Šta je novo?

Belville - [ Stambeno poslovni kompleks | 430 000kvm ]

Novi Beograd je u povoljnijem polozaju jer nema privatnih zagadjivaca ugljem, kao sto ima na Vracaru na primer. Takodje je u boljem polozaju jer su stari blokovi radjeni sa velikim zelenim povrsinama izmedju zgrada, parkovima i drvoredima. Jedan od razloga sto mi se ne svidja model gradnje Belvil je prevelika gustina zgrada i izbetoniranost. Kada bi se nbg sirio u pravcu surcina ali na nacin koji su gradjeni stariji blokovi, bilo bi mnogo prirodnije i humanije. Iskreno nisam ni znala da je toplana problem dok nisam procitala ovde na temi. Mislim da ce mnogo veci problem sa zagadjenjem biti kada se iseli na mesto buvljaka glavna autobuska stanica.
 
ne vidim kakav je problem toplana ako Belvil ima najcistiji vazduh u gradu?
Toplana je resenje problema a ne problem, verovatno vecina ljudi se seca vremena sankcija kad je radila na mazut, ali to je davno proslo vreme, radi na plin i 99.9% "dima" je vodena para.

Blizina Ade, Save, Kosutnjaka (preko puta) verovatno utice da je vazduh cist.

A sto se tice zelenila, "zelenilo" po blokovima tj. po drugim delovima grada je cesto parking ili ne odrzavana kaljuga, u Belvilu nema mnogo zelenila, ali je sjajno odrzavano, cak i cvece na prolece.
Jos dok malo drvece izraste i dace lepsi izgled.
 
Badbaby pitaj te sa sajta da premeste mernu stanicu pored Dca ili pored Gsp garaze ili na kraju Belvila kod Romvila pa da vidish sto je cist vazduh.
Lepo ti je receno da je Toplana najmanji problem Belvila (jedino sto je uzasno ruzan pogled ko gleda ka njoj),a ta merna stanica koju pominjesh je dosta daleko od sva 3 najveca izvora zagadjenja vazduha.

I na kraju merna stanica nije u Belvilu , vec se nalazi kod Hondinog salona automobila.
 
Pegasus, dobio si podatke crno na belo, od stanice za merenje, i opet imas fiksaciju, ako je pored salona automobila stanica, blizu je Jurija Gagarina, a ako nisi primetio, to je najveci zagadjivac u toj zoni, ti stvarno verujes da DC zagadjuje vise nego Jurija Gagarina? DC je upravo smetnja gasovima iz Jurija Gagarina da dodju do stanova, moj komsija je merio instrumentom na balkonu kvalitet vazduha, i sve vrednosti su bile ispod vrednosti koje pokazuje merna stanica, prema tome, opet si fail :).
Opet povezi logicki promet u Jurija Gagarina, znaci najzagadjeniji vazduh je uz Jurija Gagarina, i opet vazduh bolji nego u drugim delovima grada.
A ako nisi u stanju da shvatis cinjenice, onda ti imas mnogo veci problem u zivotu.
 
naravno ja pisem za moj stan, moguce da je neko merio na drugom kraju naselja, i da su vrednosti nesto vece, ali ponovo cu napisati, oko mog stana uvek duva vetar, i niti sam blizu garaze niti sam blizu Gagarina, i to kakav vetar? cist 100%, a ako neko ima stan u prizemlju, na losijoj lokaciji, ja stvarno ne znam za njih, nek uzmu instrumente i izmere, ali ne verujem da je razlika drasticna.

Ranije su vrsena istrazivanja, i iznad 10tog sprata dolazi tek 50% cestica, znaci sve ove vrednosti.

I jos jedna fiksacija za dim iz romvila, nikada ga nisam osetio.
 
Stanar":1g854anc je napisao(la):
E svašta čovek može videti u Belville. Pogledam iz stana kroz prozor, kad imam šta i videti. Jedna komšinica iz susednog naselja čučila iza žbuna (gde je do skoro bio Maca objekat. Za one koji ne znaju to je odmah kod promenade) a druga joj čuva stražu. Kad su završile, stadoše kod drveta, ukloniše vezu koja učvršćuje stablo, iščupaše potporne stubiće i odvukoše. Šta reći!? Onda malo bolje pogledam u tom delu i vidim, pa tamo je ostao po koji stubić... skoro sve su odneli. Pa gde je ovo naše obezbedjenje!? E da vidim hoće li ponovo u 2012 EC Haris odžavati naselje...

