Budući projekti - planovi, investicije i potrebe

[dragan]

Vi pišete kao da je navala investitora koji hoće da grade kule u 3.bul.
Nema ih ni za ove lokacije koje se nude i koje će tek biti sa druge strane
pruge pored UMP-a, gde je isto predviđena slična gradnja.

Centar celog Beograda treba da se gradi na Savi sa obe strane reke.
Savski amfiteatar i naselje Staro sajmište će biti ta lokacija gde će se
graditi kule i predstavništva svetskih firmi, a ne u 3.bul. pored pruge.

 

[Nenad]

Pa ne.. ja sam rekao upravo suprotno, tj. da navale investitora nema.
Kule bi u svakom slucaju bile malo preterane za lokaciju oko 3. bulevara, ali bar 6 spratova da su podigli, bar u prvoj liniji do bulevara, pa bi od ulice stvarno i ispao neki bulevar!

No dobro.. temu smo zavrsili jos onda...

 

[dragan]

Treći bul. je u završnoj fazi izgradnje i gradi se onako
kako je već odlučeno.... nekom se to sviđa, nekom ne.
Možemo sad narednih 30god. da raspravljano o tome.
Ali, meni je bitnije da pratim izgradnju objekata na terenu.

Na N.Beogradu ima još mnogo dobrih lokacija za kule :

pun format : http://img299.imageshack.us/img299/7125/3bulsatmapaau2.jpg

 

[Lucifer]

To je opet drska zamena teza. Niko ne prica o kulama vec makar o necemu sto je sa druge strane Bulevara ili pak klasicna zapadna koncepcija poslovnih zgrada kao u Nideradu koji je se nalazi na putu od Frankfurta do aerodroma, takodje pored pruge i koji j ebio psolovni centar grada pre pocetka gradnji kula u centru (sto bi ja u Beogradu takodje voleo da vidim).

Stvar je vrlo proste: ili ces dati i najmanjoj firmi ranc i dopustiti ti jod da ona zida sta hoce jer joj je to jeftinije nego da iznajmljije ili kupuje vec uradjen prostor ili ces tako deliti parcele da barem u ovom trenutku budu isplative samo gradjevinarima i kucama koje se bave nekretninama koje ce graditi zgrade od po 8 do 10 spratova u kojim ce ostale firme iznajmiti prostor kao svugde u svetu. Ona firma koja ima sama pare i interes da sazida 10 spratova naravno takodje moze dobiti parcelu. Ovako je gradnja poptuno destimulisana jer svako moze po faktorskoj ceni da sazida sta hoce - a to je nenormalno. Ono sto Delta radi kod Hajata ili nesto kao Airport CC trebalo je da se dogodi i na trecem bulevaru. Zidanje velikog sa namerom da iznajmis nekolicini manjih. A ko insistira da ima svoj ranc neka ide van grada.

Dosta je bilo toga nije bitno kako se radi, nek se samo i dok se samo nesto radi. To je filozofija iz komunistickih propagandnih filmskih zurnala a ne 21. veka, pa prema tome ne mogu se sloziti ni sa Draganovim ravnodusnim "sada je tako ja pratim druge projekte", jer za 3. bulevar jos nije kasno, a osim toga ne zelim jos jedan 3. bulevar da vidim mozda bas uz Savu - takodje po principu barem nesto.


Niderad:

 

[dragan]

"..pa prema tome ne mogu se sloziti ni sa Draganovim ravnodusnim
"sada je tako ja pratim druge projekte",... - Lucifer

Nisam ravnodušan, već realan i praktičan.
Zašto gubiti vreme na stvari koje ne mogu više da se promene?
Ako okačimo još 100sl., to neće promeniti gradnju u 3.bul.

Možemo, kao pojedinci i forum, da se zalažemo kod odluka za neke
sledeće projekte ili urbanistička rešenja ( spratnost,namena lokacija,...).
Nap. da podržimo 'Inicijativu' opštine N.Bgd. za izmeštanje fabrika iz bl.64.

