Belville - [ Stambeno poslovni kompleks | 430 000kvm ]

[Cobretti]

Hvala na brzom odgovoru. Pa da kostur zgrade su potporni zidovi kao sto kazes, a ytong sam pomenuo kao lagan i poprilicno elasticani cvrst matrijal.U smislu bolje njega da koristee za ostale radove nego na primer ciglu ili betonske blokove (laksi je). Ali mislio sam da li neko ima informaciju tipa koliko stepeni merkalijeve skale. Pretpostavljam da mogu da izdrze verovatno cak i 9 a da se ne sruse? Ali to bi moralo da pise negde u projektima.

Pricao sam danas sa drugaricom arhitektom.
Kaze mi sledece, do pre par godina sve se radilo da izdrze valjda 7, danas je letvica dignuta na 9 stepeni.

Takodje mi kaze da je projekat jedno, a da je izrada nesto sasvim drugo, i da projekat ne mora da ima nikakve veze sa samom izradom, koja je na dusi investitora-izvodjaca...

 

[Nevenkovic]

da se pribojava sta ce biti u slucaju neke jace oluje, ili neke slicne nepogode....

Cobretti, jedan F.O.C. savet. Halo oglasi i Krov su savrsen lek za tebe i tvoje nevolje sa Belvillom.

Da sam toliko nesrecan ne bi gubio ni trenutka i prodao bi stan.

 

[Sister]

Belvil ima celicne sipove, ne betonske stubove. Znate kada su pricali o gradnji, to je valjda novo sto je pominjano. To je bolja varijanta, cula sam pre izvesnog vremena na nekom od kanala tipa National Geographic. Ma pustite.......

 

[Cobretti]

da se pribojava sta ce biti u slucaju neke jace oluje, ili neke slicne nepogode....

Cobretti, jedan F.O.C. savet. Halo oglasi i Krov su savrsen lek za tebe i tvoje nevolje sa Belvillom.

Da sam toliko nesrecan ne bi gubio ni trenutka i prodao bi stan.

Ukoliko informacije iz prve ruke, inzenjera koji su ucestvovali u gradnji naselja, nisu relevantne za forum, onda se izvinjavam svima na smetnji.

 

[vucko]

Secate se da je belville originalno trebao imati manje spratova?Ako su temelji ostali isti,a sagradjeno je vise spratova bez izmene temelja,onda je stepen sigurnosti zgrada manji nego sto je bio planiran.Pa to moze znaciti ono sto kaze taj inzenjer.

 

[Erysimum Cheiri]

lol

 

[FreeMason]

da se pribojava sta ce biti u slucaju neke jace oluje, ili neke slicne nepogode....

Cobretti, jedan F.O.C. savet. Halo oglasi i Krov su savrsen lek za tebe i tvoje nevolje sa Belvillom.

Da sam toliko nesrecan ne bi gubio ni trenutka i prodao bi stan.

Ukoliko informacije iz prve ruke, inzenjera koji su ucestvovali u gradnji naselja, nisu relevantne za forum, onda se izvinjavam svima na smetnji.

Cobretti, onda mi stvarno nije jasno. Ako si imao dosta losih informacija o celom naselju, a koliko se secam i ranije si iznosio neka saznanja koja su se pokazala kao tacna, zasto si onda kupio stan u naselju?

 

[Erysimum Cheiri]

Sve samo proverene informacije "iz prve ruke"...

Ne znam da li ovi likovi kapiraju da ispadaju zesce budale posto sada pokusavaju da nas ubede da su zgrade toliko lose projektovane da ce se srusiti lol Ovo je jos smesnije od prica o nemogucnosti uknjizenja, mada svakako za mega-provalu ove teme bih proglasio post u kome se tvrdi da je napukla ploca izmedju spratova zbog zemljotresa jacine 5.4 stepeni RS sa epicentrom 250-300 kilometra od Belvilla...

