Šta je novo?
Od:
Filteri

Balkanska 2 - [ Stambeni objekat ]

Polako se zahuktavaju radovi na B2. Danas su asfaltirali ulaz u garazu. Vidim da su prosetali novinare kroz zgradu i svi su odusevljeni tim silnim dugmicima. Valjda ce je najzad zavrsiti kad skolarci okace opet torbe na ramena.

Pokusacu da izmuzem info sta je sa projektom parka za TT.
 
Zahuktavaju....mislim da smo trebali da vidimo ovaj projekat davno gotov. Ako se secate to je jedan od prvih vecih projekata u Beogradu posle 2000-te. Ipak i pored sveg razvlacenja, mislim da cemo biti zadovoljni na kraju. Dobro je iskoriscena lokacija, a i zgrada mi se kako se zavrsava sve vise dopada. IA da ce im jedan od prvih 'stanara' biti Moskovska banka je jos super zanimljiv detalj, s' obzirom da je sadasnji komsija, hotel Moskva i na pocetku veka gradjena da bude sediste ruskih finansija u Beogradu kao predstavnistvo velikog osiguravajuceg drustva. :)
 
Homer Jay":21iy4507 je napisao(la):
Polako se zahuktavaju radovi na B2.
Kliknite za proširenje...
Sad kad se zahuktavaju radovi na B2, trebalo bi da počnu da se

zahuktavaju radovi i na TT, bar ispred samog objekta, a mogli bi da se

zahuktavaju i planovi za izgradnju objekta preko puta B2.
 
Zgrada u Balkanskoj 2 biće uskoro završena
Jedina „pametna“ kuća na Balkanu
Autor: Sunčica Tasić | Foto: J. Vučetić | 17.07.2008 - 10:11

pametna-zgrada-v.jpg


Poslovno-stambeni centar u Balkanskoj 2, nazvan „B2“, stavljen je pod krov i do 1. septembra bi trebao da bude poptpuno završen. Iako je još gradilište, u njemu je već mnogo toga kao na filmu. Od lifta može da se „traži“ da se ne zaustavlja na svakom spratu, a svetlo, grejanje, hlađenje i roletne se pokreću sa istog ekrana.

U zgradi „B2“ sve je kompjuterizovano i budućim stanarima nudi najsavremenije tehničke mogućnosti upravljanja i kontrole raznih funkcija apartmana, od telefona i neograničenog besplatnog bežičnog pristupa Internetu, osvetljenja, klimatizacije do protivpožarne zaštite i obezbeđenja. U njenim apartmanima ne postoje štekeri, gurtne i radijatori, a temperatura i svetlo ipak mogu da se podešavaju. I to po meri stanara koji pritom može da se nalazi bio gde u prostoru, ali i u svetu jer uređajima može da se komanduje i putem SMS-a. Sve se radi preko „tač skrina“ na zidu ili daljinskim upravljačem, a tu su i druga „hajtek“ pomagala: peč paneli, svič po, smart senzori, adresibilni prekidači...

pametna-zgrada-t.jpg


- Prostorije se greju toplotom koju emituju zidovi kroz koje prolazi topla i hladna voda. Temperatura vode može da iznosi od 17 do 35 stepeni u zavisnosti od efekta koji želimo da postignemo. Centralno mesto upravljanja je „tač panel“ na kojem svetl, grejanje, hlađenje i nivo do kojeg su spuštene žaluzine može da se programira posebno za svako doba dana - objašnjava Dragan Praštalo, izvršni direktor kompanije „Mali kolektiv“ koja gradi „pametnu zgradu“.
Pametni apartmani, pošto imaju svoj e-mail, mogu sami stanarima da pošalju poruku na mobilni ako se nešto zapali, procuri...Međutim, ta usluga će ostati na nivou teorije jer, kao što dolikuje ovakvim zgradama, u „B2“ će uznemirujuće poruke primati recepcioner. Njemu će i stanari slati poruke ako žele da ih u apartmanu sačeka posebna temperatura, svetlo ili namirnice u frižideru. Kao da sve to nije bilo dovoljno, u „B2“ je organizovana još jedna neobična „soba“ - prostorija za reciklažu tako da će iz nje izlaziti delimično prerađeni otpaci.
- „B2“ je prva ovakva zgrada na Balkanu, a i jedna je od najsofisticiranijih u Evropi. Ovako nešto napravili smo u Dubaiu u Ujedinjenim Arapskim Emiratima i Kataru - kaže Ken Habib, menadžer prodaje za centralnu i istočnu Evropu kompanije „Cisko“.
Pametna zgrada ima ukupno 25.000 kvadrata. Njena izgradnja je počela pre četiri godine, a inžinjeri su hiljade sati proveli u razvoju i testiranju instalacija.

Izvor: Blic
http://www.blic.co.yu/beograd.php?id=49609
 
"Pen haus"... Blic stvarno mora da unajmi nekog konsultanta za strane jezike!
 
ma ljudi vi ne kontate da to koriste tehlonogiju iz odiseje u svemiru 2000,slicnu onom kompjuteru Halu :D
 
Ja strasno mrzim ovaj stil arhitekture, ali i pored toga, moram da priznam da stvarno izgleda lepo... Eh, sta je izbor materijala, cudo!
 
Kraj radova na objektu u Balkanskoj ulici
Useljenje u „Pametnu zgradu“
Autor: Sunčica Tasić | Foto:V.Lalić | 06.11.2008. - 10:29

pametna-v.jpg


„Pametna zgrada“ u Balkanskoj ulici broj 2 biće konačno useljena tokom sledeće nedelje. Posle skoro četiri godine od početka gradnje, u zdanju od 24.000 kvadrata stanare će prvo dobiti poslovni apartmani, a poslednji će, za mesec dana, ući zakupci penthausa.

Zgrada ima četiri podzemna nivoa, nisko prizemlje i dva do šest nadzemnih kaskadnih nivoa koji se spuštaju od hotela “Moskva” do Ulice kraljice Natalije. Napravljena je tako da liftu može da se "naredi" da se nigde ne zaustavlja, a pošto je sve kompjuterizovano stanari svetlo i temperaturu mogu da podešavaju daljinskim upravljačem ili SMS porukama. Kompletna investicija vredna je 25 miliona evra i udruženim snagama je grade firma „Mali kolektiv“ i „Euro Trade Belgrade“ d.o.o. Iako je u njoj još uvek sve prekriveno kartonom, ovih dana se privode kraju radovi na uređenju enterijera.

- Dve fontane na ulazu u zgradu su završene, testirane, a onda isključene još pre mesec i po dana. Struja, voda, grejanje, telekomunikacije, sve je povezano, završeno i radi prema očekivanjima - priča Dragan Praštalo, izvršni direktor firme "Mali kolektiv".
Prema prvim najavama, ovaj ultramoderan prostor na Terazijskoj terasi trebalo je da bude završen još u avgustu prošle godine. Rok je onda pomeren do proleća, a potom i 1. septembra.
Stanovi u zgradi nisu na prodaju već samo za duže iznajmljivanje, a cena je oko 50 evra po kvadratu.

Park čeka uređenje
- Čim skinemo građevinsku ogradu, poravnaćemo teren i postaviti travnjak na deo koji je ispred zgrade. Vratićemo taj prostor u pređašnje stanje - kaže Dragan Praštalo.
Pitanje uređenja parka pokrenuto je pre više od godinu dana kad je raspisan konkurs sa idejom da se pronađe rešenje koje bi oživelo jednu od centralnih lokacija u gradu. Žiri je odabrao dva rešenja. Ipak, definitivno rešenje trebalo bi da napravi „Zelenilo Beograd“ s tim što bi autori pobedničkih projekata učestvovali u njegovoj izradi.
- Uputili smo zahtev svim komunalnim kućama i nadležnim insitucijama i čekamo njihove uslove. Očekujemo da sa Direkcijom za građevinsko zemljište potpišemo ugovor u narednih nedelju dana tako da bi sve moglo da bude završeno za šest meseci - kažu u „Zelenilu Beograd“.

Izvor: Blic
http://www.blic.rs/beograd.php?id=64211
 
čini mi se da fali onaj stub ispred ......bar je tako po finalnom projektu, šta bi s tim??
 
Ovaj cosak u Narodnog fronta ce delovati bas mocno po renoviranju garaze Parking servisa. Bas sam veceras prosao tuda i B2 je znacajno osvezila ambijent. Pojava ove zgrade je vrlo nenametljiva, a opet je dala neki pecat prostoru, jednostavno je bila delic slagalice koja nedostaje. Cak mislim da je njenom pojavom jos vise uocljiva praznina ka Prizrenskoj ulici, te smatram da ce prostor Terazijske terase dobiti preduslov za svoj konacan izgled tek izgradnjom zgrade prekoputa B2. Naravno, svoju potpunu funkcionalnost dostici ce tek kada se TT bkvalno produzi do Ekonomskog fakulteta.
 
Na zalost, iz Parking servisa se nesto i ne oglasavaju po temi obnove garaza, a projekti su im stvarno odlicno uredjeni.
 
U decembru useljenje u prvu pametnu zgradu
Sreda, 12. novembar 2008. 14:29

Prva "pametna zgrada" na Balkanu biće useljena početkom decembra. Dve banke, jedna revizorska kuća i nekoliko firmi tajnog identiteta biće prvi stanari u Balkanskoj ulici broj 2, saopšteno je na konferenciji za novinare u beogradskom hotelu "Hajat", u sredu.

Ono što je oduvek bio samo san - da pritiskom na jedno dugme upravljaju svim funkcijama i tehnikom u kući, sada je stvarnost, ali samo za one sa dubokim džepom.

Izgradnja ovog objekta, koji nosi ime B2, započeta je pre četiri godine, a u realizaciiji projekta učestvovale su kompanije Mali Kolektiv i Euro Trade Belgrade, dok je firma Cisco Connected Real Estate izabrana kako bi redefinisala koncept "inteligentne zgrade". Srž pristupa je arhitektura skrojena po meri korisnika.


Internet od 10 megabita, IP telefonija, IPTV

"B2 je kompleks samo za iznajmljivanje koji se prostire na 24.728 kvadratnih metara u kome se nalaze šoping mol, stanovi i poslovni prostor, kao i četiri podzemna sprata parking. Želimo da pružimo stanarima luksuzan smeštaj, prvoklasne usluge za zabavu i komunikaciju, prilagođenost okruženju, sigurnost zgrade i ličnu sigurnost koja njima odgovara", rekao je izvršni director "Malog kolektiva" Dragan Praštalo na konferenciji koja održana u okviru Cisco Expo 2008.

Zanimljivo je da će čitavu zgradu opsluživati svega 15 ljudi koji će raditi u tri smene, a stanarima će biti "nevidljivi". Osnovna funkcija zgrade je sposobnost da se svim elementima pristupi jednostavnim "pritiskom na dugme" ili slanjem obične SMS poruke.

Zgrada B2 poseduje samo jednu IP mrežu koja povezuje sve operativne elemente i sisteme, koji međusobno komuniciraju i simultano se dopunjuju. Ova "pametna zgrada" može da ostvari 30 do 40 procenata uštede u energiji i troškovima upotrebe.

Trenutno, zgrada je povezana na Telekom servis i poseduje Internet od 10 megabita, IP telefoniju, a uskoro se planira i uvođenje IPTV usluge. Bitno je napomenuti da ne postoje nikakva ograničenja u pružanju usluga IP telefonije i internet servisa.


Jedno dugme za sve

Svim sistemima u zgradi kontroliše se na tri načina - pomoću IP prekidača, touch panela, kao i pomoću daljinskog upravljanja.

Na krovu zgarde postavljena mala meteorološka stanica, podešena da predviđa promene i da na njih reaguje, podizanjem i spuštanjem spoljašnjih kapaka kako bi odbila ili zadržala tiplotu. Centralni sistem uzima podatke sa više od 1.000 senzora u zgradi i upravlja potrebama za energijom, dok je za korišćenje osvetljenja programirano nekoliko scena - za rad, odmor ili spavanje.

Zanimjiva je opcija upravljanja slanjem SMS poruka. Ukoliko se stanar vraća sa dalekog putovanja (recimo u zimskom periodu) dovoljno je samo da sistemu pošalje SMS poruku da želi da ga dočeka određena temperatura vazduha u stanu. Na isti način će i zgrada obaveštavati svoje stanare o svim promenama koje se u njoj dešavaju, a prisutni su i automatizovani protivprovalni i protivpožarni sistemi.

Troškovi za izgradnju B2 "pametne zgrade" prelaze 30 miliona evra, ali investitori kažu da će se projekat sigurno isplatiti. Cene zakupa poslovnog prostora i penthaus apartmana , iznositi oko 7.000 evra.

(Bratislav Jovanović, MONDO)
Kliknite za proširenje...
 
uvodjenje 10 MB/s po cenovniku telekoma kosta 100,000, a mesecna pretplata je 76,000.

zgrada ima 32 stana i 15 poslovnih prostora, tj. zajedno 47 jedinica. ako podelimo 10 MB/s sa 47, svaciji protok je 0.47 MB/s, odnosno nesto manje od 512 KB/s, sto to je jadno. ako podelimo samo pretplatu na 47 (sto ne mora da bude tacno, jer ne znamo kako ce se tarifirati), ispada da svaki stan placa 1617 dinara za tih 470 KB/s. ne zvuci bas povoljno, zar ne?
 
Igrom slucaja sam pre nedelju,dve bio u toj zgradi.

Zakljucak:

1. Dooobri stanovi,svaki stan ima parking mesto ili 2 zavisi vec.
2. Materijali vrhunski
3. Kvalitet izrade vrhunski
4. Dugmici elektronski (moje misljenje je da to nije hi-tech vec prilicno dobro osmisljeno,jednostavno su povezali osvetljenje,termostate i jos par senzora na jedan centralni panel na koji ima pristup preko neta ili smsa) Hall 2000 iz odiseje je daleko iznad toga :)
5. Pogled iz stanova koji gledaju na cesmu je bezobrazno dobar. Stanovi na vrhu gledaju na savski amfiteatar od prizora zastaje dah.
6. Prilicno brzo uradjeno

Odlicna zgrada i primer kako treba da se radi. (ne bih ulazio u finansijske detalje..i sl,mislim na gradjevinski deo)
 
Morate se prijaviti ili registrovati da odgovorite ovde.
Vrh