 

[Lucifer]

To Dragane kod nas ne ide tako. Nema toga "sad smo se za*bali a sledeci put cemo da planiramo". Kod nas se greske ne ponove samo kada na Terazijama vise krivci za proslu gresku a prosla greska se prepravi. Ako razumes sta hocu da kazem. Ti ljudi u Gradskom zavodu za urbanizam su ubedjeni da su majstorski odradili posao i zato ce i sledeci put uraditi isto jer misle da imaju dobitnu kombinaciju. Prema tome, ne mogu da prihvatim da treba jednostavno preko greske preci i usredsrediyi se na sledece projekte.

Nije mi janso je l' ti ne kritikujes 3. bulevar zato sto je propustena prilika ili zato sto ti se dopada.

 

[dragan]

- Prema tome, ne mogu da prihvatim da treba jednostavno preko greske preci i
usredsrediyi se na sledece projekte.
-Nije mi janso je l' ti ne kritikujes 3. bulevar zato sto je propustena prilika
ili zato sto ti se dopada.

- A šta mi sad možemo da učinimo, ako ne ćemo ' da pređemo preko greške'?
Ako je bila greška ( mnogi misle da nije) kako Mi da je ispravimo?
Prvo treba dobiti saglasnost od većine 'naroda' da smo Mi u pravu.

- Da je 3.bul. bio moja lokacija i da su postojali uslovi, gradio bi nešto drugo.

 

[HenkMan]

Treći bul. je u završnoj fazi izgradnje i gradi se onako
kako je već odlučeno.... nekom se to sviđa, nekom ne.
Možemo sad narednih 30god. da raspravljano o tome.
Ali, meni je bitnije da pratim izgradnju objekata na terenu.

Na N.Beogradu ima još mnogo dobrih lokacija za kule :

http://img299.imageshack.us/img299/7125/3bulsatmapaau2.jpg
pun format : http://img299.imageshack.us/img299/7125/3bulsatmapaau2.jpg

sta se desava sa blokom oko FDU?

 

[dragan]

].... sta se desava sa blokom oko FDU?

U bloku 39 je i dalje samo FDU, a ostatak terena je totalno zapušten.
GUP-om je namenjen samo objektima Univerziteta (Javni objekti), ali
teško da će ostati samo ta namena ... a, i ne treba da ostane.

Jedino ako će 'prodavati' ili vratiti starim vlasnicima zgrade u centru
pa onda graditi nove objekte Univerziteta u bl.39,inače treba menjati GUP.

 

[Lucifer]

A koje su to zgrade univerziteta u centru koje imaju stare vlasnike? U cemu je problem sa namenom tog bloka? :/

 

[Nenad]

Pa tesko da bi se univerzitet selio da bi se zgrada vratila starom vlasniku, ili jos gore, prodavala..

Namena bloka 39., uzimajuci u obzir njegovu blizinu centru NBG-a, a i Omladinskih brigada, je jako atraktivan.

Bilo bi dobro da se i on jednog dana stavi na konkurs, slicno bloku blokovima oko Arene.

 

[vrachar]

Mislim da je tamo Megatrend izgradio nesto.

 

[Михаило]

Није, мегатренд је адаптирао бивши салон намештаја у блоку 28, са друге стране Булевара Уметности.
Иначе, многи факултети би се радо изместили из својих зграда само кад би им неко понудио! Многи факултети немају места ни за предавања, а камоли за лабораторије и слично. ЕТФ, грађевински и архитектонски су нагурани у једну зграду, на биолошком и хемијском је још гора ситуација (мислим да су разбацани у 3 зграде) итд.
Са друге стране, огромна зграда машинског факултета зврји празна...

 

[Nenad]

Pa jel to znaci da bi racionalizacija postojecih kapaciteta bila dovoljna ili je definitivno potrebno graditi nove prostorije? Bioloski fakultet bi trebalo da dobije zgradu u Botanickoj basti (by the way, zasto se ta zgrada ne gradi dalje!?)

 

[dragan]

Pa tesko da bi se univerzitet selio da bi se
zgrada vratila starom vlasniku, ili jos gore, prodavala..

Beogradski Univerzitet su svi fakulteti i više škole, koji
su sada razbacani na 100 mesta po gradu u raznim objektima.

