Šta je novo?

Belville - [ Stambeno poslovni kompleks | 430 000kvm ]

GRAD BEOGRAD
GRADSKA UPRAVA
SEKRETARIJAT ZA SAOBRAĆAJ
Ul. 27. marta 43 – 45, soba 242 a
Beograd, 22.12. 2011.

Mesto sastanka: Gradski sekretarijat
Vreme trajanja sastanka: 09 – 10 i 30 časova
Inicijator sastanka: Zoran Stojanović – Predsednik Saveta naselja Belville

TEME SASTANKA

I. SVETLOSNA SIGNALIZACIJA U I OKO NASELJA BELVILLE
- NEDOSTATAK SVETLOSNE SIGNALIZACIJE U NEPOSREDNOJ OKOLINI NASELJA BELVILLE – RASKRSNICA ULICA AGOSTINA NETA I DJORDJA STANOJEVIĆA
U vezi ove teme od strane prisutnih predstavnika Sekretarijata saopšteno je da je osnovni razlog za realizaciju ovog problema nedostatak finansijskih sredstava. Gruba procena je da bi troškovi postavljanja semafora za ovu raskrsnicu iznosili od 2 za osnovnu do 5 miliona dinara za potpunu i pravilnu svetlosnu signalizaciju. Na osnovu primene principa ravnomerne raspodele sredstava iz budžeta grada za postavljanje semafora u narednom periodu predvijeno je pet raskrsnica u okolini i samom Beogradu. Konkretna raskrsnica nije u programu obeležavanja semaforima.
Na primedbu Zorana Stojanovića da je raskrsnica veoma loše obeležena i saobraćajnim znacima, dogovoreno je da se izvrši dodatno sagledavanje i postavljanje nedostajućih saobraćajnih znakova koji bi ublažili problem nedostatka semafora. Zoran Stojanović je predložio jedan model za rešavanje ovog problema kroz akciju *donatorstva* od strane kompanija i banaka koje su u neposrednom okruženju i čiji zaposleni i klijenti su bezbedonosno ugroženi korišćenjem ove raskrsnice.
Predstavnici sekretarijata su preložili da se lokalna zajednica obrati Direkciji za izgradnju grada i Direkciji za saobraćaj u cilju finanasiranja postavljanja svetlosne saobraćajne signalizacije.

- NEDOVOLJNO OBELEŽENIH PEŠAČKIH PRELAZA U DELU NASELJA KA TRŽNOM CENTRU DELTA CITY
O ovom problemu prisutni su se saglasili da se uradi dodatna analiza potreba stanara naselja Belville i da ukoliko postoji mogućnost se u najskorije vreme izvrši dodatno obeležavanje pešačkih prelaza iz naselja u pravcu ka tržnom centru DELTA CITY.

- USLOVNE STRELICE ZA SEMAFORE NA IZLAZU IZ NASELJA I ULASKU U ULICU DJORDJA STANOJEVIĆA
Po pitanju uslovnih strelica postignuta je saglasnost da ovu aktivnost treba realizovati što pre jer ne zahteva velike troškove i da ista treba da predstavlja prvi pozitivni rezultat saradnje lokalne zajednice stanara naselja Belville i Sekretarijata. Dogovoreno je da se uslovne strelice za *skretanje desno* postave kod semafora na izlazu iz naselja direktno ka prvom ulazu u garažu GSP-a u pravcu ka hotelu HOLIDAY IN i na istom skretanju iz pravca ulice Djordja Stanojevića ka hotelu HOLIDAY IN na ulasku u naselje – kod prvog ulaza u garažu GSP. Ovim uslovnim strelicama bi se omogućio brži protok saobraćaja na ulasku i izlasku iz naselja.

II. NEDOSTATAK OTVORENIH – JAVNIH PARKING MESTA U DELU NASELJA KA ULICAMA DJORDJA STANOJEVIĆA I AGOSTINA NETA
- MOGUĆNOST IZGRADNJE DODATNIH PARKING MESTA NA DELU ZELENE POVRŠINE IZMEDJU NASELJA I GARAŽE GSP-A,
U vezi ovog predloga stanara naselja Belville, od strane predstavnika Sekretarijata data je dobronamerna sugestija da zeleno ostrvo ne dopušta mogućnost za izgradnju novih parking mesta jer bi se time ugrozila bezbednost vozila koja koriste ulicu Djordja Stanojevića u oba smera time što ta trake oko zelenog pojasa predstavljaju tzv. brze trake. Takodje je sugerisano da je sve manje zelenih površina i da istu ne bi trebalo smanjivati posebno zbog mogućnosti sadnje drveća kojim bi se smanila buka i aerozagadjenje iz pravca garaže GSP i time stvorio poseban zeleni zaštitni pojas izmedju naselja Belvillle i garaže GSP.
Ukoliko stanari ostaju pri realizaciji ove ideje neophodno je podneti zahtev lokalnoj samoupravi – opštini Novi Beograd koja bi u saradnji sa Sekretarijatom ispitala i ustanovila da li postoje stvarni uslovi za realizaciju iste.

- MOGUĆNOST IZGRADNJE PARKING MESTA U KRAJNJOJ DESNOJ TRACI ULICE DJORDJA STANOJEVIĆA U OBA SMERA U DELU KOJI SE GRANIČI SA NASELJEM BELVILLE I GARAŽOM GSP
Realizacija ove inicijative je ostvariva i postignut je dogovor da Sekretarijat uputi dopis Direkciji za izgradnju grada da odobri obeležavanje krajnje desne trake ulice Djordja Stanojevića u oba smera koja se ravna sa naseljem Belville, tj. da ista bude obeležena kao zona za parkiranje horizontalnom i vertikalnom signalizacijom.
Od strane predstavnika Sekretarijata je konstatovano da je problem nedostajućih otvorenih parking mesta uzrokovan odgovornošću investitora naselja. Takodje je konstatovano da je opština Novi Beograd poslednih godina ozbiljno ugrožena jer je odnos broja stanova i parking mesta 4 : 1 u korist stanova. Preporučeno je lokalnoj zajednici stanara naselja Belville da u saradnji sa opštinom Novi Beograd osmisli projekat izgradnje novih otvorenih parking mesta. Dolaskom kompanije Delhaze u naselju Belville i head office Raiffeisen banke u blizini naselja Belville biće još izraženiji problem nedostatka parking mesta.

