spatiotecte
Professional
- Učlanjen(a)
- 09.02.2007.
- Poruke
- 15.653
- Pohvaljen
- 18.246
"BW Quartet" - Beograd na vodi
- Začetnik teme vradovic
- Datum pokretanja
Ne razumem zašto bi trenutna politička situacija imala veze sa ovakvom investicijom.
Ne verujem da su svi oni koji su stanove u Srbiji dobijali ili kupovali gledali na to.
Trudim se da budem objektivna.
Ja upravo i pitam forum da li sam mogla nešto drugo da izaberem, jer još uvek preispitujem svoju odluku.
Ovako ti izgleda iz ugla stanara.
Curi na sve strane i garažu nam koriste kao wc.
Čak se i na prethodnim slikama vidi da su automobili majstora parkirani na biciklističkoj stazi.
Svi parkiraju gde im se svidi.
Bukvalno ne može da se prodje od djubreta i wc-a koji majstori koriste, a da i ne zatvore vrata.
Zatvaraju ulicu kad god im to zatreba. Pa ti čekaj da se smiluju.
Metalne rešetke koje su trebale da budu oko sadnica su izvadjenjene pre mesec i po dana i samo ostavljene na trotoaru.
Curi na sve strane i garažu nam koriste kao wc.
Čak se i na prethodnim slikama vidi da su automobili majstora parkirani na biciklističkoj stazi.
Svi parkiraju gde im se svidi.
Bukvalno ne može da se prodje od djubreta i wc-a koji majstori koriste, a da i ne zatvore vrata.
Zatvaraju ulicu kad god im to zatreba. Pa ti čekaj da se smiluju.
Metalne rešetke koje su trebale da budu oko sadnica su izvadjenjene pre mesec i po dana i samo ostavljene na trotoaru.
Iskreno vas savetujem da prodate hitno
Prodajte.Veoma ste nezadovoljni. Jednostavno.
Beki
Professional
- Učlanjen(a)
- 27.10.2015.
- Poruke
- 12.953
- Pohvaljen
- 28.251
Pa Beograd na vodi.
mnogo gubite vremena na frustraciju i nezadovoljstvo. znali ste šta kupujete, međutim niste to želeli da vidite. sada to vidite i sada treba da se pozabavite rešenjem inače će vas nezadovoljstvo time gde živite jesti i pojesti. dugoročno je dosta loše po psihu kad si nezadovoljan stambenim prostorom. zato, dajte oglas agencijama, stavite ga na prodaju i sačekajte kupca. kad se proda, razmišljajte pametnije o drugoj kupovini. živite ipak u Beogradu a ne u Vlasotincu, tako da su vam mogućnosti da nađete nešto što vam u konačnom odgovara zaista velike.
Poslednja izmena:
MIslim,da je gospodja nezadovoljna i to je njeno pravo kao kupca. Mozda,da i ja izrazim svoje misljenje o Quartetu 4,gde sam jedino bio u uspeo da vidim stan.Malo sam u materiji pa mozda i nekome pomognem.
1.Lokacija i pozicija objekta u odnosu na druge vrlo dobra,pogled ( barem juzni) je dobrim delom otvoren i nema opasnosti od blizeg zatvaranja nekim drugim objektom.
2.Blizina svih vitalnih stvari je vise nego zadovoljavajuca.
3.Spoljasnji izgled objekta arhitektonski prihvatljiv i ne narocito mastovit.
4.Fasadni materjali u standardu za e.razred,u nizem kvalitetu zavrsne obrade.
5. Ulaz u stambeni deo sasvim zadovoljavajuci.
6. Stepeniste i lift u standardu.
7. Hodnici u zgradi duzi i uzi nego sto to po arh.standardima treba.
8. Ulazna i unutrasnja vrata sasvim zadovoljavajuca.
9.Podna obloga u stanu u solidnom kvalitetu materjala i zanatski solidno postavljena.
10. Kuhinjiski el. ispod standarda,los materjal i lose ugradjeni.
11. Molerska obrada zidova u standardu.
12.Keramika u kupatilima u standardu lose zanatski izvedena.
13. Spoljna stolarija solidna bez troslojnog stakla sto je danas ispod standarda.
14. Garazni prostor ispod svakog standarda i bilo kakvog interesovanja investitora za zanatski i estetski deo.
Drugi nivo evidentno u problemu sa podzemnom vodom,verovatno zavisno od vodostaja.
15. Citav objekat higijenski zapusten i vidno bez pravog sefa gradilista ili lica koje kordinira izmedju razliciti grupa izvodjaca.
Stekao sam utisak da je objekat zamisljen i prodat kao jeftinija opcija BW.
U druge zgrade nisam ulazio tako da moguce da gresim.
