Šta je novo?
Od:
Filteri

Cene nekretnina

iv4n je napisao(la):
Mozda su platili kome treba da ne bi bilo problema (sem drzavnih organa), ali niko ne prica o tome :)
Kliknite za proširenje...
Nisu, bar nisu nikome iz tog mesta i okoline.
iv4n je napisao(la):
Slazem se, neka i firme i ambasade i vlade i ministarstva predju u druge gradove, Suboticu, Kragujevac, Nis, Leskovac, Krusevac,...
Kliknite za proširenje...
Nesto i prelazi ali treba valjda i ljudi biti u tim gradovima ili je ipak resenje samo bg?
 
iv4n je napisao(la):
Slazem se, neka i firme i ambasade i vlade i ministarstva predju u druge gradove, Suboticu, Kragujevac, Nis, Leskovac, Krusevac,...
Kliknite za proširenje...
Kakve ambasade i vlada, jel ti u svom poslu imaš redovne sastanke po ministartvima? Ja svakako ne. Ima industrije po jugu koliko hoćeš- motaone, auto delovi, da biraš. Sta je sa ovim Rusima i još par stotina hiljada ljudi u Srbiji što rade remote? Me može se raditi iz Niša, Leskovca, Vranja?
 
Extroniks je napisao(la):
Meni je samo suludo sto u prici uvek ispada "investitor los, kako sme toliko da zaradi", a on da nema 100 zainteresovanih kupaca vec od dobijanja lokacijskih uslova to ne bi mogao da izvede. Barem u Beogradu, ne znam kako je van BG-a.

I ja da sam na njihovom mestu bih isto postupao, pa ako zaskripi dignes kredit od banke kao projektno finansiranje.

A svi se pravimo naivni sto ljudi kupuju u izgradnji, pa jer cene budu 10-20% jeftinije, pljuju investitora dok ne kupe stan a kada kupe pa im se zavrsi stan i vrednost ulozenog im skocila za 20% onda svi zadovoljni.
Za nase trziste nekretnina su odgovorni i investitori i kupci.
Kliknite za proširenje...
🌈 Ograničenje ponude 🌈 je magična reč.
 
Na HaloOglasi-ma 8228 oglasa za prodaju i 6861 oglasa za izdavanje, mislim da je to rekord sto se tice broja oglasa za izdavanje.
Na 4zida 9.966 oglasa za prodaju i 8.024 oglasa za izdavanje.
 
Extroniks je napisao(la):
Sale, da sutra dodje drzava i najavi izgradnju 5000 stanova u Mirijevu, da li mislis da ce uticati na cenu stanova na Vracaru, NBGD, Savskom Vencu?
Kliknite za proširenje...
Imaće za početak uticaj na cenu periferije tu gde se gradi. Svakako utiče na tržište pozitivno. Kao što veštačko prolongiranje priključka struje od strane EPSa deluje negativno.
Sve je bolje od ničega i 1% kredita za pumpanje.
 
Defke je napisao(la):
Zamisli kad SNS izgubi vlast onda ce investitori (za koje on iz pouzdanih izvora iz mamine sobe zna da su svi njihovi) da urade ???? pa ce puci trziste.
Kliknite za proširenje...
A zamisli da krene da se proverava poreklo novca pa se smanji broj kes kupaca a poreska krene da radi svoj posao pa ono sto je kupljeno sumljivim parama mora da se dodatno oporezuje pa se deo toga pojavi na trzistu. Na sve to dodaj i legalizaciju koju namerno koce dok se ne rasprodaju ovi mega projekti ... zamisli samo.
 
Extroniks je napisao(la):
Pa ali svi ovde kukaju na cene centralnih opstina, za njih se nista ne bi promenilo.

Mislis da bi Sale kupio stan u Mirijevu? :)
Kliknite za proširenje...
Trenutno ne. A znaš li zbog čega? Užasnog javnog prevoza. Isto mi vremenski treba do centra koliko na autoputu za skoro 80-90km. To je mrcvarenje.
Drugo, sve te periferije će biti masakrirane sa planiranim razvojem železnice. Moje mišljenje. Ne mora niko da se složi. Nije ni bitno.
Meni u principu nije bitna lokacija. Može da bude i u šumi samo da mogu javnim prevozom da stignem do centra za 15-tak minuta. To mi je broj 1 uslov. Lokacija je nebitna.
 
Extroniks je napisao(la):
Nije bitna lokacija, ako je na 15 minuta od centra.
Tebi i 90% Beogradjana :)
Kliknite za proširenje...
Ali zato neću da kupim nešto što je 2.5+k evra i da se nadam xy godina da izgrade trasu metroa a u međuvremenu da mi treba 50+ minuta do centra.
Ko hoće, slobodno, pozdravljam.
Zato u većini eu gradova to imaš. Oko 3k za 15 min do centra javnim prevozom.
 
