"BW Galerija" - Beograd na vodi [ Tržni centar | 300 000m² ]

[vradovic]

marone » 13 May 2018 08:07 pm[/url]":1x48qm11]@Mr. Awesome

Je l' te ponekad sramota kada toliko branis ovu prevaru od projekta, tzv pokretac srpske privrede? Kapiram da imas jak stomak koji moze svariti dosta sendvica.

Mislim da imas permutaciju slova u korisnickom imenu.

Ne razumem zasto se takve izjave "prevara od projekta" i slicne dozvoljavaju na ovom forumu. Ovaj projekat zasluzuje svo moguce postovanje jer su do sada uradili sve sto su rekli. Mozda rokovi tu i tamo nisu ispostovani i malih odstupanja ima ali sve ostalo je sjajno.

Da si rekao na primer "promenada je mogla bolje da se uradi" ili na primer "Hotel W nije jos poceo sa izgradnjom i ako su obecali prosle godine" ili na primer "Trebali su da srede kolektore na reci" onda bi jos i razumeo. Ovako sve sto govoris je obicno ispoljavanje mrznje prema drugima. Obicno ljudi koji su zavidni prema drugima jer su drugi sposobniji i pametniji imaju takve izjave. U ovom slucaju mora se priznati da je sva sreca da je neko ko je sposoban ovo organizovao a ne neki mrzovoljci.

Svakako svaka cast za ovaj projekat i ovo je samo dokaz da u Srbiji ipak ima sposobnih a ne samo hejtera koji lupaju gluposti.

 

[mradulovic]

Sto taj sposoban ne sanira odron od prosle jeseni? Jel se to prema promenadi odnosi kao pokojniku pa se ceka do godinu dana da se podigne kamena plocha? ili je ta sposobnost aktivna samo kada treba da se dve i po godine gradi Residence (i to sa lako zapaljivim instalacijama) ili da se skoro godinu dana stoji na temeljima kule? Taj sposoban do sada nije nista uspeo da zavrshi a nije uspeo da pochne da gradi jedan jedini poslovni objekat (ne, trzni centar nije poslovni nego prodajni objekat i ima ih vec dovoljno u gradu)

 

[Mr.Awesome]

Projekat je ok, ne vidim razloge zašto bi to loše bilo po bilo koga?
Promenada je trebala kvalitetnije da se uradi, to stoji. "W" hotel još nije počeo da se gradi - ni to nije u redu (Opet tome odlučuje administracija hotelskog lanca, mada ne znam što ga ne počinju), i ova kula takođe, problem je bio kompanija koja je trebala da je gradi, a sada su našli neke Italijane (dobra je firma, nisu loši, imaju iskustva), e sad oni navodno ne mogu pre juna da počnu (jer imaju dosta infrastrukturnih projekata po svetu, i fali im mehanizacija, tako da su zbog toga odliožili radove za početak leta). E sad, koliko je to tačno, videćemo. Ne podržavam ta kašnjenja.
Samo kažem da apsolutno ne vidim ni jedan jedini razlog što bi ovaj projekat bio loš?

 

[direktor]

Tvoje pretpostavke su i do sad bile vrhunske cujem da svjetska klasa arhitekata dolazi da se divi TC nn autora i renco piano i kalatrava i norman foster svi ce da se dive tom remek djelu nn autora

 

[Max15]

Projekat za BW Galerije uradio je Yogesh Seth koji je glavni dizajner u cuvenom RTKL.

 

[Nebojsa]

Projekat je los jer je 75 - 80 % koncipiran kao stambeno naselje + trzni centar, znaci strukturno je los. Poslovni prostor je u tragovima u tih preostalih dvadesetak i kusur procenata i vizuelno u dubokoj senci. Znaci klasicno zgrtanje love na stanovima a gradski urbanizam u drugom planu. Takodje u ovom trenutku je pod velikim pitanjem i arhitektura ove dve zgrade koje su trenutno u izgradnji sudeci po nekim renderima na kojima izgledaju krajnje socijalno i nimalo u trendu sa vremenom no ajde videcemo kako ce ispasti kad se zavrse. W hotel se odlaze, umesto njega nice jos jedna stambena zgrada sa druge strane, neverujem da je u pitanju administracija hotela vec neka veca "sila". Takodje i deo izmedju Gazele i sajma ful stambeni blok. Sta sve ovo govori, pa da je ovaj projekat najveci investitorski urbanizam na ovim prostorima upravo na lokaciji na kojoj bi trebalo da bude nesto vise i sadrzajnije od osamdesetoprocentnog stambenog naselja + gigantski trzni centar. Ovo nije ni neki blok na Novom Beogradu, ni Vidikovac ili Zarkovo niti Medakovic ili Brace Jerkovic, ovo je sam geografski centar grada a projekat se na kraju sveo na stambeno naselje i trzni centar dimenzija neprimerenih za tu lokaciju. Poslovne zgrade jedva da se i naziru, neznam mozda ih treba graditi bas u Medakovicu ili Zarkovu ili mozda u Borci?

