukrajinskih zakupaca ima, nude i oko 20% veću cenu od oglašene (u pitanju je okolina TC Piramida, 55 kvadrata za 320 evra, a nudili su 400-450). do sada su se smenile 3 porodice, uglavnom funkcioniše po principu da dođu i uplate 1-2 stanarine unapred, i po pravilu napuštaju stan i pre ugovorenog kraja zakupa. jedni su imali rodbinu u Nemačkoj, a drugi su mi pomenuli da sele posao u Emirate (u pitanju je nekakav IT, ali nisam zalazio u detalje). Za sada mi deluje da smo samo protočni bojler za dalje. Ovaj što se premeštao u Dubai je pomenuo da se plaši da mi ne uvedemo sankcije Rusiji pa da on bude ugrožen na neki način ili da nama budu uvedene sankcije od strane EU pa da mu bude ugrožen posao, pa mu je ovo bilo samo prelazno rešenje.
Bender Rodriguez
Professional
- Učlanjen(a)
- 12.03.2017.
- Poruke
- 22.382
- Pohvaljen
- 48.237
Inflacija u Nemačkoj najviše pogađa najsiromašnije, prema analizi Instituta za makroekonomiju Fondacije Hans Bekler.
Ideš na ekonomski faks, drviš tamo 4 godine osnovne, onda ideš na master još 1 ili 2, potom još nekoliko na doktorske stucije, posle se zaposliš u Institutu za ekonomiju i radiš sa još 50 drugih doktora nauka iz ekonomije da biste kolektivno došli do zaključka da inflacija i krize najteže pogađaju najsiromašnij. Sač brilijens, sač noledž. Svaka čast.
Sudbina planete i svetske ekonomije je u bezbdnim rukama sa ovakvim ''stručnjacima'' i ovakvom ''naukom''.
S
StevanHN
Guest
I kako će funkcionisati to sa napuštenim stanovima? Tu može da se prespava ponekad? Odloži alat? Trebaju li ovi što napuštaju da ostave namještaj i upaljen bojler? Ima li neki kućni red napuštanja?
1) Euro index (EUR vs. korpa valuta) i dalje visok
+15% vs kraj 2019.
+20% vs kraj 2018.
2) Celik nije malo pao.
-41% vs. 2022. max.
=Nivo 2018.
3) Core inflaciju (HICP bez hrana/pice, energija, duvan i alkohol) treba pratiti iz perspektive nekretnina, a ne HICP (najveci deo inflacije je uzrokovan ratom - energija i hrana).
Euro zona Core inflacija u maju 3,8%.
4) U EU rade na reaktiviranju elektrana na ugalj i razmatraju nuklearnu energiju (protivno ekoloskoj agendi).
Dobice jeftin izvor energije uz ostanak vrednosti u EU.
5) Sta mislite ko ce obnavljati Ukrajinu?
6) Kako bi recimo scenario pada Putina uticao na ekonomije ostalih regiona.
7) Sta mislite ciji kapital je investiran u firmama EU i da li ce vlasnici pustiti region niz vodu?
+15% vs kraj 2019.
+20% vs kraj 2018.
Euro Index (inveur) - Investing.com UK
Get detailed information on the Investing.com EUR Index including charts, technical analysis, components and more.
uk.investing.com
2) Celik nije malo pao.
-41% vs. 2022. max.
=Nivo 2018.
Steel Scrap Futures Price Today - Investing.com UK
Get in-depth information about Steel Scrap Futures including today's Price Charts, Technical Analysis, Historical Data, Reports and more.
uk.investing.com
3) Core inflaciju (HICP bez hrana/pice, energija, duvan i alkohol) treba pratiti iz perspektive nekretnina, a ne HICP (najveci deo inflacije je uzrokovan ratom - energija i hrana).
Euro zona Core inflacija u maju 3,8%.
4) U EU rade na reaktiviranju elektrana na ugalj i razmatraju nuklearnu energiju (protivno ekoloskoj agendi).
Dobice jeftin izvor energije uz ostanak vrednosti u EU.
5) Sta mislite ko ce obnavljati Ukrajinu?
6) Kako bi recimo scenario pada Putina uticao na ekonomije ostalih regiona.