Neki od njih možda imaju 'stare vlasnike' , pa ih treba vratiti njima.
Drugi se nalaze na atraktivnim lokacijama, pa mogu da se prodaju.
Treći su u lošem stanju i nisu adekvatni za predavanja ... itd.

Pošto je Studentski grad sa ove strane Save, ideja je bila da se
u bl.39 izgrade pojedini fakulteti i akademije, presele iz centra.
Ali, sumnjam da Grad može sve to da finansira, pa je možda bolje
promeniti namenu ovom bloku ili bar delimično osloboditi lokaciju.

 

[Nenad]

^^Zato se jedno vreme predlagalo da se BU (ili jedan njegov deo) preseli u SIV.

 

[dragan]

Mislim da je tamo Megatrend izgradio nesto.

Jedva nađoh ove slike,a znam da je već bilo slično pitanje .

Megatrend je izgradio novu zgradu u ul.Goce Delčeva br.10

 

[vrachar]

Nisam mislio na tu. Ova se gradi najmanje zadnjih 5 godina i cini se da ce potrajati jos toliko. U Bulevaru Umetnosti se nalazi prostor Megatrenda koji je vec u u potrebi.

 

[Milance]

Pa jel to znaci da bi racionalizacija postojecih kapaciteta bila dovoljna ili je definitivno potrebno graditi nove prostorije? Bioloski fakultet bi trebalo da dobije zgradu u Botanickoj basti (by the way, zasto se ta zgrada ne gradi dalje!?)

Ja sam vec bio postavio to pitanje ali niko na zalost nije znao odgovor. U svakom slucaju ta zgrada je pocela da se gradi davno pre nekih cirka 7-8 do 10 godina i onda se stalo zbog para. Inace zamisljena je jako mastovito i lepo ali eto za sada nista od toga. Mozda se neko iz grada seti i potegne to pitanje...

 

[vrachar]

Kad je vec Botanicka Basta u pitanju, trebalo bi se ozbiljno pozabaviti sa staklenikom koji tu stoji jos od 1892. bez ikakvih ozbiljnijih reparacija. U pitanju je objekat od izuzetnog znacaja za grad i drzavu.

 

[dragan]

Bioloski fakultet bi trebalo da dobije zgradu u Botanickoj basti
(by the way, zasto se ta zgrada ne gradi dalje!?)

Ja sam vec bio postavio to pitanje ali niko na zalost nije znao odgovor.

Jel stvarno niko nista ne zna o onom nedovrsenom bioloskom fakultetu koji je
poceo da se gradi u botanickoj basti u beogradu? (dragane?)
http://i176.photobucket.com/albums/w188/glin-fin/fax-1.jpg

^^^^...Pa, kad si me već prozvao ...... projekat se dorađuje u arh.fakultetu, niko nema
više info. i upućuju na upravnika za "Institut za botaniku i Botanička bašta -Jevremovac" http://www.bio.bg.ac.yu/kontakt.htm
Na ovom liknu imaš i mail adrese i najbolje da im napišeš šta te interesuje.

Hvala ti dragane. Moracu onda njemu da se obratim.

Pa, da li si se raspitao? ... od Aprila .

 

[Ditrih]

Mozda da iskoristim priliku da pitam,
Da li neko zna sta se desava sa Blog-om Djorda Bobica na B92, otvoreno je par tema, i kao da je forum zatvoren, jer se poruke ne emituju.??

 

[dragan]

Ditrih, preneo sam tvoje pitanje na odgovarajuću temu :
"Gradski život i vesti » Gradski arh.Đ.Bobić - Blog na 'B92' "
http://www.beobuild.net/discussion/viewtopic.php?pid=12023#p12023

Pa,sad možemo da obrišemo naše dve poruke u vezi Đ.Bobića.

 

[Ditrih]

Dragan
da, samo napred

 

[dragan]

OK ... onda da obrišemo ove poruke da se ne bi zatrpavala ova tema.

Ajd ti prvi.
-----------------------------------------------
ps .. sledeći dan .. Hoće neki moderator da izbriše ove 4 poruke?