Blok 66
- Začetnik teme dragan
- Datum pokretanja
Ne gube ništa. Dobili su novu lokaciju
I BIP i blok 66 treba da budu no limit u pogledu visine. I tamo i ovde bi savršeno čučbuo klaster sa zgradama između 200 i 300 m visine, pa možda i svih 400. Rekao bih da je blok 66 idealan za repliku Moskva City-a na primer, sa manjim broje zgrada razume se, jer Moskva City na većem području, ali da bude taj neki gas, poput Moskva City-a. I ako bi se takav urbanizam produžio i na lokaciju/blok između Westa i bloka 66 (gde je Nis pumpa, Sinergija i skladišta iza, to bi savršeno zaokružilo blok 65 i sve nove projekte koji se grade tu u okolini, sa sve Greenline-om jer bi praktično imali još jedan novi grad unutar Novog Beograda sa jasnom distancom od starih blokova, ali i savršenom tranziciom i 21. vek. Meni je ta sinergija klasičnij stambenjaka iz 70tih i i ultra modernih fensi zgrada nešto najbolje što Novi Beograd ima. Baš ima neki šmek to
Дошљак
Professional
- Učlanjen(a)
- 31.10.2014.
- Poruke
- 35.706
- Pohvaljen
- 61.126
А трошкови пресељења? Ко то плаћа? Само трамвајски депо има десетине километара шина и жица.
Grad verovatno
Дошљак
Professional
- Učlanjen(a)
- 31.10.2014.
- Poruke
- 35.706
- Pohvaljen
- 61.126
И колико ће град коштати пресељење са све уређењем земљишта, новим шинана, новим скретницама, новим жицама, новим стубовима, новом трафо станицом, новом халом, новом радионицом, новом перионицом и пратећим садржајима?
А колико ће се зарадити од продаје блока?
А колико ће се зарадити од продаје блока?
dragan
Professional
Danas niko ne zna koliko će to "koštati" i koliko će se "zaraditi". Direkcija će imati te podatke kada sve bude završeno, a to i nije za poredjenje.
Ovde je u pitanju infrastruktura grada, a ona indirektno utiče na "zaradu" i dobit u raznim poljima, nap. koliko će se biti novih radnih mesta u bloku 66.
Ovde je u pitanju infrastruktura grada, a ona indirektno utiče na "zaradu" i dobit u raznim poljima, nap. koliko će se biti novih radnih mesta u bloku 66.
Poslednja izmena:
ja iskreno jedva čekam da vidim kakav je plan za ovaj blok u smislu sadržaja i kako će izgledati zgrade.
savršena lokacija na NBG, bukvalno sve na 5-10 min udaljenosti.
bio bih dosta zainteresovan za pazariti nekretninu ovde.
savršena lokacija na NBG, bukvalno sve na 5-10 min udaljenosti.
bio bih dosta zainteresovan za pazariti nekretninu ovde.
direktor
Professional
- Učlanjen(a)
- 10.10.2008.
- Poruke
- 40.187
- Pohvaljen
- 49.816
Da ti odma kažem grad će biti u zestokom minusu
U normalnim državama bi morao biti u plusu ali ne i u srb jer mora zika mika pera da zarade na račun svih nas
dragan
Professional
Ovde ima info u vezi sadržaja u bloku 66.
Na skoro 22 ha kod Belvila nići će novo naselje - Umesto depoa GSP Beograda u planu gradnja škole, vrtića, 2.244 stana i 150.000 m2 komercijalnih sadržaja
Na skoro 22 ha kod Belvila nići će novo naselje - Umesto depoa GSP Beograda u planu gradnja škole, vrtića, 2.244 stana i 150.000 m2 komercijalnih sadržaja
www.ekapija.com
U oktobru 2024. godine je bio rani javni uvid za depo u bloku 72, još sledi javni uvid i usvajanje u skupštini grada Beograda. Nisam se bavio poređenjem kapaciteta za autobuse i tramvaje, ko želi nek uporedi.
www.beograd.rs
www.ekapija.com
Rani javni uvid povodom izrade PDR autobusko-tramvajskog depoa u produžetku ulice Jurija Gagarina, opština Novi Beograd
Секретаријат за урбанизам и грађевинске послове Градске управе града Беогр
Depo GSP Beograd seliće se iz Bloka 66 na zemljište u produžetku Ulice Jurija Gagarina
Depo GSP Beograd seliće se iz Bloka 66 na zemljište u produžetku Ulice Jurija Gagarina
www.ekapija.com
mp3mp3
Higher intermediate
- Učlanjen(a)
- 13.06.2022.
