Belville - [ Stambeno poslovni kompleks | 430 000kvm ]

[Arwen Undómiel]

Ja bih jos jednom kao neko ko je nov i u naselju i na forumu da pitam gospodu dusebriznike i zavidnike zasto se toliko brinu za nas i nase naselje?
Mislim da je problem u njima , a ne u nama. Nihovi postovi bi bili korisni kada bi imali neke konstruktivne i prave predloge da se neka pitanja rese i kada bi bili dobronamerni.
Ovako mogu samo da kazem jedno a to je :
Sta vas bre briga da ne kazem zabole za Belville , a i nas bas briga, da ne kazem zabole za vase misljenje.
:laugh:

 

[Suncica]

Ozbiljno pitam,da li neko prodaje koriscene stanove u belvilu i da li moze da se nadje neki za 60-70 hiljada eura?

Moze, ima ljudi koji su digli kredit u CHF pa se odlucuju na prodaju. Tako je bilo jos prosle godine.

 

[grado]

Ja bih jos jednom kao neko ko je nov i u naselju i na forumu da pitam gospodu dusebriznike i zavidnike zasto se toliko brinu za nas i nase naselje?

:laugh:

Pa ja najviše iz humanitarnih razloga, za druge ne znam.

 

[badbaby22]

jedno konkretno pitanje, zastareva li pravo na povracaj PDV-a na kupovinu stana? tj. postoji li neki zakonski rok?

 

[La Grange]

imaš par stanova na mojkvadrat.rs

http://www.mojkvadrat.rs/nekretnine/pretraga/YT0xJmxjPTImbG09NSZsYT0y

međutim kao što vidiš tu svi drže cene po kojima su kupili stanove.

To nije realno kao sto nije relana cena izdavanja

http://www.mojkvadrat.rs/nekretnine/pretraga/YT0yJmxjPTImbG09NSZsYT0y

ko je lud da plati po toliko kada ima mnogooo jeftinije u susednim blokovima!?

 

[Arwen Undómiel]

Ja bih jos jednom kao neko ko je nov i u naselju i na forumu da pitam gospodu dusebriznike i zavidnike zasto se toliko brinu za nas i nase naselje?

:laugh:

Pa ja najviše iz humanitarnih razloga, za druge ne znam.

Thanks, but no thanks!

 

[Arwen Undómiel]

jedno konkretno pitanje, zastareva li pravo na povracaj PDV-a na kupovinu stana? tj. postoji li neki zakonski rok?

Ne zastareva, ja sam pitala kad sam to radila, jedino su mi rekli da je moguce da ukinu taj propis pa ako imas vremena a treba ti jedan ceo dan da skupis dokumentaciju bolje to uradi sto pre.

 

[badbaby22]

hvala za info, pozuricu

sto se tice cene u Belvilu, mislim da je najbolji odnos cena-kvalitet, lokacija odlicna, vazduh najcistiji u gradu.

a sto se tice ostalih blokova u NBG, nikadanisu za mene, ziveo sam u svom stanu na B.kosi, i Belvil po meni ima prednost u spratnosti, volim vise spratove, pogled na grad, - osuncanost, i naravno, nema avanture kad treba da se parkiras, ili da upadnem u neki saht, sapletem se o neku ciglu i slicno.

 

[11030]

najcistiji vazduh :lol:
cistiji ti je na kosi, to ti je valjda jasno...

 

[badbaby22]

meni se cini da je isti kvalitet vazduha na B.kosi i Belvilu, doduse moze zavisiti i od zgrade u Belvilu, kao i spratnosti, sto veca spratnost, to cistiji vazduh.

prednost Belvila je sto mi automobil nece biti izgreban, guma izrezana kad dodjem ujutru do automobila, (nekoliko puta mi se desavalo na B.Kosi) nema leda na staklima, snega itd.

Zatim, zgradu odrzava firma, a "udruzeni rad - samouprava" ne moze dati kvalitet odrzavanja kao profesionalci.

 

[badbaby22]

i jos nesto o B.Kosi, nazalost, groblje se siri sve vise, i uskoro treba da pocne da radi spaljivanje posmtrnih ostataka, znaci dim i suvi ostaci ce ici po kraju.
Malo morbidno.

 

[La Grange]

i jos nesto o B.Kosi, nazalost, groblje se siri sve vise, i uskoro treba da pocne da radi spaljivanje posmtrnih ostataka, znaci dim i suvi ostaci ce ici po kraju.
Malo morbidno.