Na kraju,ukoliko analiziramo poziciju i kvalitet drugih objekata u tom cenovnom rangu( mislim na predprodaju) smatram Quartet 4 dobrom kupovinom.
Ovo je iskljucivo moje misljenje i molim da ga ne uzimate zdravo za gotovo.
Prijatan i lep dan!
1.Lokacija i pozicija objekta u odnosu na druge vrlo dobra,pogled ( barem juzni) je dobrim delom otvoren i nema opasnosti od blizeg zatvaranja nekim drugim objektom.
2.Blizina svih vitalnih stvari je vise nego zadovoljavajuca.
3.Spoljasnji izgled objekta arhitektonski prihvatljiv i ne narocito mastovit.
4.Fasadni materjali u standardu za e.razred,u nizem kvalitetu zavrsne obrade.
5. Ulaz u stambeni deo sasvim zadovoljavajuci.
6. Stepeniste i lift u standardu.
7. Hodnici u zgradi duzi i uzi nego sto to po arh.standardima treba.
8. Ulazna i unutrasnja vrata sasvim zadovoljavajuca.
9.Podna obloga u stanu u solidnom kvalitetu materjala i zanatski solidno postavljena.
10. Kuhinjiski el. ispod standarda,los materjal i lose ugradjeni.
11. Molerska obrada zidova u standardu.
12.Keramika u kupatilima u standardu lose zanatski izvedena.
13. Spoljna stolarija solidna bez troslojnog stakla sto je danas ispod standarda.
14. Garazni prostor ispod svakog standarda i bilo kakvog interesovanja investitora za zanatski i estetski deo.
Drugi nivo evidentno u problemu sa podzemnom vodom,verovatno zavisno od vodostaja.
15. Citav objekat higijenski zapusten i vidno bez pravog sefa gradilista ili lica koje kordinira izmedju razliciti grupa izvodjaca.
Stekao sam utisak da je objekat zamisljen i prodat kao jeftinija opcija BW.
U druge zgrade nisam ulazio tako da moguce da gresim.
Na kraju,ukoliko analiziramo poziciju i kvalitet drugih objekata u tom cenovnom rangu( mislim na predprodaju) smatram Quartet 4 dobrom kupovinom.
Ovo je iskljucivo moje misljenje i molim da ga ne uzimate zdravo za gotovo.
Prijatan i lep dan!
sutraw
Advanced
- Učlanjen(a)
- 29.03.2023.
- Poruke
- 4.584
- Pohvaljen
- 13.780
Ovo je veoma realno čini mi se. Zgrada možda kao takva nije nešto, ali ovde se primarno prodaje lokacija.
Da je ova zgrada na Mirijevu 4, niko ne bi trepnuo na kvalitet, međutim mislim da su ljudi primarno očekivali više za svoje pare ovde, jer čak i ove kao "jeftinije" zgrade u BNV uopšte nisu jeftine za BG standard.
Da, slažem se, dužina hodnika je stvarno razočaravajuća, imam 45 metara od lifta do mog stana, kuhinje i ormarići u kupatilima lnekvalitetni, nepraktični. Kod mene sva keramika ima neku grešku, svaka ali bukvalno svaka pločica je kriva ili joj fali ćošak, ali je solidno postavljena. Garaže imaju problem zbog loše odradjene hidroizolacije i nedovoljnog broja pumpi.
Od kog proizvodjača su ulazna i unutrašnja vrata? Nama je neka 'Naša Škola', učili se, nema ih nigde na internetu, izmišljeni za ovaj projekat, i sva vrata škripe i ne mogu da se otvore zatvore, brave blokiraju. Unutrašnja bočno kantovana, a ta kant traka se već odlepljuje.
A što se tiče higijene iako se papreno plaća održavanje retko ćete videti nekog da briše hodnike ili bilo šta. Lošija higijena nego u zgradama gde to košta 350 din.
Nije ovo jeftinija opcija BW, nego ne umeju bolje. Ovo je standardna zgrada, kao i sve druge, samo par njih su nešto boljeg kvaliteta.
shadestudio
Higher intermediate
- Učlanjen(a)
- 30.05.2019.
- Poruke
- 1.918
- Pohvaljen
- 4.219
Tako je u svakoj hiperpdodukciji gde investitor gradi hiljade stanova za kratko vreme, ne vodi se mnogo racuna o svakom pojedinacnom detalju i stanu.
vinogradjanin
Intermediate
- Učlanjen(a)
- 14.07.2021.
- Poruke
- 360
- Pohvaljen
- 1.148
Pa nije ovo naselje izgrađeno radnim akcijama za potrebe proletarijata pa da pričamo o tome da se nije pazilo na detalje. Ovo je plaćeno po poprilično visokoj ceni u tom trenutku, predstavljeno kao vrhunac življenja u Beogradu. Jedno je da se ugrađuju materijali niže klase, drugo je da ti se vrata ljušte, pločice polomljenje, u podrumu curi, a ti se još nisi ni uselio. Drugo nije ovo neka ilegalno sagrađena zgrada na Ledinama gde si platio kvadrat 900 eura, pa ćutiš makar imaš krov nad glavom i prošao si jeftino.
