Šta je novo?
Od:
Filteri

Cene nekretnina

Salev85 je napisao(la):
Pukla tikva Mićko. Svuda pao promet oko 30% a troškovi rastu. Svi se stisli i čuvaju za crne dane. Pao je gradjevinski sektor, ogromna suša uništila rod ove sezone (vidite i sami cene), skok cene materijala a Rusi odlaze. Pala je i privreda.
Od septembra nova tura verovatno kreće i dodatno ima da trpe svi.
Inflacija uredno oko 10%, NBS kaže 4% i to je to. Stanovi rastu 5% ali sve manje kupaca. Pa koliko traje traje ovo naše ludilo
E ovo gore ti je istina, ostalo su prazne priče.
Kliknite za proširenje...
Znam...pitam samo
 
Jel zna neko opseg cena u ovom projektu?
www.gradnja.rs

Atina na vodi: Kako napreduje jedan od najvećih projekata urbanog preporoda u Evropi

Saznajte šta su sve u održivom grčkom gradu osmislili arhitektonski studiji poput Kengo Kuma and Associates, Foster + Partners, Bjarke Ingels Group, Aedas... Premijerno predstavljen na portalu Gradnja u avgustu 2022. godine, budući održivi grad Ellinikon u Grčkoj nastavlja da privlači ogromnu paž
www.gradnja.rs www.gradnja.rs
 
Filip 01 je napisao(la):
Jel zna neko opseg cena u ovom projektu?
www.gradnja.rs

Atina na vodi: Kako napreduje jedan od najvećih projekata urbanog preporoda u Evropi

Saznajte šta su sve u održivom grčkom gradu osmislili arhitektonski studiji poput Kengo Kuma and Associates, Foster + Partners, Bjarke Ingels Group, Aedas... Premijerno predstavljen na portalu Gradnja u avgustu 2022. godine, budući održivi grad Ellinikon u Grčkoj nastavlja da privlači ogromnu paž
www.gradnja.rs www.gradnja.rs
Kliknite za proširenje...
Atina na vodi prepuna zelenilla, Beograd na vodi samo beton.
 
Filip 01 je napisao(la):
Jel zna neko opseg cena u ovom projektu?
www.gradnja.rs

Atina na vodi: Kako napreduje jedan od najvećih projekata urbanog preporoda u Evropi

Saznajte šta su sve u održivom grčkom gradu osmislili arhitektonski studiji poput Kengo Kuma and Associates, Foster + Partners, Bjarke Ingels Group, Aedas... Premijerno predstavljen na portalu Gradnja u avgustu 2022. godine, budući održivi grad Ellinikon u Grčkoj nastavlja da privlači ogromnu paž
www.gradnja.rs www.gradnja.rs
Kliknite za proširenje...
Hoces da se druzis sa Noletom? :D
Posto ode on za Atinu :)
 
Filip 01 je napisao(la):
Jel zna neko opseg cena u ovom projektu?
www.gradnja.rs

Atina na vodi: Kako napreduje jedan od najvećih projekata urbanog preporoda u Evropi

Saznajte šta su sve u održivom grčkom gradu osmislili arhitektonski studiji poput Kengo Kuma and Associates, Foster + Partners, Bjarke Ingels Group, Aedas... Premijerno predstavljen na portalu Gradnja u avgustu 2022. godine, budući održivi grad Ellinikon u Grčkoj nastavlja da privlači ogromnu paž
www.gradnja.rs www.gradnja.rs
Kliknite za proširenje...
Ako je verovati ovome, krece od 7500e/m2
sothebysrealty.gr

Handelsblatt | Real Estate Project Ellinikon: Two-Thirds of the New City Reserved for Green Spaces and Recreational Areas - Greece Sotheby's International Realty

Greece’s tallest skyscraper is rising into the sky in the coastal suburb of Ellinikon, Athens. 20 floors have already been completed, and 50 are planned. On the site of the former Athens airport, the real estate developer Lamda Development is building a green, smart city with an investment of...
sothebysrealty.gr sothebysrealty.gr
 
Extroniks je napisao(la):
Hoces da se druzis sa Noletom? :D
Posto ode on za Atinu :)
Kliknite za proširenje...
Ja hteo u West-u da ga uhvatim da se družimo, kad on ode. Tako da bih mogao i ja.
KlauKalash je napisao(la):
Ako je verovati ovome, krece od 7500e/m2
sothebysrealty.gr

Handelsblatt | Real Estate Project Ellinikon: Two-Thirds of the New City Reserved for Green Spaces and Recreational Areas - Greece Sotheby's International Realty

Greece’s tallest skyscraper is rising into the sky in the coastal suburb of Ellinikon, Athens. 20 floors have already been completed, and 50 are planned. On the site of the former Athens airport, the real estate developer Lamda Development is building a green, smart city with an investment of...
sothebysrealty.gr sothebysrealty.gr
Kliknite za proširenje...
50m2x8000eur=400.000 EUR
Plus parking mesto, mozda neki porez, opremanje još 100k(zavisi od poreza).
Znači 500k 😂
EDIT: Sasa čitam sa je ukonut porez na novogradnju od 24% krajem 2022god - to je bila ozbiljna stavka, znam da mi je baš kvarilo računicu kada sam gledao za kupovinu.
 
inače u Grčkoj sam ja prvi put saznao za dizanje cene po spratnosti.
Indetičan dvosoban stan je po 5k evra bio skuplji po spratu.
To je bilo pre nekih 18god, mislim da sam bio maloletan. Od tada mi se uključio neki instikt da gledam višu spratnost, pogotovo ako je ista cena po m2.
 
Filip 01 je napisao(la):
inače u Grčkoj sam ja prvi put saznao za dizanje cene po spratnosti.
Indetičan dvosoban stan je po 5k evra bio skuplji po spratu.
To je bilo pre nekih 18god, mislim da sam bio maloletan. Od tada mi se uključio neki instikt da gledam višu spratnost, pogotovo ako je ista cena po m2.
Kliknite za proširenje...
Lux51 je ovde dodavao po 50-100e po spratu, a i mnogi drugi kad sam se raspitivao o kupovini.
 
Daks je napisao(la):
Lepši pogled, manje prašine, insekata, buke, vise svetla obicno. 😊
Kliknite za proširenje...
Kad kazu ne prizemlje, ne poslednji sprat, ja bih dodao 3+ sprat. Osetno je manja buka, sto je veci sprat, to je tiše.

Sto bi rekao brat chatgpt:
Zvučni talasi se šire horizontalno više nego vertikalno. Zato su donji spratovi najizloženiji.
Studije pokazuju da se intenzitet buke smanjuje za 3–6 dB na svakih 3–4 sprata (u zavisnosti od konfiguracije ulice).
Zgrade u uskim ulicama (kanjon efekat) mogu pojačati odjeke na srednjim spratovima, dok šire ulice i zelenilo ispred zgrade smanjuju buku.

✅ Praktična preporuka:
Ako ti je tišina važna, a stan gleda na ulicu s automobilski saobraćajem, biraj:
Najniže: 5. sprat
Idealno: 6. do 8. sprat
Više od 8. sprata ako je buka ekstremna, npr. pored autoputa ili bulevara

Ako stan gleda ka unutrašnjem dvorištu ili mirnoj ulici, čak i 3.–4. sprat može biti sasvim u redu.
 
Morate se prijaviti ili registrovati da odgovorite ovde.
Vrh