Bezanija je na brdu, ceo Novi Beograd ce biti zatrpan pelom posmrtnih ostataka jer je on u "dolini". Sad ovi sto su u Belvilu imace problem kada vide čađ i suve ostatke na prozorima i terasi, pitaće se da li je to iz toplane ili sa Bežanije

 

[Erysimum Cheiri]

@Vucko Cuo sam negde da je cena novog stana od 45 kvadrata oko 70000. I navodno se uz to dobija i garazno mesto.

Mislim da bi prodavanje koriscenih stanova bilo epic fail, s'obzirom da su stanovi placeni 2500 eur po kvadratu bez garaza, a sad su oko 1550. Necu da tvrdim da su svi toliko platili ali mogu da kazem da znam tri osobe koje jesu.

2500? Hm, ta cena nikada nije bila aktuelna ili ta tvoja "trojica" malo preuvelicavaju... Cena na "dobar dan" je bila max. oko 2000 eura u vreme kada su bili dostupni stanovi svih struktura.

 

[badbaby22]

i jos nesto o B.Kosi, nazalost, groblje se siri sve vise, i uskoro treba da pocne da radi spaljivanje posmtrnih ostataka, znaci dim i suvi ostaci ce ici po kraju.
Malo morbidno.

Bezanija je na brdu, ceo Novi Beograd ce biti zatrpan pelom posmrtnih ostataka jer je on u "dolini". Sad ovi sto su u Belvilu imace problem kada vide čađ i suve ostatke na prozorima i terasi, pitaće se da li je to iz toplane ili sa Bežanije

siguran da ti je neko od postrojenja za spaljivanje (nije jedino na B.Kosi) mnogo blize nego sto je od mene 4 km, prema tome, ne raduj se da ce komsiji crknuti krava, kad svoje nemas, nego gledaj da i ti kupis kravu.

 

[grado]

:lool:
Joj, sine, kud ovo ode... nema onog rofl smajlija... Ovoga puta prednjače La Garage i BedBejbi.
Zamišljam kako ovaj drugi meri količinu butana i objašnjava da može sve da eksplodira, prvi briše prozore i psuje toplanu, krematorijum i Zigville, Sestra kopa po ostacima zidova i traži ko je sekao noseće elemente, cigančići trčkaraju po bloku i viču daj neki dinar, a Ešerihijum Coli trči zajedno sa njima i viče brm, brrrm... (stan mu gleda na garažu GSPa).
Onda naiđe potencijalni kupac i kaže: braaateeeeee! :shok:

 

[Sister]

@Vucko Cuo sam negde da je cena novog stana od 45 kvadrata oko 70000. I navodno se uz to dobija i garazno mesto.

Mislim da bi prodavanje koriscenih stanova bilo epic fail, s'obzirom da su stanovi placeni 2500 eur po kvadratu bez garaza, a sad su oko 1550. Necu da tvrdim da su svi toliko platili ali mogu da kazem da znam tri osobe koje jesu.

2500? Hm, ta cena nikada nije bila aktuelna ili ta tvoja "trojica" malo preuvelicavaju... Cena na "dobar dan" je bila max. oko 2000 eura u vreme kada su bili dostupni stanovi svih struktura.

Tipicno rekla-kazala po gradu.....na pocetku prodaje 1850+pdv, ujesen 2008. 1950+pdv, sto je iznosilo tacno 2106 evra po kvm. I to je bio maksimum.

 

[Sister]

:lool:
Joj, sine, kud ovo ode... nema onog rofl smajlija... Ovoga puta prednjače La Garage i BedBejbi.
Zamišljam kako ovaj drugi meri količinu butana i objašnjava da može sve da eksplodira, prvi briše prozore i psuje toplanu, krematorijum i Zigville, Sestra kopa po ostacima zidova i traži ko je sekao noseće elemente, cigančići trčkaraju po bloku i viču daj neki dinar, a Ešerihijum Coli trči zajedno sa njima i viče brm, brrrm... (stan mu gleda na garažu GSPa).
Onda naiđe potencijalni kupac i kaže: braaateeeeee! :shok:

Taman pomislim da si istakao sve svoje nedotatke, kad ono ima jos....ali zaista, kako te bre nije sramota toliko da lupetas?

 

[11030]

i jos nesto o B.Kosi, nazalost, groblje se siri sve vise

pa nije bezanijska kosa samo deo oko groblja... evo prva mesna je lepsa i od belvila i od cega hoces.

 

[Frajla]

Bezanija je na brdu, ceo Novi Beograd ce biti zatrpan pelom posmrtnih ostataka jer je on u "dolini".