P.S. Baš ću da pratim hoće li te biljke bolje rasti od ostalih ili uginuti :)

Neki pevac, kao neko poznato lice (vidim da je po naslovnim stranama) javno se pozalio na istu stvar, samo je mesto dogadjaja" bio ulaz u njegovoj zgradi, a protagonista neko romce.....drvlje i kamenje na njega! A najveca zagonetka mi je bila izjava neke nadlezne za zastitu manjina ili nekih grupa ....koja je ovako izjavila: Hajte molim vas, svako ko poseti to nehigijensko naselje zna da to ne moze biti istina!!


Opet su povadili i razveli zice sa bandera u Jurija Gagarina...a vidim da im je neko sazidao cesmu. Dakle, da se ljudi ne muce po hidrantima....

Sve u svemu, svi koji nas stanare belvila ne vole zato sto smo kupili stanove ovde i svi koji imaju neki problem u glavi u vezi s tim, mozete mirno da nas sazaljevate zbog tog nevidjenog rugla i terora koji nad nama vrse cigani ili romi, zovite ih kako god hocete.
I kada jednog lepo gana odu, onda "kada se zemljiste privede nameni", napravicemo vatromet iznad Belvila.
 
[video]http://www.youtube.com/watch?v=Q2pr5ctiEmI[/video]

komentar sa videa:

[box]Beogradsko naselje Belville je poznato i po tome što se tik pored njega nalazi i jedno od najvećih nehigijenskih naselja, popularno nazvano Romville. Cigani iliti Romi iz ovog naselja za samo nekoliko dana na široj teritoriji Beograda pokradu od 10 do 50 kilometara kablova! Većinu tih kablova prodaju kao sekundarne sirovine, dok deo iskoriste i za bahatu neometanu kradju struje! Uništavaju javnu rasvetu, trotoare, zelene površine, prave divlje deponije, kradu gde god stignu, a uz to još i napadaju novinare! Za sve to vreme dok Ciganija iz ovih naselja krši sve moguće zakone i norme, gradske i republičke vlasti skoro pa da ništa ne preduzimaju! Dokle će se više lopovluk u ovoj zemlji tolerisati, i dokle će ljudi poput ovih iz Romvilla praviti enormne materijalne štete, a bez da budu pohapšeni i osudjeni na maksimalne zakonske kazne!?[/box]

:kafa:
 
Alex, hvala za video!
Da ja imam neke ovlasti po tom pitanju, ta "ciganija" bi zasigurno zaobilazila Beograd. :bash:
 
@ BadBaby Ti stvarno verujesh da DC u koji dnevno udje i iz njega izadje ko zna koliko hiljada automobila, koji se tu krecu malom brzinom(jako bitno za zagadjenje vazduha) doprinosu kvalitetnijem vazduhu u Belvilu :) ?

Jel po istoj toj teoriji Romvil sterilishe sve loshe cestice u Belvilu :) ? Prosto da vam zavide ovi iz blokova ili Bezanijske kose ,sto i oni nemaju jedno takvo nelegalno naselje...
Kamo srece da na Adi Ciganliji imamo jedno 2-3 takva Romvila , da leti bude josh kvalitetniji vazduh, ili makar jedan DC da automobili doprinesu "zelenijem vazduhu" .
Ili da se neko pametan iz gradske uprave seti pa da pored setalsita na Savskom i Dunavskom keju , posadi po par GSP garazetina, da prociste vazduh ljudima koji idu u stenju sa decom i rekreiraju se svakodnevno.

Bash bih voleo da vidim da postave mernu stanicu u recimo centar Belvila , kako bi prezivale napade svezeg, cistog, prekvalitentog vazduha- severno od samog jutra 05-06h kada 300-400 "majstora" krene da turira turbo dizelke od autobusa ne bili se zagrejali motori,
pa onda napad sa istocnog krila kada oko 07-08h krenu da loze smederevce i peci na drva i ugalj ovi iz Romvila, od podneva sa svih strana krecu automobili da "prociste" vazduh kruzeci oko zapadnog dela gde je Delta City, pa malo doda vetar prelepi izduv iz Toplane u tom smeru.
Posle 16-17h krene udarni talas ocaravajuceg izduva iz automobila koji sa svih strana naviru do DCa, ovi iz Romvila malo pojacaju svoje ekoloslko grejanje kako primice noc, i onda slag na tortu vrati se onih 300-400 autobusa oko 23-24h da dodatno daju svoj doprinos kvalitetu vazduha u Belvilu (verovatno dobro dodju i da utisaju buku u Belvilu za laku noc stanovnicima naselja).

