Koliko je odrzivo trziste koje se oslanja na dijasporu? Sada su cene dovoljno visoke da je Bg u rangu gradova srednje velicine u Nemackoj. Navijac Borusije iz Dortmunda placa stan jeftinije nego nesrecni navijac Zvezde (iako tu spadam) koji brani Rio Tinto na tribini, da ne bi morali Nemci da prljaju svoja jezera vadjenjem Litijuma.
Kada budem napravio takvu racunicu i ja cu kupiti investicionu nekretninu.
) sada prodaju spajizice, po zagusljivim raskrsnicama.
Kada bi napravili statistiku pravih cena po kojoj ljudi naši iznajmljuju nekretnine, došli bi do iznenađujuće niskih cifara. Gomila ljudi renta po "starim cenama", uključujući i mene i jedno 7,8 ljudi koje znam. Samo da su normalni stanari, da održavaju, da ne prave probleme i svi srećni. Čak sam imao i ponude odlične da pređem u drugi stan preko prijatelja, ali mi je gazda previše kul i dao mi je odrešene ruke da radim šta hoću, pa nisam hteo to da ispustim. A sve se radi o stanovima na Nbg, fino održavanim i sasvim solidnih kvadratura.
Izvini...ali svim stanovima je cena skočila...zar ne..ne samo tvom .
Ovo "7km od centra" mi zvuči kao neki marketinški trik da se zamaskira loša lokacija. Beograd je relativno mali grad, a na manje od 5km od centra u Mirijevu je romsko naselje gde ljudi pale gume. Takvih primera je gomila u ovom gradu, udaljenost od centra kao reper dobre lokacije se odnosi na radijus od 1km od Trga. Vec na donjem Dorćolu postoje kritične milrolokacije sa udžericama i slično.Kada budem napravio takvu racunicu i ja cu kupiti investicionu nekretninu.
I ja sam kupio 2019. de luks kucu na 7 kilometara od centra Bg-a, 300+ kvadrata, 2 ara dvorista i sada se udaram u dupe.
Za te pare koje sam ja dao (i kamatom od 3% - kredit sam preko pola isplatio, inflacija je bila 15-20% koliko vec, a kamata 3%
Duplirao si pare u vrednosti nekretnine i podigao kiriju 28% i niko zadovoljan
Ja verujem da je Sindjelić Rom..i da živi u 300 m2 uđzerici a u mikrolokaciji kruga 2
Duplirao si pare u vrednosti nekretnine i podigao kiriju 28% i niko zadovoljan
Kako duplirao kada za te pare mogu isto da kupim ili još i manje....Duplirao si pare u vrednosti nekretnine i podigao kiriju 28% i niko zadovoljan
Izvinjavam se, koliko automobila mozes da kupis ako prodas tu nekretninu? Danas vs 2020?
Ne moramo ni da gkedamo do Mirijeva kad u naselju kod 3 bika (ispod pančevačkog mosta) pale 3 puta više? To je na 2 km od najužeg centra.
Poredio sam ovde na forumu i zaradu od zlata i akcija i nekretnina.
Pa normalno je da novac koji imaš i da ulažeš...
Odmah fix pa ćeš lako da refinansirasHvala, ja sam spreman da plaćam nešto višu kamatu 20 godina, ali da mi bude mirna glava i da ne razmišljam uopšte u Euriboru i bilo čemu, znam cifru uvek i ćao zdravo. Samo da se još smanji makar na tih 4.5%.
Nekima je sve malo
Ti si svoj stan vec otplatio u njegovoj ulozenoj vrednosti.
Ja napisa istinu..
Pa nista, lepo ti ljudi kazu, ulozi u nesto drugo. CInjenica je da si ti dobro prosao. Ako nisi zadovoljan profitom, uvek mozes da otvoris neku svoju firmu i proizvodis nesto ili pruzas neke usluge i zaradjujes vise i imas veci povrat. Ili bi vise voleo da ne radis nista, a da novac samo kaplje?