Mene bi bilo malo sram da izvalim tako nesto. Ah, sorry i to je bila jedna od poverljivih informacija saopsetnih u cetiri oka od strane "ljudi koji su ukljuceni u ceo projekat".

btw sto se tice uknjizenja, uskoro ce biti sve spremno da se uknjizi Seboj - Belville je odneo svu dokumentaciju u katastar, pa pripremite dokumentaciju. Meni su to javili iz B67 kada sam ih zvao oko onog pecata koji se mora pribaviti iz poreske.

Sto se tice 3.5/4.0/5.0/x.0 stana u Belvillu za 139k eura - zvao sam i ocigledno nemaju pojma o cemu se radi, ali "ako me interesuje da kupim stan mogu da svratim bilo kada kod njih - imaju super povoljne stanove na Novom Beogradu..." Bio sam uporan i trazio bas Belville i kazu: "trenutno nemaju".

 

[ZokyNBGD]

ma dajte bre ljudi, ovoliko betona pa da se plašimo?! one zgrade koje danas imaju 13 spratova su projektovane za 12 i to je jedina izmena koja je urađena, to je smešna razlika, nije na projektovanih osam dodato tri ili četiri, setite se Karaburme gde su na dva sprata dodavali pet?!

 

[Cobretti]

Cobretti, jedan F.O.C. savet. Halo oglasi i Krov su savrsen lek za tebe i tvoje nevolje sa Belvillom.

Da sam toliko nesrecan ne bi gubio ni trenutka i prodao bi stan.

Ukoliko informacije iz prve ruke, inzenjera koji su ucestvovali u gradnji naselja, nisu relevantne za forum, onda se izvinjavam svima na smetnji.

Cobretti, onda mi stvarno nije jasno. Ako si imao dosta losih informacija o celom naselju, a koliko se secam i ranije si iznosio neka saznanja koja su se pokazala kao tacna, zasto si onda kupio stan u naselju?

Pa tu je bitna vremenska dimenzija cele price, koja se proteze od leta 2008...
Ja da sam imao informacije sa izvora, ne bih blejao po forumu u potrazi za istim.
Pricu sklapam na osnovu fragmenata na koje nalecem, a verodostojnost se potvrdi ili ne potvrdi, uostalom vrlo selektivno izlazim sa svojim izjavama, i sa svojom istinom, jer nije sve za javnost, pogotovo neke neproverene stvari...

Sto se tice kajanja ili ne kajanja oko kupovine, ne krijem da nisam nesto odusevljen, ali razumem i ljude koji su odusevljeni.
Ali u slucaju da se zaista stedelo na sustinskim detaljima, tipa lose izvedena statika zgrade, to je vec problem. BTW na nekim zgradama je dozidano i po 3-4 sprata ako se ne varam, bar tako vizuelno deluje?

E ukoliko se potvrdi da ima nekog osnova u prici, to je nesto ispred cega ne treba da zabijamo glavu u pesak.

Vec postoje incidenti koji sugerisu segmente koji su lose izvedeni / projektovani (dva paljenja elektro instalacija, poplave u garazama tokom faze izgradnje).
Ovih dana smo svedoci i da se ponovo radi prizemni deo u soliterima, neko rece hidro izolacija.
Ja nemam razloga da budem preterano spokojan, a i u direktnom kontaktu sa izvodjacima(sljakerima) sam video kakav je nivo strucnosti u pitanju.
Takodje sam svedok i prekomernih usteda na vise mesta, najociglednije su ulazna vrata sa interfonom, klime 9ke, i minijaturna parking mesta.
Za kraj neki ljudi ocigledno ne shvastaju sustinu internet foruma, a to je argumentovano sukobljavanje misljenja. Ko ne zeli da cuje misljenje suprotno svome, za njega onda ovaj kanal komunikacije nije adekvatan.

 

[Sister]

@Cobretti

Ali u slucaju da se zaista stedelo na sustinskim detaljima, tipa lose izvedena statika zgrade, to je vec problem. BTW na nekim zgradama je dozidano i po 3-4 sprata ako se ne varam, bar tako vizuelno deluje?

E ukoliko se potvrdi da ima nekog osnova u prici, to je nesto ispred cega ne treba da zabijamo glavu u pesak.

