"BW Residences" - Beograd na vodi [ Stambeni kompleks | 68 000 m²]
- Začetnik teme Igor
- Datum pokretanja
Pa dobro premijer nije puno omasio sto se tice prognoze prodaje prvog dana.
http://www.b92.net/biz/vesti/srbija.php ... _id=819118
http://www.b92.net/biz/vesti/srbija.php ... _id=819118
Mora da se šališ. Pa ko je toliko lud da plaća stotine hiljada evra za stanove tog tipa sa pogledom na bezlične tranzicione staklene zgradice i socrealističke blokove sa jedne strane reke i Kameničku, Picin park, Zelenjak i ceo onaj urbanistički horor podno Terazija na drugoj strani. Sve i da uspeju da podignu te stanove teško će za njih naći kupce po projektovanoj ceni, pa tako da će ili otići budzašto ili će zvrjati prazni , a naravno orgomne gubitke zbog sve te zaje*******ancije će plaćati gradjani tj. njihova deca i unucivradovic":yacglx36 je napisao(la):Danas i sutra krece haos oko prodaje stanova
Po mom misljenju trebali su odmah da startuju sa barem 5-6 takvih zgrada sa prodajom. Ovako ce samo biti navala i ljudi ce biti nervozni.
milos.tro
Professional
- Učlanjen(a)
- 24.12.2013.
- Poruke
- 11.209
- Pohvaljen
- 21.859
Prodata skoro cela "A" kula!
M. T. Kovačević | 03. oktobar 2015. 20:31 | Komentara: 0
Kupovina stanova u "Beogradu na vodi". Već "planuli" najskuplji kvadrati
http://www.novosti.rs/vesti/beograd.74. ... ela-A-kula
ZA samo sedam sati prodata je većina ponuđenih stanovi u Kuli "A". Budući žitelji "Beograda na vodi" u subotu su se u zgradi Beogradske zadruge najviše interesovali za one najekskluzivnije i najskuplje nekretnine. Iako koštaju od 300.000 do 400.000 evra, oni su prvi "planuli".
Prvog dana prodaje javilo se preko 130 kupaca. Posle analize, ali i gledanja makete, najveći broj se odlučio da otvori novčanik i uplati 1.000 evra, koliko je rezervacija stana.
Da bi zaštitili mušterije od novinara, predstavnici firme "Beograd na vodi" su zabranili novinarskim ekipama da izveštavaju sa događaja. Prodaja stanova tekla je tako što bi svaki kupac dobio svoj broj, da bi ga potom preuzeo agent prodaje.
S obzirom na takva pravila, da bi dobili tačne podatke, reporter "Novosti" se prijavio kao kupac. U 16 časova na raspolaganju su bila svega četiri jednosobna stana veličine između 55 i 60 kvadrata. Najjeftiniji je bio onaj od 57 kvadrata, sa pogledom na grad. Cena sa PDV 169.000 evra. Međutim, gde je 169.000, tu je i dodatnih 19.800 za garažno mesto, koje je obavezno kupiti.
- Svaki stan ima terasu, a u oviru stambene kule mogu da se koriste zatvoreni bazen i teretana - objašnjavaju izuzetno ljubazni agenti. - Za stanare će postojati i dva parka. Jedan, sa bogatim sadržajima, nalaziće se na platou zgrade s pogledom na Savu, dok će se drugi nalaziti na četvrtom spratu zgrade.
I dvosobni stanovi su bili traženi. Nekretnina od 85-90 kvadrata košta oko 280.000 evra, plus garažno mesto.
Svi stanari, pored redovnih računa, moraće posebno da plaćaju stavku - održavanje zgrade. O njihovoj bezbednosti 24 časa brinuće i profesionalno obezbeđenje.
Nikola Nedeljković, direktor "Beograda na vodi", rekao je sinoć da je prodato više od 75 odsto ponuđenih stanova.
KUPCI UGLAVNOM SRBI
ZA 296 stanova prijavio se oko 6.500 zainteresovanih. Oni koji su pazarili stan za oko dve i po godine trebalo bi da se usele, jer je tada rok za završetak svih radova na višespratnicama.
- Imamo neočekivano visok broj zainteresovanih i onih koji su kupili stanove. Prema prvim informacijama, uglavnom su to Srbi, ali sa preciznim podacima izaći ćemo za desetak dana - rekao je u subotu premijer Aleksandar Vučić.