Na sve ove gorepomenute prednosti koje doprinose kvalitetu vazduha, imash i supersrecu da komplementarno i DC i GSP i Romvil doprinose i nizoj buci, prirodnijem izgledu ( maltene da nema razlike u odnosu na planinu ili kucu pored nekog jezerceta), kao i sveukupnoj lepoti izgleda naselja.

U svetu budale u naseljima takvog tipa grade parkove, igralista za decu, travnate velike povrsine, cvece, drvece , nadam se da je projektant Belvila patentirao svoje sjajne ideje i da ce prvom prilikom kada prezentuje fenomenalne cinioce perfektne mikrookoline Belvila , moci da zivi od patentnih prihoda zvog izuma, jer nema sumnje da ce to otvoriti oci mnogim arhitektama i projektantima shirom sveta...

:bash:
 
Pegasus, kao da nisi ni citao moj natpis, ja niti verujem niti ne verujem, ja proverim, inace takav stav imam u zivotu.
Znaci procitaj jos jednom, dosao je komsija sa sprata ispod i sa uredjajem je merio zagadjenje duzi period, a usput to mu je profesija, nije amater.
 
"Nacuo" sam nake informacije povodom odrzavanja, a to je da je naplata u protekloj godini bila ispod 30%.
Takodje sam cuo da su poceli da salju opomene pred utuzenje, dakle morace da pokrenu jedno 1000 procesa, ukoliko je prethodna informacija tacna.

Da li neko jos ima potvrdu ovih vesti?

Takodje sam cuo da ce Harris da nastavi da radi do marta, kao i da ce same skupstine stanara tesko da promene nesto povdom odrzavanja, jer naime zgrade moraju da deluju zajedno, sto bilo kakvu promenu poprilicno otezava.

Saznao sam i da se vlasnici lokala angazuju da ih spuste na redovnu tarifu...

Ne znam jel ima neko nesto novo povodom tendera, ima li nekog smisla ta prica, ili je reda radi...
 
Cobretti":2s9rbitg je napisao(la):
"Nacuo" sam nake informacije povodom odrzavanja, a to je da je naplata u protekloj godini bila ispod 30%.
Takodje sam cuo da su poceli da salju opomene pred utuzenje, dakle morace da pokrenu jedno 1000 procesa, ukoliko je prethodna informacija tacna.

Da li neko jos ima potvrdu ovih vesti?

Takodje sam cuo da ce Harris da nastavi da radi do marta, kao i da ce same skupstine stanara tesko da promene nesto povdom odrzavanja, jer naime zgrade moraju da deluju zajedno, sto bilo kakvu promenu poprilicno otezava.

Saznao sam i da se vlasnici lokala angazuju da ih spuste na redovnu tarifu...

Ne znam jel ima neko nesto novo povodom tendera, ima li nekog smisla ta prica, ili je reda radi...


Redovna tarifa kako ti kazes je ona sto dolazi s komunalijama, infostan.

To samo znaci da ne zele uopste da placaju jedinstveno odrzavanje bloka. I tebi je to ok? Ti bi s njima?

Stvarno te ne razumem. Pa shvatas li na sta bi licilo ovo naselje vec iduceg leta?! Nekosena travuljina, kese i smece svuda unokolo, prljavstina, konzerve od piva....jesi li ti normalan bre Cobretti??

Pa j....s bre tih dvadesetak evra koje dajes mesecno, nemoguce da bi stavio na tas taj sitnis i da prevagne u odnosu na lepo, uredan izgled, milina da pogledas...pa svi koji dodju ovde u posetu prvo to primete. Zivimo ko ljudi a ne prljave zivotinje!!!

Joooj, sto si me naljutio!!!

Pa ce nama da kroje kapu ljudi koji iznajmljuju lokale, ili ih poseduju, a ne uopste i ne zive ovde??!!!

I ti si s njima. Pljuc!
 
placam sve obaveze, a ko pojede rucak u restoranu, a znao je cenu (cak i da nije hteo da pogleda meni) obavezan je da plati, i platice 100%, jer je komunizam propao, ali je ostao jos uvek mentalitet kod dela ljudi, koji uvec ocekuju da ce neko umesto njih raditi i placati racune.