U brisovnim dozvolama koje su nam slate e mejom jasno stoji za zgrade koje imaju po 13 spratova, jasno pise P+12. Trazili su legalizaciju tog 13. sprata ocigledno, i dobili su je, i upotrebnu dozvolu. Znaci da je po projektu bilo 12 spratova, "dozidan" je samo jedan sprat. Ne moze to nista uticati na statiku zgrade. Belgray je naveo da je cuo o pukotini na ploci izmedju spratova, znaci plafon. Ako je naravno uopste istina, mozda je od prepravljanja stanova, mozda je neki stanar izbio noseci zid, ko zna.....Pa valjda se to moze proveriti, ima li neko iz Seboja?

Evo u mojoj zgradi se u prizemlju i na 1. spratu rade pregradjivanja za neki poslovni prostor, bas veliki i visemesecni radovi. Da kucnem u drvo, zaista apsolutno nista nigde nema. Cak je napravio novi zid sa ulaznim vratima, vide se ti yitong blokovi kako su spajani, jer nije jos ni omalterisano, i nista se pomaklo ni na jednu stranu nije.

Svi ljudi u ovoj zemlji trpe ovih dana opravdan strah. Ipak, zgrade su pod garancijom, i neka poprave na vreme sve ako nesto ima. To jedino uspevam da smislim.

 

[vucko]

Znaci da je po projektu bilo 12 spratova, "dozidan" je samo jedan sprat.

Pa ako dozidjivase zgrade zasto ih originalno ne pravise sa tim brojem stanova?Zgrade su projektovane sto se tice temelja,infrastrukture,garaza i.t.d za tacno odredjen broj stanova.Ne mozes reci da ne utice nista samo jedan sprat.Mozes reci da ocigledno nista utice mada je time automatski smanjen kvalitet zivota ostalih stanara i temelji su vise optereceni cime je i otpornost na opterecenja(sto staticka,sto dinamicka) smanjena.

Nisam gradjevinac ili arhitekta ali sam imao 3 mehanike,medju kojima je za ovu pricu najvaznija statika

 

[Cobretti]

NA ovoj zgradi levo (Seboj valjda), deluje da je bar tri sprata viska?

Ne verujem da je neko onako neskladan vrh zamislio u glavi, a da je arhitekta.

Na desnoj zgradi cak deluje da ima 4 sprata viska, mada je to slika iz faze izgradnje.

 

[Erysimum Cheiri]

Jeste, dozidali su to jos na renderima koji su cirkulisali mnogo pre nego sto je naselje sagradjeno...

Pricas napamet, tako da su ti postovi u najmanju ruku smesni i neozbiljni. Ovo ti je inace slika sa pocetka ovog threada - dakle mnogo pre nego sto je sagradjeno naselje, jos tada se znalo da ce ta zgrada (Seboj je u pitanju) tako izgledati...

Ako ukljucis malo mozak za trenutak i razmislis: da li je realno da oni sada na licu mesta sagrade tako tri sprata i da to sve bude (do zemljotresa u Kraljevu) OK? Onako nocu su dovezli gradjevinskog materijala da naspu na brzinu tri sprata i samo je ta zgrada bila predvidjena da ima tri sprata manje, kao sto je tebi "bilo logicno". Hm, cudna ti neka logika, opet se vracam na onaj post o inteligenciji... Ocigledno prica oko dozidavanja jednog sprata ne pije vodu da se zgrada srusi, pa ajde da izmislim da su dozidali tri sprata. Glupo, ako mene pitas.

Sorry, ali ne dokazujes nista osim da na sve moguce nacine iz tebi znanih razloga pokusavas da ocrnis nesto sto je vec gotova prica (ja mislim da je neki prizeman razlog u pitanju, zavist, zloba itd)

Naselje postoji, lepo je i funkcionalno, stanovi se knjize, ljudi tu zive. Iz licnog iskustva ti mogu reci da je daleko bolje od bilo kog NBG bloka u kome sam do sada ziveo i po pitanju lokacije i po pitanju celokupnog izgleda naselja. Simple as that.

