"BW Vista i Parkview" - Beograd na vodi [ Stambeni kompleks ]

[Nebojsa]

De, pa ovo u Bratislavi izgleda ozbiljnije od ovih nasih ormara takodje ovde na ovim slikama su sve poslovne zgrade a kod nas nijedne...

 

[Dr.Back]

Svaka cast za ovo ,,ormari,, to je prava rec !!

 

[donleone]

ovi u Bratislavi grade sve betonom, i odmah stavljaju staklene fasade.
a kod nas u BG na Vodi još uvek grade sa crvene "opekarske blokove",
i odmah se već tako prepozna, da će to biti "stara gradnja"
- bez jedne moderne, staklene fasade (nego dermit itd.)

jer gde ima danas u 21. veku još negde na svetu,
da neko gradi "Nebodere" sa crvene giter blokove.

 

[Piccolo]

Gradi se i kod nas osnova betonom, a samo se unutrašnji zidovi grade ciglama, dosta pojeftinjuje izgradnju a isto dobijaš, pogledaj i Skyline a to je ozbiljan projekat. Ima dosta i do dostupnosti materijala zavisno od geografske lokacije.

 

[CASTELBIANCO]

Samo da prilozim gde ce da im bude vrtic za decu.

Sent from my Lenovo K53a48 using Tapatalk

 

[Дошљак]

Piccolo » Суб Јан 05, 2019 9:40 pm[/url]":1th28pjs]Gradi se i kod nas osnova betonom, a samo se unutrašnji zidovi grade ciglama, dosta pojeftinjuje izgradnju a isto dobijaš, pogledaj i Skyline a to je ozbiljan projekat. Ima dosta i do dostupnosti materijala zavisno od geografske lokacije.

Подсетих се овог класика :mrgreen:

[youtube]https://www.youtube.com/watch?v=2n2krTGUONg[/youtube]

 

[Nebojsa]

milos.tro » 16 Dec 2018 09:59 pm[/url]":ftmiyvdp]

Decenije vec, iz poraza u poraz, iz gluposti u glupost ... BW Residens su za ovo arhitektura i dizajn, kakve su ovo zgrade i kome se ovo svidja ja to nerazumem. Pa uskoro jos dve identicne.

Odprilike cilj i namera im je da sa sto manje gradnje sto vise sakriju pogled na grad iza sa Novobeogradske strane. Prosto nevidim drugo objasnjenje ovako dizajniranih zgrada. I oblik buduceg hotela W govori tome u prilog. Umesto lepih i elegantnih zgrada sve ce se na kraju svesti na njih nekoliko koje ce svojom sirinom pokriti celo podrucje izmedju dva mosta plus taj trzni centar. To su te milijarde.

 

[dziggy]

Pa masteri marketinga od plasticne sminke prave zgrade za plasticne ljude i teske pare koje su zapravo i nepostojece s obzirom na to koliko ih je istancovano, a sve preko grbace ljudi koje globe na dnevom nivou u ovoj zemlji.

Sam pogled na kvalitet i arhitekturu zgrada govori koliko se tu polagalo na estetiku i neki ukus. Zgrade same otkrivaju da su investitori siromasni, odnosno ne tako bogati kao bilijarderi arapi, vec sitnije ribe. Videcemo sta ce biti dalje, ali svakim korakom Beogradjani sve vise uvidjaju sta se tu dogadja.

 

[unedfined]

Joj ljuidi pa polako, iskulirajte se ili bežite napolje. Strefiće vas srčke kada Arkadija i Aurora krenu da se uzdižu. Ako ne bude bio još copy paste blizanaca.

 

[Doctor Who]

unedfined » Уто Јан 08, 2019 7:14 pm[/url]":hg3oplhz]Joj ljuidi pa polako, iskulirajte se ili bežite napolje. Strefiće vas srčke kada Arkadija i Aurora krenu da se uzdižu. Ako ne bude bio još copy paste blizanaca.

Da, nažalost su gotovo iste, a ako pogledate prvu sliku (BW Arcadia) i drugu (BW Aurora, desno) videćete da su to potpuno iste zgrade, samo što su u drugačijim bojama.

