keks
Higher intermediate
Imaš kuću vrati stan
Koji ozbiljan kupac nekretnina prati oglase na KP? Isto kao kupac automobila koji prati KP, a ne Polovni Automobili.Ja svakako ne živim u Ns, ali znam da je neki poznanik oglasio stan a niko ga nije ni nazvao. Na Kp imate oglase za prodaju sa pratilaca 0. Inače pre će stan u Ns i vredeti džak krompira nego što će ostati ovakve cene. Sve zavisi od zaduživanja države (onog momenta kada ne budemo mogli više da se zadužimo sledi potpuni sunovrat).
Nisam te samo razumeo, da li misliš da je dobro da se ima i kuća i stan, naravno da se slažem, ali onda su i veći troškovi održavanja. Navešću ti samo primere gde je imanje kuće na moru pa i eto bilo gde veliki trošak pa da kažem i stana u kom se ne živi a i ne izdaje, jer prethodne generacine nisu imale mogućnosti da izdaju, platforme, oglasi, pa i sam mentalitet(Deo Britanske i druge po svetu aristokratije je bankrotiralo jer nisu mogli da odrzavaju svoja nasledjena imanja... )Tako da si uvek u minusu, ja eto iz iskustva i kuće na moru znam da je to realno veći trošak za porodicu nego da odu bilo gde na egzotiku te godine, ako kuću ne izdaju adekvatno i sa planom i ako je koriste samo slobodnim danima, to jest godišnjim odmorom kao velika većina radnog naroda (druga stvar je ako se koristi celo leto od strane porodice, babe i dede....).Živeo sam ranije u Ns, prodao stan i kupio kuću u Veterniku. Na Nbg živim trenutno zbog posla u ženinom stanu. Dobro je ko ima za oboje, ali kuća nadomak Bg i Ns je zakon.
Evo ja bih tebe pitao koje oglase prati po tebi ozbiljan kupac nekretnina? Jednom sam pitao ovde na grupi i nisam dobio odgovor, ja licno sam pratio halo oglase i 4zida, mozda retko nekretnine.rs za brzo informisanje, a sada samo 4zida i uz malo truda uvek nadjem direktno Investitora....Koji ozbiljan kupac nekretnina prati oglase na KP? Isto kao kupac automobila koji prati KP, a ne Polovni Automobili.
Otišo na miraz... Sad je jasno zašto ti je u glavi apokaliptični scenario. Izdrži Savo!Na Nbg živim trenutno zbog posla u ženinom stanu.
Postoji naravno. Samo ljudi teško idu dalje od ove teme, pogotovo ljudi koji "kupuju" stan.Iskreno nikad mi ne bi palo na pamet da okacim prodaju stana na KP. Mozda ne zeli da plati oglas na halo oglasima, procenat agenciji itd. ali onda ne moze ocekivati ozbiljnog kupca i cuditi se sto ima 0 pregleda.
Kada sam ja kupovao stan u Novom Sadu pustio sam "pipke" na sve strane. Rekao svim prijateljima i kome god sam mogao da trazim stan. Redovno pratio oglase, pre svega halo oglase, lokalne agencije, novosadske facebook grupe. Takodje NSBuild forum gde postoji tema gde ljudi slikaju gradilista i table investitora po gradu i to mi je bilo od velike koristi da lako dodjem do novih, zavrsenih projekata i onih u izgradnji. Ne znam da li takva tema postoji za Beograd na ovom forumu ili negde drugde, probaj da pretrazis. Na kraju sam nasao stan sedeci kod poznanika, cije komsije zive u inostranstvu i rece da bi mozda prodali stan. Pozvao i dogovorili se.
Tržište je stabilno, prometan postojan, cene ništa manje.Nisam pratila cene nekretnina mesecima, pa bih zamolila nekog razumnog da mi napiše ukratko šta se događa.
Ne znam tačno stanje na tržištu, ali sam čuo da je Sava prizetko.Nisam pratila cene nekretnina mesecima, pa bih zamolila nekog razumnog da mi napiše ukratko šta se događa.
Nisam pratila cene nekretnina mesecima, pa bih zamolila nekog razumnog da mi napiše ukratko šta se događa.
Iskreno nikad mi ne bi palo na pamet da okacim prodaju stana na KP. Mozda ne zeli da plati oglas na halo oglasima, procenat agenciji itd. ali onda ne moze ocekivati ozbiljnog kupca i cuditi se sto ima 0 pregleda.
