Šta je novo?
Od:
Filteri

Cene nekretnina

sutraw je napisao(la):
Možda su otpale neke rezervacije? Mada što bi organizovali prodajni dan da nemaju dobru ponudu stanova za kupce. Znači da nije tako bajno ni investitorima za koje je inicijalno izgledalo da dobro prodaju stanove.

Činjenica je da sad ima gomila novogradnje po BG koja mesecima jedva da prodaje išta, neki se približavaju 80%, neki čak i useljenju... To je pre koju godinu bilo nezamislivo, prodavalo se sve i pre nego što zabodu prvi ašov :)
Kliknite za proširenje...
Nisu im to stari stanovi. Radi se o kompletno novoj turi stanova koju hoće da puste u prodaju 17.novembra međutim prema njihovim rečima to što su novo do sada, nikad viđeno planirali za 17.novembar, generalno su već prodali
 
Nnn062 je napisao(la):
A onda kao ja pozoveš tu istu Vivu i čuješ kako su već generalno sve prodali a da nisu ni stigli do prodajnog dana. I onda ne znaš šta da misliš…
Kliknite za proširenje...
Meni je neverovatno da se SAMO 22 stana u novogradnji prodalo u oktobru na NBG. Baš kao što neki kažu ima projekata koji su pred završetkom a prodaja ne ide. Jedini koji stavljaju na sajt su Lastavice... Oni zavravaju sve u proleće a još ima i malih i velikih stanova i to dosta!
Jedini projekat koji ja znam da za sad nema problema sa prodajom je BW. Svi ostali (uključujući i Kings Circle) ne ide im kako su očekivali. Mene je iznenadilo da Kings nije prodao manje stanove oko 60kvm na prvom prodajnom danu... S obzirom da je Victoria bila razgrabljena u dva dana skoro sva...
 
G.I.Joe je napisao(la):
Jedini koji stavljaju na sajt su Lastavice... Oni zavravaju sve u proleće a još ima i malih i velikih stanova i to dosta!
Kliknite za proširenje...

Oni pošteno stave na sajt sve što prodaju. Odličan su primer situacije trenutno - mislim da u poslednjih 6 meseci nisu prodali 10 stanova, a približavaju se 80% relativno brzo. Pritom to je samo prva faza ako se ne varam, trebalo bi da grade drugu zgradu odmah pored - ne znam samo za koga sa ovim cenama :)
 
Nnn062 je napisao(la):
Nisu im to stari stanovi. Radi se o kompletno novoj turi stanova koju hoće da puste u prodaju 17.novembra međutim prema njihovim rečima to što su novo do sada, nikad viđeno planirali za 17.novembar, generalno su već prodali
Kliknite za proširenje...
Šta će im prodajni dan ako su sve već prodali?! Ko to normalan organizuje? Šta dođu npr. ljudi i ti samo vičeš nema više stanova sve smo prodali. A oni pitaju kada, a ti kažeš pa još pre par nedelja...
Onda umesto potencijalnih kupaca dobiješ ljude koji će da budu nezadovoljni i besni što si ih nasamario i što su izgubili barem 1h vremena u putu tamo i nazad i još će da trube po gradu da si loš inevstitor, itd... Ako to žele onda super.
 
sutraw je napisao(la):
Oni pošteno stave na sajt sve što prodaju. Odličan su primer situacije trenutno - mislim da u poslednjih 6 meseci nisu prodali 10 stanova, a približavaju se 80% relativno brzo. Pritom to je samo prva faza ako se ne varam, trebalo bi da grade drugu zgradu odmah pored - ne znam samo za koga sa ovim cenama :)
Kliknite za proširenje...
Jeste to je 1. faza. Pored te zgrade će da grade istu zgradu još. Mislim da je ukupno prodano oko polovine. Ali tu kad računamo sve stanove po broju jedinica. Ako gledamo u kvm mislim da je i manje... Za drugu fazu ne verujem da će početi odmah.
Ovu će prodati ako spuste po meni s 3300 na 2850-2900... Ali treba vremena da shvate...
 