III. NEPROPISNO PARKIRANJE NA PEŠAČKIM PRELAZIMA, TROTOARIMA I U PEŠAČKOJ ZONI NASELJA
- MOGUĆNOST I NAČIN POSTAVLJANJA ČVRSTIH BARIJERA(BETONSKIH KUGLI, ŽARDINJERA I SLIČNO) ILI METALNIH STUBIĆA NA TROTOARU
- MOGUĆNOST POSTAVLJANJA METALNIH STUBIĆA U DELU PEŠAČKE ZONE NASELJA IZMEDJU ZGRADA MIMOZA I LJUBIČICA
- MOGUĆNOST POSTAVLJANJA BETONSKIH BARIJERA NA DELU ULAZA U NASELJE – ŠTAMPANI BETON KOJI SE NALAZI UZ PROTIVPOŽARNI PUT ISPOD ZGRADA U LEPEZI (DJURDJEVAK, SUNCOKRET, MIMOZA, LJUBIČICA, MASLAČAK I NEVEN)
- POSTAVLJANJE RAMPE SA KARTIČNIM PRISTUPOM ILI PRISTUPOM UZ PRIJAVU OBEZBEDJENJU NASELJA KAKO BI SE SPREČILO NEPOŠTOVANJE SAOBRAĆAJNE SIGNALIZACIJE – ZABRANA VOŽNJE OSIM ZA VOZILA HITNIH SLUŽBI U CENTRALNOM DELU NASELJA A POSEBNO U DELU NASELJA – PEŠAČKA ZONA / ŠETALIŠTE
- NAČIN I PROCEDURA ZA DOBIJANJE SAGLASNOSTI ZA REALIZACIJU SVIH NAPRED NAVEDENIH MOGUĆNOSTI
Po svim predloženim inicijativama predstavnici Sekretarijata su pokazali spremnost da lokalnoj zajednici pruže podršku u cilju njihove realizacije u skladu sa zakonskim propisima. Predstavnicima naselja Belville dat je *Pravilnik o tehničkim normativima za pristupne puteve, okretnice i uredjene platoe za vatrogasna vozila u blizini objekata povećanog rizika od požara*. Ovaj dokument predstavlja dobru polaznu osnovu za rešavanje svih problema po ovoj temi. Predstavnici Sekretarijata su izrazili spremnost da pruže punu pomoć i podršku lokalnoj zajednici stanara naselja Belville u realizaciji aktivnosti obezbedjenja statusa pešačke zone u centralnom delu naselja, čime bi bio rešen najveći deo problema nepropisne vožnje i parkiranja u naselju. Takodje bi Sekretarijat u okviru svog delokruga obaveza pomogao u dobijanju saglasnosti postavljanja barijera kojima bi se sprečilo nepropisno parkiranje i vožnja u delu protivpožarnih saobraćajnica I dela naselja koji predstavlja pešačku zonu.
Predstavnici Sekretarijata su predložili da se lokalna zajednica stanara
obrati Direkciji za izgradnju grada Beograda u cilju primopredaje saobraćajnica i površina u javnom korišćenju u naselju i oko naselja
Sekretarijatu za saobraćaj i svim ostalim gradskim sekretarijatima i javnim preduzećima koje po zakonu imaju nadležnost u oblasti upravljanja i održavanja.


IV. POLIGON AUTO ŠKOLE U NASELJU BELIVILLE – ZAUZEĆE JAVNOG PARKINGA KOJI JE DEO NASELJA – IZDAVANJE ODOBRENJA UZ SAGLASNOST PREDSTAVNIKA LOKALNE ZAJEDNICE NASELJA BELVILLE
Predstavnicima Sekretarijata je predočen problem koji naselje Belvill ima u pogledu instaliranja poligona u naselja i prisustva velikog broja vozila na obuci u samom naselju. Zatraženo je da se lokalna zajednica uvek bude konsultovana prilikom davanja ove vrste odobrenja i da se odluke donose u skladu sa novonastalom situacijom koja uvažava pre svega potrebe stanara naselja a ne privatnih auto škola.

V. AKTIVNOSTI SEKRETARIJATA ZA SAOBRAĆAJ U POGLEDU SMANJENJA BUKE IZ AUTOBUSKOG I TRAMVAJSKOG DEPOA – GARAŽE GSP
- PLAN ZA PRESELJENJE GARAŽE GSP-A
- PODIZANJE ZAŠTITNIH BARIJERA U CILJU SMANJENJA BUKE PO OBODU GARAŽE GSP KA NASELJU BELVILLE
U vezi ove teme predstavnici naselja Belville su dobili informaciju da je pomoćnih gradskog sekretara gospodin Zoran Stevanović član Upravnog odbora GSP Beograda i da će u sklopu svojih ovlašćenja i mogućnosti
uticati na rešavanje problema u funkcionisanju garaže GSP pogon Novi Beograd. Plan grada Beograda za preseljenje garaže GSP pogona Novi Beograd za sada ne postoji.
Predloženo je da se lokalna zajednica stanara naselja Belville obrati dodatnim dopisom Direkciji za javni prevoz grada Beograda sa prijavom problema i dodatnim inicijativama. Konkretno po pitanju nepostojanja nijednog autobuskog stajališta u ravni naselja Belville u oba pravca ulice
Jurija Gagarina neophodno je uputiti zahtev da se autobusko stajalište za autobus br. 95 konstituiše na poziciji gde je i stajalište tramvaja u oba smera ( isto je u središnjem nivou naselja Belville - ispred lučnog dela trospratne poslovne zgrade uz ulicu Jurija Gagarina ka blokovima ).

