Šta je novo?

"BW Residences" - Beograd na vodi [ Stambeni kompleks | 68 000 m²]

MA buka tramvaja koju sam pomenuo , nije ni 10% kao kada prolazi pored vas u gradu, cak to i nije buka tramvaja, vec zvuk mosta koji bruji tj rezonanca od kretanja tramvaja po njemu.

Moze li neko da mi odgovori na pitanje o energetskoj efikasnosti zgrade, obzirom da je vecina povrsina u alu stolariji?
 
Rado bih ti odgovorio, ali zgrada još nije izgrađena, pa bih verovatno mnogo proizvoljnih ocena izneo. Staklenih prozorskih površina ima raznih, kao i samih prozora, a ne znam koje će modele ovde da primene. Obično staklo bez UV zaštite od 3-5mm sigurno nije efikasno ni zimi ni leti. Možda bi preko cene kvadrat stana mogli da pretpostavimo koji će to prozori biti?
 
abf43ebc73b2480298525a987283dca8.jpg


Ispod ove bele nalepnice na onoj prvobitnoj tabli stoji Energoprojekt.
 
"Чак и када би се овај комплекс зидао у једном од развијених европских градова, рецимо у срцу Европске уније, у Бриселу, ни тада његови станови не би били мета обичног грађанина, чија је просечна зарада у Белгији 1.900 евра, односно - пет пута већа од оне у Србији. У том европском граду, у којем је потражња за некретнинама велика, и у којем је тржиште некретнина у експанзији последњих година, цена квадрата у једној од најлуксузнијих четврти Волуве Сан Пјер креће се између 2.000 и 2.800 евра. Дакле, елитни станови у Бриселу коштају мање од елитних станова које српске власти и страни инвеститор планирају да изграде у центру Београда. Не треба подсећати да је српска пре стоница далеко од тога да се може сматрати луксузним одредиштем какви су Монако, Ница или Монтекарло, а тиме се поставља питање ко ће куповати нове луксузне београдске станове, или зашто би их богати странци куповали у Београду када би по сличним ценама могли да купе такве апартмане на много привлачнијим дестинацијама
Ови станови сасвим очигледно нису намењени домаћем становништву које себи не може да их приушти, а то показује
и чињеница да тренутно у Београду у неким елитним зонама града станови у новим зградама не могу да се продају нипо знатно нижим ценама. Неизбежно се намеће сумња да се ни део тих станова неће продати или ће се продати врло мало њих. Премијер Александар Вучић, међутим, уверено је најавио да ће првог дана продаје станова у овом комплексу бити
продато њих 2.000, и да ће „две, три хиљаде апартмана“ бити продато унапред. Званичници су исто тако изнели очекивања да ће станове пројекта Београд на води куповати углавном Арапи и Руси. И градоначелник Синиша Мали оценио је да ће око 80 одсто станова који буду изграђени купце наћи ван граница Србије. Неки извори укључени у тај пројекат навели су да се очекује да ће 20 одсто станова бити продато људима из Србије и још толико богатим Србима из иностранства, док ће остатак купити странци." .....
преузето са сајта. Не давимо Београд
 
Nije da zlurado tražim dlaku u jajetu... ovi renderi prikazuju BnV po lepom i sunčanom, vedrom vremenu, a znamo da u Beogradu imamo košavu koja najjače duva upravo duž dveju reka, da imamo godišnje i nekoliko nedelja pod snegom.

A ove zgrade izgledaju kao da su iz nekog tropskog morskog letovališta....
Ovo je prvi put da se u Beogradu gradi stambena zgrada sa ovoliko stanova koji imaju terase potpuo izložene vremenskim nepogodama.

Ko će ovim ljudima da čisti sneg sa terasa?
:)
 
spatiotecte":65ppn12n je napisao(la):
relja":65ppn12n je napisao(la):
Ko će ovim ljudima da čisti sneg sa terasa?
:)

Jbg morace da se snadju sami.

Ali brinem se - neće moći da ga lopatama bacaju preko terase, neće moći liftom da ga iznose ispred zgrade... ostaje im da ga bacaju u kadu/tuš kabinu da se otopi...