PS: Inace vec treci put mi u sanduce (verujem i drugim stanarima) ubacuju liflete agencije koje se bave izdavanjem luksuznih stanova (spominju senjak, dedinje, belville itd...) i nude usluge posredovanja, ako zelim da izdam stan. Spominju da je njihova klijentela uglavnom sacinjena od stranaca koji rade u Srbiji trte-mrte... Hm, mozda te liflete ubacuju i po Krnjaci, Borci i Grockoj ili starim NBG blokovima?

 

[Cobretti]

Ne, ja pricam na osnovu onoga sto vidim na fotografiji koju sam postovao.
Gde postoje dve odvojene celine zgrade.

Sa tim sto druga celina ima 3 sprata, koja su nakalemljena na ostatak zgrade.
Posmatram levu zgradu na fotografiji.

Dakle, moje misljenje je, ili nista nije dozidano, ili su dozidana 3 sprata.
Sve ostaleo nema veze sa mojom logikom.

Ostavljam mogucnost da nam logika nije ista

 

[Erysimum Cheiri]

Svasta - ista ta zgrada izgleda isto na renderu koji je bio objavljen mnogo pre izgradnje naselja... Sta je sada dozidano, ako je tako bilo zamisljeno jos pocetkom 2007/2008. godine (moze se diskutovati o tom jednom spratu, ali ne cak o tri koje si izmislio).

Cekaj sada ili nista nije dozidano ili je dozidano? Pa koje je tvoje misljenje: jel dozidano ili nije? Kako sada odjednom nije? Ne moras mi odgovarati, pliz.

Da, slazem se da nam logika nije ista i drago mi je zbog toga

 

[Erysimum Cheiri]

Zgrada o kojoj pricam sa rendera je Seboj, dakle ova sto se savija u poslednjih 25% svoje duzine - izgleda isto na renderu iz 2008. godine, isto izgleda i danas kada je sagradjena i useljena.

 

[Cobretti]

Ok, ja imam problema sa logikom, pa onda nije sramota da pitam par pitanja.

1. Zasto se novogradnje dozidjuju, tj kome odgovara, da nakalemi jos stanova na vrhu zgrade?
2. Zasto se to zove nadzidjivanje, kad se vec u startu, u sklopu redovnih radova to sve zavrsi (primer nove zgrade kod Piramide) ?
3. Da li sve to ima neke veze sa blanko ovlascenima, da u nase ime, skupstinu stanara vodi tim advokata? Ovlascenjima koja smo davali prilikom primopredaje kljuceva.

 

[Erysimum Cheiri]

Pa, nije nista dozidano - zgrada jednostavno tako izgleda. Odnosno - ta izbocina duzinom cele zgrade koja je tebi posluzila da zakljucis da je sve preko nje dozidano je tako bila predvidjena po projektu. Nema teorije zavere. Ja uporno to pokusavam da ti pokazem crtezima (da ti nacrtam) ali ti uporno, slucajno ili namerno, ne kapiras... Nadam se da namerno ne kapiras, jer je ako uzmes u obzir slike i objasnjenja to je porazavajuce prosto za ukapirati.

Moze se diskutovati eventualno o estetskom aspektu doticnog resenja, ali tvoje epohalno otkrice o dozidana tri sprata je neistinito i NE zgrada se nece srusiti zbog toga, jer "that's not a bug, that's a feature"...


Ne vidim kakvu vezu sada izvlacis izmedju nekakvih blanko ovlascenja i nepostojeceg "nadzidjivanja". Pripisacu to toj tvojoj specijalnoj logici koji su spomenuo u jednom od prethodnih postova.