VI. NAČIN KOMUNIKACIJE I SARADNJE SEKRETARIJATA ZA SAOBRAĆAJ I LOKALNE ZAJEDNICE NASELJA BELVILLE
(SAVET NASELJA, MENADŽER NASELJA I G4S) – PRIJAVE PROBLEMA U NASELJU IZ RESORA SEKRETARIJATA ZA SAOBRAĆAJ (FOTOGRAFIJE, E-MAIL OBAVEŠTENJA)
Dogovoreno je da način komunikacije bude putem elektronske pošte tako
da svi učesnici današnjeg sastanka budu uključeni u prepisku u cilju bolje
informisanosti, sinhronizovanja aktivnosti i bržeg rešavanja predloženih i
inicijativa.





SASTANKU PRISUSTVOVALI

PREDSTAVNICI PREDSTAVNICI SEKRETARIJATA
NASELJA BELVILLE
1. PREDSEDNIK SAVETA 1. ZAMENIK GRADSKOG SEKRETARA
NASELJA BELVILLE ZA SAOBRAĆAJ
Zoran Stojanović Zoran Stevanović
2.MENADŽER NASELJA BELVILLE 2. NAČELNIK ODELJENJA
Bojana Kostadinović Gordana Marković
3. NAČELNIK ODELJENJA
Ljubiša Ljubić
4. NAČELNIK ODELJENJA
Aleksandar Mihailović
5. NAČELNIK ODELJENJA
Novica Mićević





ZAPISNIK SA SASTANKA SA UPRAVOM SAOBRAĆAJNE POLICIJE


Na inicijativu Predsednika Saveta naselja Belville u Policijskoj upravi za grad grad Beograd - Uprava saobraćajne policije, Ljermontova 12a, dana 20.12. 2011. sa početkom u 12 časova održan je sastanak kome su ispred Belvilla prisustvovali: Zoran Stojanović – Predsednik saveta naselja, Bojana Kostadinović – Menadžer naselja i Milan Vuković – zamenik direktora sektora G4S.

Upravu Saobraćajne policije predstavljali su: Dragan Bogosavac – načelnik Uprave saobraćajne policije za grad Beograd, Slobodan Jocić – policijski savetnik i Nebojša Randjelović - komandir ispostave Saobraćajne policije za Novi Beograd

Teme sastanka su bili sledeći problemi naselja Belville.


I. NEPROPISNO PARKIRANJE NA PEŠAČKIM PRELAZIMA, TROTOARIMA I U PEŠAČKOJ ZONI NASELJA

II. NEPOŠTOVANJE SAOBRAĆAJNE SIGNALIZACIJE – ZABRANA VOŽNJE OSIM ZA VOZILA HITNIH SLUŽBI U CENTRALNOM DELU NASELJA A POSEBNO U DELU NASELJA – PEŠAČKA ZONA / ŠETALIŠTE


Po ove dve teme dobili smo informaciju da su problemi prepoznati i od strane ove uprave Policije te će pojačanom kontrolom i sankcionisanjem neodgovornih vozača Uprava saobraćajne policije učiniti dodatne napore ka smanjenju ove vrste saobraćajnih prekršaja. Predloženo je da se od strane naše lokalne zajednice uputi dopis gradskoj upravi grada Beograda u cilju donošenja rešenja kojim bi se prostor izmedju zgrada Mimoza i Ljubičica proglasio pešačkom zonom čime bi se stvorile mogućnosti za potpuno eliminisanje sobraćaja iz ovog dela naselja.
U vezi korišćenja požarnog puta izmedju zgrada u *lepezi* predloženo nam je da se obratimo sekretarijatu za saobraćaj i zatražimo donošenje posebnog rešenja kojim bi se vlasnicima lokala samo u odredjeno vreme (pre podne od 09 do 10 časova) omogućilo privremeno korišćenje trase požarnog puta za snabdevanje lokala a da van tog vremena bude izričita zabrana korišćenja ove trase za bilo kakav saobraćaj. Takodje nam je predloženo postavljanje rampi i posebnog video nadzora na ulazu iz oba pravca požarnog puta, a u delu gde to nije moguće postavljanje betonskih žardinjera ili metalnih stubića. Ovo je posao za investitora uz saglasnost sekretarijata za saobraćaj.



III. NEDOSTATAK SVETLOSNE SIGNALIZACIJE U NEPOSREDNOJ OKOLINI NASELJA BELVILLE – RASKRSNICA ULICA AGOSTINA NETA I DJORDJA STANOJEVIĆA

U vezi ovog problema predstavnicima Uprave saobraćajne policije predočen je niz naših zahteva za obeležavanje ove raskrsnice i odgovori sekretarijata za saobraćaj grada Beograda, kao i foto dokumentacija o stanju ove raskrsnice. U sklopu delokruga svojih obaveza Uprava saobraćajne policije grada Beograda će izvršiti dodatno snimanje ove raskrnice i svoje zapažanje uobličiti i uputiti gradskim službama na brzu realizaciju u cilju povećanja bezbednosti svih učesnika u saobraćaju. Mišljenje je da će i ova vrsta pritiska na odgovorne organe gradske vlasti biti odgovornija i brža.

IV. PREVELIKO PRISUSTVO VOZILA PRIVATNIH AUTO ŠKOLA ZA OBUKU VOZAČA U NASELJU
V. POLIGON AUTO ŠKOLE U NASELJU BELIVILLE – ZAUZEĆE JAVNOG PARKINGA KOJI JE DEO NASELJA – ODOBRENJA UZ SAGLASNOST PREDSTAVNIKA LOKALNE ZAJEDNICE NASELJA BELVILLE

U vezi ove dve teme dobili smo odgovor da je prisustvo privatnih auto škola povećano iz razloga korišćenja parking prostora u delu slepe ulice kod zgrade Neven kao poligona za instruktažu novih vozača. Informacija koja je dobijena od strane komunalnog inspektora da je postojeće rešenje dato do 31.12. 2011. je dodatni motiv za našu lokalnu zajednicu da se izvrši pritisak za promenu ovih odluka jer je situacija u naselja Belville znatno izmenjena poslednjih nekoliko meseci, a da će biti ozbiljno ugrožen svaki deo slobodnog parkinga u naselja početkom aprila 2012., dolaskom kompanije DELHAZE u samom naselju i RAIFFEISEN BANKE u neposrednoj blizini naselja.
Savet naselja i Menadžer naselja će u narednom periodu (u četvrtak 22.12. 2011. kada se održava sastanak sa predstavnicima sekretarijata za saobraćaj grada Beograda) učiniti nove aktivnosti kojima bi se sprečilo donošenje ovakvih rešenja o dodeli dela parking prostora privatnim auto školama.
Prisustvo vozila privatnih auto škola nije moguće smanjiti jer su sve saobraćajnice u javnom korišćenju te je sloboda korišćenja zagarantovana svima pa i vozačima na obuci.


VI. NAČIN KOMUNIKACIJE I SARADNJE UPRAVE SAOBRAĆAJNE POLICIJE I LOKALNE ZAJEDNICE NASELJA BELVILLE (SAVET NASELJA, MENADŽER NASELJA I G4S) – PRIJAVE (FOTOGRAFIJE, E-MAIL OBAVEŠTENJA

Sa predstavnicima Uprave saobraćajne policije postignut je dogovor da se sva komunikacija obavlja putem elektronske pošte (e-mail) i da postoji dobra volja i potpuna spremnost za saradnju sa našom lokalnom zajednicom.
Iskorisitili smo priliku da predstavnike ove Uprave upoznamo sa osobama koje su u neposrednom kontaktu sa njima u cilju prepozavanja njih i naše lokalne zajednice kao primera jedne dobro organizovane zajednice koja na posebno odgovoran način brine o bezbednosti saobraćaja u naselja i njegovoj neposrednoj okolini.




PREDSEDNIK SAVETA
NASELJA BELVILLE
Zoran Stojanović


To su dva atacmenta koje mi je poslao Stojanovic. Ovo je po mom misljenju obicno trucanje, od ovoliko reci ono sto vidimo je potpuno lose stane stvari koje vec traje....pogledaj datum odrzavanja ovih sastanaka. Ovaj isti Stojanovic je na sastanku ks kada je trebalo da se odluci pricao i o tunelima u garazi GSP, rolo vratima u podzemnoj garazi, rampama.....proslo je vec pola godine, a situacija je gora nego pre, zbog Lavine. On covek prica o rampama na onom stampanom betonu u sredini sest zgrada od djurdjevka do nevena....pa to se bas ne sme da dira, zbog kako dostavnih, tako i ambulantnih, vatrogasnih kola, i tome slicno. Lako mogu da pozovu pauka zbog tih nekoliko automobila koji bi eventualno usli tuda i parkirali, ali vecina uzurpatora okupira trotoare koji uovicuju blok, i one manje delice pored javnih parkinga. Oni su najvise na udaru.
Potpuno je nebitno koja firma precizno ne obavlja svoj deo posla, ona za fizicko obezbedjenje ili Ff, za mene.....cinjenica je da placamo za nista. A samo da znas i to da je omrazeni ECHaris obilazio ulaze i proveravao vrata, bar je to bio slucaj sa mojim ulazom. Prepodne razglavljena brava, uvece propisno zatvorena ulazna vrata, i to ne jednom. E sad.....da placam sve to i da ja moram da zivkam zbog protivpozarnih aparata ili ulaznih vrata....pa tu nema kraja.Ne mislim da preerujem.

Sve sto je na stetu stanara belvila sve je nekim cudom vec ucinjeno, izdavane privremene dozvole privatnim skolama za voznju, ne pitajuci nas,dozvole za baste, oduzimanje decjih igralista, dozvole za rusenje, spajanje....ko zna sta sve ne.... ili je ovaj savet naselja u tome ucestvovao u nase ime ....a kada je u pitanju nepropisno parkiranje kaze se da ce saobracajna policija uciniti sve da se to SMANJI. Ne da ga nema, nego da ga ima ali manje. I za sve sto bi mi ucinili, pa i za betonske barijere, rampe, treba da neki sekretarijat izda resenje, dozvolu.....Sve, ali apsolutno sve upucuje me samo na jedan zkljucak: nema nijedan razlog sto mi placamo ijedan dinar za odrzavanje trotoara u nasem bloku. Kada bude, ne umanjeno, nego onemoguceno da se nasa imovina koristi i unistava tada bi placanje imalo smisla.

Stojanovic, Predsednik Saveta naselja Belvil, ima inace agenciju za promet nekretninama....
 
privremeni":3sikezu8 je napisao(la):
Da li možeš te priloge da proslediš, da vidimo o čemu se radi i postoji li neki vremenski okvir za realizaciju tih stubića/betonskih kugli?

Ako da, onda je to dobro. Nažalost sumnjam...


Odgovor koji je stigao "taj problem postoji u celom gradu" je neprihvatljiv.

Zato što "u celom gradu" ne postoje službe koje vrše "funkciju odvraćanja" i kontrole, što je ovde obaveza G4S. Slučajnost ili ne, u petak sam primetio da ni jedno vozilo ispred Lavine nije bilo parkirano, a G4S predstavnik prisutan na tom prostoru. Ili su reagovali na postove odavde ili je čuvao mesto za neku delegaciju :)

U svakom slučaju, sa odlaskom nehigijenskog komšiluka, posetioci oko kojih su G4S predstavnici imali posla više nisu tu, pa imaju sasvim dovoljno vremena da obavljaju svoju funkciju odvraćanja posetilaca koji svoja motorna vozila penju gde stignu.

Na kraju krajeva, da li je moguće da je Ugostitelj toliko bitniji od stanara? Pa koga ima više, ko je više novca dao?

I dalje, mislim da je ovo sve smejurija šta će biti kad se otvori restoran na promenadi.


Dato ti je resenje ovog Saveta naselja za taj problem, pise u ovom atacmentu: neki gradski organ treba tek da izda RESENJE da se promenada proglasi pesackom zonom. E, kada to ucine, to ti je garant da nijedno vozilo nece smeti da udje. Pa, sad, iako udje, ti zovi saobracajnu, pa ce oni sa svoje strane uciniti sve sto mogu da bi se"umanjio problem", samo nemoj suvise cesto da zoves. Neko je do sada cini mi se jako dobro mlatio pare na belvilu.
 
Evo pade mi na pamet prakticno resenje za problem ugostitelja koji zauzimaju prostor i njihovih gostiju koji se nepropisno parkiraju: prvo skupite 170k, zatim ih iskesirate, pa posle kao novi vlasnik vi diktirate pravila ponasanja:

http://www.halonekretnine.com/prodaja/lokal/belvill-blok-67-lokal.o-520613.106.html

Samo nesto razmisljam, koliko pizza i sokova treba da prodate da bi povratili tu sumu? Za koje vreme cete doci na nulu? Ne znam, mozda je ipak bolje pisati emailove i telefonom zvati parking servis, bar je dzabe :D

Sto se tice odrzavanja, znam neke koji u startu nisu hteli da placaju, jer im nije posteno receno koliko ce to da kosta, ali sve je vise onih koji bi hteli, ali ne mogu da placaju. Jednostavno, suvise im je skupo u ovoj krizi i potpuno ih razumem. Izbegavam da pricam o tome, ispadam bu**** sto jos uvek placam.

Nije me bilo dugo, pa samo da kazem da od uknjizbe malo mirnije spavam. Srecom sve je ispalo kako treba. I mada je ovo zemlja Srbija i sve je moguce, iskreno se nadam da hipoteke ne mogu da se reaktiviraju pomocu nekih pravnih ili nepravnih trikova i doskocica, da nece biti neke Austro-Hypo-nacionalizacije ili slicne izmisljotine u svrhu recimo naplate starih potrazivanja, sta ja znam...
 
@bog

Pa cekaj malo zar ti ne deluje glupo, kupis stan od 100k a nemas para za odrzavanje ili si tolika st*** da ne zelis placati. Ako je tako ti ljudi su za svinjac.
 
Ahaha pa oni prodaju i parking uz kafe :lol:

a pare za kafic se skupe za 3 mesecna odrzavanja, i posle smo mirni....
 
Commandant Carlos":3vyt13jz je napisao(la):
@bog

Pa cekaj malo zar ti ne deluje glupo, kupis stan od 100k a nemas para za odrzavanje ili si tolika st*** da ne zelis placati. Ako je tako ti ljudi su za svinjac.

Za mene je neka vrsta otreznjenja bio poslednji a moram da priznam meni je bio prvi sastanak kucnog saveta bas u vezi sa izborom firmi...takoreci kolateralno sam tu cula da sve do izbora ove nove firme nisu utuzivali nikoga! Posto je zastara godinu dana, tako je rekla osoba zaposlena u belvilu, oni koji uopste nisu pla'ali, puj pike ne vazi! Nema nikakvih sankcija za njih. Znaci, mi budale....drugo, kada je pohvalila tobogance i upotrebila dobro poznate izraze "tako je svuda po gradu", i "ali pogledajte kako se lepo oduzio" vlasnik Lavine......ja stala, ne mogu da verujem da je u potpunosti pozitivna prema njemu, da ga hvali. Iskreno, ali najiskrenije, mislila sam da je vlasnik Lavine pa i Mimisa, da su jednostavno drski, sami na svoju ruku to radili.....sada mi nije jasno zasto bi belvil hvalio uzurpaciju imovine stanara, ako ne zbog nekih zakulisnih dogovora.....a poslednji sok mi je bio kada sam iz ovih dopisa videla da su bez nase saglasnosti dali da deo naseg bloka bude zvanicno poligon za instrukciju vozaca.....ko nas je ikada o tome pitao? A sada Predsenk naselja potpuno otvoreno mi kaze da mi u stvari nemamo pravo ni na sta, sem dazivkamo policiju pa sta bude...
 
Objektivno koji ce djavo oni na toj stazi za koju mi placamo odrzavanje, i koja je vlasnostvo stanara?
Nije to sportski centar?

Ah da setio sam se , mi smo samo magarci za jahanje, tj koka nosilja...

Mogli bi da dignemo barikade :)

Treba saznati za sta se sve koriste na prevaru uzeta punomocja stanara, sa pocetka ove price, pa ce biti jasnije, sta je i u ciju korist radjeno, i u cije ime..
 
@Sister

Nek vam je Bog u pomoci ali nemoj da se zacudis ako slucajno u podrumu ne naletis na bure kupusa ili da stanari pocnu izbacivati kese sa djubretom kroz prozor. :D

Jedino je resenje da naplatu odrzavanja spojite sa ihfostanom ali to je nemoguce posto oglasna tabla sa imenima neplatisa ne ce pomoci. Reci mi koja je struktura stanara po obrazovanju koji su neplatise ili kojeg su socijalnog statusa?

Kako je krenulo cini mi se da ce od Belvilla napraviti ruglo za koju godinu.
 
Commandant Carlos":3ek5e49y je napisao(la):
@Sister

Nek vam je Bog u pomoci ali nemoj da se zacudis ako slucajno u podrumu ne naletis na bure kupusa

Pa ako ne naleti na bure kupusa ja ne vidim razlog cemu bi se cudila :D

Commandant Carlos":3ek5e49y je napisao(la):
Reci mi koja je struktura stanara po obrazovanju...

:laugh:
 
Sister ne placa odrzavanje i tesko joj je da prijavi pokvarenu bravu ali zato na sva usta pljuje ljude koji se trude da nesto promene na bolje.

Sister ti si ovde deo problema a ne resenja i sto pre to uvidis svima ce biti bolje.
 
Sister":lsy3a1kq je napisao(la):
a poslednji sok mi je bio kada sam iz ovih dopisa videla da su bez nase saglasnosti dali da deo naseg bloka bude zvanicno poligon za instrukciju vozaca.....ko nas je ikada o tome pitao?

Cobretti":lsy3a1kq je napisao(la):
Objektivno koji ce djavo oni na toj stazi za koju mi placamo odrzavanje, i koja je vlasnistvo stanara?

Kada neko kupi stan, on je vlasnik stana i suvlasnik, zajedno sa ostalim stanarima, zajednickih delova objekta u kome je stan. Jos uvek po zakonu nije ni suvlasnik zemljista na kome je sam objekat. Vi ovde svojatate citav blok, okolinu.

Ako kupim stan u Belvillu jel to neki poseban Ugovor u kome mi se daje i suvlasnistvo nad svim okolnim objektima, ili vi to tako po sistemu DZA-BU svojatate?

Jeste li vi u Ugovoru stvarno dobili i tu stazu, poligon, itd.?
 
ftj":27npxhns je napisao(la):
Sister ne placa odrzavanje i tesko joj je da prijavi pokvarenu bravu ali zato na sva usta pljuje ljude koji se trude da nesto promene na bolje.

Sister ti si ovde deo problema a ne resenja i sto pre to uvidis svima ce biti bolje.

Komunikacija sa Predsednikom saveta naselja je isla pod mojim imenom i prezimenom tako da taj savet moze a ne sumnjam i da jeste da proveri kako stvari stoje sa mnom po tom pitanju. Otvoreno sam im napisala da dok ne vidim konkretne poteze, nemam nameru da ista vise placam. Ne vidim da je saobravajna policija u stanju da regulise nas proble, jer ne moze da dolazi svaki dan. Nesto jednostavno treba da spreci da se vozila penju po trotoarima. Sastanci sa ovim, onim....sve mi to lici na mla'enje prazne slame. Prepoznati smo u gradu kao ovo ili ono, gotovo politi;ki recnik. Sto da bude jednostavno, kada moze komplikovano. Koje gluposti, resenje nekog gradskog organa da proglasi deo naseg bloka pesackom zonom....!znate kako me je taj isti predsednik pogledao zblanuto kada sam rekla da bi trebalo da podelimo podrume onako kako su to vec ucinili stanari Irisa. Verovatno nam i za to treba neko resenje gradskih vlasti.....A jasno je receno stanarima u Irisu, Belvil je isprodavao vecinu stanova, i nije vise zainteresovan za odrzavanje, stanari su po vlasnistvu pretegli, i svi zajednicki prostori su sada vlasnistvo stanara. Rekli to jasno i glasno!!! A sada cujemo da je neko u nase ime bez nase saglasnosti pretvorio deo belvila u poligon za voznju!!!Mi nemamo vlasnistvo nad ulicom i javnim parkingom, ali morali su po zakonu da traze nasu saglasnost jer se sve nalazi unutar naseg naselja.
Savet naselja treba valjda da bukvalno brani interese stanara ne da mesetari okolo u nase ime. Napisala sam mu da je zalosno da stoji na strani firmi za neodrzavanje, a od stanara trazi da kako se izrazio imaju tolerancije i razumevanja prema onome sto je uloga tih firmi. Heeeej!!! Dakle, svi drugi su u pravu, samo mi nemamo nikakva prava. Nije li to sulud stav?
I jos nesto. Svoje potpise na ovlascenja mozemo povuci. U stanu gde sam prethodno zivela, stanari su kolektivno povukli potpise na saglasnost da jedan komsija pretvori tavan u stan.
Razmisljam jos samo da e mejlom posaljem dopis svom ks da sam se predomislila i da povlacim svoj potpis.

Tu gde je poligon za voznju bas pored se upravo gradi vrtic....kako zgodno, decica nece smeti da izadju ni koracic izvan one uvale. Verovatno i njima treba da se objasni da treba da imaju razumevanja za rad skole za voznju...

Bez obzira na to kako ce se ovo zavrsiti, i ovaj ugovor im traje samo odredjen period. Nema vise sanse da me prevare sa davanjem bilo kakvih potpisa, a izjasnicu se i protiv celog tog koncepta jer smo mi takav narod da bez prevara ne mozemo. Bas mi je dosta. Ako treba da bude kako drugi hoce, odnosno polomljeno i razbucano i prljavo i smrdljivo, sigurno je da ja za to necu i placati.
 
nikola011":2jnoujo0 je napisao(la):
Sister":2jnoujo0 je napisao(la):
a poslednji sok mi je bio kada sam iz ovih dopisa videla da su bez nase saglasnosti dali da deo naseg bloka bude zvanicno poligon za instrukciju vozaca.....ko nas je ikada o tome pitao?

Cobretti":2jnoujo0 je napisao(la):
Objektivno koji ce djavo oni na toj stazi za koju mi placamo odrzavanje, i koja je vlasnistvo stanara?

Kada neko kupi stan, on je vlasnik stana i suvlasnik, zajedno sa ostalim stanarima, zajednickih delova objekta u kome je stan. Jos uvek po zakonu nije ni suvlasnik zemljista na kome je sam objekat. Vi ovde svojatate citav blok, okolinu.

Ako kupim stan u Belvillu jel to neki poseban Ugovor u kome mi se daje i suvlasnistvo nad svim okolnim objektima, ili vi to tako po sistemu DZA-BU svojatate?

Jeste li vi u Ugovoru stvarno dobili i tu stazu, poligon, itd.?


Ti si u potpunosti otisao u stranu od istine jer ne baratas pravim podacima. Nije samo nase ono sto je zajednicko u objektu, odn. zgradi. Mi placamo za odrzavanje trotoara oko zgrada i te trim staze i travnjaka oko zgeada. Cujes? Placamo svakog meseca za odrzavanje svega toga! I kako mislis onda da svi drugi imaju ista prava na to kao i mi???? Pa to onda mi placamo da bi koristili svi, za opste dobro!!!??? Ono na sta nemamo pravo jeste ulica i javni parking, nemamo pravo da branimo da se tu parkira ko god hoce. Ali niko nema pravo da BEZ NASE SAGLASNOSTI pretvara bilo koji deo Belvila u predmet koriscenja neke privatne firme!!! Poligon za voznju je verovatno od neke privatne skole za obuku vozaca. Eno ga jedan pored Delta sitija u slepoj ulici. I verovatno da imaju saglasnost Savea naselja, pa neko je morao da da saglasnost u ime svih nas.

@NIKOLA

Ljudi su ok. po svim tim kriterijumima......samo su potpuno nezainteresovani....retki se odazivaju na sastanke ks....Zaista ne znam da li svi placaju sada ili ne odrzavanje, verovatno da....pre ce platiti nego sto ce se udubljivati u tu tematiku. Ipak, sigurno je da svi vide sta se desava okolo, pa ce se verovatno stvari promeniti ako ne ranije a ono sledeceg reizbora firmi.....zgranuta sam nacinom na koji nam se sada objasnjava a izgleda tek ce, sta sve mi mislimo da je nase i na sta imamo pravo, a sta po njihovom nije.....izgleda na kraju ostace da je nase samo da damo pare i potpise.
 
Sister":ahuzfwes je napisao(la):
takoreci kolateralno sam tu cula da sve do izbora ove nove firme nisu utuzivali nikoga! Posto je zastara godinu dana, tako je rekla osoba zaposlena u belvilu, oni koji uopste nisu pla'ali, puj pike ne vazi! Nema nikakvih sankcija za njih. Znaci, mi budale....

Je li ovo istina zaista?

Tako će još manje ljudi plaćati održavanje...



[offtopic: moderatori, vreme na forumu je postavljeno na britansko]
 
privremeni":dyhgz1vv je napisao(la):
Sister":dyhgz1vv je napisao(la):
takoreci kolateralno sam tu cula da sve do izbora ove nove firme nisu utuzivali nikoga! Posto je zastara godinu dana, tako je rekla osoba zaposlena u belvilu, oni koji uopste nisu pla'ali, puj pike ne vazi! Nema nikakvih sankcija za njih. Znaci, mi budale....

Je li ovo istina zaista?

Tako će još manje ljudi plaćati održavanje...



[offtopic: moderatori, vreme na forumu je postavljeno na britansko]


Ziva istina. Tako je rekla osoba iz Belvila, u razgovoru sa nama u vezi sa odrzavanjem....mozda se izlanula. Pa u mom ulazu jedan bivsi direktor Aerodroma Bgd smenjen spojio lokale u prizemlju, kompletno sve sa jedne i druge strane zgrade sve do prolaza i tri 2/sobna stana na 1. spratu i sve to izbusio i vec stavio i nesto namestaja.....Gomila, ali gomila neplacenih racuna od infostana, struje svega do belvil odrzavanja.....NIJEDNA PLACENA!!!! Od samog pocetka, ne uzima ih iz sanducica. Stoji gomila. I ta osoba iz Belvila tada na sastanku ks je rekla da su ga zvali da je on uvek jako"ljubazan|" kada razgovara s njima i sve se na tome zavrsi, verovatno im obeca....i ona sam je bila zbunjena. I bila je prica o utuzivanju i rekla je da do sada nisu to radili, ali eto pocece. I tada sam cula da je zastara godina dana....Kao i da smo u vlasnistvu prevagnuli u odnosu na belvil i da su svi zajednicki prostori sada nasi.

ps. pokusaj ti da ne platis godinu dana ono sto ti stize u sanduce....a on vise od dve godine...

sto se tice belvil odrzavanja mozda nisu ni imali pravni osnov za tuzbu....zaista ne znam....mozda ga sada imaju..
 
Sister":a077d6q4 je napisao(la):
Ti si u potpunosti otisao u stranu od istine jer ne baratas pravim podacima. Nije samo nase ono sto je zajednicko u objektu, odn. zgradi. Mi placamo za odrzavanje trotoara oko zgrada i te trim staze i travnjaka oko zgeada. Cujes? Placamo svakog meseca za odrzavanje svega toga! I kako mislis onda da svi drugi imaju ista prava na to kao i mi????

Placaju i ljudi koji zive u drugim delovima grada odrzavanje zelenilu, to sto se sisa trava, uredjuju staze, to jeste na nizem nivou nego sto ste vi odlucili da placate privatnicima, ali takodje placaju, dobijaju odredjenu uslugu, ali to nije njihovo.

Samo placanje ti ne daje nikakvo pravo, placas jer je u tvojoj najblizoj okolini, imas najvise koristi, a ne zato sto imas neko pravo nad tim. Sta sad, ja imam pare, pa uzmem da placam odrzavanje celog parkinga ispred zgrade i samim tim ga privatizujem i kazem kako ce svi mene da pitaju sta ce sa njim. Ma daj...

Seti se kako je investitor u Vojvode Stepe uzeo deo koji je namenio parkingu ona 3 solitera i posle 15 godina prodao Veru. Bunili su se, ali zakonski nisu uradili nista i sada je tamo haos.
Ja ne kazem da je to dobro, ali vi to bas svojatate pa sam zaista pomislio da imate posebne ugovore kojim vam pripadaju i delovi van samog objekta. Ako im sutra dune kad prodaju celo naselje, oni imaju pravo i da sruse tu stazu i da naprave mini trzni centar ako to nije vase. Surovo, ali tako je.
 
nikola011":20p4vixz je napisao(la):
Sister":20p4vixz je napisao(la):
Ti si u potpunosti otisao u stranu od istine jer ne baratas pravim podacima. Nije samo nase ono sto je zajednicko u objektu, odn. zgradi. Mi placamo za odrzavanje trotoara oko zgrada i te trim staze i travnjaka oko zgeada. Cujes? Placamo svakog meseca za odrzavanje svega toga! I kako mislis onda da svi drugi imaju ista prava na to kao i mi????

Placaju i ljudi koji zive u drugim delovima grada odrzavanje zelenilu, to sto se sisa trava, uredjuju staze, to jeste na nizem nivou nego sto ste vi odlucili da placate privatnicima, ali takodje placaju, dobijaju odredjenu uslugu, ali to nije njihovo.

Samo placanje ti ne daje nikakvo pravo, placas jer je u tvojoj najblizoj okolini, imas najvise koristi, a ne zato sto imas neko pravo nad tim. Sta sad, ja imam pare, pa uzmem da placam odrzavanje celog parkinga ispred zgrade i samim tim ga privatizujem i kazem kako ce svi mene da pitaju sta ce sa njim. Ma daj...

Seti se kako je investitor u Vojvode Stepe uzeo deo koji je namenio parkingu ona 3 solitera i posle 15 godina prodao Veru. Bunili su se, ali zakonski nisu uradili nista i sada je tamo haos.
Ja ne kazem da je to dobro, ali vi to bas svojatate pa sam zaista pomislio da imate posebne ugovore kojim vam pripadaju i delovi van samog objekta. Ako im sutra dune kad prodaju celo naselje, oni imaju pravo i da sruse tu stazu i da naprave mini trzni centar ako to nije vase. Surovo, ali tako je.


Ne gledas jasno na sve to. Mi imamo parkinge koji pripadaju samo onima koji su kupili svoja mesta, i ti parkinzi pripadaju samo vlasnicima. Postoji i rampa pa tu ne mogu da udju drugi. Imamo i javne parkinge, tu moze da parkira bilo ko. Ti govoris samo o takvim prostorima.
Medjutim, ako neko ima nameru da bukvalno NAPRAVI poligon za voznju na delu javnog parkinga, duzan je da dobije saglasnost od nekoga ko predstavlja stanare tog naselja u kome se javni parking nalazi. Procitaj one atacmente koje sam kopirala, u delu u kome se spominje poligon za voznju, kaze se sta mozemo da uradimo posto je toj skoli za auto obuku istekao ugovor (s kim je potpisan uopste?).
Kazes, placaju i drugi. Opet da ponovim: ko je lud da placa 50 evra kada moze da plati 5 evra, ako i toliko, ako je sve kao na drugim mestima, ako nemamo nikakva veca prava da branimo trotoare od automobila, ili trim stazu od unistavanja na neki drugi nacin? Ako nemamo pravo da nasi trotoari zarad toga sto placamo za njihovo odrzavanje (placaju li i ostali u gradu odrzavanje trotoara? ne, placaju samo gradskom zelenilu i odnosenje smeca!) budu bez automobila, nema nijedan razlog da placamo nista vise od ostalih u gradu. Onda je ceo ovaj koncept nista.

Da poentiram da budem potpuno jasna: ne svojatamo mi to kao nase vlasnistvo, trim stazu, trotoare, travnjake...postoje znaci zabranjeno parkiranje na trotoarima, nismo ih mi izmislili. Mi trazimo da firma koja je zaduzena za fiziko obezbedjenje i firma koja je zaduzena za tehnicko odrzavanje koje mi ekstra u odnosu na druge u gradu placamo, rade svoj posao i onemoguce nepropisno parkiranje i uopste unistavanje naseg naselja. To je njihova uloga izmedju ostalog, za to placamo. Sada medjutim, od Saveta naselja bar od predsednika dobijamo pouku da mozda krivo shatam koncept odrzavanja.
 
Commandant Carlos":2xqny1oi je napisao(la):
@bog

Pa cekaj malo zar ti ne deluje glupo, kupis stan od 100k a nemas para za odrzavanje ili si tolika st*** da ne zelis placati. Ako je tako ti ljudi su za svinjac.
Nije stvar u par hiljada dinara vec u tome sta dobijas za svoj novac!
 
nikola011":25dpefv7 je napisao(la):
Sister":25dpefv7 je napisao(la):
a poslednji sok mi je bio kada sam iz ovih dopisa videla da su bez nase saglasnosti dali da deo naseg bloka bude zvanicno poligon za instrukciju vozaca.....ko nas je ikada o tome pitao?

Cobretti":25dpefv7 je napisao(la):
Objektivno koji ce djavo oni na toj stazi za koju mi placamo odrzavanje, i koja je vlasnistvo stanara?

Kada neko kupi stan, on je vlasnik stana i suvlasnik, zajedno sa ostalim stanarima, zajednickih delova objekta u kome je stan. Jos uvek po zakonu nije ni suvlasnik zemljista na kome je sam objekat. Vi ovde svojatate citav blok, okolinu.

Ako kupim stan u Belvillu jel to neki poseban Ugovor u kome mi se daje i suvlasnistvo nad svim okolnim objektima, ili vi to tako po sistemu DZA-BU svojatate?

Jeste li vi u Ugovoru stvarno dobili i tu stazu, poligon, itd.?

Ako platim za to sto ti setas naseljem cije odrzavanje placam onda je to problem svih stanara i moj naravno!
Nije jasno definisano sto-sta pa se koristi prilika za snimanje reklama, organizovanje raznih dogadjaja i sl. A stanarima sipak! Sta mislis ko plati utrosenu struju? Zajednicka je! Pa stanari, naravno!
 
Samo da potsetim, jedan jedini sprat zgrade u Bellvillu, daje preko 400 evra mesecno, i to bez garaza....
E za te pare sve ce da blista, ili nema nisa od toga...
Ima da trce i da se sutiraju u dupe, dok proveravaju brave i liftove, i da rade kao parking servis ako treba...


BTW za zajednicku struju placam identicno kao i za moju licnu....
 
ne bih se složio sa tobom da auto školi treba saglasnost naselja za poligon.

prvo niko ne pita ni stanovnike ostalih blokova na nbgd-u za tako neke radnje tipa gradnje auto salona (blok 45) i slično...

drugo ta ulica je čak i van naseljenog dela bloka i slepa je. i stvarno ne vidim čemu tolika ogorčenost u vezi toga. ja nikad nisam imao problema sa "školarcima". čak i usporavaju saobraćaj u bloku i time doprinose većoj bezbednosti.

treće. stvarno ne znam kako si zamislila da održavanje sami proveravaju sve brave po naselju.

konkretno u mom ulazu kad se brava pokvarila ja sam prijavio u popravili su u roku od sat ili dva. čak su me obavestili na telefon da je popravljena.

a što se krišta tiče. to je odraz njegove lične kulture. samo mi reci da li je belvil dent njegov da znam da tamo više ne idem.
 
lepo naporavi se check lista, i covek se proseta kroz zgradu, ima 5 brava i 2 lifta, to traje 5 min.....
Izmet pored mog parking mesta i dalje nije oprano, sad vec ima nekoliko meseci...
 
Vrh