 

[Mr.Awesome]

A šta drugo da se gradi u centru grada ako neće stambeni blok? Fabrika čokolade, kosmodrom, šta da izgrade?
To je nekada bila industrijska oblast, grad se odavno proširio, sada te firme, brodogradilišta, i druge slične objekte treba udaljiti, a centar iskoristiti za grad, upravo za ovakve projekte gde će ljudi da žive, da provode vreme, cirkulišu... Šta će nekome poslovni prostor na periferiji grada?
Pa svaka firma juri da ima kancelariju što bliže centru.
Baš ti priobalni delovi nisu preterano iskorišćeni... Svuda se uglavnom iskoristi prostor kraj vode, a mi se razbacujemo po okolnim brdima.
Savremenog dizajna jeste (ukusi se razlikuju, iskreno ni meni se ne sviđa sve, ali dobro, svakako je novo i zgrade se kvalitetno rade - bez obzira na dizajn), e iz tog razloga se i sređuju ove fasade kako bi stare zgrade mogle postepeno da se stope sa ovim novijim izdanjem i ujedno osvežile posle toliko godina zapuštenosti. To rade i po komšiluku, i po Evropi, i svuda...

 

[Nebojsa]

Mr.Awesome » 14 May 2018 08:20 pm[/url]":3nj58t93]A šta drugo da se gradi u centru grada ako neće stambeni blok? Fabrika čokolade, kosmodrom, šta da izgrade?
To je nekada bila industrijska oblast, grad se odavno proširio, sada te firme, brodogradilišta, i druge slične objekte treba udaljiti, a centar iskoristiti za grad, upravo za ovakve projekte gde će ljudi da žive, da provode vreme, cirkulišu... Šta će nekome poslovni prostor na periferiji grada?
Pa svaka firma juri da ima kancelariju što bliže centru.

Mr.Aweome, cini se da neko od nas dvojice pise na Patagonskom pa se stoga nedovoljno razumemo.

 

[unedfined]

Mr.Awesome » Pon Maj 14, 2018 7:20 pm[/url]":32nq4pyo]A šta drugo da se gradi u centru grada ako neće stambeni blok?

Nove zgrade univerziteta? Škole, vrtići? Dom zdravalja? Klinika? Muzej? Opera? Poslovni prostor? Park?

 

[abrines]

Ево на пример овакав музеј на том месту, уживо прејак осећај! Марсеј

 

[spatiotecte]

unedfined » 14 May 2018 08:47 pm[/url]":1yyuh0oy]

Mr.Awesome » Pon Maj 14, 2018 7:20 pm[/url]":1yyuh0oy]A šta drugo da se gradi u centru grada ako neće stambeni blok?

Nove zgrade univerziteta? Škole, vrtići? Dom zdravalja? Klinika? Muzej? Opera? Poslovni prostor? Park?

Znaci to se ocekuje od privatnog investitora?

 

[Max15]

unedfined » Mon May 14, 2018 8:47 pm[/url]":1ze808lg]

Mr.Awesome » Pon Maj 14, 2018 7:20 pm[/url]":1ze808lg]A šta drugo da se gradi u centru grada ako neće stambeni blok?

Nove zgrade univerziteta? Škole, vrtići? Dom zdravalja? Klinika? Muzej? Opera? Poslovni prostor? Park?

Ok, znaci ceo taj deo grada bi bio mrtav posle 18h.

Stambene zgrade su bitne zato sto donose zivot u svaki deo grada.

 

[spatiotecte]

Drzava treba da finansira objekte javne namene.