Oko tima advokata ne znam - skupstina stanara je konstituisana pre par dana (bar kod mene u zgradi) i covek-stanar (ne znam da li je po zanimanju advokat, nisam pitao ) je predsednik kucnog saveta itd... Nisam primetio nikakve timove advokata vec su na skupstini bili stanari koji su se medjusobno slozili oko upotrebe zajednickih prostorija, izbora predsednika itd... Onda nakon toga je kucni savet ovlastio njega da potpise ugovor sa EC Harris-om da odrzava narednih godinu dana zgradu. Dakle, ne znam nista o timu advokata i tim pricama. Moguce da je u pitanju jos jedna izmisljotina kojima se bavite... Kucni savet raspolaze zajednickim prostorijama, kucni savet posle godinu dana moze da raskine ili produzi ugovor sa EC Harrisom ili da uzme nekoga drugog da mu odrzava zgradu itd... B67 je tu jer je i dalje vlasnik odredjenog broja stambenih jedinica. Kada prodaju preostale stanove nece se vise ni pojavljivati na skupstini stanara.

Inace, sva ta prica oko toga da te neko primorava na odrzavanje jos ugovorom o kupoprodaji je isto jos jedna u nizu gluposti - nikakav ugovor o odrzavanju nije validan dok ga ne odobri skupstina stanara. Znaci ti si se nacelno slozio ugovorom da ti se doticna usluga ponudi, a ako nesto nije ponudjeno/dogovoreno/potpisano nema sta ni da se placa.

Moze se desiti da oni konstituisu skupstinu stanara u zgradama u kojima nema dovoljno stanara i onda B67 zapravo zastupa sve neprodate stanove, ali bar kod mene u zgradi to nije bilo tako vec su cekali da popunjenost bude preko 50% da bi konstituisali kucni savet i potpisali ugovore o odrzavanju (za poslednji ne znam da li je potpisan).

Pravite previse mistifikacije u svojim glavama oko prostih stvari, a glupo je i komentarisati koliko je izmisljotina i zlonmernih laznih informacija izreceno u ovom threadu... Ali, da nije tako ovo ne bi bio Srbistan

 

[Cobretti]

Deo sadrzaja e-mail, koji jje stigao pred primopredaju stanova

Primopredaja
....
Vaše je samo da na dan primopredaje donesete overeno Specijalno punomoćje kojim ćete ovlastiti naš pravni tim da u vaše ime i za vaš račun uspešno formiramo Skupštinu stanara i donesemo sve neophodne odluke, kako bi naselje uspešno funkcionisalo.
....

Jedan od attachment tog mejla.

S P E C I J A L N O P U N O M O Ć J E


Ovlašćujem advokate xxxxx,yyyyy,zzzzzz iz Beograda, ccccccc da me mogu zastupati na sednici (konstitutivne) Skupštine stanara zgrade u Ulici Đorđa Stanojevića br. xx u Beogradu u naselju „Belville“ - Blok 67, i preduzimati radnje neophodne za održavanje konstitutivne sednice Skupštine stanara.

Imenovani su ovlašćeni u moje ime i za moj račun, da glasaju:

1. za predloženog kandidata za predsednika Skupštine stanara ddddddd, JMBG xxxxxx, koji će nakon sednice (konstitutivne) Skupštine stanara zastupati interese svih vlasnika stanova u zgradi u Ulici Đorđa Stanojevića br. xx u naselju „Belville“, kao i za predloženog zamenika predsednika i blagajnika,
2. za predloženo privredno društvo koje će se baviti menadžmentom naselja (čišćenje, održavanje zelenila, tehničko održavanje, obezbeđenje, administrativni, finansijski i pravni poslovi),
3. za predloženo privredno društvo koje će se baviti pružanjem telekomunikacionih usluga (high speed internet, telefonski servisi, IPTV)
4. za predloženo privredno društvo koje će se baviti pružanjem kablovskih usluga (kablovska televizija, HD kanali, kablovski internet, kamere u ulazima)
5. o predlozima za investiciono održavanje, adaptaciju i rekonstrukciju stambenog i poslovnog prostora u kompleksu “Belville”,

i da po potrebi potpišu zapisnik sa Osnivačke skupštine.

U slučaju sprečenosti imenovane advokate mogu zameniti advokatski pripravnici hhh,ddddd,fffffff.


Ovo punomoćje važi do otkaza ili opoziva.

--------------------------------------------------------------------------------------------

Jos cekam odgovore na pitanja, ne mora konkretan slucaj, vec generalno...