Defke je napisao(la):
Jao bravo, jesi to sam smislio? Pa ko je to nama veliki decak?
Kliknite za proširenje...
Čovek bulazni, očigledno se nije naspavao na svom dušeku iz Kragujevca
Salev85 je napisao(la):
Trenutno ne. A znaš li zbog čega? Užasnog javnog prevoza. Isto mi vremenski treba do centra koliko na autoputu za skoro 80-90km. To je mrcvarenje.
Drugo, sve te periferije će biti masakrirane sa planiranim razvojem železnice. Moje mišljenje. Ne mora niko da se složi. Nije ni bitno.
Meni u principu nije bitna lokacija. Može da bude i u šumi samo da mogu javnim prevozom da stignem do centra za 15-tak minuta. To mi je broj 1 uslov. Lokacija je nebitna.
Kliknite za proširenje...
Decko, sa tim kriterijumima odličan si kandidat za život u predrađima Zurich-a, ili eventualno za levu obalu i Ovča express liniji Beovoza
 
Analitičar je napisao(la):
Decko, sa tim kriterijumima odličan si kandidat za život u predrađima Zurich-a, ili eventualno za levu obalu i Ovča express liniji Beovoza
Kliknite za proširenje...
Znam da jesam. Razmatram zaista neku maloljudnu zemlju. Bogatu a do 15 mil stanovnika. Nisu EU pa mi to komplikuje stvari. Što se tiče predgradja Ciriha.....čim si ga uporedio sa Ovčom očigledno nisi pri sebi. To je već dijagnoza.
Mobilni obrok s hlebnim omotačem
 
Poslednja izmena:
super.operater je napisao(la):
A zamisli da krene da se proverava poreklo novca pa se smanji broj kes kupaca a poreska krene da radi svoj posao pa ono sto je kupljeno sumljivim parama mora da se dodatno oporezuje pa se deo toga pojavi na trzistu. Na sve to dodaj i legalizaciju koju namerno koce dok se ne rasprodaju ovi mega projekti ... zamisli samo.
Kliknite za proširenje...
Znaci nisu samo investitori njihovi nego su i kupci njihovi. Nase trziste su zapravo SNSovci koji prodaju SNSovcima po napumpanim cenama. Reddit.
 
Defke je napisao(la):
Znaci nisu samo investitori njihovi nego su i kupci njihovi. Nase trziste su zapravo SNSovci koji prodaju SNSovcima po napumpanim cenama. Reddit.
Kliknite za proširenje...
Na konstruktivni predlog odgovaras etiketiranjem a cak i nemam nalog na redditu niti me interesuje sta tamo pise. Sta ima lose u onome sto sam napisao, samo da pravna drzava radi svoj posao. Ne bi trebalo da budes protiv toga, osim ako nemas neki licni interes u svemu
 
super.operater je napisao(la):
Na konstruktivni predlog odgovaras etiketiranjem a cak i nemam nalog na redditu niti me interesuje sta tamo pise. Sta ima lose u onome sto sam napisao, samo da pravna drzava radi svoj posao. Ne bi trebalo da budes protiv toga, osim ako nemas neki licni interes u svemu
Kliknite za proširenje...
Buraz ja komentarisem komentar koji kaze da su svi investitori SNS-ovi, i sta zamisljaju da ce se desiti kada SNS padne, ti mi odgovaras kako ce da proveravaju poreklo novca kupcima. Kako je to odgovor na ono sto sam ja pisao?
 
Defke je napisao(la):
Buraz ja komentarisem komentar koji kaze da su svi investitori SNS-ovi, i sta zamisljaju da ce se desiti kada SNS padne, ti mi odgovaras kako ce da proveravaju poreklo novca kupcima. Kako je to odgovor na ono sto sam ja pisao?
Kliknite za proširenje...
Nisam rekao da hoce rekao sam da zamislis da hoce :) Takodje sam rekao da zamislis sta bi bilo da olabave legalizaciju. Ja ne vidim nikakav problem u tome da pravna drzava proradi a cena kvadrata bude odredjena trzisnim uslovima u fer ekonomiji. Valjda bi svi trebali da se zalazemo za to jer tenutno imamo sve osim normalnog sistema. Za SNS-ovce se ne brinem i onako je njihova baza preletacka naci ce oni novo muljanje i nove seme, bitno je samo da ne postanu jaci od drzave niti da umisle da su drzava. A za one za koje se dokaze da su muljali neka bude "ni po babu ni po stricevima".
 
super.operater je napisao(la):
Na konstruktivni predlog odgovaras etiketiranjem a cak i nemam nalog na redditu niti me interesuje sta tamo pise. Sta ima lose u onome sto sam napisao, samo da pravna drzava radi svoj posao. Ne bi trebalo da budes protiv toga, osim ako nemas neki licni interes u svemu
Kliknite za proširenje...
Pa on je protiv odgovornosti .. primene zakona i provere porekla novca i diploma...zar to nije ocigledno. Evo više ni skole i fakulteti nisu važni a kamoli radni staž ...
 
mića je napisao(la):
Pa on je protiv odgovornosti .. primene zakona i provere porekla novca i diploma...zar to nije ocigledno. Evo više ni skole i fakulteti nisu važni a kamoli radni staž ...
Kliknite za proširenje...
Ja to zbog tebe mico, ne delujes mi kao diplomirani, pa steta da ti te stanove otimaju.

super.operater je napisao(la):
Nisam rekao da hoce rekao sam da zamislis da hoce :) Takodje sam rekao da zamislis sta bi bilo da olabave legalizaciju. Ja ne vidim nikakav problem u tome da pravna drzava proradi a cena kvadrata bude odredjena trzisnim uslovima u fer ekonomiji. Valjda bi svi trebali da se zalazemo za to jer tenutno imamo sve osim normalnog sistema. Za SNS-ovce se ne brinem i onako je njihova baza preletacka naci ce oni novo muljanje i nove seme, bitno je samo da ne postanu jaci od drzave niti da umisle da su drzava. A za one za koje se dokaze da su muljali neka bude "ni po babu ni po stricevima".
Kliknite za proširenje...
Pa dogodice se ali i nece imati bas takav efekat koji zamisljas.
 
Morate se prijaviti ili registrovati da odgovorite ovde.
Vrh