 

[mradulovic]

Max15 » 14 May 2018 11:01 pm[/url]":aa6lrqie]

unedfined » Mon May 14, 2018 8:47 pm[/url]":aa6lrqie]

Mr.Awesome » Pon Maj 14, 2018 7:20 pm[/url]":aa6lrqie]A šta drugo da se gradi u centru grada ako neće stambeni blok?

Nove zgrade univerziteta? Škole, vrtići? Dom zdravalja? Klinika? Muzej? Opera? Poslovni prostor? Park?

Ok, znaci ceo taj deo grada bi bio mrtav posle 18h.

Stambene zgrade su bitne zato sto donose zivot u svaki deo grada.

o cemu ti pricash? Mrtvo posle 18h? jesi li ti ikada prosao pored trga ispred Luvra ili video aktivnost oko Amsterdam Eye centra ?prestani da prodajesh gluposti - stambene zgrade donose zivot u svaki deo grada - looooool. imacesh zivot oko promenade i trznog centra i to je to. Unutrasnjost bloka je spavaonica bez ikakvog drugog sadrzaja

 

[direktor]

Spatio ko kaze da privatnik ne moze ili ne treba da podigne zgradu muzeja skole bolnice fakulteta
Stvarno su bogati srbi kolarac spasic anastasijevic itd ...
Bili bene kad su ostavljali otacestvu zgrade bolnica fakulteta skola itd

 

[Mr.Awesome]

unedfined » Pon Maj 14, 2018 9:47 pm[/url]":hln7vxl5]

Mr.Awesome » Pon Maj 14, 2018 7:20 pm[/url]":hln7vxl5]A šta drugo da se gradi u centru grada ako neće stambeni blok?

Nove zgrade univerziteta? Škole, vrtići? Dom zdravalja? Klinika? Muzej? Opera? Poslovni prostor? Park?

Biće jedna škola koliko sam upućen, 2 vrtića su u planu takođe (jedan je u BW Visti koja se već gradi), stara zgrada železničke stranice će se modifikovati u muzej (objekat je prelep, star, i nije loše da to bude neki novi muzej), ovde će biti hiljade kvadrata poslovnog prostora, i park se uskoro zasađuje. Operu može država da gradi, sigurno neće ovako neki padobranac sa strane, i to je čist luksuz, opet sa druge strane malo mi imamo civilizovanih ljudi za to, nismo mi još zreli da gradimo tako nešto.
Investitor bira šta će se graditi, daje ponudu, pa ako pristanemo, mi obezbeđujemo putnu, kanalizacionu, vodovodnu mrežu i drugo što ide uz to.
Ovde verovatno neće graditi nikakvu zdravstvenu ustanovu, to je takođe posao države koja je najavila da uskoro kreće gradnja novog kliničkog centra (ne u okviru ovog projekta, već nov klinički centar u Beogradu).

 

[kopte3]

abrines » 14 May 2018 09:28 pm[/url]":3ndc3vwq]Ево на пример овакав музеј на том месту, уживо прејак осећај! Марсеј

Da budemo fer, u istom gradu se nalazi i trzni centar na obali mora.

 

[Nebojsa]

Iskoristio sam sliku sa posta koji je abrines postavio da jos jednom pokazem taj odnos ovog trznog centra i svega ostalog sto ce se nalaziti u Savskom amfiteatru. Dakle jedan trzni centar, jedan potrosacki diznilend, ce biti glavna i najveca institucija ovog dela grada i nesto sto ce u vizuri ovog grada gledano iz severozapadne, severne i sevrnoistocne perspektive na grad biti centralna i dominantna tacka u odnosu na sve druge sadrzaje! Dakle jedan trzni centar ima veci arhitektonski i urbanisticki znacaj u odnosu na sve ostalo sto ce se nalaziti i sto se nalazi u ovom delu grada. Bitno je da je on najveci od najvecih i da ce zbog toga ljudi iz Dubaia ovamo hrliti jer toliki tamo jos ne postoji. Dali ovoj zemlji trebaju najveci trzni centri ili zdrava ekonomija, proizvodnja i privreda od koje ce se ova zemlja razvijati a ljudi umesto blejanja normalno i dostojanstveno ziveti? Ovo vise nije pitanje investitora vec zdravog razuma i logike u urbanizmu i prostornom planiranju. Zasto umesto ovog ogromnog trznog centra na ovom mestu ne nikne opera ili neki veci galerijski prostor, neka koncertna dvorana, zgrada nekog fakulteta i takvi sadrzaji a trznom centru da se ustupi trecina prostora na primer? Zasto je ovoliki prostor namenjen jednom trznom centru? Mislite li da je u pitanju samo i cisto hir investitora ili je cilj i nesto drugo:

 

[roland]

Što se tiče tržnog centra, tendencija je svuda u svetu da se smanjuje kupovina u klasičnim shopping mall-ovima i da se povećava online kupovina. Predviđa se da će se između 20% i 25% shopping mall-ova u USA zatvoriti u sledećih 5 godina
http://money.cnn.com/2017/06/02/news/ec ... index.html

I šta ćemo da radimo za nekoliko godina sa zgradom koja će teško moći da prihoduje dovoljno da bi investicija bila rentabilna?

 

[milos.tro]

Ovako izgleda gore pomenuti TC u Marseju:
Pogledajte prilog 1

 

[razgradjevinar]

roland » 15 May 2018 10:57 am[/url]":2hw0e0es]
I šta ćemo da radimo za nekoliko godina sa zgradom koja će teško moći da prihoduje dovoljno da bi investicija bila rentabilna?

konverzija u ustanovu za prevaspitavanje, tzv kazneno popravni zavod promenada. taman tu mogu da spavaju uvece a preko dana kramp i lopata pa udri po metrou.

 

[mradulovic]

Mr.Awesome » 15 May 2018 09:01 am[/url]":ddmnm90j]

unedfined » Pon Maj 14, 2018 9:47 pm[/url]":ddmnm90j]

Mr.Awesome » Pon Maj 14, 2018 7:20 pm[/url]":ddmnm90j]A šta drugo da se gradi u centru grada ako neće stambeni blok?

Nove zgrade univerziteta? Škole, vrtići? Dom zdravalja? Klinika? Muzej? Opera? Poslovni prostor? Park?

Operu može država da gradi, sigurno neće ovako neki padobranac sa strane, i to je čist luksuz, opet sa druge strane malo mi imamo civilizovanih ljudi za to, nismo mi još zreli da gradimo tako nešto.
Investitor bira šta će se graditi, daje ponudu, pa ako pristanemo, mi obezbeđujemo putnu, kanalizacionu, vodovodnu mrežu i drugo što ide uz to.
Ovde verovatno neće graditi nikakvu zdravstvenu ustanovu, to je takođe posao države koja je najavila da uskoro kreće gradnja novog kliničkog centra (ne u okviru ovog projekta, već nov klinički centar u Beogradu).

Kada si poslednji put bio u pozoristu/operi? Kada ovako nesto kazesh onda verovatno nisi ni bio, takodje opera se gradi i da se razvija turisticka ponuda
jednog grada. Nece turisti dolaziti u bg zbog promenade ili najskupljeg shopinga u regionu. Po toj logici, koji ce nam i muzicka/likovna/akademija/pozorista i muzeji. Hajmo svi da ispijamo kosta kafu u Galeriji.
i ovo sto se tiche investitora - nisi u pravu. Postoji nesto sto se zove urbanisticki (detaljni) plan i isto kao sto ja ne mogu da pravim kucu na kalemegdanu, drzava je imala prava i zakonske okvire da kaze sta se tu pravi. Prestanite da pricate o nekom vajnom investitoru, kada ne moze da se pochne nista bez uletanja domacih banaka a jedini objekat koji se nece odmah prodati jer nije stambeni, kasni dve godine u startu a stoji kao bonsai od proslog leta. Arapina nikad nije ni bilo

 

[Пантограф]

Овај Ос`м је на нивоу оних што говоре да у Београду нико не слуша класичну музику, а у стварности Коларац вазда пун.
Диридојло напредњачки.

 

[Posmatrac]

Што се тиче Марсеја, важно је напоменути да је то град који је 2013. године био проглашен Европском престоницом културе.

Уложено је 100 милиона евра (ЕУ фондови плус Француска влада) у организацију, изградњу павиљона, музеја и сличних објеката, цео град је ревитализован.

Централне локације поред воде су заузели објекти културе и то је нешто што није карактеристика само Марсеја, већ и Лиона који је око ушћа подигао симпатичне модерне зграде.

 

[mradulovic]

slabo se cuje bilo kakva muzika, a pogotovo klasichna, kada je glava vazda u bavarskoj kifli