 

[enemy]

Posmatrac » Sub Jan 05, 2019 12:17 am[/url]":2tr55lzu]Pratim mnoga gradilista po Evropi, cesto se osvrnem na Bratislavu, iako tri puta manja od Beograda ima brojna gradilista, ali i jedno slicno Bg na vodi.

E tu sada nicu soliteri slicnog polozaja u odnosu na stari grad kao ovi nasi. Projektovao ih studio Zahe Hadid i sada cekam da vidim kako ce izgledati na kraju. Uglavnom, ruzni su mi. I njihov polozaj i izgled. Ali ovo nase mene uzasava.

Nadam se da ce kad dodje prolece i sve ozeleni utisak da se popravi jer ova bedastoca u dozajnu, pa potom u izvedbi i materijalu je uzas za centar grada.

Jeste Zaha Hadid studio ali je neki lokalni arhitekta projektovao... deluje bolje od ove naše kreacije. Više info na linku https://www.designboom.com/architec...nveil-skypark-bratislava-slovakia-05-22-2017/

 

[Nebojsa]

Iste zgrade u totalu jedina razlika u odnosu na vistu i park je u fasadi i nista vise. Preslikani siroki dvokrilni ormari u Ge, ukupno ce ih biti 4. Ovakvu kreativnost London, Pariz i Moskva mogu samo da mastaju.

 

[inzenjer10]

Bice rezova u Strabagu, ni oni nisu zadovoljni kvalitetom izgradnje, pogotovo zidanim radovima i fasadom.

 

[zexland]

Nebojsa » 09 Jan 2019 05:08 pm[/url]":2kmyjbzx]Iste zgrade u totalu jedina razlika u odnosu na vistu i park je u fasadi i nista vise. Preslikani siroki dvokrilni ormari u Ge, ukupno ce ih biti 4. Ovakvu kreativnost London, Pariz i Moskva mogu samo da mastaju.

Crkli su od ljubomore za ovim sto se gradi kod nas

I ovo u Bratislavi je isto dosta lose x 4, mada vise podseca po konceptu na nas Skyline, koji opet bolji od ovoga kod njih.

Definitivno Zagreb ima najbolju novogradnju u regionalnoj visokogradnji i niskogradnji u regionu. Bukurest, Sofija jako slabo. Budimpesta tu i tamo, mada su im urbani dzepovi i trgovi odlicni sada, posebno po manjim madjarskim gradovima. Solun nema gotovo nista novo vec 10-12 godina, Atina isto. Sarajevo ima zanimljivih primera novogradnje isto. Skoplje, Pristina i Tirana su van konkurencije

 

[Nebojsa]

Tako je Zex, ono sto se radi u Zagrebu je najkvalitetnije u celom regionu i daleko su ispred nas po kvalitetu arhitekture i dizajnu. tj po kolicini izgradjenosti lepe arhitekture. Kako kod njih moze a kod nas jos uvek nicu tranzicioni mediokriteti, cast izuzecima?

Svima ovde bih preporucio da odu na skyscrapercity/hrvatski forum/zagreb i vide sta se radi u Zagrebu.

 

[donleone]

izašli smo iz stare Windows XP ere,
i sad ulazimo u Windows Vista eru,

pa kad stignemo za 10 godina
u Windows 7 eru (oko 2030)
biće nam Beograd puno jači:

Prevoz:
- Beograd Metro / novi Autobusi / Gondola

Kule:
- BW Kula / Skyline Kule / West 65 Kula / Ušće Kula 2

Tržni Centri:
- BW Galerija / IPM Konjarnik / Delta Planet Autokomanda

Ostale velike Projekte:
- Beograd na Vodi (ostatak) / Tesla Grad (početak) / Industrijski park Borča
..i jos sigurno 1000 novih zgrada po celom Beogradu to tada.

ipak je to neki napredak,
pa bolje ikad nego nikad.

 

[nikolas27]

Nebojsa » Čet Jan 10, 2019 11:49 pm[/url]":m2p2wtdo]Tako je Zex, ono sto se radi u Zagrebu je najkvalitetnije u celom regionu i daleko su ispred nas po kvalitetu arhitekture i dizajnu. tj po kolicini izgradjenosti lepe arhitekture. Kako kod njih moze a kod nas jos uvek nicu tranzicioni mediokriteti, cast izuzecima?

