Šta je novo?
Od:
Filteri

Cene nekretnina

Salev85 je napisao(la):
Možda mu to i ne bi bila loša opcija 😉.
Prodao sam stan koji bi se inače prodavao godinama. Još je u procesu potencijalna kupovina. Voljan sam da sačekam jer ću imati cenu -20%+ cu biti prvi kupac i prvi cu birati stan+izlaze u susret za sve što treba. Ne znam da li bi to neko odbio kada bi mu se tako namestilo. Malo se razlikuju okolnosti od trenutnih na tržištu zar ne?
Kliknite za proširenje...
Zato što se ovde uglavnom priča o velikim kompleksima, kod kojih vlasnika ne vidiš i nemaš priliku da pričaš sa njima niti da pregovaraš.
U tim situacijama je tipski Ugovor za sve i nema menjanja cena.
Ovo su korisne informacije i drago mi je da si ih podelio.
Retko ko se potrudi da tako kupuje nekretninu.
Bravo za pregovaranje i želim ti srećnu kupovinu i odabir stana.
Sada si me bacio u razmišljanje koji bih stan izabrao da sam u takvoj prilici.
 
Filip 01 je napisao(la):
Zato što se ovde uglavnom priča o velikim kompleksima, kod kojih vlasnika ne vidiš i nemaš priliku da pričaš sa njima niti da pregovaraš.
U tim situacijama je tipski Ugovor za sve i nema menjanja cena.
Ovo su korisne informacije i drago mi je da si ih podelio.
Retko ko se potrudi da tako kupuje nekretninu.
Bravo za pregovaranje i želim ti srećnu kupovinu i odabir stana.
Sada si me bacio u razmišljanje koji bih stan izabrao da sam u takvoj prilici.
Kliknite za proširenje...
Hvala. Valjda će sve biti ok. Videćemo u narednih mesec dana. Ovo je malo drugačije. Nisam ni pregovarao nego sami ponudili. Znam te ljude pa zbog toga i ta cena. Za nas nekoliko. Možda i ne bude ništa.
 
Extroniks je napisao(la):
Sale je bukvalno postao vradovic samo u kontra smeru
Kliknite za proširenje...
I ja mislim da ćemo imati još jedan korak na gore. Ne ulazi 20 milijardi u zemlju tek tako. Ja samo gledam malo dalje i pokušavam da objasnim zašto se nešto dešava i šta će posle biti.
Vradovic je poput prodavca, njega samo zanima final target. Ne razmatra neke potencijalno loše stvari za kupca.
 
Zanimljiv clanak:
n1info.rs

Građani Srbije uvereni da dobro žive - a čime su sve nezadovoljni?

Istraživanje stavova građana Srbije o zadovoljstvu
n1info.rs n1info.rs

Narod Srbije je uveren da dobro živi, nezadovoljan radom vlasti, nema poverenje u institucije i oseća se nemoćno da nešto promeni u svom okruženju kada je u pitanju društveni angažman, pokazalo je najnovije istraživanje Demostata.
Kliknite za proširenje...
U zemlji u kojoj se nervoza i verbalno nasilje može videti gotovo na svakom koraku, a društvo je ozbiljno polarizovano po više osnova, neobično zvuči podatak da je 66 odsto njih zadovoljno svojim životom, a svega 11 odsto je nezadovoljno.
Kliknite za proširenje...
Najvažniji razlozi za zadovoljstvo su stambeni uslovi (81%), porodica i porodični život (76%). Zatim slede međuljudski odnosi u firmi u kojoj ispitanik radi ili je radio pre penzionisanja, pa radno mesto, ljudi u ispitanikovoj okolini i njegov društveni život, posao, lični standard i standard njegove porodice.
Kliknite za proširenje...

Koga mrzi da cita, 66% ispitanika je zadovoljno zivotom a vecina tog zadovoljstva su stambeni uslovi i porodica/porodicni zivot. Dok je najveci izvor nezadovoljstva politika i nemogucnost resavanja drustvenih problema.

Mislim da je zanimljivo jer se na ovom forumu cesto zna stvoriti bubble nezadovoljstva oko stambenih uslova a ispada da vecina stanovnista je bas zbog istog zadovoljna u zivotu u Srbiji.
 