- Poruke
- 663
- Pohvaljen
- 1.373
Mislim da ce depo biti u bloku 71. Kada sam gledao sajtova planova i regulacija grada Beograda na slici je bio depo nacetan iza buduceg bokserskog centra, sto je u bloku 71 blize Savi.
Ovo i realno ima vise smisla jer svakako tramvaji blizu prolaze i samo bi se nastavile sine u pravcu kraja bloka 71 pa dalje. Ovako ako bude u 72.bloku okretnica Dr Ivana Ribara ostaje bez tramvaja i ceo taj deo ulica, plus te sine ne bi bile u upotrebi a u nastavku JG bi moralo mnogo sina da se doda i nastavi iza Kineza, sto je mnogo veci trosak.
Ako ostane u bloku 71, samo treba da se produze sine, sto ima sveukupno vise smisla.
Ovo i realno ima vise smisla jer svakako tramvaji blizu prolaze i samo bi se nastavile sine u pravcu kraja bloka 71 pa dalje. Ovako ako bude u 72.bloku okretnica Dr Ivana Ribara ostaje bez tramvaja i ceo taj deo ulica, plus te sine ne bi bile u upotrebi a u nastavku JG bi moralo mnogo sina da se doda i nastavi iza Kineza, sto je mnogo veci trosak.
Ako ostane u bloku 71, samo treba da se produze sine, sto ima sveukupno vise smisla.
Ako uzmeš u obzir sve od budućeg Greenline-a preko trenutnih projekata u bloku 65, ovog bloka 66, pa čak i ovu ledinu iza Sakure/Lastavica koja će jednog dana isto dobiti neki sadržaj (ja navijam za uređene sportsko-rekreativne sadržaje) i planiran Cepterov projekat na Savi, rekao bih da će ovao deo grada sa svim tim stvarima biti ubedljivo najbolje mesto za život u Beogradu. I da će benefit toga imati ne samo ljudi u novim/novijim zgradama, već i starosedeoci u starim blokovima u okolini imajući u vidu da su ti delovi grada pre 10-15 g, a da ne pričam pre 20g bilo bukvalno geto style priča, a sada su u najjačem delu Novog Beograda. A zamisli tek, ako sve bude išlo kako treba i bude mogućnosti da se i te stare zgrade i naselja renoviraju kompletno (nove fasade, nova dvorišta, potpuno redizajnirano i sređeno parterno uređenje, uz nametnutu obavezu da se zgrade i dvorišta zgrade održavaju na isti način kao i kod novogradnje) mislim da će sve to izgledati kao da smo se teleportovali u 22. Vek
dragan
Professional
Samo da dodam da je blok 66 relativno blizu Save, pa i Ade kada se bude završio pešačko-biciklistički most. A podvožnjak pored bloka se već radi.
Poslednja izmena:
Da ima tražnje, gradile bi se poslovne kule... ali nema jbg...
A kod stanova je obrnuto. Na stanovima se prave pare, na poslovnom prostoru i ne baš...
Tako je kako je.
Na kraju dobijemo najgore od sva sveta - visoku stambenu zgradu. Jbg
Neka budu stambene kule, 30+ spratova, ja ĉu biti zadovoljan. Taman i Belvil da padne u drugi plan gabaritno, jer bi 10-ak zgrada u okolini sa 30+ spratova učinile Belvil bukvalno neprimetnim naseljem
sutraw
Advanced
- Učlanjen(a)
- 29.03.2023.
- Poruke
- 4.585
- Pohvaljen
- 13.782
Zapravo svi ti kao RE stručnjaci stalno kukaju kako u BG nema dovoljno poslovnog prostora, ali se jako malo istog gradi. Svi hoće da grade stambenjake jer su cene kvadrata toliko visoke.