Svi su imali uvid kad su dosli da kupe stan da postoji odrzavanje, i to je jedna od sjajnih stvari, a onaj ko se ne uklapa u naselje, neka ga napusti, a ako nema novca, imace prinudnu naplatu i kraj price.

Ne verujem da ce naselje propasti kao drugi delovi grada, jer iskreno, grad nam je u raspadanju.
 
Sister

Kakvo ti je to vaspitanje, i nepostovanje sagovornika?
pre nego sto pocnes da pljujes okolo, procitaj malo Vodic-za-useljenje

Cena usluga održavanja i upravljanja kompleksom
(menadžmenta naselja Belville), na mesecnom nivou,
iznosi 0.4 EUR po m2 stambenog prostora, 1.2 EUR
po m2 lokala
, 4 EUR po garažnom mestu i garaži.
 
Odrzavanje naselja nema sanse da ostane u funkciji, niko stanara ne moze da natera da placa ako on tu uslugu ne zeli, a posto zivimo gde zivimo vecina ljudi nece hteti da placa i samim tim ni firmama koje se bave time nece biti isplativo da se bave time.

Ovo sto i do sada funkcionishe je zbog ogromnog broja neprodatih stanova, samim investitorima je u interesu da naselje koliko toliko bude odrzavano, jer bi u suprotnom slucaju do maximalnog izrazaja dosle sve negativne karakteresitke mikrookoline Belvila koje su jedne od najgorih na Novom Beogradu ( GSP garaza, ogromno nehigijensko naselje, industrijsko komunalni deo kod Toplane, zeleznicka pruga itd) .
 
Cobretti":37guqsae je napisao(la):
Sister

Kakvo ti je to vaspitanje, i nepostovanje sagovornika?
pre nego sto pocnes da pljujes okolo, procitaj malo Vodic-za-useljenje

Cena usluga održavanja i upravljanja kompleksom
(menadžmenta naselja Belville), na mesecnom nivou,
iznosi 0.4 EUR po m2 stambenog prostora, 1.2 EUR
po m2 lokala
, 4 EUR po garažnom mestu i garaži.

To da sam ja nevaspitana i to totalno znaju i vrapci na grani....sta sad tu, ocigledno je da me za to bas briga.,,

ako vlasnici lokala placaju toliko koliko si citirao iz Vodica za useljenje, sta sad to znaci? Sta, jel nece da placaju toliko, ili placaju po nasoj tarifi za vlasnike stanova, ili sta???

I znas ta, dovoljno mi je sto ne placas. Jednostavno, ma sram te bilo covece! Zivis u cistoci i urednosti koju ti drugi placa.
 
Pegasus":3sokbyzg je napisao(la):
Odrzavanje naselja nema sanse da ostane u funkciji, niko stanara ne moze da natera da placa ako on tu uslugu ne zeli, a posto zivimo gde zivimo vecina ljudi nece hteti da placa i samim tim ni firmama koje se bave time nece biti isplativo da se bave time.

Ovo sto i do sada funkcionishe je zbog ogromnog broja neprodatih stanova, samim investitorima je u interesu da naselje koliko toliko bude odrzavano, jer bi u suprotnom slucaju do maximalnog izrazaja dosle sve negativne karakteresitke mikrookoline Belvila koje su jedne od najgorih na Novom Beogradu ( GSP garaza, ogromno nehigijensko naselje, industrijsko komunalni deo kod Toplane, zeleznicka pruga itd) .


Ima jedna narodna poslovica o kajanju nakon necega....malo kasno su se setili da ne zele jer su POTPISALI pravno vazeci dokument u formi ugovora da PRIHVATAJU upravo tu uslugu.

Znaci, utuzice ih i leci im na imovinu na koncu konaca....a oni neka pogledaju u yellow pages neko dobro advokatsko ime pa neka se tuze....na kraju gube sigurno plus sudske troskove.....

I ono sto je za mene tu najvaznije, ZA SVO TO VREME TECE NESMETANO ODRZAVANJE i ne gomila se djubre unokolo. Belvil placa za neprodate stanove i tacka, ovi drugi uteruju dug, i to nije moja briga. Ja imam ONO ZA STA PLACAM.

