Šta je novo?

"BW Vista i Parkview" - Beograd na vodi [ Stambeni kompleks ]

Igor

Administrator
Urednik
Učlanjen(a)
10.01.2007.
Poruke
18.584
Pohvaljen
37.014
Izvor: Beobuild.rs

BW Vista - krenula izgradnja
BW%20Vistabforum.jpg


Počeli su radovi na još jednom objektu u okviru projekta “Beograd na vodi”, stambenom kompleksu BW Vista sa oko 220 stambenih jedinica. Kompleks će se nalaziti u bloku 18, na prostoru nekadašnjeg terminala ŽIT-a (Železnički Integralni Transport). Pozicija ovog bloka nalazi se između velikog centralnog parka i kompleksa BW Residences, a podrazumeva kulu visoke spratnosti (2Po+Pr+23+Te) sa aneksom komercijalne namene, velikom podzemnom garažom i uređenim unutrašnjim dvorištem.


Ovaj stambeni blok treba da proširi tržišnu ponudu čitavog projekta, pre svega kada se govori o stambenim jedinicama manjih kvadratura i niže cenovne kategorije. U tom smislu, biće povoljniji od susednog BW Residences, a nudiće stanove od studija do četvorosobnih i u rasponu kvadratura od 30 do 110 m2. Premijum jedinice najvećih površina planirane su na najvišim spratovima, gde će poslednje tri etaže biti izvedene sa staklenom zid-zavesom i prozorima od poda do plafona. U okviru objekta planiran je vrtić, a komercijalni aneks sadržaće prodavnice i druge komercijalne sadržaje.
 
Aha, znači sve do dvadesetog sprata biće obični prozori, ništa staklene zavese od poda do plafona...
U suštini, dakle, isto što i Belville, samo sa dosta većom spratnošću?
 
Хвала богу стакленици су огавни

Нек ураде мало фасаду некако да обоје а не само стерилно једнобојно нек лупе нешто
 
Pa trebala je po prvim renderima da bude crvena, ali je mnogo ličilo na stari soliter kod Poštanske Štedionice... Kad se digao negativni publicitet oko toga, prešli su na ovo metalik bojanje... I nije mi jasno da li to sivilo treba da predstavlja alu ili demit fasadu...
 
Evo je i tabla
file.php
 
Da nije ovo neka greska, zavrsetak radova jun 2017??? samo 7 meseci gradnje? ekspresno nema sta...samo sipove ima da buse mesec i vise dana...verovatno jun 2018...
 
Već je objašnjavano u temi o Savskom amfiteatru.
Naravno, BW Vista se useljava na leto 2019. godine, a jun 2017. je samo fazni rok za završetak zemljanih radova sa bušenjem probnih šipova. Otkako su specijalno za BNV usvojene one izmene zakona o planiranju i izgradnji, uvedene su te fazne građevinske dozvole, npr. samo za istražne radove. To praktično znači da se za svaku zgradu u BNV za koju i ne postoji gotov građevinski projekat može izdati fazna građevinska dozvola, recimo za probne šipove. Na taj način izvođač može da vrši legalne zemljane radove za objekat koji nije isprojektovan do kraja, odnosno čiji će se projekat još prepravljati na osnovu rezultata ispitivanja probnih šipova.

Ovaj pravni institut se sad primenjuje kao pravilo za sve što se gradi u BNV. To ide čak i do tog ekstrema da je za dvospratni objekat tržnog centra izvađena fazna građevinska dozvola za probne šipove.

Cela rabota je, dakle, savršeno legalna, ali dovodi do toga da ljudi mogu avansno kupovati stanove u zgradi koja nije ni isprojektovana do kraja.
I dovodi do toga da investitor legalno može da započinje objekte i ostavlja ih nezavršene (odnosno, da ispoštuje građevinsku dozvolu i njene rokove tako što će realizovati samo one faze izgradnje za koje mu je dozvola izdata).
 
Јел има неки инсајдер који се пријавио шатро као купац да подели са нама колико су овде планирали да кошта квадрат?
 
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=420615#p420615:2w57odsp je napisao(la):
milos.tro » 01 Dec 2016 15:07[/url]":2w57odsp]današnje fotke:
file.php

file.php

file.php

file.php

Evo i maketa od pre dve nedelje.
 
@milanobelgrade
Ovu vest je juče preneo.
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=422727#p422727:4twiuney je napisao(la):
kkorisnikk » 14 Dec 2016 17:31[/url]":4twiuney]Inače stanovi će imati centralno grejanje tj. biće povezani sa gradskim toplanama.