7) Sta mislite ciji kapital je investiran u firmama EU i da li ce vlasnici pustiti region niz vodu?
Jeremiah
Beginner
- Učlanjen(a)
- 25.11.2021.
- Poruke
- 72
- Pohvaljen
- 237
Već sam rekao - ponoviću - ukoliko sada kupujete stan za život ne bio vam u koži.
Ako se cene koriguju na dole za 20% - što deluje skoro nemoguće zbog inflacije, ali da poželimo - pa kvadrat sa 2.500 padne na pristojne 2.000 npr. - a euribor ode gore na 2% ili 3% - rata će vam biti skuplja nego što je sada sa ovom skupljom cenom. A ako zaista potpnu cene tako, staće i izgradnja, pa će i izbor biti očajan.
Kako god da okreneš, mladima koji moraju sada da se skuće - beba na putu ili nešto slično - uh, držim palčeve.
Ako se cene koriguju na dole za 20% - što deluje skoro nemoguće zbog inflacije, ali da poželimo - pa kvadrat sa 2.500 padne na pristojne 2.000 npr. - a euribor ode gore na 2% ili 3% - rata će vam biti skuplja nego što je sada sa ovom skupljom cenom. A ako zaista potpnu cene tako, staće i izgradnja, pa će i izbor biti očajan.
Kako god da okreneš, mladima koji moraju sada da se skuće - beba na putu ili nešto slično - uh, držim palčeve.
Dart
Advanced
- Učlanjen(a)
- 13.09.2018.
- Poruke
- 3.003
- Pohvaljen
- 4.075
Pogotovo jer su cigarete akcizna roba i dobar deo cene ide državi koja dodatnim oporezivanjem želi da smanji njihovu upotrebu. Srbija se obavezala da uskladi akciznu politiku sa EU, pa se akciza na cigarate povećava svakih 6 meseci dok ne dostignemo EU nivo. Mislim da smo tek na 60% od minimalne EU akcize tj cena će tek da raste...
Bender Rodriguez
Professional
- Učlanjen(a)
- 12.03.2017.
- Poruke
- 22.382
- Pohvaljen
- 48.237
To je rezultat 300 godina ekonomske nauke i svih ekonomskih institucija na svetu.
Eto prilike da investiraš milionče u knedle.
Bender Rodriguez
Professional
- Učlanjen(a)
- 12.03.2017.
- Poruke
- 22.382
- Pohvaljen
- 48.237
Ili to ili prosto bojkotovati te najskuplje folirante. Ferdinand knedle su meni ionako oduvek bile precenjene.
Isto vazi i za mnoge poslasticarnice i sladoledzinice koje nicu po gradu. To jest vise nisu sladoledzinice nego satro Gelato saloni, muzeji, ateljei, emporiumi...
Isto vazi i za mnoge poslasticarnice i sladoledzinice koje nicu po gradu. To jest vise nisu sladoledzinice nego satro Gelato saloni, muzeji, ateljei, emporiumi...
Poslednja izmena:
shadestudio
Higher intermediate
- Učlanjen(a)
- 30.05.2019.
- Poruke
- 1.806
- Pohvaljen
- 4.002
Mislim da je bojkot laksa pasivna opcija. Daleko bilo da se pokrene preduzetnicki duh u pojedinima.
Bender Rodriguez
Professional
- Učlanjen(a)
- 12.03.2017.
- Poruke
- 22.382
- Pohvaljen
- 48.237
Ili aktivisticki duh u nekim drugima.
Svemirski Jahac
Intermediate
- Učlanjen(a)
- 10.02.2021.
- Poruke
- 152
- Pohvaljen
- 132
Da njima su cene skocile nenormalno, al to su radili i pre, bukvalno kako su postajali popularniji cene su im isle drasticno gore, iako im je kvalitet opadao
sundjer_bob
Intermediate
- Učlanjen(a)
- 29.10.2021.
- Poruke
- 452
- Pohvaljen
- 1.228
Ne mogu da kažem da imam išta protiv njihovog dizanja cena ili bilo kog restorana. Za razliku od stanova, to jednostavno nije neophodno za život. Restorani i dodju kao neki luksuz. To što je sve više ljudi naviklo da naručuje hranu je druga priča.