Kada sam ja kupovao stan u Novom Sadu pustio sam "pipke" na sve strane. Rekao svim prijateljima i kome god sam mogao da trazim stan. Redovno pratio oglase, pre svega halo oglase, lokalne agencije, novosadske facebook grupe. Takodje NSBuild forum gde postoji tema gde ljudi slikaju gradilista i table investitora po gradu i to mi je bilo od velike koristi da lako dodjem do novihчћ, zavrsenih projekata i onih u izgradnji. Ne znam da li takva tema postoji za Beograd na ovom forumu
Gleda novogradnju i da je u pitanju garsonjera i da kazem ispod 2000eur po m2. Napisao sam šta je trenutno našao i šta će verovatno i uzeti.Šta znači nije uspeo da nađe? Kad pogledam Petrovaradin npr. promet nije mali uopšte, a cene se uklapaju tu negde.
Pogledajte prilog 200986
Hm, moguće da je gradnja stala u tom slučaju.Gleda novogradnju i da je u pitanju garsonjera i da kazem ispod 2000eur po m2. Napisao sam šta je trenutno našao i šta će verovatno i uzeti.
Koliko dugo vi prodajete taj stan, 15 meseci?Posto prodajem stan u NS (lokacija tipa blok 65 u BG, nije centar), mogao bi da kazem da cene stagniraju 15meseci, i da mi deluje da su sada pocele da skacu (za stan koji prodajem pogodio sam istu cenu kao i pre 11 meseci koju mi je nudio kes kupac - mada sam tad povukao stan s prodaje), ali su me u medjuvremenu zvale agencije za novu cenu koju sam podigao u aprilu 2024 (+100e/kv u odnosu na cenu od ranije, stan je vece velicine - 100+ kvadrata), ali posto sam vec bio u procesu prodaje kupcu koji je video staru cenu, agencije sam odbio (iako sam mozda mogao dobiti +100e/kv visu cenu, vec sam bio u procesu dogovaranja i prodaje koji se previse razvukao).
Zanimljivo je, da me 20.novembar - 1. mart tacno 0 poziva od agencija sam imao.
1.mart - 5. aprila ~6 kupaca je gledalo stan, pa mesec dana nista.
Oko 5. aprila sam podigao cenu na +100e/kv.
I od 15. maja su me zvale 3x agencije da pokazu stan ljudima (mada sam od kraja aprila cekao kupca da se odluci da kupi po ceni pre dizanja).
Što se tiče gradnje daleko od toga da je stala, ima i na https://www.gradnja.rs/mapa/Hm, moguće da je gradnja stala u tom slučaju.
Gledam ovde cene za novogradnju se uklapaju, pa pa pošto novogradnja uglavnom ima delay, moguće da je usporila gradnja.
Pogledajte prilog 200988
Na koju lokaciju se ovo odnosi?Hm, moguće da je gradnja stala u tom slučaju.
Gledam ovde cene za novogradnju se uklapaju, pa pa pošto novogradnja uglavnom ima delay, moguće da je usporila gradnja.
Pogledajte prilog 200988
Ne zameri na pitanju, zanima me ovaj specifican psiholoski fenomen na srpskom trzistu nekretnina, sta navede prodavca da, nakon sto celu godinu dana neuspesno pokusava da proda nesto, on dize cenu?????? To prkosi svim zakonima logike,trzista i zdravog razuma, pa.eto molim te kazi nam,zasto dizanje cene??????? Umesto spustanja....?Posto prodajem stan u NS (lokacija tipa blok 65 u BG, nije centar), mogao bi da kazem da cene stagniraju 15meseci, i da mi deluje da su sada pocele da skacu (za stan koji prodajem pogodio sam istu cenu kao i pre 11 meseci koju mi je nudio kes kupac - mada sam tad povukao stan s prodaje), ali su me u medjuvremenu zvale agencije za novu cenu koju sam podigao u aprilu 2024 (+100e/kv u odnosu na cenu od ranije, stan je vece velicine - 100+ kvadrata), ali posto sam vec bio u procesu prodaje kupcu koji je video staru cenu, agencije sam odbio (iako sam mozda mogao dobiti +100e/kv visu cenu, vec sam bio u procesu dogovaranja i prodaje koji se previse razvukao).
Zanimljivo je, da me 20.novembar - 1. mart tacno 0 poziva od agencija sam imao.
1.mart - 5. aprila ~6 kupaca je gledalo stan, pa mesec dana nista.
Oko 5. aprila sam podigao cenu na +100e/kv.
I od 15. maja su me zvale 3x agencije da pokazu stan ljudima (mada sam od kraja aprila cekao kupca da se odluci da kupi po ceni pre dizanja).