(K. M.)
M. T. Kovačević | 03. oktobar 2015. 20:31 | Komentara: 0
Kupovina stanova u "Beogradu na vodi". Već "planuli" najskuplji kvadrati
http://www.novosti.rs/vesti/beograd.74. ... ela-A-kula
ZA samo sedam sati prodata je većina ponuđenih stanovi u Kuli "A". Budući žitelji "Beograda na vodi" u subotu su se u zgradi Beogradske zadruge najviše interesovali za one najekskluzivnije i najskuplje nekretnine. Iako koštaju od 300.000 do 400.000 evra, oni su prvi "planuli".
Prvog dana prodaje javilo se preko 130 kupaca. Posle analize, ali i gledanja makete, najveći broj se odlučio da otvori novčanik i uplati 1.000 evra, koliko je rezervacija stana.
Da bi zaštitili mušterije od novinara, predstavnici firme "Beograd na vodi" su zabranili novinarskim ekipama da izveštavaju sa događaja. Prodaja stanova tekla je tako što bi svaki kupac dobio svoj broj, da bi ga potom preuzeo agent prodaje.
S obzirom na takva pravila, da bi dobili tačne podatke, reporter "Novosti" se prijavio kao kupac. U 16 časova na raspolaganju su bila svega četiri jednosobna stana veličine između 55 i 60 kvadrata. Najjeftiniji je bio onaj od 57 kvadrata, sa pogledom na grad. Cena sa PDV 169.000 evra. Međutim, gde je 169.000, tu je i dodatnih 19.800 za garažno mesto, koje je obavezno kupiti.
- Svaki stan ima terasu, a u oviru stambene kule mogu da se koriste zatvoreni bazen i teretana - objašnjavaju izuzetno ljubazni agenti. - Za stanare će postojati i dva parka. Jedan, sa bogatim sadržajima, nalaziće se na platou zgrade s pogledom na Savu, dok će se drugi nalaziti na četvrtom spratu zgrade.
I dvosobni stanovi su bili traženi. Nekretnina od 85-90 kvadrata košta oko 280.000 evra, plus garažno mesto.
Svi stanari, pored redovnih računa, moraće posebno da plaćaju stavku - održavanje zgrade. O njihovoj bezbednosti 24 časa brinuće i profesionalno obezbeđenje.
Nikola Nedeljković, direktor "Beograda na vodi", rekao je sinoć da je prodato više od 75 odsto ponuđenih stanova.
KUPCI UGLAVNOM SRBI
ZA 296 stanova prijavio se oko 6.500 zainteresovanih. Oni koji su pazarili stan za oko dve i po godine trebalo bi da se usele, jer je tada rok za završetak svih radova na višespratnicama.
- Imamo neočekivano visok broj zainteresovanih i onih koji su kupili stanove. Prema prvim informacijama, uglavnom su to Srbi, ali sa preciznim podacima izaći ćemo za desetak dana - rekao je u subotu premijer Aleksandar Vučić.
(K. M.)
brdjanin
Higher intermediate
Na stranu to što će uz same stanove prolaziti još godinama pruga i dva puta dnevno vozovi sa otrovnim materijama (prevrtanje cisterni sa vinil-hloridom avgusta 2003. godine). Ima ljudi koji vole vozove a ovo će im biti izuzetna prilika da ih svaku noć proprate.
Ja i dalje mislim da je ozbiljan problem rezonantna metalna kutija Zarićevog mosta po kojoj direktno vozi tramvaj i izaziva veoma glasnu buku a nije nikako atenuirana niti se planira. Ja sam živeo na Kalvariji (dakle kilometrima daleko) a leti sam ujutro čuo prvi tramvaj kao daleku potmulu jeku, kao prvi zvuk koji je razbijao tišinu tihog i usnulog grada.
Lično ne bih dao 1000 evra za kaparu. Zanima me koliki je stan vradovic rezervisao.
Ja i dalje mislim da je ozbiljan problem rezonantna metalna kutija Zarićevog mosta po kojoj direktno vozi tramvaj i izaziva veoma glasnu buku a nije nikako atenuirana niti se planira. Ja sam živeo na Kalvariji (dakle kilometrima daleko) a leti sam ujutro čuo prvi tramvaj kao daleku potmulu jeku, kao prvi zvuk koji je razbijao tišinu tihog i usnulog grada.