:laugh: :laugh: :laugh:
E vala kad se sad nisam ugusila od smeha nikad necu :lol:

 

[Pegasus]

Kako moze u Belvilu biti odlican kvalitet vazduha , kada svi moguce mikro parametri neke lokacije su medju
najgorim u Beogradu:
1: GSP Garaza - sem izduvnih gasova iz nekoliko stotina autobusa koji tu obitavaju, odatle stalno izvire neki jak miris guma, kao kod vulkanizera,pogotovo u vecernjim satima.
2.Romvil - ovo ne treba objasnjavati, kada zapale one svoje vatre, prosto je neizdrzivo udisati vazduh i na 1km odatle a mogu da zamislim kako je tada u Belvilu.
3. Delta City - ogroman broj automobila, koji dolazi i odlazi iz DCa , a svi prolaze u nekom trenutku kroz naselje
4.Jurija Gagarina - sa pocetkom korisecnja Mosta na Adi i izgradnjom Ivana Ribara stanova ,bice josh prometniji Bulevar, vec sada kroz taj deo prolazi ogroman broj vozila denvno.
5. Toplana - koja je cak mozda i najmanji izvor zagadjenja vazduha, jer radi 6meseci godisnje , a sada je vecinom na gas pa je zato izduv onako beo.

Mislim da bash ovim redosledom idu najveci problemi zagadjenja vazduha u Belvilu, jedina promena koja moze to izmeniti je da Toplana kene opet da radi na mazut ili kad se napravi nova autobuska stanica na mestu Romvila.

 

[badbaby22]

B.Kosa prva mz, ima nekoliko delova, prvi deo, gde zivi Brena, svaka cast na kuci i svemu, ali ja bih tesko ziveo tamo, autoput na par desetina metara je preblizu, tj. prezagadjeno, sto se tice stanova u prizemlju tj. u nizu oni mi se ne svidjaju, iako ih mnogi nazivaju kucama, to nisu kuce, vec stanovi u prizemlju. Ostale zgrade su van standarda, nemaju ni garazu u zgradi.
Izuzetak su zgrade gde je Bali, one imaju, ali je tu kvadrat bio oko 3500 evra pre nekoliko godina, i tu niko ne prodaje stan.

Pravih kuca ima vrlo malo sa nekim normalnim dvoristem, uglavnom sve sto je bolje ili dobro ne prodaje se, a ono sto se prodaje je jednom recju - smece.

 

[badbaby22]

Pegasus, kako to da je najcistiji vazduh u Belvilu>?
stanica za merenje je odmah ispod toplane

Evo ti odgovor:
http://www.sepa.gov.rs/ams/xajax_data/eas_kvalitet_vazduha_1.php


Sumpordioksid, Azotdioksid;Azotmonoksid,Ukupni oksidi azota
sve to u Belvilu od 2 do 20 puta nize vrednosti nego na Mostaru, Starom Gradu, Vracaru

 

[vucko]

Ne vredi ljudima objasnjavati jer nisu svesni kako izduvni gasovi pogotovu od dizela umesto koga se neretko za kamione i autobuse prodaje ekstra lako loz ulje proizvode zagadjenje.

Ono iz toplane je 99% vremena vodena para zato je i bele boje,a crne je kada dogrevaju ili zagrevaju lozista mazutom.

 

[Stanar]

E svašta čovek može videti u Belville. Pogledam iz stana kroz prozor, kad imam šta i videti. Jedna komšinica iz susednog naselja čučila iza žbuna (gde je do skoro bio Maca objekat. Za one koji ne znaju to je odmah kod promenade) a druga joj čuva stražu. Kad su završile, stadoše kod drveta, ukloniše vezu koja učvršćuje stablo, iščupaše potporne stubiće i odvukoše. Šta reći!? Onda malo bolje pogledam u tom delu i vidim, pa tamo je ostao po koji stubić... skoro sve su odneli. Pa gde je ovo naše obezbedjenje!? E da vidim hoće li ponovo u 2012 EC Haris odžavati naselje...

P.S. Baš ću da pratim hoće li te biljke bolje rasti od ostalih ili uginuti

 

[Erysimum Cheiri]

Zato je bitno da Beograd dobije pravu obilaznicu, metro i moderniju tramvajsku mrezu. Autobusi za potrebe gradskog prevoza su OK, ali je problem Beograda sto su u opstoj besparici stalno dodavani novi autobusi na racun razvoja tramvajske i trolejbuske mreze (metro da ne komentarisem) - na kraju smo dosli na cifru od preko 2000 autobusa svakodnevno na ulicama grada.

Novi Beograd je tu u povoljnijem polozaju, jer je protok saobracaja bolji, ulice su sire i samim tim udaljenije od stambenih blokova pa je i zagadjenost manja. Jos je i NBG na ravnici.