Nisam ja toliko protiv ni stambene kule, protiv sam klastera stambenih kula iste visine koje izgledaju ko kineski ŠingĐingPing... e to je odvratno.
Kao na primer ona strašila u BnV.
Ako osmisle naselje različite spratnosti sa dosta sadržaja između ok je... ionako je stambeno naselje stalno živo, ima ljudi, cirkuliše se tamo ovamo, ima šta da se vidi, posebno ako ima i komercijalnih sadržaja uklopljenih u jedan takav kompleks. Ako lepo iskombinuju poslovni i stambeni prostor, tek je to pun pogodak.
Klaster isključivo poslovnih zgrada je strašilo koje lepo izgleda noću i izdaleka, ali ako dođeš tu posle 17:00 nema nikoga... mrtvo more.
Ni to nam baš ne treba.
evo... Moskva...
rekao bi čovek, sjajno, moćno, moderno, u tri lepe.... i jeste realno, sve to.
Ali, sve je to mrtvo more kad prođe radno vreme. Da ne govorim o problemima kada masa ljudi treba da dođe i ode sa ovog mesta.
Kao na primer ona strašila u BnV.
Ako osmisle naselje različite spratnosti sa dosta sadržaja između ok je... ionako je stambeno naselje stalno živo, ima ljudi, cirkuliše se tamo ovamo, ima šta da se vidi, posebno ako ima i komercijalnih sadržaja uklopljenih u jedan takav kompleks. Ako lepo iskombinuju poslovni i stambeni prostor, tek je to pun pogodak.
Klaster isključivo poslovnih zgrada je strašilo koje lepo izgleda noću i izdaleka, ali ako dođeš tu posle 17:00 nema nikoga... mrtvo more.
Ni to nam baš ne treba.
evo... Moskva...
rekao bi čovek, sjajno, moćno, moderno, u tri lepe.... i jeste realno, sve to.
Ali, sve je to mrtvo more kad prođe radno vreme. Da ne govorim o problemima kada masa ljudi treba da dođe i ode sa ovog mesta.
Poslednja izmena:
Kailan
Advanced
- Učlanjen(a)
- 24.08.2015.
- Poruke
- 3.303
- Pohvaljen
- 12.121
Све се то екстремно лако среди минималном вољом власти приликом зонирања и развоја пројекта
- можеш да градиш кластер али да би добио дозволу мора да буде разуђене висине са доста зеленила између и да у приземљу зграда буду барови и комерцијални садржаји
И ето имаш нови кварт који изгледа и лепо из далека и изблиза, жив је цео дан, људи долазе ту да би изашли увече, запослени излазе одмах са колегама после посла и никакав проблем
Ја бих тако нешто урадио за комплекс старог Бипа ако ће већ да граде тамо, што се више иде у висину то мањи број људи пати због буке аутопута а има више простора на парцели за зеленило, уклапа се лепо са скајлајном а близу Прокопа и аутопута
Ventilator_BGD
Higher intermediate
- Učlanjen(a)
- 05.11.2007.
- Poruke
- 732
- Pohvaljen
- 1.014
Bas ne bi rekao, Dubai je mix svega, uglavnom komforno i prijatno. Bio sam. Ne kazem da je to uvek vrhunska arhiektura, ali ima svega kao i svuda.
Bender Rodriguez
Professional
- Učlanjen(a)
- 12.03.2017.
- Poruke
- 23.842
- Pohvaljen
- 53.641
Arapski turbo-kič i urbanizam iz vrtića.
Ventilator_BGD
Higher intermediate
- Učlanjen(a)
- 05.11.2007.
- Poruke
- 732
- Pohvaljen
- 1.014
Komforni urbanizam i kich iz vrtica. Anglosaksonskog tipa, jer ni u majamiju ili zlatnoj obali nije mnogo bolji. Nije nesto najbolje sto je svet video, ali ni najgore, zapravo je u gornjoj zoni kvaliteta u poredjenju sa onim sto je trenutno aktuelno na ravnoj ploci.
Uzivo izgleda prilicno impresivno i cesto oku ugodno iako su mu mane vrlo uocljive.