Lično ne bih dao 1000 evra za kaparu. Zanima me koliki je stan vradovic rezervisao.
Tihi_SRB
Higher intermediate
- Učlanjen(a)
- 13.07.2007.
- Poruke
- 568
- Pohvaljen
- 493
To je toliki Bullshit sto kazu amerikanci da je to nevidjeno. 75 % stanova prodato. Kladim se da nije niti jedan. Kao prvo ne kupujes kilogram paradajza na pijaci nego stan . Prvo ti treba pred ugovor pod kojim ides u banku da trazis kredit ili da imas kes, I tad ti treba bankarska potvrda da posedujes odredjenu sumu para. Treba naj manje nedelju dana dok se ne dodje do zakljucnog ugovora o kupovini. Prosek primanja , posed nekretnina , pokretnosti ne-pokretnosti I sve ostalo na osnovu cega mogu da sklope ugovor.
@tihiSrb
Ovde je očigledno da su u pitanju kupci sa gotovinom, odnosno bez kredita. Da bi dobili kredit treba da upišu stan u katastar pod hipotekom banke, a stan ne može da se upiše u katastar jer još nije izgrađen.
Ovde je očigledno da su u pitanju kupci sa gotovinom, odnosno bez kredita. Da bi dobili kredit treba da upišu stan u katastar pod hipotekom banke, a stan ne može da se upiše u katastar jer još nije izgrađen.
@bullwye
Fotografije od pre dva dana, sa 5 strane ove teme od korisnika "HoRuS": http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?f=20&t=3466&start=100#p351920
Fotografije od pre dva dana, sa 5 strane ove teme od korisnika "HoRuS": http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?f=20&t=3466&start=100#p351920
Da li neko strucan moze da objasni ukratko da li zgrada sa ovoliko prozora i aluminjumskom Alumill stolarijom(ona je u pokaznom stanu) moze da zadovolji minimum energetske efikasnosti koja je sada propisana zakonom?
Pitam iz razloga sto nema puno zidova koji se sada grade sa debljim slojem izolacije, a koliko se secam aluminijumska stolarija nije uspevala nikad da ima prolaz ispod U < 1W/m2K.
Po zakonu sada zid objekta mora da ima ispod 0.3W/m2k, a prozori ispod 1.8W/m2k , ali kod vecina zgrada je zid ~ 90% a prozori 10~ povrsine, a ovde maltene obrnuto.
Pitam iz razloga sto nema puno zidova koji se sada grade sa debljim slojem izolacije, a koliko se secam aluminijumska stolarija nije uspevala nikad da ima prolaz ispod U < 1W/m2K.
Po zakonu sada zid objekta mora da ima ispod 0.3W/m2k, a prozori ispod 1.8W/m2k , ali kod vecina zgrada je zid ~ 90% a prozori 10~ povrsine, a ovde maltene obrnuto.
relja
Professional
- Učlanjen(a)
- 13.12.2006.
- Poruke
- 16.813
- Pohvaljen
- 18.865
brdjanin
Higher intermediate
Prošao jutros obalom, gusto zeleno platno zaklanja gradilište, Ok, skapiram ja, neće biti ništa od špijuniranja, nema šanse da se nešto vidi. Taman ja prolazim pored ulaza u gradilište, primetim momka sa žutim šlemom, u jakni i sa fluo prslukom kako otvorio kapiju i izašao ispred, iza njega se vide mašine i iskop koji se radi. Nisam puno primetio samo da momak ima belu majicu sa Putinovim likom.
Prodjem 50-ak metara dalje ka Zarićevom mostu i primetim kako se manja grupa ljudi kreće ka meni. Po načinu oblačenja primetim da se razlikuju od nas koji se tu šetamo radi razonode ili pecanja, a onda među ona dva-tri lika koji su se nešto isticala primetim AV. Odmah iza njega par momaka čiji su bicepsi simpatično popunili majice, dok nezainteresovano prate AV koji sa jednim tipom veoma posvećeno i zainteresovano diskutuje. Nas nekoliko malo zastanemo sa strane da oni prođu. On (sa velikim O) primeti nas, za momenat prekine plodonosnu i živu raspravu sa simpatičnim ćelavcem i pozdravi nas sa "Dobar dan, srećan rad" i nastavi dalje. E sad, da li smo mi njemu ličili na šljakere na gradilištu, nisam siguran. Nema veze, i ja sam video Tita Maršala, legendu tu, druga i borca, slobodotvorca, ....