 

[Belvilenjak]

Slazem se sa Cobretti-jem da Seboj deluje nekako dozidano. Mislim da tome doprinosi nekoliko arhitektonskih elemenata kojima se arh. Gec posluzio: betonska nadstresnica izmedju 10. i 11. sprata, drugacije izvedene terase u pojedinim detaljima na poslednja 3 sprata itd. Mozda su na to bili primorani iz nekoliko razloga. Prvo sto mi pada na pamet je iz interview-a autora projekta (koji je postovan na ranijim stranama ove teme). U inteview-u, on objasnjava da su ih nadlezne sluzbe nekoliko puta vracale na doradu projekta radi doterivanja dozvoljene kvadrature po objektu. Drugi razlog, se cisto moze ticati vizuelnog/estetskog domena... i mislim da ne mora posebno da se objasnjava jer zavisi od ukusa... Dakle sve su to faktori koji su uticali na krajnji izgled zgrade... Meni je Seboj zbog toga izgledao prilicno cudno prvi put kad sam video, ali sam u medjuvremenu uvideo sta su mogli biti eventualni razlozi. Sto se mene tice, ne bi pogresili da je ceo objekat izveden kao od 1. do 10. sprata. Mislim da bi mozda bio skladniji, ali bi u tom slucaju kvadratura mozda bila premasena... Ko zna?...

 

[Sister]

Slazem se sa Cobretti-jem da Seboj deluje nekako dozidano. Mislim da tome doprinosi nekoliko arhitektonskih elemenata kojima se arh. Gec posluzio: betonska nadstresnica izmedju 10. i 11. sprata, drugacije izvedene terase u pojedinim detaljima na poslednja 3 sprata itd. Mozda su na to bili primorani iz nekoliko razloga. Prvo sto mi pada na pamet je iz interview-a autora projekta (koji je postovan na ranijim stranama ove teme). U inteview-u, on objasnjava da su ih nadlezne sluzbe nekoliko puta vracale na doradu projekta radi doterivanja dozvoljene kvadrature po objektu. Drugi razlog, se cisto moze ticati vizuelnog/estetskog domena... i mislim da ne mora posebno da se objasnjava jer zavisi od ukusa... Dakle sve su to faktori koji su uticali na krajnji izgled zgrade... Meni je Seboj zbog toga izgledao prilicno cudno prvi put kad sam video, ali sam u medjuvremenu uvideo sta su mogli biti eventualni razlozi. Sto se mene tice, ne bi pogresili da je ceo objekat izveden kao od 1. do 10. sprata. Mislim da bi mozda bio skladniji, ali bi u tom slucaju kvadratura mozda bila premasena... Ko zna?...

Jedini razlog za dodatni JEDAN SPRAT je bila Univerzijada i broj ucesnika koje je trebalo smestiti. To se dogradilo. Zaista na prethodnim stranicama postoji tekst coveka koji je projektovao arh. Geca, i trebalo bi da se procita ponovo. Nema veze kako kome izgleda zgrada, gde je nesto sto lici na nadstresnicu ili ......nego kako je stvarno bilo. Taj dodatni sprat nemaju ni lepeze, ni iris, dakle pola bloka ima, pola nema dodatni sprat. I ja eto zaista ne verujem da na zgradi koja je projektovana P+12, taj 13. sprat moze da narusi statiku cele zgrade.

A o Cobrettijevim raspravama tipa "ja ratujem sam..." sa "timovima advokata" iz mocnog korporativnog zlocinackog sindikata koji je lazno se predstavljajuci kao Firma za odrzavanje kompleksom Belvil stavio svoju mocnu sapu na naivne stanare tog novobeogradskog bloka....ne vredi diskutovati. Te bio kurslus, te rampa se polomila....sta ono jos...aha, voda prosla u garazu....Strasno! Lift kazu ne radi nedeljama, pritom ne kazu zvao sam i rekli to i to.....ja iz radoznalosti nazovem, jasno kazu rezervni deo stize za nedelju dana. Kazu jednu stvar, ne kazu dve preostale. Svi koji dodju hvale cistocu zgrada i bloka uopste, i izgled, sve je to povezano, taj isti Blok 67 placa na ime neprodatih stanova (a i nasih do sada) to odrzavanje, i to kao da je neko duzan da radi, kao najnormanija stvar. Kada sada treba mi da platimo da to nastavi da izgleda ovako, samo da platimo tih 2000-3000 din. i nista ne brinemo ni o rastinju, ni o cistacicama...e, to je mnogo, ne valja, nismo ovce, jbg.