Ili će možda terase na ovim zgradama da budu opremljene podnim grejanjem da se sneg ne zadržava i da se otopljeni sneg sliva kao kišnica? :wink: :kk:
Mora da su i na to mislili, da terase cele zime budu bez snega, da izgledaju kao na renderima - u Beogradu, a isto kao na moru :D
 
relja":2dkupwd4 je napisao(la):
spatiotecte":2dkupwd4 je napisao(la):
relja":2dkupwd4 je napisao(la):
Ko će ovim ljudima da čisti sneg sa terasa?
:)

Jbg morace da se snadju sami.

Ali brinem se - neće moći da ga lopatama bacaju preko terase, neće moći liftom da ga iznose ispred zgrade... ostaje im da ga bacaju u kadu/tuš kabinu da se otopi...
Па бацаће преко тераса, али на ону испод, а овај испод ће на следећу и тако редом до приземља :D
 
direktor":1lgssmlc je napisao(la):
Tramvaj zavisno od modela i brzine prave buku katica pa svajcarac pa spanac

Bilo je to mnooogoo gore pre rekonatrukcije 2008. Rađena je loša, ali kakva takva izolacija.
 
direktor":2t0kx42a je napisao(la):
Ko sta gdje vidis ocaj samo interesovanje
Видим теби испред носа. Сад кад више нема шта да испљује, јер је до сад све "аргументе" потрошио, он се брине за снег на терасама. То не да је очајно, него не знам како другачије да га опишем.
 
E žvrljaču po zgradama Beograda, nekeko si opčinjen šarenim sličicama, pa se ni ne trudiš da ukapiraš....

Nisam ja ni očajan ni zabrinut za sneg, meni je urnebesno smešno da je neko u klimi kakva je beogradska zamislio zgrade kakve se grade na obalama toplih mora...
 
Pa zar nije NASA, tj. IPCC najavila povećanje temperature u narednih 100 godina? To samo pokazuje kako je ovaj stambeni kompleks daleko ispred svog vremena.
 
Šta ću, ne umem da razmišljam tako "napredno" :)
 
Ove zgrade su nekakav random hotelski projekat, koji je samo upotrebljen u Beogradu. Ovo nije projektovano za Beograd, niti je projektovao neko ko je ikada bio u Beogradu.
Ovo je arihtekltura za Majami, obalu Mediterana i sl.

To je iz aviona uocljivo.

I dalje stojim iza tvrdnje da od ovoga nece biti apsolutno nista.
 
relja":1s0nj14k je napisao(la):
Ko će ovim ljudima da čisti sneg sa terasa?
:)

Будући да си инжињер, ово ћу схватити као шалу боцкалицу, јер је просто невероватно да ти, од свих овде, поставиш такво питање.

Игром прилика, упознао сам инвеститора који у Београду продаје станове за 1800-2000 евра/м2, а који имају у стандардној опреми зграде грејаче олука, подно грејање тераса и тротоара испред зграде. Нема лопатања. Нема снега.
 
Ne verujem da je clan vradovic SNS bot, rekao bih da radi za ovo preduzece Belgrade waterfront. Fiskalni racun izdat u 23:08, sharovanje promo klipova, sirenje propagande iskljucivo za ova dva objekta, promovisanja cena itd.
A cim se bave i takvim stvarim na mestima kao sto je BB znaci da ne ide sve po planu.
 
Jel moze neki primerak lepe stambene zgrade za ovu lokaciju i klimu, dajte da vidimo tu lepotu koja bi vama odgovarala...
 
Stambene zgrade na ovoj lokaciji ne sme biti! Kakva god da je arhitekutra.
 
djordje*******g":tk3dpk31 je napisao(la):
Stambene zgrade na ovoj lokaciji ne sme biti! Kakva god da je arhitekutra.
То већ зависи од личних афинитета нас као појединаца, тј. какав концепт Амфитеатра желимо.

Међутим, уколико желимо урбанизацију било које врсте, у том случају мора бити стамбених објеката.
 
STF upravo je u tome problem, ovaj projekat je delo afintieta jednog coveka. Zbog ovog projekta je usvajan Lex specialis i potpisan ugovor koji je bacio pod noge ceo pravni poredak ove zemlje, GUP Begroada, istoriji i tradiciju ovog grada.
Srbija i Beograd se prilagodjavaju investitoru.

Dobro pitanje je postavio Bojan Kovacevic: Ko je ovo trazio? Ko je trazio novi indentitet Beograda?

I
 
Vrh