Stanovi su različite strukture i veličine, od studija do četvorosobnih (od 30 do 110 kvadratnih metara). Završetak je planiran za prvu polovinu 2019. godine.

Prema nezvaničnim informacijama, kvadrat će ovde koštati između 2.200 i 2.500 evra.




O STANOVIMA...

- Podovi su prekriveni višeslojnim parketom sa završnom obradom od prirodnog hrasta.

- Grejanje je centralno, sa ugrađenim kalorimetrima, čime se kontroliše potrošnja i smanjuju računi.

- Kuhinje su pravljene po principu otovrenog plana, povezane sa dnevnim boravkom i trpezarijom.

- Svi stanovi imaju multi-split sistem klimatizacije.

- Podovi i zidovi kupatila obloženi su prvoklasnom granitnom keramikom.

- U okviru zgrade postojaće vrtić.

- U unutrašnjem dvorištu biće dečije igralište, kafići, prodavnice…
 
где могу да набавим ове аутиће са макете? могу ли ту да дођем и да их узмем? мало да обогатим возни парк за децу
 
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=423006#p423006:1ljik8n4 je napisao(la):
milanobelgrade » 15 Dec 2016 01:13 pm[/url]":1ljik8n4]Јел има неки инсајдер који се пријавио шатро као купац да подели са нама колико су овде планирали да кошта квадрат?

Izgleda da se protiv insajdera, kao i svih opreznih kupaca uostalom, bore onom starom oprobanom metodom plaćanja soma evra na ime rezervacije pre nego što možeš da vidiš kupoprodajni ugovor. Sutra u 10h je valjda prvi termin kada ovčice spremne za šišanje mogu da uplate rezervaciju.
Zbog toga će OZBILJNA prodaja krenuti tek 2019. godine kad bude useljivih stanova.
 
Ovaj render koliko se meni cini prikazuje kulu 2?
file.php


A ovo je kula 1
BW%20Vista-VS-01.jpg
 
Jel još nekom para uši ovaj termin „kula”? Vidim da je pojavom Beograda na vodi nestao termin soliter, kako smo do sada zvali ovakve višespratnice. Pretpostavljam da žele da se distanciraju od postojećih solitera u Beogradu, i sve što sada grade ovde su kule. Kao što je šetalište postalo promenada...
 
Soliter je ono gde su naši roditelji dobijali stanove u vreme SFRJ.
Kula je to isto, samo što nam se kvadrat u njoj nudi po ceni 2000-3000 EUR, što je jednako ceni kvadrata u novogradnji na Dedinju.
Dobro, ima i nekih razlika. Radović nam je objasnio da to više nisu dvosobni stanovi, već one bedroom one bathroom. A i kupatila su obložena prvoklasnom granitnom keramikom, otuda valjda razlika u ceni. Mi koji mislimo da je to isti đavo, dal živeo u soliteru u dvosobnom stanu ili u kuli u one bedroom one bathroom, mi očigledno nismo dobro informisani i ne razumemo ulogu prvoklasne granitne keramike u zadovoljenju ljudskih potreba 21. veka.

P.S. Ne pokušavajte da kupujete dvosobne stanove u starim soliterima, razvaljujete im kupatila i ugrađujete prvoklasnu granitnu keramiku da biste uštedeli 50.000 ili 100.000 evra u odnosu na BNV i da biste skratili rok useljenja za dve godine. Ostaćete paceri, nikada nećete dosegnuti taj rafinirani fenseraj BNV-a, vaš dvosobni stan nikada neće postati one bedroom one bathroom, pa makar ga preuredili po BNV specifikaciji.
 
Meni nije jasno zašto se stalno napadaju kupci stanova u BNV?
Ljudi zele da zive blizu centra grada i reke, zele da zive u novom stanui šta je tu loše?
Jednostavno neće da žive u zapuštenim zgradama koje niko ne održava.
Imam osećaj da ovde ljudi napadaju ceo projekat samo zato što ljubomorni jer ne mogu da si prijušte stan u BNV.
 
Мислим да је сада већ свима јасно да је "Београд на води" само идеолошки наставак уништавања Београда накарадном државном градњом. Србија већ годинама уназад поново клизи ка комунизму са све култом личности, гушењем еконмских и грађанских слобода и дисрупцијом слободног тржишта, грађење ових катастрофалних зградурина у стилу јужноамеричких социјалистичких земаља само то и потврђује.

32448969-Modern-buildings-of-La-Paz-in-Bolivia-South-America-Stock-Photo.jpg
 
Vrh