I jos nesto, ali zaista onako skroz dobronamerno. Sinoc smo pre spavanje malo prosetali oko bloka, sve se slazem o uzurpiranju dela....i to sve, ali onaj kafic Mimis bas lepo ukrasava blok. Moze da bude lepo mesto za sastati se i popiti kafu tokom dana, pa lepse je kada se vidi zivot u bloku. Naravno sve stoji o uzurpaciji.

 

[Cobretti]

Vidi sto se tice tima advokata, to nisam ja izmislio, to sve lepo pise u postu koji je 2 iznad tvog.
Drugo sto se tice nadzidjivanja zgrade i koristenja zajednickih prostorija radi adaptacije u stanove, potreban je pristanak stanara, jer je to vlasnistvo stanara zgrade, tj skupstine stanara.

Iz mog iskustva sa prethodnom novogradnjama gde je to uradjeno, dobije se papir, gde ti lepo u svojstvu vlasnika stana aminujes da se odrices, zajednickog prostora, tj krova, u korist izgradnje novih stambenih jedinica. Negde ti daju kintu za to, negde ti daju kvadraturu, negde ti adaptiraju i odrzavaju zgradu, negde ne dobijas nista, i u zavisnosti od toga potpisujes.

To je uostalom regulisano i Zakonom o odrzavanju stambenih zgrada, clan 21 i 22.
Potrebno je 50+1% potpisa kvadrature.

Ono sto mene zanima, ako je vec radjena na nekim zgradana nadogradnja ,a to pise i u clancima o Hypo banci, gde je zadnja transa kredita uplacena bas za nadogradnju zgrada, tj mansarde.

Gde je papir gde se prihvata nadogradnja sa potpisom 51% stanara, ja sam takve papire vec vidjao na drugim lokacijama.
Dakle ovo znam iz prve ruke.

I nema potrebe da me diskreditujete na razne nacine, posto ja uglavnom i nemam nikakve tvrdnje, vec samo naglas razmisljam, i pokusavam da nadjem odgovore na pitanja koja imam.

Ili je mozda bolje da niko i ne postavlja pitanja?
Poz.

 

[Erysimum Cheiri]

Zaobidji tu patetiku i probaj da se vratis unazad na svoje postove i shvatices zasto su u najmanju ruku neozbiljni i svakako neargumentovani...

Prvo si tvrdio da je dozidano tri sprata i za to dao dokaz sliku zgrade tokom gradnje i izgled doticne zgrade sada kada je izvedena. Da te podsetim pricu oko dozidavanja tri sprata si plasirao da bi dokazao svoju tezu da ce se zgrada srusiti tokom zemljotresa (odnosno da je vec napukla).

Posto si uvideo da je zgrada zamisljena da tako izgleda jos tokom projektovanja i da nema govora o tome da je investitor na svoju ruku dozidao TRI sprata okrenuli ste pricu na estetsku stranu sto je totalni nonsens za ovu pricu.

Suludo je polemisati sa tobom, jer ne baratas cinjenicama vec argumetima tipa "rekla-kazala" i "babi se snilo, sto joj bilo milo"

 

[Cobretti]

Ako hoces sa mnom da pricas, molim te navedi mi te delove mojh postova gde sam rekao bar jednu stvar, od tih koje mi pripisujes.

1. Gde tvrdim da je dozidano tri sprata?
2. Gde imam tezu da ce se zgrada srusiti tokom zemljotresa, tj da je vec napukla?

A posle toga ocekujem izvinjenje, a posle toga ne moras vise ni da mi odgovaras posto i ne citas sta pisem.