A bilo bi posteno da oni koji ne prihvataju ovakav nacin zivljenja jednostavno naprave neku varijantu da ovde vise ne zive.
 
@ Sister

Ti dakle mislish da ako je neko potpisao ugovor o kupovini stana, u kome je investitor napisao da mora da se placa 0.4eur/m2 nekoj trecoj strani zbog neke usluge , da samim tim kupac stana mora dozivotno da placa tu uslugu? Kako moze prodavac stana da te dozivotno natera da ti nekom trecem placash nesto cime necesh biti mozda zadovoljna ili ti ne odgovara vishe cena, ili ta 3ca firma propadne?

Ili menjaj advokata koji te je pogresno informisao da to tako funkcionishe ili Zakon o obligacionim odnosima u ruke pa pred spavanje nekoliko dana iscitaj sama i resi se svojih zabluda...
 
Pegasus":ij0hxrxi je napisao(la):
@ Sister

Ti dakle mislish da ako je neko potpisao ugovor o kupovini stana, u kome je investitor napisao da mora da se placa 0.4eur/m2 nekoj trecoj strani zbog neke usluge , da samim tim kupac stana mora dozivotno da placa tu uslugu? Kako moze prodavac stana da te dozivotno natera da ti nekom trecem placash nesto cime necesh biti mozda zadovoljna ili ti ne odgovara vishe cena, ili ta 3ca firma propadne?

Ili menjaj advokata koji te je pogresno informisao da to tako funkcionishe ili Zakon o obligacionim odnosima u ruke pa pred spavanje nekoliko dana iscitaj sama i resi se svojih zabluda...

To o obligacijama ce verovatno razbistriti u sudskom postupku - da li je imao pravo ili ko ima pravo - Corbetti i ne sumnjam da ce nam svima otvoriti oci u ukazati na nove puteve slobode ,,,,i ne sumnjam da cemo postati svesni najzad siroke lepeze izbora pred nama, a ne ovako....ko ovce placamo nekoj bitangi a ne moramo.

Pa ljudi su razliciti i sigurno da Corbeti, a i ti iako mi nije jasno jesi li u belvilu ili ne, ali nije vazno, ima svoje istomisljenike. Pre mi licis na advokata nekih drugih lokacija jer si veoma borben i istrajan u neprekidnom preciznom listanju sve po tackama svih "nedostataka" ovog naselja.

Ja licno imam dovoljno godina da znam da se klonim takvih koji mi utiru puteve slobode ponajvise slobode od pameti i konstruktivnosti....i jako dobro znam da sve sto je dobro mora da se plati, i da nema nista za dz.

Ati gle'aj si poso....ko ti brani?
 
Da vredi održavanje - vredi (sve mi deluje isto kao i pre dve godine kada su se ljudi useljavali)
Da može bolje - verovatno može, možda i za manje para
Da nema šanse pomiriti par hiljada ljudi oko toga šta hoće i kako hoće - nema panse (bojim se da će ovo da dovede naselje na nivo ostalih u beogradu)
Videćemo uskoro kako će sve ispasti
 
Ne znam odakle Sister ideja da sam ja protiv placanja odrzavanja?
Pa to je stvar koja se podrazumeva, uvak sam ga placao, kao i sve svoje racune.
Ja smatram da za 65.000 evra mesecno, treba Nikolu Teslu da dovedu da nam menja sijalice kad crknu...

Obzirom da je vrednost kvadrata pala za nekih 25% od kad je potpisivan moj ugovor, red bi bio da se i vrednost odrzavanja po kvadratu uskladjuje sa tim trendom, a da ne pominjem deviznu klauzulu u celoj prici, da ne placaju mozda Romkinje u evrima kad nam ciste hodnike...
 
alibaba":240v02v2 je napisao(la):
Da vredi održavanje - vredi (sve mi deluje isto kao i pre dve godine kada su se ljudi useljavali)
Da može bolje - verovatno može, možda i za manje para
Da nema šanse pomiriti par hiljada ljudi oko toga šta hoće i kako hoće - nema panse (bojim se da će ovo da dovede naselje na nivo ostalih u beogradu)
Videćemo uskoro kako će sve ispasti


100% se slazem!!! Par hiljada da se slozi??? . U zgradi moje svekrve ne mogu 20 njih da se sloze oko odrzavanja tako da je to ostalo nereseno pitanje verovatno zauvek
 
Vrh