Pisao sam ovde, 3 puta pružili ruku i dogovorili se, za kupovinu zemljišta.
Ugovor nikad nije potpisan(ili se tražilo više ili neke totalne nebuloze da se dopune u Ugovoru u njegovu korist), kupovina se nikad nije desila, mislim da sam prve sede tada dobio 😉
 
Extroniks je napisao(la):
Sa srecom Sale, poucen svojim i caletovim iskustvom, previse ljudi znaju da kada su u pare u pitanju i rec da te zaje*******u.
Nadam se da tebe nece, mozda smo samo mi bili naivni u par navrata :)
Kliknite za proširenje...
Ne verujem ništa dok se ne završi predugovor kod notara i uplati učešće. Sve je bla bla truć truć
 
Poslednja izmena:
vradovic je napisao(la):
Da li bi zbog Zakona C-63 u Kanadi nekretnine trebalo da budu 50% jeftinije u odnosu na Srbiju?
Mislim ko jos ne bi pozeleo da se iz Kanade seli za Srb?

www.facebook.com

Otići u Kanadu ili pobeći iz nje? | By Boris Malagurski | Facebook

Otići u Kanadu ili pobeći iz nje?
www.facebook.com www.facebook.com
Kliknite za proširenje...
Koliko je ranije bilo retko da čuješ nekog da se vraća iz inostranstva, a da se prethodno naselio tamo na duže.
Sad čujem na svakih mesec dana kako se neko vratio. Baš se jedan prijatelj vratio skoro iz Kanade. Pošto je radio za poprilično dobre pare, reko ajde da ga pitam zašto je odlučio tako. "Depra brate", to je sve što mi je rekao.
P. C. Ovo je individualno iskustvo. Sami donosite svoje odluke. Ali me za još saveta zapratite na Beobuildu.
 
Poslednja izmena:
Vraća se dosta njih iz Amerika Kanada i Australija, i to je ekipa koja je otišla devedesetih. Približavaju se penziji, tu su negde cca 60-65, ovi mlađi slabo.
Jeste poenta Beograd i Srbija ali jednako tome i blizina Evrope. Imaju love, malo stan u BG, obilazak prirode, malo na vikend u Rim, Pariz, Madrid, ipak je Evropa magnet i centar planete, vidim sve više amera se seli u Španiju Portugal Italiju
Daleko to, naporno i skupo putovati iz Brizbejna ili Vankuvera par puta godišnje da se obidje rodbina i putuje turistički.
Opet, što reče Suzuman, sve je individualno, ko šta voli.
 
Šta mislite, koji ce biti neki okvir cena za stanove u novom projektu na mestu hotela Jugoslavija?
 
Poznanica se sa porodicom vraća iz Toronta, dvoje manje dece. Njen tata je tamo u Torontu već decenijama(ne zna engleski, radi i priča samo na srpskom).
Upravo su u potrazi za kupovinu nekretnine i naravno da su se čudili u početku cenama, ali navikli su se sada...
Porodična prijateljica iz Londona se vraća u Srbiju pošto uskoro ide u penziju, u procesu je renoviranja velikog stana u centru NS-a.
Takodje se čudi cenama usluga za renoviranje(arhitekte, majstori itd...), a pogotovo što ih jedva i nadje putem preporuke koji su voljni da rade te manje poslove.
Otišli su ljudi za vreme ratova ili bombardovanja i navikli su da je u Srbiji jeftino, radili neke obične poslove u inostrantstvu i misle da sada mogu neki prestižan stan da kupe i da će jeftino ljudi za njih da rade.
Ima dosta takvih primera.
 
manifesto je napisao(la):
Šta mislite, koji ce biti neki okvir cena za stanove u novom projektu na mestu hotela Jugoslavija?
Kliknite za proširenje...
Dobro pitanje. Može da bude i manja zainteresovanost, a možda i veća od očekivanja investitora, iako susedne zgrade i ceo kraj važe za jako tražene, a i realno odlične za život.

Zavisi kako kupci shvate kraj. Verovatno će većina biti investicioni kupci. Postoji hajp za Vračar, na primer, a realno je uglavnom loš kraj za život, ali za investiciju odličan, jer postoji potražnja. Dok je hotel YU odličan i za život i investiciju, ali opet, zavisi kako većina to doživljava.

4.5-6k
 
Ide na 7+ garant. Uporedite lokacije blok 26 i Hotel Jugoslaviju. Po meni nebo i zemlja. I rasprodaće se očas posla, jer će biti verovatno najjači projekat u Bg. Ja da sam prepun para ciljao bih odmah da kupim tu, bez greške.
 
Morate se prijaviti ili registrovati da odgovorite ovde.
Vrh