Prođem pored parkiranih kamiona za služenje pljeskavica, palačinki i ostalih vašarskih đakonija, ugostiteljskog objekta sa građanima koji su zaposeli 75% objekta, i videh ispod jagodinog drveta (to je onaj Strawberry tree, tj solarni panel, punjač sa priključcima za razne vrste mobilnih telefona) još simpatičnih mladića u majicama sa bicepsima kako opušteno ćaskaju a zaboravili da pune mobilne telefone.
Sve u svemu, jedno obično nedeljno prepodne na gradilištu pored Save.
P.S. na prostoru negadašnjeg Ivana Milutinovića već godinu i po dana curi neka voda, očigledno neka maznuta slavina a voda nije zatvorena, vodovod ne interesuje gubitak.
Prodjem 50-ak metara dalje ka Zarićevom mostu i primetim kako se manja grupa ljudi kreće ka meni. Po načinu oblačenja primetim da se razlikuju od nas koji se tu šetamo radi razonode ili pecanja, a onda među ona dva-tri lika koji su se nešto isticala primetim AV. Odmah iza njega par momaka čiji su bicepsi simpatično popunili majice, dok nezainteresovano prate AV koji sa jednim tipom veoma posvećeno i zainteresovano diskutuje. Nas nekoliko malo zastanemo sa strane da oni prođu. On (sa velikim O) primeti nas, za momenat prekine plodonosnu i živu raspravu sa simpatičnim ćelavcem i pozdravi nas sa "Dobar dan, srećan rad" i nastavi dalje. E sad, da li smo mi njemu ličili na šljakere na gradilištu, nisam siguran. Nema veze, i ja sam video Tita Maršala, legendu tu, druga i borca, slobodotvorca, ....
Prođem pored parkiranih kamiona za služenje pljeskavica, palačinki i ostalih vašarskih đakonija, ugostiteljskog objekta sa građanima koji su zaposeli 75% objekta, i videh ispod jagodinog drveta (to je onaj Strawberry tree, tj solarni panel, punjač sa priključcima za razne vrste mobilnih telefona) još simpatičnih mladića u majicama sa bicepsima kako opušteno ćaskaju a zaboravili da pune mobilne telefone.
Sve u svemu, jedno obično nedeljno prepodne na gradilištu pored Save.
P.S. na prostoru negadašnjeg Ivana Milutinovića već godinu i po dana curi neka voda, očigledno neka maznuta slavina a voda nije zatvorena, vodovod ne interesuje gubitak.
Prosao sinoc, u sustinu vrlo mlak utisak. Video sam celu jednu kantu za djubre(malog kapaciteta) kao i gomilu flasa i limenka piva od prolaznika. Osvetljenje mora da je radila ista firma kao i za zadrugu, dakle krajnje amaterski. Za primer kvalitetne(doduse dosta skuplje) rasvete pogledati hram svetog save ili narodnu skupstinu.
Zatim ovde se pricalo o tramvajima i kako je to nesto uobicajeno u gradu, medjutim ovaj zvuk sa mosta apsolutno nema veze sa zvukom tramvaja koji prolazi kroz grad, ovo je znatno bucnije i ko ne veruje nek ode nocu i nek vidi.
Zatim ovde se pricalo o tramvajima i kako je to nesto uobicajeno u gradu, medjutim ovaj zvuk sa mosta apsolutno nema veze sa zvukom tramvaja koji prolazi kroz grad, ovo je znatno bucnije i ko ne veruje nek ode nocu i nek vidi.
Što se tiče tog Savskog mosta iz 1942 god. preko koga ide tramvaj. Stanovnici Koteža i Borče su u prolećnim noćima 1999 godine mislili da ih borbeni avion nadleće od buke koja je pristizala sa tog mosta (u strahu su velike oči - uši), zvuk se lako prostirao po površini vode ka Kotežu.