Svima ovde bih preporucio da odu na skyscrapercity/hrvatski forum/zagreb i vide sta se radi u Zagrebu.

Idemo u offtopic... Ima na jugu Srbije jedna izreka koja savršeno oslikava ovakav stav: “U tuđoga tatka pogolema pa...”

Recimo ovaj komentar sa SSC-a (sa kojim se slažem): https://www.skyscrapercity.com/showpost ... count=3765

Stalno se iznenadim kad netko ne zna, jer odgovor na tvoje pitanje je vrlo jednostavan i bolno očit - u Sofiji i Beogradu tržište stanogradnje je donekle otvoreno strancima, a kod nas je apsolutno zatvoreno. Kod nas je gradska vlast dala monopol na stanogradnju - kumovima. Oni svi u međusobnom dogovoru drže cijenu i najniži standard arhitekture i dizajna. Baš zato se mnogi projekti ni ne ostvaruju, jer domaći investitori često nemaju love i jer ovise o skupim bankovnim kreditima. Sve priče koje su bile o nekakviom stranim firmama kao npr. Verdisparu, su kao što znaš, propale. Jednostavno nisu mogli prikupiti dozvole koje su s druge strane kumovi jednostavno dobijali, dakle to je bio način na koji im je grad na "priostojan" način poručio da odje*******u od Zagreba. Kad bi nekoj stranoj firmi bilo dozvoljeno ući na zagrebačko tržište, sve bi se preokrenulo. Ovi bi mogli graditi jeftinije i bolje jer često imaju velike novčane zalihe i mogu doći do jeftinih kredita. S tim se kumovi ne bi nikako mogli natjecati i biznis bi im propao, pogotovo smećarima poput Pionira i VMD-a

Vjerovatno si primjetio da su jedini projektii koje su stranci mogli dobiti - šoping centri. Iz jednostavnog razloga što su preskupi i prekomplicirani za kumove. Kum donekle može prikupiti garancije za kredit od 5 milijuna eura za neki jadni stambenjak, ali skupiti 250 milijuna eura za šoping centar - to bi bilo nemoguće

 

[unedfined]

nikolas27 » Pet Jan 11, 2019 3:01 am[/url]":12s2jnfd]

Nebojsa » Čet Jan 10, 2019 11:49 pm[/url]":12s2jnfd]Tako je Zex, ono sto se radi u Zagrebu je najkvalitetnije u celom regionu i daleko su ispred nas po kvalitetu arhitekture i dizajnu. tj po kolicini izgradjenosti lepe arhitekture. Kako kod njih moze a kod nas jos uvek nicu tranzicioni mediokriteti, cast izuzecima?

Svima ovde bih preporucio da odu na skyscrapercity/hrvatski forum/zagreb i vide sta se radi u Zagrebu.

Idemo u offtopic... Ima na jugu Srbije jedna izreka koja savršeno oslikava ovakav stav: “U tuđoga tatka pogolema pa...”

Recimo ovaj komentar sa SSC-a (sa kojim se slažem): https://www.skyscrapercity.com/showpost ... count=3765

Stalno se iznenadim kad netko ne zna, jer odgovor na tvoje pitanje je vrlo jednostavan i bolno očit - u Sofiji i Beogradu tržište stanogradnje je donekle otvoreno strancima, a kod nas je apsolutno zatvoreno. Kod nas je gradska vlast dala monopol na stanogradnju - kumovima. Oni svi u međusobnom dogovoru drže cijenu i najniži standard arhitekture i dizajna. Baš zato se mnogi projekti ni ne ostvaruju, jer domaći investitori često nemaju love i jer ovise o skupim bankovnim kreditima. Sve priče koje su bile o nekakviom stranim firmama kao npr. Verdisparu, su kao što znaš, propale. Jednostavno nisu mogli prikupiti dozvole koje su s druge strane kumovi jednostavno dobijali, dakle to je bio način na koji im je grad na "priostojan" način poručio da odje*******u od Zagreba. Kad bi nekoj stranoj firmi bilo dozvoljeno ući na zagrebačko tržište, sve bi se preokrenulo. Ovi bi mogli graditi jeftinije i bolje jer često imaju velike novčane zalihe i mogu doći do jeftinih kredita. S tim se kumovi ne bi nikako mogli natjecati i biznis bi im propao, pogotovo smećarima poput Pionira i VMD-a