Nemam problem sa time da ugrađuju najjeftinije materijale koje nađu a da ljudi plaćaju visoke sume. Ponuda i potražnja. Ali kad ti se stan i zgrada raspadaju, a ti se nisi čestito ni uselio, to je težak fušeraj za koji bi trebalo da im se ljusne jedna masna tužba. Korupcija i vlast im je omogućila da prolaze nekažnjeno.
shadestudio
Higher intermediate
- Učlanjen(a)
- 30.05.2019.
- Poruke
- 1.918
- Pohvaljen
- 4.219
Ja sam samo rekao kao se radi kad se radi hiperprpdukcija stanova u malom roku.
Ja se nadam da će za tri meseca završiti sve radove na Quartet 3 i 4 zgradi, i da tada biti rešeni i metalni okviri oko sadnica, da će se parking koristiti po projektu, biciklistička staza u punoj upotrebi. Ulica očišćena od blata i šljunka koji se koristio tokom građevinskih radova. Da će se lokali otvoriti i tada će ceo kraj dobiti drugačiju sliku.
Da će i tada biti problema u stambenoj zajednici, ali u mnogo manjim okvirima.
Da će i tada biti problema u stambenoj zajednici, ali u mnogo manjim okvirima.
Beli zo
Higher intermediate
- Učlanjen(a)
- 13.09.2020.
- Poruke
- 1.480
- Pohvaljen
- 4.812
Š to se tiče parkinga tu ide zona vrlo brzo
Mi u tom haosu živimo već pola godine i niko iz BW nema sluha za probleme stanara.
Pri tome plaćamo održavanje kao da je sve u besprekornom redu.
Postoje i druge zgrade koje se grade u BW, ali je to sve daleko bolje organizovano i druge zgrade nemaju problema kao mi.
Ovde je potpuni haos i velika većina stanara je veoma razočarana situacijom.
Komunalne službe ne mogu da pomognu jer se još uvek ne vodimo kao ulica već kao gradjevinski plot.
A problemi u zgradi, stambene zajednice, su posebna priča. To je tek posebna vrsta javašluka i iživljavanja, od strane firme koja radi održavanje i upravnika. BW samo nemo gleda na to.
Isti taj upravnik će voditi Quartet 3 i 4, tako da ne očekujem puno od završetka radova.
JohnnyQuid
Intermediate
- Učlanjen(a)
- 10.07.2020.
- Poruke
- 171
- Pohvaljen
- 166
Mora se raspitati ko je izvođač na objektu, ogromne su razlike od zgrade do zgrade, jednostavno naša građevinska industrija ne može da isprati ekspanziju zadnjih par godina..tu se ne radi samo o radnicima, već i inženjerima..
Ovde je bio Zidar Negotin, to se zna. Za QU1 i 2.
Ali ako kupujete u ranoj fazi onda u tom trenutku se još ne zna ko će zidati, tako da se ne možete osloniti na to.
Dešava se i da se izvodjač promeni u toku gradnje.
nikolas27
Higher intermediate
A čak i da znate izvođača unapred, može se desiti da vam stan bude određen za magacin tokom gradnje ili da Beograd na vodi požuruje ugovorene rokove pa da se na kraju sve radi navrat-nanos. Glavni izvođač ima veliki uticaj na kvalitet radova, ali Beograd na vodi je tu jedini odgovoran prema kupcima. Za sad se zapravo nijedan izvođač nije proslavio, nemoguće je da su baš svi loši i neznalice.
Cao! Da li neko moze da mi odgovori kolikom tezinom mogu opteretiti krovnu terasu u zgradi koja je iznad celog stana. Zgrada je sazidana 2017. Pitam zbog bazena. Naime, nekoliko godina sam imao bazen 305x183, koji ima oko 1t vode i nije bilo problema, mada su mi neki govorili da je i to rizik. Sad bi da uzmem nesto vece, ne mnogo, tipa okrugli 305 ili 376 precnik, ali oni sadrze dosta vecu kolicinu vode 3,4t i zato me strah... Pozdrav
vinogradjanin
Intermediate
- Učlanjen(a)
- 14.07.2021.
- Poruke
- 360
- Pohvaljen
- 1.148
Kakve ovo veze ima sa Kvartetom? Čestitam što budžiš bazen na krov zgrade, unajmi nekog statičara pa nek ti proračuna na osnovu projekta...
Probaj sa olimpijskim slobodno...nema greske!
Загрцнуо сам се од смеха