G.I.Joe je napisao(la):
Jeste to je 1. faza. Pored te zgrade će da grade istu zgradu još. Mislim da je ukupno prodano oko polovine. Ali tu kad računamo sve stanove po broju jedinica. Ako gledamo u kvm mislim da je i manje... Za drugu fazu ne verujem da će početi odmah.
Ovu će prodati ako spuste po meni s 3300 na 2850-2900... Ali treba vremena da shvate...
Kliknite za proširenje...
Slažem se aposlutno za lastavice, i ja sam ih merkao za manji stan, međutim sa tom cenom od 3300+pdv nema šanse i odustao sam. Za 2800-2900 + pdv bih pristao.
A sto se tiče investitora za vivu, siguran sam da odavno nemaju problem s lošim glasom :)
 
G.I.Joe je napisao(la):
OK! Hvala na info! Stari zapadni trikovi - list price ostaje - a onda dajes popust ispod žita ili cash back akcije.
Čim su počeli s tim preko telefona znači da je dogorilo do noktiju i moraju probati s popustima! U svakom slučaju tako veliki projekat s 10% popusta mora da se čuje i kod drugih.
Iako je nedelja štednje podbacila s kamatama (očekivao sam bolje) mislim i dalje da treba čekati sledeće leto (2024) i onda u shopping. Naravno to se ne odnosi na kupce prvog stana ili stana gde će fizički živeti.
Kliknite za proširenje...
Koje su ponude za nedelju štednje?
 
Hristiana je napisao(la):
Koje su ponude za nedelju štednje?
Kliknite za proširenje...
Po meni za dinare:
1.) Adiko banka 6 meseci oročenje - 5,5% EKS!
Za eure:
1.) Procredit banka oročenje 12 meseci za više od 100k eura NKS 4% (EKS 3,2%) to je preko leta bilo NKS 4,5% za iznose preko 50k.
2.) Banca Intesa - 12 meseci
1699026204033.png
 
G.I.Joe je napisao(la):
Po meni za dinare:
1.) Adiko banka 6 meseci oročenje - 5,5% EKS!
Za eure:
1.) Procredit banka oročenje 12 meseci za više od 100k eura NKS 4% (EKS 3,2%) to je preko leta bilo NKS 4,5% za iznose preko 50k.
2.) Banca Intesa - 12 meseci
Pogledajte prilog 179185
Kliknite za proširenje...
Thanks🍀

Da li je tačno da OTP banka za oročenje na godinu dana nudi kamatu od 4,5 posto?
 
centarfor je napisao(la):
Zna se da su muskarci vise uredni nego zene. Sta je sporno u oglasu? :)
Kliknite za proširenje...
,,Idealni, izuzetni uslovi za zdrav zivot i rad u mirnom okruzenju , sa pozitivnom energijom, bez buke, ptice pevaju ispod terase, samo za ozbiljnu i odgovornu musku osobu, zaseban ulaz, sprat u porodicnoj kuci, studio, nema uslova za kuvanje, ima mikrotalasnu i frizider, vesh mashinu, bokal za grejanje vode, klima, kablovska, tv Blizina prevoza 5,6,7,14, 20,21. 55,46,79. blizina Olimp sportskog centra, Beoshoping i Aviv centra. Rezijski trosak je samo deoba interneta ocitani utrosak struje- prilika koja se retko pojavljuje"

Nema uslova za kuvanje i pogled sa prozora je na neku šklopociju, ali to je ,,izuzetna prilika koja se ne retko pojavljuje" ,,mesto zrači pozitivnom energijom" i ,,ptice pevaju Ispod terase"😄

Pa lik je mag marketinga👍
 
Nnn062 je napisao(la):
Slažem se aposlutno za lastavice, i ja sam ih merkao za manji stan, međutim sa tom cenom od 3300+pdv nema šanse i odustao sam. Za 2800-2900 + pdv bih pristao.
A sto se tiče investitora za vivu, siguran sam da odavno nemaju problem s lošim glasom :)
Kliknite za proširenje...
Nešto sa tim Lastavicama ne valja; toplana, romsko naselje, dalekovodi, zagađenje, buka od raskrsnice, neurbanizovani kej iza bloka 70a, lokacija usred ničega..
Ne znam, i da je 2800e opet ne verujem da bi rasprodali. Narodu se ne dopada.
 
ViktorViktor je napisao(la):
Nešto sa tim Lastavicama ne valja; toplana, romsko naselje, dalekovodi, zagađenje, buka od raskrsnice, neurbanizovani kej iza bloka 70a, lokacija usred ničega..
Ne znam, i da je 2800e opet ne verujem da bi rasprodali. Narodu se ne dopada.
Kliknite za proširenje...
Lokacija je isto kao Belvil, bukvalno preko puta Delta City-ja. A Sakura Park je pored njih... 10tak metara razlike da budem tacan otprilike...
 
Morate se prijaviti ili registrovati da odgovorite ovde.
Vrh