Vjerovatno si primjetio da su jedini projektii koje su stranci mogli dobiti - šoping centri. Iz jednostavnog razloga što su preskupi i prekomplicirani za kumove. Kum donekle može prikupiti garancije za kredit od 5 milijuna eura za neki jadni stambenjak, ali skupiti 250 milijuna eura za šoping centar - to bi bilo nemoguće

Eto mi imamo CBRE koji opet pravi teške svinjarije i solidno diže cenu kvadrata. (odnos lokacija cona kvalitet VK npr)

 

[Minnheima]

Istine radi (i da ne grešimo dušu), ta domaća firma se zove CBS i trenutno je partner kompanije Kušman i Vejkfild iz Čikaga (Cushman & Wakefield). Ranije su bili pridruženi član (afilijacija) kompanije CBRE koja od nedavno u Srbiji posluje direktno. Tako da CBRE nije problem, problem je domaća kompanija CBS, sada u partnerstvu sa firmom Cushman & Wakefield.

 

[nikolas27]

unedfined » Pet Jan 11, 2019 11:03 am[/url]":u3ywkof5]
Eto mi imamo CBRE koji opet pravi teške svinjarije i solidno diže cenu kvadrata. (odnos lokacija cona kvalitet VK npr)

U tom Zagrebu su za lokaciju koja je pandan lokaciji VK do skora tražili 3k evra po m2 (i navodno su smanjili cene ove godine pošto im ne ide prodaja kako su očekivali). Pritom kvalitet ništa bolji. Iskreno me je začudilo da su neki ljudi ovde stavili Zagreb ispred Beograda po novogradnji

A inače, sa Sofijom ste tek debelo ogrešili dušu, kod njih je već izgrađeno ono za čim se ovde dosta kuka - nekoliko visokih poslovnih zgrada sa arhitekturom dostojnom nekog glavnog grada Evrope - npr Capital Fort, Millennium Center, City Tower, Infinity Tower... Počeli su da grade Sky Fort koji će biti daleko viši od kula koje se grade trenutno u Beogradu. I sve su poslovne kule (ili uglavnom poslovne). Uostalom to je grad u kom se trenutno pravi 3. metro linija. Gde beše metro u Beogradu i Zagrebu?

Komentarišem ovo uglavnom samo zbog autošovinizma i šovinizma (mi to generealno nekako selektivno odaberemo u zavisnosti od konteksta).

 

[Nebojsa]

Jedva nadjoh ovo o cemu pricas na guglu, sve ove zgrade koje spominjes vise lice na neki azijski poslovni dizajn nego na anglo-evropski, nista spektakularno tako da im mnogo i nezavidim. Ako i nas jednog dana cekaju onakve poslovne zgrade bolje da ih nikad i ne grade. Meni se mnogo vise svidja tzv. biznis park sa niskogradnjom od 5-6 spratova mada ni to nije na nivou slicnih projekata u Evropi. Ono sto je za veliku pohvalu to je rekonstrukcija starih zgrada u centru i tu su realno ispred nas pre svega zahvaljujuci tim fondovima koje dobijaju kao clanica EU.
Zagreb je za Sofiju Evropa sto se tice arhitekture, a bili bi i mi kad bi imali pristup tim fondovima i kad bi normalmi i pravi ljudi bili na vlasti i vodili struke.

 

[zexland]

Nikolas27 pricamo o estetici novogradnje, a ne o tome ko moze i ko ne moze da gradi (ko je kum a ko nije kum). To sto si naveo je verovatno tacno, ali nije bila poenta u tome

 

[Jankauskas]

Paja je kum a ti si drug

 

[Vračarac]

Jankauskas » Pet Jan 11, 2019 2:17 pm[/url]":29jtswwz]Paja je kum a ti si drug

Setio sam se, Joca trta :lol:

 

[Nebojsa]

Keangham Hanoi Tower, kompleks od hotela i dve stambene kule u Hanoju:





Primeri stambenih kula iz Manile, Kine, Bahreina itd:

Ovde ovi prsteni malo kvare utisak





















Na kraju dva primera poslovnih kula iz Meksika i Njujorka: